При составлении межевого плана границы земельного участка уточняются: устанавливаются координаты, уточняется площадь земельного участка. После этого в орган кадастрового учета передается заявление и пакет документов (ст. 22 №218-ФЗ). Его содержание зависит от места расположения ЗУ.

Документы для участков в СНТ

Собственники участков в садоводческих некоммерческих товариществах (СНТ) готовят для уточнения границ своих ЗУ пакет документов, состоящий из:

• документ, устанавливающий право собственности: свидетельство о государственной регистрации, выписка из ЕГРН, решение суда, либо иной правоподтверждающий документ;
• паспорт собственника для указания в заявлении номера, серии, сроков, органа выдачи;
• страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС) собственника;
• постановление СНТ о передаче земель собственникам;
• выписка из протокола общего собрания о том, как был назначен и наделен полномочиями председатель;
• копия из генерального плана, которая заверена синей печатью и подписью председателя, а также имеющая реквизиты органа местной исполнительной власти с отметкой об утверждении;

Важно! Могут потребоваться паспортные данные соседей и их СНИЛС. Если документы в кадастровую палату сдает доверенное лицо, то потребуется оригинал нотариальной доверенности.

Пакет документов для ЗУ в сельской местности.

Если участок располагается в селе или деревне, то не потребуются постановление СНТ и выписка из протокола общего собрания. Не нужна и копия генерального плана. Эти требования касаются граждан и предпринимателей. При этом, следует принять во внимание то, что согласно части 10 статьи 22 218-ФЗ, в межевой план необходимо приложить копию документа, полученного при образовании данного земельного участка.

Если речь же идет о составлении межевого плана для ЗУ, который принадлежит организации, то необходимо приложить к пакету документов:

• устав компании;
• учредительный договор или решение одного участника;
• приказ о найме генерального директора;
• свидетельства о постановке на учет в налоговых и регистрационных органах.

Документы необходимо собрать, включить в межевой план. Ошибки и неточности в форме и содержании бумаг – повод для приостановления в осуществлении кадастрового учета. Профессионалы с многолетним опытом работы из «Бизнес Кадастр» оперативно соберут и приведут в порядок бумаги, ускорят процедуру составления межевого плана по уточнению границ.

Наши услуги: