Процесс внесения изменений в ПЗЗ - Статьи | все новое в кадастровых и проектных работах

г. Москва

пер. Б. Трехгорный, д. 11, стр.2, эт. 2

пр-кт Кутузовский, д. 36 стр. 2, эт. 2, офис 212

 

Пн-Пт: с 9.00 до 19.00, Сб-Вс: выходной


  • Кадастровые услуги
  • Технический план
  • Межевание земельных участков
  • Техническая инвентаризация
  • Поэтажный план и экспликация
  • Установление охранных зон (ЗОУИТ)
  • Ситуационный план участка
  • Выписка из ЕГРН
  • Ввод объекта в эксплуатацию
  • Геодезические услуги
  • Вынос границ земельных участков в натуру
  • Топографическая съемка
  • Определения границ земельного участка и объектов недвижимости
  • СПОЗУ
  • Перепланировка и согласование
  • Комплексные работы
  • Разработка проекта межевания территории или его корректировка
  • Легализация самостроя
  • Разрешение на строительство
  • Юридические услуги
  • Регистрация прав собственности на недвижимость
  • Судебное сопровождение
  • Установление или изменение вида разрешенного использования земельного участка и/или категории земель
  • Внесение изменений в ПЗЗ
  • Установление публичного или частного сервитута
  • Согласование летних веранд и кафе для ресторанов
  • Консультационные услуги
  • Подготовка договоров
  • Консалтинговые услуги по земельно-имущественным вопросам
  • Правовой анализ территории, подлежащей застройке
  • Получение разрешения на размещение объекта или использование ЗУ
  • Подготовка экспертного заключения для разрешения земельного спора
  • Получение архивных копий документов
  • Для физических лиц
  • Оформление гаражных боксов и земли по гаражной амнистии
  • Технический план
  • Межевание земельных участков
  • Уведомление о строительстве
  • Оформление прав на ЗУ в целях строительства или реконструкции объектов ИЖС или садового дома
  • Технический паспорт
  • Выписка из ЕГРН (кадастровый паспорт)
  • Закажите выезд инженера
    бесплатно по Москве и МО

    Процесс внесения изменений в ПЗЗ

    Дата публикации: 03.06.2020

    Правила землепользования и застройки - основной источник градостроительных норм и регламентов. Согласно ПЗЗ регулируется градостроительная политика города Москвы, ведь правила точно указывают и конкретизируют какие участки могут подлежать застройке, а какие нет, а также на каких участках есть определенные ограничения в использовании территорий. Любые изменения параметров или типа участка, вида строительства на этой территории допускаются только после внесения изменений в ПЗЗ.

    Этапы внесения изменений

    Внесение корректировок в ПЗЗ Москвы осуществляется на основании постановления Правительства РФ №120-ПП, а на федеральном уровне порядок устанавливается статье 33 ГрК РФ.


    Процедура включает:

    • Рассмотрение обращения о внесении изменений.
    • При принятии положительного решения по обращению и направление его на рассмотрение на еженедельном заседании Окружной Комиссии по вопросам архитектуры и градостроительства.
    • Москомархитектура подготавливает документ и согласовывает его с органами государственной власти и местного самоуправления действующими в муниципальном образовании.
    • ГЗК рассматривает проект по внесению изменений и при необходимости отправляет его на доработку
    • При согласовании окончательного варианта проекта решением комиссии он направляется на публичные слушания в префектуру округа.
    • Проводится процедура слушаний, по окончании которой в Москомархитектуру направляются ее результаты.
    • Москомархитектура повторно рассматривает проект с учетом результатов публичных обсуждений на еженедельном заседании Комиссии и принимает решение о его утверждении или об отклонении.

    В каких ситуациях нельзя избежать внесения изменений?

    Правила могут быть изменены, если владелец земельного участка намерен использовать его иным, не предусмотрены согласно ПЗЗ, образом, либо в Правилах отсутствуют допустимые технико-экономические показатели, необходимые для строительства.


    Так же, корректировки вносятся в ПЗЗ, если:

    • Были получены предписания о необходимости устранения существующих нарушений или ограничений. К примеру, использование земельного участка, противоречащего виду его разрешенного использования.
    • Поступают предложения касаемо пересмотра границ территориальных зон или град.регламентов.

    Наши услуги:


    Возврат к списку

    Партнерам
  • Кадастровые услуги
  • Геодезические услуги
  • Перепланировка и согласование
  • Комплексные работы
  • Юридические услуги
  • Для физических лиц
  • О компании
  • Отзывы
  • Наша команда
  • Портфолио
  • Сертификаты
  • Статьи
  • Контакты
  • +7 499 350-15-55
    Москва, Б. Трехгорный пер.,
    д. 11, стр.2, 2-й этаж
    zakaz@biznes-kadastr.ru
    Обратный звонок
    Обратный звонок
    Заполните поле
    Заполните поле
    Удобное время
    с
    до
    Спасибо за обращение

    Ваше сообщение было успешно отправлено. Наши специалисты свяжутся с вами в указанное время.

    Вызов инженера
    Заполните поле
    Заполните поле
    Заполните поле
    Спасибо за обращение

    Ваше сообщение было успешно отправлено. Наши специалисты свяжутся с вами в указанное время.

    Регистрация
    Авторизация

    Нет аккаунта? Зарегистрироваться