Москва, Кутузовский пр-кт, д. 36 стр. 2, 2-й этаж, офис 212
+7 499 350-15-55

  • Кадастровые услуги
  • Технический план
  • Межевание земельных участков
  • Техническая инвентаризация
  • Поэтажный план и экспликация
  • Установление охранных зон (ЗОУИТ)
  • Заключение кадастрового инженера
  • Исправление технической ошибки в выписке из ЕГРН
  • Помощь при отказах и приостановках в регистрации
  • Ситуационный план участка
  • Акт обследования объекта
  • Выписка из ЕГРН
  • Геодезические услуги
  • Вынос границ земельных участков в натуру
  • Топографическая съемка
  • Определения границ земельного участка и объектов недвижимости
  • СПОЗУ
  • Перепланировка и согласование
  • Комплексные работы
  • Разработка проекта межевания территории или его корректировка
  • Оформление прав на земельный участок
  • Перераспределение земель и земельных участков
  • Заключение и регистрация сделок с недвижимостью
  • Оформление прав на имущественные комплексы и линейные объекты
  • Оформление прав на ЗУ под многоквартирным домом
  • Комплексные кадастровые работы по заданию органов власти
  • Легализация самостроя
  • Юридические услуги
  • Регистрация прав собственности на недвижимость
  • Судебное сопровождение
  • Установление или изменение вида разрешенного использования земельного участка и/или категории земель
  • Внесение изменений в ПЗЗ
  • Установление публичного или частного сервитута
  • Снижение кадастровой стоимости
  • Консультационные услуги
  • Подготовка договоров
  • Консалтинговые услуги по земельно-имущественным вопросам
  • Правовой анализ территории, подлежащей застройке
  • Получение разрешения на размещение объекта или использование ЗУ
  • Подготовка экспертного заключения для разрешения земельного спора
  • Получение архивных копий документов
  • Для физических лиц
  • Оформление гаражных боксов и земли по гаражной амнистии
  • Технический план
  • Межевание земельных участков
  • Уведомление о строительстве
  • Оформление прав на ЗУ в целях строительства или реконструкции объектов ИЖС или садового дома
  • Технический паспорт
  • Заключение кадастрового инженера
  • Выписка из ЕГРН (кадастровый паспорт)
  • Проверь свой участок!
  • Закажите выезд инженера
    бесплатно по Москве и МО

    Установление ВРИ на земельные участки в пределах красных линий

    Сегодня у нас замечательная новость.

    Наш сотрудник, Магомедов Давид Шахларович, юрист по земельно-имущественным отношениям, поспособствовал появлению НПА, которым стало возможно устанавливать вид разрешенного использования в обход изменения ПЗЗ.
    Речь идет об объектах, находящихся в пределах красных линий улично-дорожной сети, по которым было невозможно внести изменения в ПЗЗ для снятия индекса «Ф».

    На заседании Проектного офиса по улучшению инвестиционного климата в г. Москве, Давид выступил с предложением о выпуске нормативно-правового акта для установления ВРИ на земельные участки, находящихся в пределах красных линий, чтобы собственники существующих зданий могли заключить договор аренды земельного участка. Предложение было услышано, проблема почти решена.

    Постановлением Правительства Москвы от 08.12.2020 г. № 2181-ПП «О внесении изменений в Постановлением Правительство Москвы от 20.02.2013 г. № 99-ПП» Департаменту городского имущества были даны полномочия по установлению вида разрешенного использования, по согласованию с Москомархитектурой, на земельных участках при их образовании в зоне с индексом «Ф», а так же находящихся в пределах проектируемых проездов улично-дорожной сети.

    - Данное Постановление поможет собственнику здания образовать земельный участок, находящийся в пределах красных линий, с определенным видом разрешенного использования. Это позволит в последующем заключить долгосрочный договор аренды земельного участка на 49 лет. Между Управлением Росреестра по Москве, ДГИ и Москомархитектурой заключено соглашение о постановке таких земельных участков на кадастровый учет с видом разрешенного использования, который департамент городского имущества согласовал у Москомархитектуры.

    - Также, с помощью данного постановления ДГИ может изменить ВРИ на уже существующие земельные участки по согласованию с Москомархитектурой.

    То есть, в теории, это позволит множеству собственников зданий, участки которых были в красных линиях, заключить долгосрочную аренду с ДГИ и уточнить участки, что раньше являлось головной болью для множества компаний и предпринимателей. Пока что постановление не работает, но должно заработать в течение месяца. Главе Москомархитектуры Княжевской Ю. В. уже готовят доклад, чтобы определить принцип согласования ВРИ на такие объекты. Планируют согласовывать ВРИ, если в ближайшей перспективе строительство дороги не планируется, если нет готового проекта планировки линейного объекта, если в АИП не включено проектирование и строительство этой дороги.

    А пока Вы можете обращаться в Бизнес-кадастр, и наш опытный юрист по земельному праву проанализирует вашу ситуацию и даст прогноз, насколько реально снятие индекса Ф или изменение ВРИ по конкретно Вашему участку.

    Наши услуги:


    Возврат к списку

    Партнерам
  • Кадастровые услуги
  • Геодезические услуги
  • Перепланировка и согласование
  • Комплексные работы
  • Юридические услуги
  • Для физических лиц
  • О компании
  • Отзывы
  • Наша команда
  • Портфолио
  • Сертификаты
  • Статьи
  • Контакты
  • +7 499 350-15-55
    Москва, Б. Трехгорный пер.,
    д. 11, стр.2, 2-й этаж
    zakaz@biznes-kadastr.ru
    Обратный звонок
    Обратный звонок
    Заполните поле
    Заполните поле
    Удобное время
    с
    до
    Спасибо за обращение

    Ваше сообщение было успешно отправлено. Наши специалисты свяжутся с вами в указанное время.

    Вызов инженера
    Заполните поле
    Заполните поле
    Заполните поле
    Спасибо за обращение

    Ваше сообщение было успешно отправлено. Наши специалисты свяжутся с вами в указанное время.

    Регистрация
    Авторизация

    Нет аккаунта? Зарегистрироваться