Как узнать межевался ли земельный участок раньше?

Дата публикации: 20.10.2020

1. Публичная кадастровая карта – как это работает?
2. Выписка ЕГРН – точный источник сведений
   

С 2018 года земельный участок без межевания не получится ни продать, ни обменять, ни подарить. Стоит ли тратить деньги на услуги кадастрового инженера? Вдруг участок уже проходил процедуру установления или уточнения границ? Выяснить это можно из сведений ЕГРН или публичной кадастровой карты. Для получения информации нужно знать кадастровый номер ЗУ и/или его адрес.

Публичная кадастровая карта – как это работает?

Публичная кадастровая карта – это электронная открытая база данных в отношении объектов недвижимости по всей России. Воспользоваться ею можно онлайн с любого гаджета: телефона, планшета, компьютера.

Как воспользоваться ее сведениями?

1. Открыть с любого устройства официальный сайт https://pkk.rosreestr.ru.
2. Ввести в строке поиска кадастровый номер или адрес участка.
3. Просмотреть в информации о земельном участке

 площадь земли: если она декларированная, то ЗУ не межевался после 2007 года, если уточненная – участок проходил межевание. Стоит отметить, что эти сведения актуальны для г. Москвы.

Важно! Сведения публичной кадастровой карты не всегда бывают точными: информация портала обновляется нерегулярно и носит информативный характер. Поэтому желательно дополнительно заказать выписку из ЕГРН.

Выписка ЕГРН – точный источник сведений

Собственник или его доверенное лицо могут обратиться с заявлением в Росреестр. Сделать это возможно и онлайн – на официальном сайте https://rosreestr.gov.ru/site/ .

1. Кликнуть значок «Личный кабинет».
2. Авторизоваться в системе по логину и паролю или через сайт Госуслуг.
3. В Личном кабинете на вкладке «Мои ключи» сформировать ключ доступа.
4. В разделе «Мой баланс» выбрать услугу «Сведения из ЕГРН».
5. Оплатить пошлину в размере 400 рублей.
6. Указать кадастровый номер и адрес ЗУ и получить по нему нужные сведения.

На какие показатели следует обратить внимание на электронной выписке? Площадь уточнённого земельного участка обычно прописывается с погрешностью «+/-». У земельных участков, которые не проходили межевание, в «Особых отметках» значится фраза «Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства» (Приказ Минэкономразвития России от 17 августа 2012 г. N 518).

Специалисты компании «Бизнес Кадастр» готовы помочь в получении актуальных сведений о факте межевания земельного участка. При отсутствии сведений о межевании они могут незамедлительно провести процедуру уточнения границ земельных участков.

Наши услуги: