+7 (499) 350-15-55 Москва, Б. Трехгорный пер., д. 11, стр.2, 2-й этаж zakaz@biznes-kadastr.ru
Закажите выезд инженера бесплатно по Москве и МО Вызвать инженера
Я зарегистрирован на Портале Поставщиков

/ / В каких случаях можно строить жилые дома без разрешения на строительство?

В каких случаях можно строить жилые дома без разрешения на строительство?

Получение разрешения на строительство – дело непростое, поэтому многие люди, приобретающие участки под ИЖС, хотят обойтись без этого документа. В каких случаях можно строить жилые дома без разрешения на строительство? Как получить межевой план и провести уточнение границ участка? И какие еще документы придется оформить застройщику?

Хотите строить? Получите разрешение!

На сегодняшний день получение разрешения для строительства жилого дома является обязательным. А без него можно возводить только гаражи, хозяйственные постройки, сооружения, и только на тех участках, которые предоставлены гражданам для частного использования (садоводство, огородничество, ИЖС), а не для коммерческих целей.
Чтобы получить разрешение на строительство, надо подать в органы местной власти заявление и приложить к нему:
  • правоустанавливающие документы на землю и градостроительный план участка (он должен быть выдан не ранее, чем за 3 года до даты подачи заявления);
  • согласованный и прошедший государственную экспертизу проект;межевой план
  • согласие на строительство всех землевладельцев (если участок находится в общей собственности).

Кому обязательно придется оформить разрешение на строительство?

Разрешение на строительство в обязательном порядке придется оформить тем, кто планирует использовать для возведения жилого дома:
  • средства материнского капитала;
  • банковский кредит.
При этом земельный участок, на котором будет строиться дом, должен быть в собственности у застройщика или передан ему на других законных основаниях.

Кто занимается подготовкой технических и межевых планов?

По вопросу подготовки межевого плана земельного участка и изготовления технической документации на объекты недвижимости нужно обращаться к аттестованному кадастровому инженеру. Специалист изучит межевой план территории, имеющиеся документы на землю и дом, проведет полевые работы, а потом сформирует техплан и межевой план – стоимость будет зависеть от площади недвижимости.
 

Возврат к списку

Получить бесплатную консультацию
Заполните поле
Заполните поле
Заполните поле
Обратный звонок
Заполните поле
Заполните поле
Удобное время
с
до
Спасибо за обращение

Ваше сообщение было успешно отправлено. Наши специалисты свяжутся с вами в указанное время.

Вызов инженера
Заполните поле
Заполните поле
Заполните поле
Спасибо за обращение

Ваше сообщение было успешно отправлено. Наши специалисты свяжутся с вами в указанное время.

Регистрация
Авторизация

Нет аккаунта? Зарегистрироваться