Адрес:г. Москва, ул. Лесная, д. 43, этаж 3, офис 309, 319
График работы:Пн-Чт: с 9.00 до 18.00,
Пт: c 9.00 до 17.00,
Сб‑Вс: выходной
График работы
График работы:Пн-Чт: с 9.00 до 18.00,
Пт: c 9.00 до 17.00,
Сб‑Вс: выходной
menu
г. Москва, ул. Лесная, д. 43, этаж 3, офис 309, 319
menu

Что делать при наложении границ земельных участков?

Если у вас есть вопросы и вы не нашли ответ на свой вопрос, оставьте свои контакты и мы свяжемся с вами
Нажимая на кнопку “Отправить”, я согласен на обработку персональных данных
Дата публикации: 03.08.2020
Последнее изменение: 25.04.2023

При регистрации участков, выделенных гражданам для садоводства, ведения подсобного хозяйства, огородничества десять или пятнадцать лет назад, иногда возникают проблемы, связанные с наложением границ. Это происходит из-за того, что раньше межевание на таких землях не проводилось, а участки ставились на учет условно – без указания координат поворотных точек. Как выявляется наложение границ? И что делать при возникновении земельного спора?

Как выявляется наложение границ?

Наложение границ соседних участков, как правило, выявляется:

В первом случае кадастровый инженер составит заключение, в котором подтвердит факт наложения и укажет, с границами какого именно участка оно произошло и по какой причине. А во втором случае будет вынесено решение о приостановке или об отказе в осуществлении учета объекта в связи с обнаружением кадастровой ошибки. И заключение инженера, и отказ Росреестра может стать основанием для проведения внесудебного или судебного разбирательства.как получить межевой план

Решение земельного спора во внесудебном порядке

Для решения земельного спора во внесудебном порядке нужно провести уточнение границ земельного участка и подготовить межевой план, который закон позволяет оформить сразу на оба участка. Этот документ станет основанием для внесения изменений в сведения и об уточняемом объекте, и об уже учтенном землевладении. Сколько стоит подготовка техдокументации для уточнения границ и как получить межевой план, можно узнать по нашему телефону, а заказать услугу – онлайн.

Устранение кадастровой ошибки по решению суда

Если же спор не удается решить мирно, придется обратиться в суд, получив предварительно кадастровую выписку на соседний участок.

Ответчиком по такому иску может быть как орган кадастра, отказавший в осуществлении учета, так и владелец соседнего участка. А в исковом заявлении должно обязательно содержаться требование о внесении в ЕГРН изменений для исправления кадастровой ошибки (при удовлетворении иска это требование Росреестр должен выполнить в течение 5 рабочих дней с момента получения копии судебного решения). Также в нем можно указать требование о признании границы по координатам поворотных точек, определенным в ходе межевания. В этом случае результат судебного разбирательства будет во многом зависеть от заключения кадастрового инженера. Поэтому для выполнения работ нужно привлекать высококвалифицированного специалиста, у которого есть опыт подготовки техдокументации как при перераспределении, разделе или объединении земельных участков, так и при уточнении границ.

Другие статьи по теме

22.07.2020

Как получить землю в Москве?

Подробнее
654
0
02.07.2020

Как можно узнать уточнены ли границы земельного участка?

Подробнее
1943
0
15.07.2020

Зачем согласовывать границы земельного участка?

Подробнее
1011
0
17.06.2020

Как разделить земельный участок в Москве?

Подробнее
887
0
12.08.2020

Проект межевания территории (ПМТ)

Подробнее
5073
0

О компании «Бизнес-Кадастр»

Компания «Бизнес-Кадастр» предоставляет кадастровые услуги для владельцев объектов недвижимости. Мы оказываем помощь в подготовке и получении документов о праве собственности на объекты недвижимости. Технический план, межевание земли, подготовка проектной документации, кадастровые и геодезические работы - это наш профиль.

Подготовка документов и регистрация Мы соблюдаем сроки, закрепленные в договоре. Имеем налаженные партнерские отношения с муниципальными органами и госучреждениями, что дает нам возможность быстро решать любые вопросы по оформлению документов. Компания «Бизнес-Кадастр» состоит в проектной СРО.

Узнать больше о нас

Отзывы

4.8
Решила заказать изготовление технического плана у Бизнес-Кадастра, так как мне понравился их сайт - все было просто и понятно, и по телефону сотрудники все доступно обьяснили. До этих ребят мне было сложно разобраться во всех …
Читать полностью Все отзывы
4.6
Обратился по совету своего лучшего друга, производили раздел участка на два, все сделали качественно и быстро. После окончания работ объяснили, что делать дальше и куда обращаться. Остался доволен, поэтому рекомендую.
Читать полностью Все отзывы
5
Была проблема регистрации договора субаренды. В процессе разговора с Дарьей выяснилось, что нужно подготовить...
Читать полностью Все отзывы