Москва, Б. Трехгорный пер., д. 11, стр.2, 2-й этаж
zakaz@biznes-kadastr.ru

  • Кадастровые услуги
  • Технический план
  • Межевание земельных участков
  • Техническая инвентаризация
  • Поэтажный план и экспликация
  • Установление охранных зон (ЗОУИТ)
  • Заключение кадастрового инженера
  • Исправление технической ошибки в выписке из ЕГРН
  • Помощь при отказах и приостановках в регистрации
  • Ситуационный план участка
  • Акт обследования объекта
  • Выписка из ЕГРН
  • Геодезические услуги
  • Вынос границ земельных участков в натуру
  • Топографическая съемка
  • Определения границ земельного участка и объектов недвижимости
  • Перепланировка и согласование
  • Перепланировка под ключ
  • Проект перепланировки
  • Техническое заключение
  • Узаконить перепланировку
  • Тех.план на перепланировку
  • Комплексные работы
  • Разработка проекта межевания территории или его корректировка
  • Оформление прав на земельный участок
  • Перераспределение земель и земельных участков
  • Заключение и регистрация сделок с недвижимостью
  • Оформление прав на имущественные комплексы и линейные объекты
  • Оформление прав на ЗУ под многоквартирным домом
  • Комплексные кадастровые работы по заданию органов власти
  • Юридические услуги
  • Регистрация прав собственности на недвижимость
  • Снижение кадастровой стоимости
  • Установление или изменение вида разрешенного использования земельного участка и/или категории земель
  • Установление публичного или частного сервитута
  • Получение архивных копий документов
  • Правовой анализ территории, подлежащей застройке
  • Консалтинговые услуги по земельно-имущественным вопросам
  • Получение разрешения на размещение объекта или использование ЗУ
  • Подготовка экспертного заключения для разрешения земельного спора
  • Для физических лиц
  • Технический план
  • Межевание земельных участков
  • Уведомление о строительстве
  • Оформление прав на ЗУ в целях строительства или реконструкции объектов ИЖС или садового дома
  • Технический паспорт
  • Согласование перепланировки в квартире
  • Заключение кадастрового инженера
  • Исправление технической ошибки в выписке из ЕГРН
  • Помощь при отказах и приостановках в регистрации
  • Выписка из ЕГРН (кадастровый паспорт)
  • Заключение и регистрация сделок с недвижимостью
  • Проверь свой участок!
  • Закажите выезд инженера
    бесплатно по Москве и МО

    В каких случаях можно не получать разрешение на реконструкцию здания?

    Все жилые и нежилые здания являются объектами капитального строительства и их реконструкция, в ходе которой меняются технические и экономические параметры построек, требует получения соответствующего разрешения, оформления нового технического плана объекта недвижимости и ввода в эксплуатацию по всем правилам. Но, оказывается, и тут есть исключения. В каких случаях можно не получать разрешение на реконструкцию здания? И какие конкретно работы по закону считаются реконструкцией?

    Немного о реконструкции зданий

    Реконструкцией считаются любые строительные работы, ведущие к изменению технических или же экономических характеристик объекта. К таким работам относятся надстройка дополнительных этажей, переоборудование чердаков и мансард в жилые помещения с увеличение нагрузки на систему отопления и электропроводку, усиление несущих конструкций, пристройка новых помещений, изменение фасада и т.д.технический план объекта недвижимости
    Чтобы начать такие работы, потребуется разрешение, получить которое можно в органах местной власти. Для этого нужно подать заявление и представить пакет документов, включающий согласие на реконструкцию собственников объекта, прошедший экспертизу проект, а также правоустанавливающие документы на земельный участок и его градостроительный план. А после окончания строительства нужно будет заказать новый технический план дома (а если речь идет о реконструкции части объекта, то технический план помещения) и оформить разрешение на эксплуатацию после реконструкции.

    Исключение из правил

    Что же касается работ, которые можно проводить без получения разрешения на реконструкцию с последующим оформлением технического плана сооружения и введением в эксплуатацию, то к ним относятся:
    • капитальные ремонты, в ходе которых не затрагиваются несущие конструкции и не меняется вид фасада (это значит, что замена пришедших в негодность инженерных сетей не требует согласования и после проведения таких работ не придется заказывать новый технический план квартиры);
    • любые изменения зданий или же их частей, если они не влияют на показатели безопасности и не снижают уровень надежности;
    • мероприятия, не превышающие установленные параметры разрешенного строительства.
    Кроме того, без разрешения на реконструкцию можно перестроить гараж, если он располагается на участке, который был предоставлен частному лицу для использования в личных, а не коммерческих целях. А также реконструировать объекты, возведенные на земле, предназначенной для ведения дачного хозяйства.
     

    Возврат к списку

  • Кадастровые услуги
  • Геодезические услуги
  • Перепланировка и согласование
  • Комплексные работы
  • Юридические услуги
  • Для физических лиц
  • О компании
  • Отзывы
  • Наша команда
  • Портфолио
  • Контакты
  • Сертификаты
  • +7 499 380-69-42
    Москва, Б. Трехгорный пер.,
    д. 11, стр.2, 2-й этаж
    zakaz@biznes-kadastr.ru
    Обратный звонок
    Обратный звонок
    Заполните поле
    Заполните поле
    Удобное время
    с
    до
    Спасибо за обращение

    Ваше сообщение было успешно отправлено. Наши специалисты свяжутся с вами в указанное время.

    Вызов инженера
    Заполните поле
    Заполните поле
    Заполните поле
    Спасибо за обращение

    Ваше сообщение было успешно отправлено. Наши специалисты свяжутся с вами в указанное время.

    Регистрация
    Авторизация

    Нет аккаунта? Зарегистрироваться