Москва, Кутузовский пр-кт, д. 36 стр. 2, 2-й этаж, офис 212
+7 499 350-15-55

  • Кадастровые услуги
  • Технический план
  • Межевание земельных участков
  • Техническая инвентаризация
  • Поэтажный план и экспликация
  • Установление охранных зон (ЗОУИТ)
  • Заключение кадастрового инженера
  • Исправление технической ошибки в выписке из ЕГРН
  • Помощь при отказах и приостановках в регистрации
  • Ситуационный план участка
  • Акт обследования объекта
  • Выписка из ЕГРН
  • Геодезические услуги
  • Вынос границ земельных участков в натуру
  • Топографическая съемка
  • Определения границ земельного участка и объектов недвижимости
  • СПОЗУ
  • Перепланировка и согласование
  • Комплексные работы
  • Разработка проекта межевания территории или его корректировка
  • Оформление прав на земельный участок
  • Перераспределение земель и земельных участков
  • Заключение и регистрация сделок с недвижимостью
  • Оформление прав на имущественные комплексы и линейные объекты
  • Оформление прав на ЗУ под многоквартирным домом
  • Комплексные кадастровые работы по заданию органов власти
  • Легализация самостроя
  • Юридические услуги
  • Регистрация прав собственности на недвижимость
  • Судебное сопровождение
  • Установление или изменение вида разрешенного использования земельного участка и/или категории земель
  • Внесение изменений в ПЗЗ
  • Установление публичного или частного сервитута
  • Снижение кадастровой стоимости
  • Консультационные услуги
  • Подготовка договоров
  • Консалтинговые услуги по земельно-имущественным вопросам
  • Правовой анализ территории, подлежащей застройке
  • Получение разрешения на размещение объекта или использование ЗУ
  • Подготовка экспертного заключения для разрешения земельного спора
  • Получение архивных копий документов
  • Для физических лиц
  • Оформление гаражных боксов и земли по гаражной амнистии
  • Технический план
  • Межевание земельных участков
  • Уведомление о строительстве
  • Оформление прав на ЗУ в целях строительства или реконструкции объектов ИЖС или садового дома
  • Технический паспорт
  • Заключение кадастрового инженера
  • Выписка из ЕГРН (кадастровый паспорт)
  • Проверь свой участок!
  • Закажите выезд инженера
    бесплатно по Москве и МО

    Что необходимо сделать при объединении ЗУ?

    Дата публикации: 12.10.2020

    Содержание
    1. Что входит в процедуру объединения ЗУ?
    2. Порядок объединения земель


    Если собственнику мало одного участка для строительства или он решил упростить уплату налогов и документооборот – ему стоит объединить свои земельные участки, принадлежащие ему на праве собственности. Процесс этот сопровождается составлением нового межевого плана на объединение земельных участков, в случае если все объединяемые земельные участки уточнены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства.

    Что входит в процедуру объединения ЗУ? Можно ли провести ее самостоятельно? В каком случае можно объединять земельные участки?

    Объединить можно участки, которые имеют одну общую границу, то есть являются смежными. Однако это не единственное условие формирования одного ЗУ.

    1. Площадь участков, выявленная в ходе их замеров, не должна более чем на 5% отличаться от сведений ЕГРН.
    2. Все объединяемые земельные участки должны иметь один и тот же вид разрешенного использования (садоводство, ИЖС и др.) и категорию (земли населенных пунктов, земли сельскохозяйственного назначения, земли лесного фонда).
    3. Точность определения координат поворотных точек должна соответствовать требованиям земельного законодательства (для земель населённых пунктов -0,1; для земель с/х назначения - 0,3 и т.д.).

    Если условия выполнены, то можно приглашать кадастрового инженера. Самостоятельно объединить участки не получится: для этого потребуется подготовить межевой план, который вправе подготовить только профильный специалист, обладающий усиленной электронной цифровой подписью.

    Порядок объединения земель:

    Чтобы из двух и более участков получить один крупный земельный участок, необходимо:

    • собрать документы на землю – паспорт собственника, договор купли-продажи, выписку из ЕГРН;
    • подготовить согласие собственника на объединение;
    • подать межевой план и заявление на регистрацию в органы кадастра или МФЦ;
    • получить выписку из ЕГРН на образованный в результате объединения земельный участок.

    Оперативность получения документов на образованный земельный участок зависит от того, насколько быстро и правильно кадастровый инженер составит межевой план. В связи с этим, удобнее доверить решение вопроса специалистам. Работники компании «Бизнес Кадастр» проведут при необходимости замеры, составят межевой план и уладят вопросы регистрации объединенного земельного участка в органах кадастрового учета и регистрации прав.

    Наши услуги:


    Возврат к списку

    Партнерам
  • Кадастровые услуги
  • Геодезические услуги
  • Перепланировка и согласование
  • Комплексные работы
  • Юридические услуги
  • Для физических лиц
  • О компании
  • Отзывы
  • Наша команда
  • Портфолио
  • Сертификаты
  • Статьи
  • Контакты
  • +7 499 350-15-55
    Москва, Б. Трехгорный пер.,
    д. 11, стр.2, 2-й этаж
    zakaz@biznes-kadastr.ru
    Обратный звонок
    Обратный звонок
    Заполните поле
    Заполните поле
    Удобное время
    с
    до
    Спасибо за обращение

    Ваше сообщение было успешно отправлено. Наши специалисты свяжутся с вами в указанное время.

    Вызов инженера
    Заполните поле
    Заполните поле
    Заполните поле
    Спасибо за обращение

    Ваше сообщение было успешно отправлено. Наши специалисты свяжутся с вами в указанное время.

    Регистрация
    Авторизация

    Нет аккаунта? Зарегистрироваться