Адрес:г. Москва, ул. Лесная, д. 43, этаж 3, офис 309, 319
График работы:Пн-Чт: с 9.00 до 18.00,
Пт: c 9.00 до 17.00,
Сб‑Вс: выходной
График работы
График работы:Пн-Чт: с 9.00 до 18.00,
Пт: c 9.00 до 17.00,
Сб‑Вс: выходной
menu
г. Москва, ул. Лесная, д. 43, этаж 3, офис 309, 319
menu

Как получить землю в Москве?

Если у вас есть вопросы и вы не нашли ответ на свой вопрос, оставьте свои контакты и мы свяжемся с вами
Нажимая на кнопку “Отправить”, я согласен на обработку персональных данных
Дата публикации: 22.07.2020
Последнее изменение: 25.04.2023

Хотите стать владельцем земельного участка в столице РФ? Кроме непосредственно покупки у другого владельца есть еще два способа обзавестись им – это выкуп на торгах в собственность и инвестиционный проект. Рассмотрим особенности обоих вариантов более подробно.

Покупка с аукциона

Приобрести земельный участок, находящийся в муниципальной собственности возможно на торгах.

Так, выкуп земельных участков в г. Москве возможен в отношении:

  • участков, на которых расположены здания или сооружения;
  • участков, подлежащих переоформлению из постоянного (бессрочного) пользования;
  • участков, предоставляемых гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;
  • участков, образованных из предоставленного по договору о комплексном освоении территории;
  • участков, образованных из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства;
  • участков, предоставленных для сельскохозяйственного производства.

Если недвижимость выкупается не через аукцион, цена будет соответствовать стоимости по кадастру. Если она ранее была в бессрочном пользовании, можно купить за 20% кадастровой цены, но при условии, что в отношении нее будет действовать запрет на строительство объектов.

Инвестиционный проект

Юридические лица имеют возможность получить землю в столице с целью строительства крупных проектов под дальнейшие инвестиции, а также коммунально-бытовых и социально-культурных сооружений.

Процедура инициируется подачей документов в Департамент городского имущества г. Москвы. Далее государственный орган рассматривает обращение, и при одобрении передает его в Москомстройинвест. Предложение изучается на заседании градостроительно-земельной комиссии. Если принято положительное решение, комиссия согласовывает условия, на которых выделяется земельный участок под инвестиционный проект.

Территория под инвестпроект предоставляется в аренду, стоимость которой рассчитывается так:

  • первые два года – общая ставка для соответствующего объекта;
  • третий год – указанная выше ставка, увеличенная в два раза;
  • четвертый, пятый, шестой год – 5,7 и 8% кадастровой цены;
  • седьмой год и далее – 10% от кадастровой стоимости.

Для ряда объектов цена аренды рассматривается в индивидуальном порядке.

Наши услуги:

Другие статьи по теме

15.07.2020

Зачем согласовывать границы земельного участка?

Подробнее
1047
0
17.06.2020

Как разделить земельный участок в Москве?

Подробнее
931
0
12.08.2020

Проект межевания территории (ПМТ)

Подробнее
5142
0

О компании «Бизнес-Кадастр»

Компания «Бизнес-Кадастр» предоставляет кадастровые услуги для владельцев объектов недвижимости. Мы оказываем помощь в подготовке и получении документов о праве собственности на объекты недвижимости. Технический план, межевание земли, подготовка проектной документации, кадастровые и геодезические работы - это наш профиль.

Подготовка документов и регистрация Мы соблюдаем сроки, закрепленные в договоре. Имеем налаженные партнерские отношения с муниципальными органами и госучреждениями, что дает нам возможность быстро решать любые вопросы по оформлению документов. Компания «Бизнес-Кадастр» состоит в проектной СРО.

Узнать больше о нас

Отзывы

4.8
Решила заказать изготовление технического плана у Бизнес-Кадастра, так как мне понравился их сайт - все было просто и понятно, и по телефону сотрудники все доступно обьяснили. До этих ребят мне было сложно разобраться во всех …
Читать полностью Все отзывы
4.6
Обратился по совету своего лучшего друга, производили раздел участка на два, все сделали качественно и быстро. После окончания работ объяснили, что делать дальше и куда обращаться. Остался доволен, поэтому рекомендую.
Читать полностью Все отзывы
5
Была проблема регистрации договора субаренды. В процессе разговора с Дарьей выяснилось, что нужно подготовить...
Читать полностью Все отзывы