Москва, Кутузовский пр-кт, д. 36 стр. 2, 2-й этаж, офис 212
+7 499 350-15-55

  • Кадастровые услуги
  • Технический план
  • Межевание земельных участков
  • Техническая инвентаризация
  • Поэтажный план и экспликация
  • Установление охранных зон (ЗОУИТ)
  • Заключение кадастрового инженера
  • Исправление технической ошибки в выписке из ЕГРН
  • Помощь при отказах и приостановках в регистрации
  • Ситуационный план участка
  • Акт обследования объекта
  • Выписка из ЕГРН
  • Геодезические услуги
  • Вынос границ земельных участков в натуру
  • Топографическая съемка
  • Определения границ земельного участка и объектов недвижимости
  • СПОЗУ
  • Перепланировка и согласование
  • Комплексные работы
  • Разработка проекта межевания территории или его корректировка
  • Оформление прав на земельный участок
  • Перераспределение земель и земельных участков
  • Заключение и регистрация сделок с недвижимостью
  • Оформление прав на имущественные комплексы и линейные объекты
  • Оформление прав на ЗУ под многоквартирным домом
  • Комплексные кадастровые работы по заданию органов власти
  • Легализация самостроя
  • Юридические услуги
  • Регистрация прав собственности на недвижимость
  • Судебное сопровождение
  • Установление или изменение вида разрешенного использования земельного участка и/или категории земель
  • Внесение изменений в ПЗЗ
  • Установление публичного или частного сервитута
  • Снижение кадастровой стоимости
  • Консультационные услуги
  • Подготовка договоров
  • Консалтинговые услуги по земельно-имущественным вопросам
  • Правовой анализ территории, подлежащей застройке
  • Получение разрешения на размещение объекта или использование ЗУ
  • Подготовка экспертного заключения для разрешения земельного спора
  • Получение архивных копий документов
  • Для физических лиц
  • Оформление гаражных боксов и земли по гаражной амнистии
  • Технический план
  • Межевание земельных участков
  • Уведомление о строительстве
  • Оформление прав на ЗУ в целях строительства или реконструкции объектов ИЖС или садового дома
  • Технический паспорт
  • Заключение кадастрового инженера
  • Выписка из ЕГРН (кадастровый паспорт)
  • Проверь свой участок!
  • Закажите выезд инженера
    бесплатно по Москве и МО

    Как исправить ошибку в координатах земельного участка? Что делать если при межевании кадастровый инженер допустил ошибку?

    Дата публикации: 24.09.2020

    Содержание
    1. Как появляются ошибки?
    2. Как исправить неточность?


    По разным причинам земельный участок может оказаться неверно изображенным на кадастровой карте. Причина тому – это реестровая ошибка, которую кадастровый инженер или землеустроитель допустил в ходе проведения кадастровых работ. Она может вызвать несоответствие кадастровых и фактических границ и, скорее всего, споры с соседями. Как исправить неточность в координатах земельного участка? Рассмотрим порядок проведения процедуры.

    Как появляются ошибки?

    Кадастровый инженер проводит замеры на местности и устанавливает границы участка в соответствии с местной системой координат. Отчего в них могут появиться ошибки?

    • данные из Росреестра по поворотным точкам оказались неправильными, и специалист по ним неверно вычислил площадь и/или определил местоположение;
    • При переходе из одной системы координат в другую некорректно использованы параметры перевода (т.н. Ключи);
    • оплошность инженера привела к проведению неточных замеров.

    Ошибки, допущенные кадастровыми специалистами, называют реестровыми ошибками. Обычно неточные данные попадают в межевой план, а их него – в ЕГРН.

    Как исправить неточность?

    Если собственник выявил кадастровую (реестровую) ошибку в ходе споров с соседями или при повторных замерах участка перед его продажей, то ему придется пройти следующие этапы устранения реестровой ошибки.

    1. Обращение в орган кадастрового учета. Собственник иди его доверенное лицо пишет заявление на устранение реестровой ошибки. В нем он указывает дату выявления неточности и обоснование правильных сведений, ссылаясь на нормативные документы. При возможности, для устранения реестровой ошибки, необходимо подготовить межевой план.
    2. Обращение в суд. При получении отказа в исправлении реестровой ошибки органом кадастрового учёта, собственник объекта недвижимости вправе обжаловать данный отказ в судебном порядке - для этого собственник э передают сведения на рассмотрение в суд.
    3. Решение. В ходе судебного слушания на основании предложенных документов (землеустроительной экспертизы) принимается решение об исправлении ошибки.

    В течение 6-ти месяцев органы кадастра вносят исправленные сведения в ЕГРН (ст. 38 ФЗ-221).

    Важно! Если ошибка в кадастровых документах была выявлена собственником и не привела к конфликтам с соседями, то ее исправляют во внесудебном порядке: на участок направляется инженер, делает замеры и составляет новый межевой план.

    Опытные инженеры компании «Бизнес Кадастр» готовы помочь в вопросе исправления реестровых ошибок. Они соберут документы, передадут сведения в органы кадастра. При необходимости специалисты проведут замеры с помощью высокоточного оборудования и сформируют новый межевой план.

    Наши услуги:


    Возврат к списку

    Партнерам
  • Кадастровые услуги
  • Геодезические услуги
  • Перепланировка и согласование
  • Комплексные работы
  • Юридические услуги
  • Для физических лиц
  • О компании
  • Отзывы
  • Наша команда
  • Портфолио
  • Сертификаты
  • Статьи
  • Контакты
  • +7 499 350-15-55
    Москва, Б. Трехгорный пер.,
    д. 11, стр.2, 2-й этаж
    zakaz@biznes-kadastr.ru
    Обратный звонок
    Обратный звонок
    Заполните поле
    Заполните поле
    Удобное время
    с
    до
    Спасибо за обращение

    Ваше сообщение было успешно отправлено. Наши специалисты свяжутся с вами в указанное время.

    Вызов инженера
    Заполните поле
    Заполните поле
    Заполните поле
    Спасибо за обращение

    Ваше сообщение было успешно отправлено. Наши специалисты свяжутся с вами в указанное время.

    Регистрация
    Авторизация

    Нет аккаунта? Зарегистрироваться