Как получить землю в Москве? - Статьи | все новое в кадастровых и проектных работах

г. Москва

пер. Б. Трехгорный, д. 11, стр.2, эт. 2

пр-кт Кутузовский, д. 36 стр. 2, эт. 2, офис 212

 

Пн-Пт: с 9.00 до 19.00, Сб-Вс: выходной


  • Кадастровые услуги
  • Технический план
  • Межевание земельных участков
  • Техническая инвентаризация
  • Поэтажный план и экспликация
  • Установление охранных зон (ЗОУИТ)
  • Ситуационный план участка
  • Выписка из ЕГРН
  • Ввод объекта в эксплуатацию
  • Геодезические услуги
  • Вынос границ земельных участков в натуру
  • Топографическая съемка
  • Определения границ земельного участка и объектов недвижимости
  • СПОЗУ
  • Перепланировка и согласование
  • Комплексные работы
  • Разработка проекта межевания территории или его корректировка
  • Легализация самостроя
  • Разрешение на строительство
  • Юридические услуги
  • Регистрация прав собственности на недвижимость
  • Судебное сопровождение
  • Установление или изменение вида разрешенного использования земельного участка и/или категории земель
  • Внесение изменений в ПЗЗ
  • Установление публичного или частного сервитута
  • Согласование летних веранд и кафе для ресторанов
  • Консультационные услуги
  • Подготовка договоров
  • Консалтинговые услуги по земельно-имущественным вопросам
  • Правовой анализ территории, подлежащей застройке
  • Получение разрешения на размещение объекта или использование ЗУ
  • Подготовка экспертного заключения для разрешения земельного спора
  • Получение архивных копий документов
  • Для физических лиц
  • Оформление гаражных боксов и земли по гаражной амнистии
  • Технический план
  • Межевание земельных участков
  • Уведомление о строительстве
  • Оформление прав на ЗУ в целях строительства или реконструкции объектов ИЖС или садового дома
  • Технический паспорт
  • Выписка из ЕГРН (кадастровый паспорт)
  • Закажите выезд инженера
    бесплатно по Москве и МО

    Как получить землю в Москве?

    Дата публикации: 22.07.2020

    Хотите стать владельцем земельного участка в столице РФ? Кроме непосредственно покупки у другого владельца есть еще два способа обзавестись им – это выкуп на торгах в собственность и инвестиционный проект. Рассмотрим особенности обоих вариантов более подробно.

    Покупка с аукциона

    Приобрести земельный участок, находящийся в муниципальной собственности возможно на торгах.

    Так, выкуп земельных участков в г. Москве возможен в отношении:

    • участков, на которых расположены здания или сооружения;
    • участков, подлежащих переоформлению из постоянного (бессрочного) пользования;
    • участков, предоставляемых гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;
    • участков, образованных из предоставленного по договору о комплексном освоении территории;
    • участков, образованных из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства;
    • участков, предоставленных для сельскохозяйственного производства.

    Если недвижимость выкупается не через аукцион, цена будет соответствовать стоимости по кадастру. Если она ранее была в бессрочном пользовании, можно купить за 20% кадастровой цены, но при условии, что в отношении нее будет действовать запрет на строительство объектов.

    Инвестиционный проект

    Юридические лица имеют возможность получить землю в столице с целью строительства крупных проектов под дальнейшие инвестиции, а также коммунально-бытовых и социально-культурных сооружений.

    Процедура инициируется подачей документов в Департамент городского имущества г. Москвы. Далее государственный орган рассматривает обращение, и при одобрении передает его в Москомстройинвест. Предложение изучается на заседании градостроительно-земельной комиссии. Если принято положительное решение, комиссия согласовывает условия, на которых выделяется земельный участок под инвестиционный проект.

    Территория под инвестпроект предоставляется в аренду, стоимость которой рассчитывается так:

    • первые два года – общая ставка для соответствующего объекта;
    • третий год – указанная выше ставка, увеличенная в два раза;
    • четвертый, пятый, шестой год – 5,7 и 8% кадастровой цены;
    • седьмой год и далее – 10% от кадастровой стоимости.

    Для ряда объектов цена аренды рассматривается в индивидуальном порядке.

    Наши услуги:


    Другие статьи по теме

    Возврат к списку

    Партнерам
  • Кадастровые услуги
  • Геодезические услуги
  • Перепланировка и согласование
  • Комплексные работы
  • Юридические услуги
  • Для физических лиц
  • О компании
  • Отзывы
  • Наша команда
  • Портфолио
  • Сертификаты
  • Статьи
  • Контакты
  • +7 499 350-15-55
    Москва, Б. Трехгорный пер.,
    д. 11, стр.2, 2-й этаж
    zakaz@biznes-kadastr.ru
    Обратный звонок
    Обратный звонок
    Заполните поле
    Заполните поле
    Удобное время
    с
    до
    Спасибо за обращение

    Ваше сообщение было успешно отправлено. Наши специалисты свяжутся с вами в указанное время.

    Вызов инженера
    Заполните поле
    Заполните поле
    Заполните поле
    Спасибо за обращение

    Ваше сообщение было успешно отправлено. Наши специалисты свяжутся с вами в указанное время.

    Регистрация
    Авторизация

    Нет аккаунта? Зарегистрироваться