Технический план на незавершенное строительство
Квартиры, жилого дома, многоквартирного дома
Нежилого здания, помещения, сооружения
На аренду помещения, незавершенное строительство
Закажите изготовление технического плана на незавершенное строительство - услуги кадастрового инженера в новой Москве и Московской области в компании Бизнес-Кадастр. Вызывайте персонального менеджера - инженера. Стоимость работ уточняйте у наших менеджеров в офисе, либо по телефону: +7 (495) 380-69-42.
Стоимость:
от 25 000 руб.
Стоимость изготовления технического плана на незавершенное строительство будет зависеть от площади, протяженности, характеристик, наличия технической документации, объем работы кадастровых инженеров. Более подробную информацию, сколько будет стоить работа уточняйте по тел: +7 (499) 380-69-42
Технический план, оформленный на объект строительство которого еще не завершилось, представляет собой официальную бумагу со сведениями, которые необходимы для регистрации в кадастровом реестре недвижимости. В плане обозначается расположение объекта на земельном участке, а также фиксируются его (объекта) точные контуры. Стоимость работ по составлению технического плана на объект незавершенного строительства у нас включает в себя выезд инженеров на съемку, а также составление чертежей и описания объекта, которые выполняются по итогам измерительных мероприятий.
Если владелец имеет на руках технический паспорт или план проекта, все данные из этих документов фиксируются в техническом плане и вносятся в качестве основных. Фиксация данных выполняется после выезда на объект и сверки их с действительностью. Если какие-то данные отсутствуют, составляется документ, который берется за основу при составлении технической документации объекта. Итоговую стоимость по составлению технического плана на объект незавершенного строительства наши эксперты назовут после ознакомления с особенностями объекта. Ценообразование составляется по определенной схеме, которая регламентирована российским законодательством.
Технический план на объект незавершенного строительства будет составлен фактически и юридически грамотно, благодаря большому опыту наших кадастровых инженеров. Оформление документа проходит в короткие сроки, оговоренные в договоре. Вы получите на руки готовый план, оформленный в полном соответствии со всеми требованиями к объектам незавершенного строительства.
Составление тех. плана проходит в несколько этапов:
- изучаются все документы касательно объекта;
- фиксируются точные координаты объекта. Если у заказчика есть кадастровые документы на участок, их берут за основу. В том случае, когда участок еще не проходил по кадастровым инстанциям, за основу берется кадастровый план местности;
- определяются контуры границы участка.
Необходимо наличие следующих документов:
- Разрешение на проведение строительных работ.
- Кадастровый паспорт (при его наличии) на земельный участок и объект.
- Бумаги на право собственности земли или объекта.
В прайс-листе указана примерная стоимость работ. Итоговая стоимость рассчитывается после изучения документов и составления сметы.
Выезд кадастрового инженера БЕСПЛАТНО. Вам необязательно посещать наш офис, кадастровый инженер сам приедет к вам для заключения договора. Подробнее.
| Вид документа | Объект недвижимости | Стоимость, руб. | Срок | Купить |
| Выписка из ЕГРН | электронная | 1 000 руб. | 3 рабочих дня | Купить |
| бумажная (заверенная) | 6 500 руб. | 1 рабочий день | ||
| 2 000 руб. | 5 рабочих дней | |||
| Справка о кадастровой стоимости объекта | электронная | 1 000 руб. | 3 рабочих дня | |
| бумажная (заверенная) | 8 000 руб. | 1 рабочий день | ||
| 1 500 руб. | 5 рабочих дней | |||
| Стоимость доставки по г.Москва | 300 руб. | 1 рабочий день | ||
| Стоимость доставки по Московской обл. | 500 руб. | 1 рабочий день |
| Тип объекта недвижимого имущества | Общая площадь, кв.м. | Стоимость, руб. | Срок |
| Квартира | до 30.06.2017 |
10 рабочих дней | |
| 20 000 | 1 рабочий день | ||
| Машиноместо | 10 000 | 10 рабочих дней | |
| 20 000 | 1 рабочий день | ||
| Здание | до 650 | 24 900 | 10 рабочих дней |
