Адрес:г. Москва, ул. Лесная, д. 43, этаж 3, офис 309, 319
График работы:Пн-Чт: с 9.00 до 18.00,
Пт: c 9.00 до 17.00,
Сб‑Вс: выходной
График работы
График работы:Пн-Чт: с 9.00 до 18.00,
Пт: c 9.00 до 17.00,
Сб‑Вс: выходной
menu
г. Москва, ул. Лесная, д. 43, этаж 3, офис 309, 319
menu

Подготовим и согласуем перепланировки любой сложности

Цена от: 15 000 руб.
Срок: 30 ДНЕЙ
Вы получите:
  • Уберем все красные линии
Какую задачу нужно решить?
Используем высокоточное измерительное оборудование
Используем высокоточное
измерительное оборудование
Работа

Работа "под ключ"
(до регистрации в Росреестре)

10 лет на рынке кадастровых работ

10 лет на рынке
кадастровых работ

Подготовим план для любых типов объектов

Согласование фасадов
от 25 000 руб.
от от 1 месяца
Подробнее
Согласование перепланировки при разделе помещений
от 80 000 руб.
от от 1 месяца
Подробнее
Узаконить перепланировку в МКД
от 150 000 руб.
от от 3 месяцев
Подробнее

Список документов:

  • Документы для просчета цены.
  • Выписка из ЕГРН на (помещения, здания, квартиру).
  • Старый тех план если есть.
  • Поэтажные планы и экспликации БТИ.
  • Проект перепланировки если он уже есть.
Не знаете, какая услуга
вам потребуется?
Оставьте контактную информацию, и мы вам поможем
Нажимая на кнопку “Отправить”, я согласен
на обработку персональных данных

Порядок проведения работ

01
Изготовление проекта перепланировки, изготовление техническое заключение кадастрового инженера.
02
Изготовление технического плана.
03
Подача документов в росреестр для согласования.

Этапы работы

Преимущества работы с «Бизнес-Кадастр»

Услуги по согласованию перепланировки

Что такое проект перепланировки

Это документ, в котором отражены изменения, описаны виды работ, содержатся чертежи объекта до и после изменений. Проект перепланировки разрабатывается с учетом исходных данных и результатов проведенных обследований.

Строительные работы, подразумевающие возведение и перенос стен, обустройство проемов, изменение размеров окон и т.д., нельзя выполнять без проекта. Наличие этого документа обеспечивает полную безопасность запланированных работ. Документ оформляется с целью не допустить нарушений норм строительной безопасности, так как работы, выполненные «на свое усмотрение», могут представлять потенциальную опасность для здания и находящихся в нем людей.

Проект могут разрабатывать проектировщики, у которых есть специальный допуск СРО, который позволяет им заниматься определенными видами проектирования.

Техническое заключение о состоянии несущих конструкций

Чтобы согласовать перепланировку, кроме проекта вам нужно сделать техническое заключение. Документ определяет допустимость и безопасность проведения перепланировки, а именно, не приведут ли запланированные работы к ухудшению характеристик конструкций и будут ли они безопасны для здания в целом.

Документ содержит информацию о состоянии несущих конструкций. Результаты обследования стен, перегородок, планы помещений, а также выводы. В результате обследования выдается заключение о возможности или недопустимости проведения перепланировки.

Технический план для согласования перепланировки

После оформления проектной документации и проведения строительных работ новые сведения вносятся в единый государственный реестр недвижимости. Чтобы внести новые данные в ЕГРН, нужно подготовить техплан.

Если это проигнорировать, ваша перепланировка будет считаться незаконной, что приведёт к штрафам и невозможности совершать сделки с недвижимостью.

Для подготовки техплана на объект выезжает кадастровый инженер и проводит измерения. На основании проведенных измерений и предоставленных заказчиком сведений об объекте инженер оформляет технический план, который заверяется электронно-цифровой подписью и далее в xml-формате передается в Росреестр.

