Технический план на незавершенное строительство
Квартиры, жилого дома, многоквартирного дома
Нежилого здания, помещения, сооружения
На аренду помещения, незавершенное строительство
Если вы проживаете или ведете строительство в Москве и Подмосковье, заказать оформление технической документации на незавершенный строительный объект необходимо в специализированном центре “Бизнес-Кадастр”. В нашем коллективе только аттестованные специалисты. К вашим услугам – личный инженер, квалификация которого подтверждена документами об образовании. Консультацию по всем вопросам можно получить по телефону или сделав заявку на сайте.
От чего зависит цена на составление плана
Цена на услугу, как показывает практика, начинается с 25 тысяч рублей. Окончательная стоимость зависит от многих индивидуальных особенностей объекта:
- занимаемой площади;
- функционального назначения;
- наличия всей необходимой первичной документации.
Имеет значение, какой объем работы необходимо проделать нашим инженерам. О конкретной стоимости услуги в вашем случае можно узнать, позвонив по телефону или заполнив заявку прямо на сайте. Ниже по таблице вы можете сориентироваться в приблизительной стоимости самостоятельно. Окончательная цена будет известна после изучения документов и составления сметы работ.
Что такое техплан на незавершенный строительный объект
Техплан на незавершенный строительный объект содержит все необходимые технические сведения об объекте для постановки его на кадастровый учет. Содержит данные о расположении незавершенного строительства на участке земли, его геометрические параметры, все чертежи и замеры, сделанные инженером в ходе подготовительного этапа работы.
Этапы работы:
- Изучение документов, представленных заказчиком.
- Определение координат объекта (если участок земли не имеет кадастровой регистрации, учитывается кадастровый план территории).
- Фиксируются границы.
Необходимая документация:
- разрешительная документация на строительство;
- документы из кадастровой палаты на объект и землю под ним;
- правоустанавливающие документы на строительную и земельную недвижимость.
Если имеется техплан или проект, информация из них вносится в новый документ после сверки на местности. Отсутствующие сведения формируются заново нашим инженером.
Техплан на незавершенный строительный объект составляется в соответствии с требованиями законов РФ нашими профессиональными и аттестованными специалистами. “Бизнес-Кадастр” гарантирует соблюдение оговоренных на первом этапе сроков и стоимости услуг. Заказчик получает техплан, оформленный в полном соответствии со всеми требованиями к объектам незавершенного строительства.
Примите к сведению, что кадастровый инженер выезжает на место БЕСПЛАТНО и лично заключит договор на оказание услуг.
| Вид документа | Объект недвижимости | Стоимость, руб. | Срок | Купить |
| Выписка из ЕГРН | электронная | 1 000 руб. | 3 рабочих дня | Купить |
| бумажная (заверенная) | 6 500 руб. | 1 рабочий день | ||
| 2 000 руб. | 5 рабочих дней | |||
| Справка о кадастровой стоимости объекта | электронная | 1 000 руб. | 3 рабочих дня | |
| бумажная (заверенная) | 8 000 руб. | 1 рабочий день | ||
| 1 500 руб. | 5 рабочих дней | |||
| Стоимость доставки по г.Москва | 300 руб. | 1 рабочий день | ||
| Стоимость доставки по Московской обл. | 500 руб. | 1 рабочий день |
| Тип объекта недвижимого имущества | Общая площадь, кв.м. | Стоимость, руб. | Срок |
| Квартира | 9 000 | 10 рабочих дней | |
| 20 000 | 1 рабочий день | ||
| Машиноместо | 9 000 | 10 рабочих дней | |
| 20 000 | 1 рабочий день | ||
| Здание | до 300 | 20 500 | 10 рабочих дней |
| от 300 до 500 | 30 000 | ||
| от 500 до 1000 | 35 000 | ||
| от 1000 до 2000 | 55 000 | ||
| от 2000 до 3000 | 75 000 | ||
| от 3000 до 4000 | 95 000 | ||
| от 4000 до 5000 | 115 000 | ||
| более 5000 | 15-20/м2 | ||
| Помещение | до 200 | 18 000 | 10 рабочих дней |
| от 200 до 500 | 25 000 | ||
| от 500 до 1000 | 32 000 | ||
| от 1000 до 2000 | 40 000 | ||
| от 2000 до 3000 | 55 000 | ||
