Как легализовать реконструкцию без разрешения? - Статьи | все новое в кадастровых и проектных работах

г. Москва

ул. Лесная, д. 43, этаж 3, офис 309, 319

 

Пн-Чт: с 9.00 до 18.00, Пт: c 9.00 до 17.00, Сб-Вс: выходной


  • Кадастровые услуги
  • Технический план
  • Межевание земельных участков
  • Техническая инвентаризация
  • Поэтажный план и экспликация
  • Установление охранных зон (ЗОУИТ)
  • Ситуационный план участка
  • Выписка из ЕГРН
  • Ввод объекта в эксплуатацию
  • Исключение объекта из перечня 700П
  • Исправление кадастровых ошибок
  • Геодезические услуги
  • Вынос границ земельных участков в натуру
  • Топографическая съемка
  • Определения границ земельного участка и объектов недвижимости
  • СПОЗУ
  • Перепланировка и согласование
  • Комплексные работы
  • Разработка проекта межевания территории или его корректировка
  • Перераспределение земельного участка
  • Легализация самостроя
  • Разрешение на строительство
  • Разрешение на реконструкцию
  • Юридические услуги
  • Регистрация прав собственности на недвижимость
  • Судебное сопровождение
  • Установление или изменение вида разрешенного использования земельного участка и/или категории земель
  • Внесение изменений в ПЗЗ
  • Установление публичного или частного сервитута
  • Согласование летних веранд и кафе для ресторанов
  • Консультационные услуги
  • Подготовка договоров
  • Консалтинговые услуги по земельно-имущественным вопросам
  • Градостроительный аудит
  • Получение разрешения на размещение объекта или использование ЗУ
  • Подготовка экспертного заключения для разрешения земельного спора
  • Получение архивных копий документов
  • Оспаривание кадастровой стоимости
  • Оспаривание аренды
  • Применение налоговых льгот
  • Для физических лиц
  • Оформление гаражных боксов и земли по гаражной амнистии
  • Технический план
  • Межевание земельных участков
  • Уведомление о строительстве
  • Регистрация права на ЗУ
  • Технический паспорт
  • Выписка из ЕГРН (кадастровый паспорт)
  • Закажите выезд инженера
    бесплатно по Москве и МО

    Как легализовать реконструкцию без разрешения?

    Дата публикации: 14.02.2019

    Желая повысить уровень комфортности своего жилья, многие владельцы домов и квартир решаются на реконструкцию. Но по закону для проведения реконструкции и перепланировки надо получать разрешение. Существуют ли исключения из этого правила? И как легализовать реконструкцию частного дома, если разрешение не было оформлено?

    Что считается реконструкцией?

    По действующему законодательству реконструкцией считаются строительные работы, затрагивающие несущие конструкции здания и приводящие к изменению его облика, технических и экономических характеристик. К таким работам относятся:

    • переоборудование чердаков и подвалов;
    • надстройка дополнительных этажей;технический план сооружения
    • возведение пристроек;
    • модернизация инженерных сетей.

    Для проведения реконструкции нужно обязательно получить разрешение. А после окончания работ необходимо:

    1. Заказать новый технический план многоквартирного дома (если речь идет о реконструкции многоэтажки), частного дома, помещения (если перепланировка коснулась только квартиры) или технический план сооружения.
    2. Оформить акт ввода объекта в эксплуатацию после реконструкции.
    3. Подать в Росреестр заявление на внесение изменений в сведения об объекте.

    Важно! Технический план после перепланировки или реконструкции должен содержать не только новые технические характеристики объекта, но и копии документов, на основании которых были проведены строительные работы.

    Можно ли проводить реконструкцию без разрешения?

    Разрешение на реконструкцию необходимо для переоборудования только жилых помещений и зданий. А гаражи, бани, хозяйственные постройки можно перестраивать без получения каких-либо разрешительных документов. Также не требуется разрешение для проведения капитального ремонта дома или квартиры, если в ходе выполнения работ не будут затронуты несущие конструкции, изменен фасад, а технико-экономические показатели объекта (площадь, этажность, емкость инженерных сетей) не изменятся.

    Легализация реконструкции в рамках «дачной амнистии»

    Реконструкцию частного дома до 1 марта 2018 года можно легализовать в рамках «дачной амнистии». Это значит, что реконструированный без проекта и разрешения на строительство объект можно поставить на кадастровый учет (или внести изменения о нем в сведения ЕГРН, если дом уже учтен) на основании одного техплана.

    Для составления технического плана кадастровому инженеру потребуются только правоустанавливающие документы на землю и декларация. А заключить договор на изготовление техдокументации, и уточнить стоимость технического плана можно по телефону +7(499) 350-15-55 или по электронной почте zakaz@biznes-kadastr.ru.



    Возврат к списку

    Партнерам
  • Кадастровые услуги
  • Геодезические услуги
  • Перепланировка и согласование
  • Комплексные работы
  • Юридические услуги
  • Для физических лиц
  • О компании
  • Отзывы
  • Наша команда
  • Портфолио
  • Сертификаты
  • Статьи
  • Контакты
  • +7 499 350-15-55
    zakaz@biznes-kadastr.ru
    Обратный звонок
    Обратный звонок
    Заполните поле
    Заполните поле
    Удобное время
    с
    до
    Спасибо за обращение

    Ваше сообщение было успешно отправлено. Наши специалисты свяжутся с вами в указанное время.

    Вызов инженера
    Заполните поле
    Заполните поле
    Заполните поле
    Спасибо за обращение

    Ваше сообщение было успешно отправлено. Наши специалисты свяжутся с вами в указанное время.

    Регистрация
    Авторизация

    Нет аккаунта? Зарегистрироваться