Закажите выезд инженера

бесплатно по Москве и МО

Как разделить земельный участок в Москве?

Дата публикации: 17.06.2020

При разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование.

Порядок раздела земельного участка в Москве зависит от количества собственников земельного участка, формы собственности земельного участка, а также наличия в квартале, где расположен земельный участок, многоквартирных домов.

В случае, если в квартале имеется больше одного многоквартирного дома, то раздел участка, в случае если он принадлежит на праве собственности г. Москве (ДГИ), возможен только на основании утвержденного проекта межевания территории, согласно ст. 11.4 Земельного Кодекса РФ.

При разделе земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, участники общей собственности сохраняют право общей собственности на все образуемые в результате такого раздела земельные участки, если иное не установлено соглашением между такими участниками.

Также, следует отметить, что если участок находится в муниципальной или федеральной собственности, то его раздел возможен с сохранением исходного в измененных границах. Это означает, что существующий земельный участок меняет свою конфигурацию и площадь, однако кадастровый номер при этом сохраняется.