| от 650 до 1000 | 28 000 | ||
| от 1000 до 2000 | 45 000 | ||
| от 2000 до 3000 | 70 000 | ||
| от 3000 до 4000 | 93 000 | ||
| от 4000 до 5000 | 115 000 | ||
| более 5000 | по договоренности | ||
| Помещение | до 500 | 19 900 | 10 рабочих дней |
| от 500 до 1000 | 23 900 | ||
| от 1000 до 2000 | 36 000 | ||
| от 2000 до 3000 | 65 000 | ||
| от 3000 до 4000 | 79 000 | ||
| от 4000 до 5000 | 98 000 | ||
| более 5000 | по договоренности | ||
| Сооружение | до 300 | 15 000 | 10 рабочих дней |
| от 300 до 2000 | 100 руб/пог.м. | ||
| от 2000 до 5000 | 70 руб/пог.м. | ||
| более 5000 | по договоренности | ||
| Объект незавершенного строительства | до 650 | 24 900 | 10 рабочих дней |
| от 650 до 1000 | 28 000 | ||
| от 1000 до 2000 | 45 000 | ||
| от 2000 до 3000 | 70 000 | ||
| от 3000 до 4000 | 93 000 | ||
| от 4000 до 5000 | 115 000 | ||
| более 5000 | по договоренности | ||
| Технический план дома на землях ИЖС, ЛПХ, СНТ (жилой дом, дачный дом, садовый дом) | до 200 |
16 900 | 10 рабочих дней |
| от 200 до 500 (до 50 км от МКАД) |
21 900 | ||
| от 500 до 1000 (до 50 км от МКАД) |
27 900 | ||
| от 1000 до 1500 (до 50 км от МКАД) |
35 900 | ||
| + 5 000 руб. за каждые 50 км | |||
| Технический план гаража | от 10 000 | 10 рабочих дней | |
| Технический план многоквартирного дома с обследованием БТИ | здание | 100 000 | 10 рабочих дней |
| за каждую квартиру | 3 000 | ||
| за каждое нежилое помещение | 5 000 | ||
| Технический план многоквартирного дома с обследованием (расчет по площади или по количеству помещений - вариант расчета выбирается заказчиком) | по площади | 60/м2 | от 10 рабочих дней |
| за каждое помещение | 4 500 |
| Тип услуги | Стоимость, руб. | Срок |
| Подача документов в учетно-регистрационный орган (оплата пошлины не входит в стоимость) |
Физ.лица – 3 000 Юр.лица – 5 000 |
10 рабочих дней |
| Подача документов при предоставлении доверенности, заверенной ЭЦП (электронно-цифровой подписью) | БЕСПЛАТНО | 10 рабочих дней |
Стоимость изготовления техплана для регистрации договора аренды
| Тип объекта недвижимого имущества | Общая площадь, кв.м. | Стоимость, руб. | Срок |
| Арендуемая площадь | до 500 | 19 900 | 10 рабочих дней |
| от 500 до 1000 | 23 900 | ||
| от 1000 до 2000 | 36 000 | ||
| от 2000 до 3000 | 65 000 | ||
| от 3000 до 4000 | 79 000 | ||
| от 4000 до 5000 | 98 000 | ||
| более 5000 | по договоренности | ||
| Регистрация договора аренды (оплата пошлины не входит в стоимость) |
до 5 договоров | 5000/договор | 10 рабочих дней |
| более 5 договоров | 3000/договор |
Стоимость получения государственных услуг
| Наименование услуги | Стоимость, руб. | Срок |
| Получение разрешения на строительство для возведения жилого дома на участке ИЖС (ЛПХ) | до 30.06.2017 |
от 1 мес |
| Получение градостроительного плана земельного участка без вынесения на Градостроительно-земельную комиссию | 50 000 | от 1 мес |
| Получение документов БТИ нежилого помещения/здания (оплата квитанции от БТИ не включена в стоимость) | 5 000 | от 1 мес |
| Получение документов БТИ на квартиру (включая оплату БТИ) | 5 000 – 15 000 | От 5 рабочих дней |
Стоимость проекта межевания территории
| Наименование услуги | Стоимость, руб. | Срок |
| Подготовка проекта межевания территории | 40 000 за 1 га | 1 мес |
| Согласование с компетентными органами | 120 000 за 1 согласование | от 1 мес |
| Вынесение на публичные слушания, сопровождение их проведения | 150 000 | от 1 мес |
Стоимость услуг по регистрации собственности
| Наименование услуги | Стоимость, руб. |
| Регистрация права собственности | от 3 000 руб. |
Стоимость услуг по межеванию и формированию межевого плана
| Тип объекта недвижимого имущества | Общая площадь, кв.м. | Стоимость, руб. | Срок |
| Межевой план для уточнения или перераспределения границ земельного участка | до 3 000 | 17 900 | 10 рабочих дней |
| от 3 000 до 4 000 | 33 500 | ||
| от 4 000 до 5 000 | 40 200 | ||
| от 5 000 до 7 000 | 46 900 | ||
| от 7 000 до 10 000 | 51 000 | ||
| от 10 000 | по договоренности | ||
| Межевой план для объединения или раздела земельного участка | любая | 15 000 | 10 рабочих дней |
