Что считается перепланировкой? - Статьи | все новое в кадастровых и проектных работах

г. Москва

пер. Б. Трехгорный, д. 11, стр.2, эт. 2

пр-кт Кутузовский, д. 36 стр. 2, эт. 2, офис 212

 

Пн-Пт: с 9.00 до 19.00, Сб-Вс: выходной


  • Кадастровые услуги
  • Технический план
  • Межевание земельных участков
  • Техническая инвентаризация
  • Поэтажный план и экспликация
  • Установление охранных зон (ЗОУИТ)
  • Ситуационный план участка
  • Выписка из ЕГРН
  • Ввод объекта в эксплуатацию
  • Геодезические услуги
  • Вынос границ земельных участков в натуру
  • Топографическая съемка
  • Определения границ земельного участка и объектов недвижимости
  • СПОЗУ
  • Перепланировка и согласование
  • Комплексные работы
  • Разработка проекта межевания территории или его корректировка
  • Легализация самостроя
  • Разрешение на строительство
  • Юридические услуги
  • Регистрация прав собственности на недвижимость
  • Судебное сопровождение
  • Установление или изменение вида разрешенного использования земельного участка и/или категории земель
  • Внесение изменений в ПЗЗ
  • Установление публичного или частного сервитута
  • Согласование летних веранд и кафе для ресторанов
  • Консультационные услуги
  • Подготовка договоров
  • Консалтинговые услуги по земельно-имущественным вопросам
  • Правовой анализ территории, подлежащей застройке
  • Получение разрешения на размещение объекта или использование ЗУ
  • Подготовка экспертного заключения для разрешения земельного спора
  • Получение архивных копий документов
  • Для физических лиц
  • Оформление гаражных боксов и земли по гаражной амнистии
  • Технический план
  • Межевание земельных участков
  • Уведомление о строительстве
  • Оформление прав на ЗУ в целях строительства или реконструкции объектов ИЖС или садового дома
  • Технический паспорт
  • Выписка из ЕГРН (кадастровый паспорт)
  • Закажите выезд инженера
    бесплатно по Москве и МО

    Что считается перепланировкой?

    Дата публикации: 23.05.2020

    Если в помещении или здании производятся ремонтные работы, которые ведутся без изменения их конфигурации или затрагивания несущих конструкций, то такие действия не относятся к категории перепланировки. Это может быть замена обоев, дверей, окон, установка встроенной мебели, навесного потолка или покраска. Если же в нежилом здании или помещении планируется производить переустройство (изменение конфигурации помещений, устройство дверных проемов, пробитие несущих стен), то подобный вид работ относится к понятию «перепланировка». Такие действия по переустройству необходимо узаконивать в соответствии с действующим законодательством.

    Процедуры перепланировки (переустройства)

    В процессе перепланировки также меняются различные технические и эксплуатационные показатели, такие как площадь помещений, толщина стен, ширина дверных проемов и т.д. Все выполненные изменения в планировке здания или помещения должны быть отражены в Проектной документации (проект перепланировки и/или техническое заключение о состоянии несущих конструкций.

    Этапы работ при узаконивании перепланировки

    • Изучение исходной документации на перепланируемый объект
    • Анализ планов помещений до и после произведенной перепланировки
    • Подготовка экспертного заключения о законности/возможности перепланировки
    • Получение необходимых первичных документов БТИ (при необходимости)
    • Подготовка и согласование с заказчиком проект перепланировки
    • Подготовка технического заключения о состоянии несущих конструкций
    • Подготовка технического плана для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости
    • Подача технического плана в органы регистрации прав (Росреестр) и получение выписку из ЕГРН на помещение/здание
    • передача готовых документов довольному заказчику

    Проведение перепланировки в обязательном порядке требует внесение изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Только в этом случае, процедура считается законной и с недвижимостью можно осуществлять любые юридические действия, такие как сдача помещений в аренду/субаренду, купля-продажа, дарение и т.д. Изменения в сведения ЕГРН вносятся на основании технического плана, который составляется кадастровым инженером после проведения перепланировки.

    Наши услуги:


    Возврат к списку

    Партнерам
  • Кадастровые услуги
  • Геодезические услуги
  • Перепланировка и согласование
  • Комплексные работы
  • Юридические услуги
  • Для физических лиц
  • О компании
  • Отзывы
  • Наша команда
  • Портфолио
  • Сертификаты
  • Статьи
  • Контакты
  • +7 499 350-15-55
    Москва, Б. Трехгорный пер.,
    д. 11, стр.2, 2-й этаж
    zakaz@biznes-kadastr.ru
    Обратный звонок
    Обратный звонок
    Заполните поле
    Заполните поле
    Удобное время
    с
    до
    Спасибо за обращение

    Ваше сообщение было успешно отправлено. Наши специалисты свяжутся с вами в указанное время.

    Вызов инженера
    Заполните поле
    Заполните поле
    Заполните поле
    Спасибо за обращение

    Ваше сообщение было успешно отправлено. Наши специалисты свяжутся с вами в указанное время.

    Регистрация
    Авторизация

    Нет аккаунта? Зарегистрироваться