Что делать при наложении границ земельных участков? - Статьи | все новое в кадастровых и проектных работах

г. Москва

пер. Б. Трехгорный, д. 11, стр.2, эт. 2

пр-кт Кутузовский, д. 36 стр. 2, эт. 2, офис 212

 

Пн-Пт: с 9.00 до 19.00, Сб-Вс: выходной


  • Кадастровые услуги
  • Технический план
  • Межевание земельных участков
  • Техническая инвентаризация
  • Поэтажный план и экспликация
  • Установление охранных зон (ЗОУИТ)
  • Ситуационный план участка
  • Выписка из ЕГРН
  • Ввод объекта в эксплуатацию
  • Геодезические услуги
  • Вынос границ земельных участков в натуру
  • Топографическая съемка
  • Определения границ земельного участка и объектов недвижимости
  • СПОЗУ
  • Перепланировка и согласование
  • Комплексные работы
  • Разработка проекта межевания территории или его корректировка
  • Легализация самостроя
  • Разрешение на строительство
  • Юридические услуги
  • Регистрация прав собственности на недвижимость
  • Судебное сопровождение
  • Установление или изменение вида разрешенного использования земельного участка и/или категории земель
  • Внесение изменений в ПЗЗ
  • Установление публичного или частного сервитута
  • Согласование летних веранд и кафе для ресторанов
  • Консультационные услуги
  • Подготовка договоров
  • Консалтинговые услуги по земельно-имущественным вопросам
  • Правовой анализ территории, подлежащей застройке
  • Получение разрешения на размещение объекта или использование ЗУ
  • Подготовка экспертного заключения для разрешения земельного спора
  • Получение архивных копий документов
  • Для физических лиц
  • Оформление гаражных боксов и земли по гаражной амнистии
  • Технический план
  • Межевание земельных участков
  • Уведомление о строительстве
  • Оформление прав на ЗУ в целях строительства или реконструкции объектов ИЖС или садового дома
  • Технический паспорт
  • Выписка из ЕГРН (кадастровый паспорт)
  • Закажите выезд инженера
    бесплатно по Москве и МО

    Что делать при наложении границ земельных участков?

    Дата публикации: 03.08.2020

    При регистрации участков, выделенных гражданам для садоводства, ведения подсобного хозяйства, огородничества десять или пятнадцать лет назад, иногда возникают проблемы, связанные с наложением границ. Это происходит из-за того, что раньше межевание на таких землях не проводилось, а участки ставились на учет условно – без указания координат поворотных точек. Как выявляется наложение границ? И что делать при возникновении земельного спора?

    Как выявляется наложение границ?

    Наложение границ соседних участков, как правило, выявляется:

    В первом случае кадастровый инженер составит заключение, в котором подтвердит факт наложения и укажет, с границами какого именно участка оно произошло и по какой причине. А во втором случае будет вынесено решение о приостановке или об отказе в осуществлении учета объекта в связи с обнаружением кадастровой ошибки. И заключение инженера, и отказ Росреестра может стать основанием для проведения внесудебного или судебного разбирательства.как получить межевой план

    Решение земельного спора во внесудебном порядке

    Для решения земельного спора во внесудебном порядке нужно провести уточнение границ земельного участка и подготовить межевой план, который закон позволяет оформить сразу на оба участка. Этот документ станет основанием для внесения изменений в сведения и об уточняемом объекте, и об уже учтенном землевладении. Сколько стоит подготовка техдокументации для уточнения границ и как получить межевой план, можно узнать по нашему телефону, а заказать услугу – онлайн.

    Устранение кадастровой ошибки по решению суда

    Если же спор не удается решить мирно, придется обратиться в суд, получив предварительно кадастровую выписку на соседний участок.

    Ответчиком по такому иску может быть как орган кадастра, отказавший в осуществлении учета, так и владелец соседнего участка. А в исковом заявлении должно обязательно содержаться требование о внесении в ЕГРН изменений для исправления кадастровой ошибки (при удовлетворении иска это требование Росреестр должен выполнить в течение 5 рабочих дней с момента получения копии судебного решения). Также в нем можно указать требование о признании границы по координатам поворотных точек, определенным в ходе межевания. В этом случае результат судебного разбирательства будет во многом зависеть от заключения кадастрового инженера. Поэтому для выполнения работ нужно привлекать высококвалифицированного специалиста, у которого есть опыт подготовки техдокументации как при перераспределении, разделе или объединении земельных участков, так и при уточнении границ.


    Другие статьи по теме

    Возврат к списку

    Партнерам
  • Кадастровые услуги
  • Геодезические услуги
  • Перепланировка и согласование
  • Комплексные работы
  • Юридические услуги
  • Для физических лиц
  • О компании
  • Отзывы
  • Наша команда
  • Портфолио
  • Сертификаты
  • Статьи
  • Контакты
  • +7 499 350-15-55
    Москва, Б. Трехгорный пер.,
    д. 11, стр.2, 2-й этаж
    zakaz@biznes-kadastr.ru
    Обратный звонок
    Обратный звонок
    Заполните поле
    Заполните поле
    Удобное время
    с
    до
    Спасибо за обращение

    Ваше сообщение было успешно отправлено. Наши специалисты свяжутся с вами в указанное время.

    Вызов инженера
    Заполните поле
    Заполните поле
    Заполните поле
    Спасибо за обращение

    Ваше сообщение было успешно отправлено. Наши специалисты свяжутся с вами в указанное время.

    Регистрация
    Авторизация

    Нет аккаунта? Зарегистрироваться