Наше портфолио

ЖК Итальянский квартал, комплекс элитных особняков
Задача:Array
Результат:Все объекты поставлены на кадастровый учет
Подробнее
ЖК Итальянский квартал, комплекс элитных особняков
ЖК Виноградный
Задача:Array
Результат:Все объекты поставлены на кадастровый учет
Подробнее
ЖК Виноградный
ЖК Кокошкино
Задача:Array
Результат:Технические планы, поэтажные планы и экскпликации на 363 квартиры, 5 нежилых помещений и 16 мест общего пользования в многоквартирном жилом доме
Подробнее
ЖК Кокошкино
Станция метро "Деловой центр", Мосреалстрой
Задача:Array
Результат:Подготовка технического описания и технических планов для ввода объектов в эксплуатацию
Постановка на кадастровый учет объектов после реконструкции
Подробнее
Станция метро "Деловой центр", Мосреалстрой
Станция метро "Парк Победы", Мосреалстрой
Задача:Array
Результат:Подготовка технического описания и технических планов для ввода объектов в эксплуатацию
Постановка на кадастровый учет объектов после реконструкции
Подробнее
Станция метро "Парк Победы", Мосреалстрой
Станция метро "Выставочная", Мосреалстрой
Задача:Array
Результат:Подготовка технического описания и технических плана для ввода объекта в эксплуатацию
Постановка на кадастровый учет объекта после реконструкцииа
Подробнее
Станция метро "Выставочная", Мосреалстрой
Центральный офис "Интерфакс", перепланировка и раздел помещений
Задача:Array
Результат:
Подробнее
Центральный офис "Интерфакс", перепланировка и раздел помещений
Ростелеком, корректировка ПМТ для перераспределения ЗУ
Задача:Array
Результат:Техническое задание на корректировку ПМТ
Выписки из ЕГРН на ЗУ
Выписки из ЕГРН на здания
Материалы фотофиксации существующего положения
Подробнее
Ростелеком, корректировка ПМТ для перераспределения ЗУ
Измайловский Кремль, здание
Задача:Array
Результат:Проведены обмеры
Подготовлены поэтажные планы
Подготовлен проект перепланировки
Проект был согласован в ГлавАпу Москомархитектуре в связи с тем, что были затронуты фасады
Подготовлен технический план для раздела помещения на 18 частей
Подробнее
Измайловский Кремль, здание
АО Газпромнефть-МНПЗ, Установка
Задача:Array
Результат:Проведены обмеры
Геодезическая съемка
Проверка исходной документации
Подготовка технического плана для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
Подробнее
АО Газпромнефть-МНПЗ, Установка
ЗАО "ТРАСТ-ОЙЛ", Офисный центр после реконструкции
Задача:Array
Результат:Проведены обмеры помещений
Геодезическая съемка
Подготовили технический план для постановки на кадастровый учет здания после реконструкции
Подробнее
ЗАО "ТРАСТ-ОЙЛ", Офисный центр после реконструкции
ЗАО "ТРАСТ-ОЙЛ": перепланировка в нежилых помещениях
Задача:Array
Результат:Проведены обмеры помещений
Подготовлены поэтажные планы помещений
Изготовлены проекты перепланировок
Изготовлены технические заключения о состоянии несущих конструкций
Изготовлены технические планы для внесения изменений в Росреестр
Подробнее
ЗАО "ТРАСТ-ОЙЛ": перепланировка  в нежилых помещениях
ООО Газпромнефть-центр, АЗС
Задача:Array
Результат:Проведены обмеры
Геодезическая съемка
Проверка исходной документации
Подготовка технического плана для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
Подготовка технического плана для постановки на кадастровый учет
Подробнее
ООО Газпромнефть-центр, АЗС
ПК Вираж, земельный участок для договора аренды
Задача:Array
Результат:Проведена геодезическая съемка
Анализ исходной документации
Подготовлен межевой план для уточнения границ земельного участка
Согласовали границы с ДГИ г.Москвы
Подан межевой план в Росреестр через ДГИ, от имени собственника земельного участка
Подробнее
ПК Вираж, земельный участок для договора аренды
ООО Консард, межевой план для договора аренды
Задача:Array
Результат:Проведена геодезическая съемка
Анализ исходной документации
Подготовлен межевой план для уточнения границ исходного земельного участка
Подготовлен межевой план для уточнения границ образованного земельного участка в соответствии с утверденным ПМТ
Подробнее
ООО Консард, межевой план для договора аренды
ГАУК Сад Эрмитаж, межевание земли
Задача:Array
Результат:Проведена геодезическая съемка
Анализ исходной документации
Подготовлен и согласован межевой план для уточнения границ исходного земельного участка
Готовится сопроводительное письмо-обращение в Департамент городского имущества города Москвы для выдачи распоряжения на корректировку проекта межевания части квартала №249 Тверского района
Подробнее
ГАУК Сад Эрмитаж, межевание земли
Бизнес-центр на ул. Талалихина, Дельта Эстейт
Задача:Array
Результат:Проведены обмеры помещения
Подготовлены поэтажные планы помещения
Изготовлен проект перепланировки
Включая проект на фасады
Технические заключения о состоянии несущих конструкций
Подготовлен тех план для внесения изменений и раздела помещения на 3
Документы поданы в Росреестр
Заказчику выданы выписки на 3 новых объекта права
Подробнее
Бизнес-центр на ул. Талалихина, Дельта Эстейт
ООО «Многофункциональный комплекс «ПОСАДСКИЙ»
Задача:Array
Результат:Проведены обмеры помещения
Подготовлены поэтажные планы помещения
Изготовлен проект перепланировки с проектом усиления несущих стен
Технические заключения о состоянии несущих конструкций
Подготовлены тех планы для внесения изменений и образования 3х нежилых помещений
Подробнее
ООО «Многофункциональный комплекс «ПОСАДСКИЙ»
Смотреть все работы

Отзывы

4.8
Решила заказать изготовление технического плана у Бизнес-Кадастра, так как мне понравился их сайт - все было просто и понятно, и по телефону сотрудники все доступно обьяснили. До этих ребят мне было сложно разобраться во всех …
Читать полностью Все отзывы
4.6
Обратился по совету своего лучшего друга, производили раздел участка на два, все сделали качественно и быстро. После окончания работ объяснили, что делать дальше и куда обращаться. Остался доволен, поэтому рекомендую.
Читать полностью Все отзывы
5
Была проблема регистрации договора субаренды. В процессе разговора с Дарьей выяснилось, что нужно подготовить...
Читать полностью Все отзывы

Стоимость согласования перепланировки

Наименование работ
Цена
Заказать услугу
Изготовление проекта перепланировки нежилого здания/помещения
от 30000 руб.
Техническое заключение о состоянии несущих конструкций нежилого здания/помещения
от 20000 руб.
от 9000 руб.
от 9000 руб.
от 20500 руб.
от 18000 руб.
Тех.план на перепланировку линейного сооружения
от 60 руб./пог.м.
Тех.план на перепланировку объекта незавершенного строительства
от 25000 руб. (учитывается степень завершенности)
от 17000 руб.
от 10 000 руб.
от 40 руб./м2
Согласование перепланировки помещения без затрагивания несущих конструкции здания
140000 руб.
185000 руб.
Согласование перепланировки помещения, затрагивающей несущие конструкции
125000 руб.
плюс техническое заключение от автора дома (примерно 40000-60000)
Согласование выполненной перепланировки помещения, без затрагивания несущих конструкции и фасадов здания
120000 руб.
Согласование выполненной перепланировки помещения, затрагивающей несущие конструкции
75000 руб.
плюс техническое заключение от автора дома (примерно 40000-60000)
Техническое заключение: проект перепланировки нежилого здания/помещения
от 40000 руб.
Техническое заключение о допустимости перепланировки нежилого здания/помещения
от 20000 руб.
от 25 000 р.

Ответы на часто задаваемые вопросы

Какие нам надо подготовить документы для того чтобы узаконить перепланировку (помещения, здания, квартиры)?

Проект перепланировки, техническое заключение и технический паспорт.

А что если мы подготовим все документы, подадим и нам дадут отказ?

Отказ дают в редких случая, скорее всего пришлют приостановку, смотрим причины приостановки, исправляем и подаем заново.

Что нельзя делать при перепланировке квартиры?

- Производство демонтажа капитальных стен и других несущих конструкций.

- Объединение кухни и жилого помещения/комнаты в газифицированном доме.

- Обустройство между кухней и комнатой нового проема без плотно закрывающейся двери.

- Объединение балкона с гостиной путем демонтажа подоконного блока.

- Изменение параметров оконных проемов.

- Объединение жилой комнаты с холодными зонами (лоджии, балконы).

Не нашли ответ
на свой вопрос?
Оставьте контактную информацию, и мы вам поможем
Нажимая на кнопку “Отправить”, я согласен
на обработку персональных данных