| Схема расположения земельного участка | до 1 000 | 12 800 | 10 рабочих дней |
| от 1 000 до 2 000 | 14 800 | ||
| от 2 000 до 3 000 | 16 700 | ||
| от 3 000 до 4 000 | 20 800 | ||
| от 4 000 до 5 000 | 23 500 | ||
| от 5 000 до 7 000 | 28 400 | ||
| от 7 000 до 10 000 | 32 800 | ||
| от 10 000 | по договоренности | ||
| Согласования с ДГИ, смежными землепользователями, администрацией и др. | для физ.лиц | 5 000 | |
| для юр.лиц | 10 000 | ||
| Вынос границ участка | от 1 до 4 точек | 3 000/точка | 10 рабочих дней |
| от 5 до 10 точек | 2 500/точка | ||
| от 11 точек | 2 000/точка | ||
| Подача документов в учетно-регистрационный орган (оплата пошлины не входит в стоимость) | Физ.лица – 3 000 Юр.лица – 5 000 |
10 рабочих дней |
| Вид документа | Стоимость, руб. | Срок |
| Акт обследования | 10 000 руб. | 10 рабочих дней |
| Заключение кадастрового инженера | 10 000 руб. | 10 рабочих дней |
Стоимость проектных работ
| Вид услуги | Стоимость, руб. | Срок |
| Подготовка проекта перепланировки нежилого помещения | От 30 000 | 10 рабочих дней |
| Подготовка проекта перепланировки нежилого помещения, включая изменения фасадных элементов | От 35 000 | 10 рабочих дней |
| Подготовка технического заключения о состоянии несущих конструкций | От 25 000 | 10 рабочих дней |
| Согласование изменения фасадных элементов в МосКомАрхитектуре | 25 000 | 45 рабочих дней |
| Согласование проекта нежилого помещения с Роспотребнадзором (в случае расположения нежилого помещения в жилом доме)(не включая госпошлины) | 25 000 | 14 рабочих дней |
| Согласование проекта нежилого помещения с МосЖилИнспекцией (в случае расположения нежилого помещения в жилом доме) | 15 000 (получение Распоряжения о разрешенном переустройстве) | 25 рабочих дней |
| 25 000 (получение Акта выполненных работ) | 25 рабочих дней | |
| Оказание услуг по подготовке технического заключения автором дома (для помещений, расположенных в жилых домах), оплата самого технического заключения оплачивается отдельно | 10 000 | От 1 мес |
Стоимость согласования перепланировки квартир для физических лиц
| Тип согласования | Стоимость | Сроки |
| Получение документов БТИ (включая госпошлины) |
5 000-15 000 руб. | от 5 рабочих дней |
| Согласование перепланировки по проекту, не затрагивая несущие конструкции (включая изготовление проекта перепланировки и переустройства, техническое заключение, получение разрешения на перепланировку)
|
65 000 руб. | от 1 мес |
| Согласование перепланировки по проекту затрагивая несущие конструкции | от 90 000 руб. | |
| Согласование объединения лоджии (балкона) и комнаты (включая изготовление проекта перепланировки, получение разрешения на перепланировку, госпошлины) |
по запросу | от 1 месяцев |
| Подписание Акта о завершенном переустройстве. Получение документов БТИ. после получения разрешения и окончания ремонта (включая подписание Акта о завершенном переустройстве, инвентаризацию БТИ, получение новых документов БТИ в соответствии с произведенной перепланировкой, госпошлины). * для проведения процедуры приемки в квартире должны быть уложены напольные покрытия (паркет, ламинат, плитка), вся подключенная сантехника, устроена плита на кухне, установлены двери. |
40 000 руб. | от 1 мес |
| Изготовление технического плана квартиры после переустройства | до 30.06.2017 |
10 рабочих дней |
| Подача технического плана в учетно-регистрационный орган при учете изменений | 5 000 | 15 рабочих дней |
Стоимость проектных и изыскательских работ
| Наименование услуги | Стоимость, руб. | Срок |
| Проектная документация на возведение объекта недвижимости | От 450/кв.м. | От 2 мес |
| Инженерно-геодезические изыскания | От 50 000 | 1 мес |
| Инженерно-геологические изыскания | От 90 000 | 1 мес |
| Инженерно-экологические изыскания | От 90 000 | 1 мес |
| Инженерно-гидрометерологические изыскания | От 120 000 | 1 мес |
| Проведение государственной/негосударственной экспертизы | От 100 000 | 2 мес |
| Получение разрешения на строительство | От 150 000 | От 2 мес |
| Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию | От 200 000 | От 2 мес |