| от 3000 до 4000 | 67 000 | ||
| от 4000 до 5000 | 86 000 | ||
| более 5000 | 15-20/м2 | ||
| Линейное сооружение | до 500 | 100 руб./пог.м. | 10 рабочих дней |
| от 500 до 1500 | 80 руб/пог.м. | ||
| от 1500 до 2500 | 70 руб/пог.м. | ||
| более 2500 | 60 руб./пог.м. | ||
| Объект незавершенного строительства | до 300 | 25 000 | 10 рабочих дней |
| от 300 до 500 | 30 000 | ||
| от 500 до 1000 | 40 000 | ||
| от 1000 до 2000 | 60 000 | ||
| от 2000 до 3000 | 80 000 | ||
| от 3000 до 4000 | 100 000 | ||
| от 4000 до 5000 | 130 000 | ||
| более 5000 | 15-20/м2 | ||
| при расчете стоимости учитывается степень завершенности объекта | |||
| Технический план дома на землях ИЖС, ЛПХ, СНТ (жилой дом, дачный дом, садовый дом) | до 200 |
17 000 | 10 рабочих дней |
| от 200 до 500 (до 50 км от МКАД) |
25 000 | ||
| от 500 до 1000 (до 50 км от МКАД) |
30 000 | ||
| от 1000 до 1500 (до 50 км от МКАД) |
40 000 | ||
| + 5 000 руб. за каждые 50 км | |||
| Технический план гаража | от 10 000 | 10 рабочих дней | |
| Технический план многоквартирного дома с обследованием БТИ | здание | 100 000 | 10 рабочих дней |
| за каждую квартиру | 3 000 | ||
| за каждое нежилое помещение | 5 000 | ||
| Технический план многоквартирного дома с обследованием (расчет по площади или по количеству помещений - вариант расчета выбирается заказчиком) | по площади | 40/м2 | от 10 рабочих дней |
| за каждое помещение | 2 500 | ||
| Тип услуги | Стоимость, руб. | Срок |
| Подача документов в учетно-регистрационный орган (оплата пошлины не входит в стоимость) |
Физ.лица – 3 000 Юр.лица – 5 000 |
10 рабочих дней |
| Подача документов при предоставлении доверенности, заверенной ЭЦП (электронно-цифровой подписью) | БЕСПЛАТНО | 10 рабочих дней |
Стоимость изготовления техплана для регистрации договора аренды
| Тип объекта недвижимого имущества | Общая площадь, кв.м. | Стоимость, руб. | Срок |
| Арендуемая площадь | до 500 | 19 900 | 10 рабочих дней |
| от 500 до 1000 | 23 900 | ||
| от 1000 до 2000 | 36 000 | ||
| от 2000 до 3000 | 65 000 | ||
| от 3000 до 4000 | 79 000 | ||
| от 4000 до 5000 | 98 000 | ||
| более 5000 | по договоренности | ||
| Регистрация договора аренды (оплата пошлины не входит в стоимость) |
до 5 договоров | 5000/договор | 10 рабочих дней |
| более 5 договоров | 3000/договор |
Стоимость получения государственных услуг
| Наименование услуги | Стоимость, руб. | Срок |
| Получение разрешения на строительство для возведения жилого дома на участке ИЖС (ЛПХ) | до 30.06.2017 |
от 1 мес |
| Получение градостроительного плана земельного участка без вынесения на Градостроительно-земельную комиссию | 50 000 | от 1 мес |
| Получение документов БТИ нежилого помещения/здания (оплата квитанции от БТИ не включена в стоимость) | 5 000 | от 1 мес |
| Получение документов БТИ на квартиру (включая оплату БТИ) | 5 000 – 15 000 | От 5 рабочих дней |
Стоимость проекта межевания территории
| Наименование услуги | Стоимость, руб. | Срок |
| Подготовка проекта межевания территории | 40 000 за 1 га | 1 мес |
| Согласование с компетентными органами | 120 000 за 1 согласование | от 1 мес |
| Вынесение на публичные слушания, сопровождение их проведения | 150 000 | от 1 мес |
Стоимость услуг по регистрации собственности
| Наименование услуги | Стоимость, руб. |
| Регистрация права собственности | от 3 000 руб. |
Стоимость услуг по межеванию и формированию межевого плана
| Тип объекта недвижимого имущества | Общая площадь, кв.м. | Стоимость, руб. | Срок |
| Межевой план для уточнения или перераспределения границ земельного участка | до 3 000 | 17 900 | 10 рабочих дней |
| от 3 000 до 4 000 | 33 500 | ||
| от 4 000 до 5 000 | 40 200 | ||
| от 5 000 до 7 000 | 46 900 | ||
| от 7 000 до 10 000 | 51 000 | ||
| от 10 000 | по договоренности | ||
| Межевой план для объединения или раздела земельного участка | любая | 15 000 | 10 рабочих дней |
| Схема расположения земельного участка | до 1 000 | 12 800 | 10 рабочих дней |
| от 1 000 до 2 000 | 14 800 | ||
| от 2 000 до 3 000 | 16 700 | ||
| от 3 000 до 4 000 | 20 800 | ||
| от 4 000 до 5 000 | 23 500 | ||
| от 5 000 до 7 000 | 28 400 | ||
| от 7 000 до 10 000 | 32 800 | ||
| от 10 000 | по договоренности | ||
| Согласования с ДГИ, смежными землепользователями, администрацией и др. | для физ.лиц | 5 000 | |
| для юр.лиц | 10 000 | ||
| Вынос границ участка | от 1 до 4 точек | 3 000/точка | 10 рабочих дней |
| от 5 до 10 точек | 2 500/точка | ||
| от 11 точек | 2 000/точка | ||
| Подача документов в учетно-регистрационный орган (оплата пошлины не входит в стоимость) | Физ.лица – 3 000 Юр.лица – 5 000 |
10 рабочих дней |
| Вид документа | Стоимость, руб. | Срок |
| Акт обследования | 10 000 руб. | 10 рабочих дней |
| Заключение кадастрового инженера | 10 000 руб. | 10 рабочих дней |
Стоимость проектных работ
| Вид услуги | Стоимость, руб. | Срок |
| Подготовка проекта перепланировки нежилого помещения | От 30 000 | 10 рабочих дней |
| Подготовка проекта перепланировки нежилого помещения, включая изменения фасадных элементов | От 35 000 | 10 рабочих дней |
| Подготовка технического заключения о состоянии несущих конструкций | От 25 000 | 10 рабочих дней |
| Согласование изменения фасадных элементов в МосКомАрхитектуре | 25 000 | 45 рабочих дней |
| Согласование проекта нежилого помещения с Роспотребнадзором (в случае расположения нежилого помещения в жилом доме)(не включая госпошлины) | 25 000 | 14 рабочих дней |
| Согласование проекта нежилого помещения с МосЖилИнспекцией (в случае расположения нежилого помещения в жилом доме) | 15 000 (получение Распоряжения о разрешенном переустройстве) | 25 рабочих дней |
| 25 000 (получение Акта выполненных работ) | 25 рабочих дней | |
| Оказание услуг по подготовке технического заключения автором дома (для помещений, расположенных в жилых домах), оплата самого технического заключения оплачивается отдельно | 10 000 | От 1 мес |
Стоимость согласования перепланировки квартир для физических лиц
| Тип согласования | Стоимость | Сроки |
| Получение документов БТИ (включая госпошлины) |
5 000-15 000 руб. | от 5 рабочих дней |
| Согласование перепланировки по проекту, не затрагивая несущие конструкции (включая изготовление проекта перепланировки и переустройства, техническое заключение, получение разрешения на перепланировку)
|
65 000 руб. | от 1 мес |
| Согласование перепланировки по проекту затрагивая несущие конструкции | от 90 000 руб. | |
| Согласование объединения лоджии (балкона) и комнаты (включая изготовление проекта перепланировки, получение разрешения на перепланировку, госпошлины) |
по запросу | от 1 месяцев |
| Подписание Акта о завершенном переустройстве. Получение документов БТИ. после получения разрешения и окончания ремонта (включая подписание Акта о завершенном переустройстве, инвентаризацию БТИ, получение новых документов БТИ в соответствии с произведенной перепланировкой, госпошлины). * для проведения процедуры приемки в квартире должны быть уложены напольные покрытия (паркет, ламинат, плитка), вся подключенная сантехника, устроена плита на кухне, установлены двери. |
40 000 руб. | от 1 мес |
| Изготовление технического плана квартиры после переустройства | до 30.06.2017 |
10 рабочих дней |
| Подача технического плана в учетно-регистрационный орган при учете изменений | 5 000 | 15 рабочих дней |
Стоимость проектных и изыскательских работ
| Наименование услуги | Стоимость, руб. | Срок |
| Проектная документация на возведение объекта недвижимости | От 450/кв.м. | От 2 мес |
| Инженерно-геодезические изыскания | От 50 000 | 1 мес |
| Инженерно-геологические изыскания | От 90 000 | 1 мес |
| Инженерно-экологические изыскания | От 90 000 | 1 мес |
| Инженерно-гидрометерологические изыскания | От 120 000 | 1 мес |
| Проведение государственной/негосударственной экспертизы | От 100 000 | 2 мес |
| Получение разрешения на строительство | От 150 000 | От 2 мес |
| Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию | От 200 000 | От 2 мес |
