Технический план после перепланировки

Желание многих владельцев недвижимости надстроить к своему частному дому еще один этаж вполне понятно, ведь это позволит увеличить полезную площадь объекта и повысить его рыночную стоимость. И тут возникает вопрос: а нужно ли менять технический план объекта недвижимости в связи с увеличением этажности? Поговорим об этом более подробно.

Стоимость:

от 13 000 руб.

Цена изготовления технического плана помещения после перепланировки при постановки на кадастровый учет будет зависеть от площади, протяженности, характеристик, наличия технической документации, объем работы кадастровых инженеров. Заказать оформление тех. плана, уточнить сколько будет стоить работа можно по тел: +7 (499) 380-69-42

Увеличение этажности дома: реконструкция или нет?

Надстройка дополнительного этажа относится к факторам, существенно меняющим технико-экономические показатели здания, и поэтому считается реконструкцией. А значит, чтобы провести такие работы, придется получить разрешение. За разрешением на реконструкцию нужно будет обратиться в органы местной власти, подав заявление и приложив к нему:

• прошедший экспертизу проект;
• согласие всех собственников объекта на реконструкцию;
• правоустанавливающие документы на землю и градостроительный план участка.

А после окончания строительства надо будет оформить разрешение на ввод в эксплуатацию, которое невозможно получить без нового технического плана объекта недвижимости.
 

Зачем нужен новый техплан?

Технический план дома, оформленный после реконструкции, нужен не только для получения разрешения на эксплуатацию здания, но и для внесения изменений в сведения ЕГРН (с этой же целью заказывают и технический план квартиры после перепланировки). Ведь в ходе строительных работ и площадь дома, и фасад, и инженерные системы существенно изменятся, и эти изменения нужно будет отразить в кадастре.
В новом техническом плане дома будут указаны его фактические технические характеристики и причины, на основании которых они изменились. Также к новому техплану кадастровый инженер приложит копии согласованного проекта и разрешения на реконструкцию.
 

Техн. план дома после реконструкции: оформление под ключ

«Бизнес-кадастр» оказывает весь спектр кадастровых услуг для физических лиц и организаций. У нас вы можете заказать и технический план помещения после перепланировки, и изготовление технического плана дома в связи с увеличением этажности. Мы работаем быстро и выполняем все работы под ключ, так что вам не нужно будет тратить время на подачу документов в кадастровую службу – наши сотрудники это сделают за вас.