Дачная амнистия для физических лиц - оформление документов на недвижимость от компании Бизнес-Кадастр

г. Москва

ул. Лесная, д. 43, этаж 3, офис 309, 319

 

Пн-Чт: с 9.00 до 18.00, Пт: c 9.00 до 17.00, Сб-Вс: выходной


  • Кадастровые услуги
  • Технический план
  • Межевание земельных участков
  • Техническая инвентаризация
  • Поэтажный план и экспликация
  • Установление охранных зон (ЗОУИТ)
  • Ситуационный план участка
  • Выписка из ЕГРН
  • Ввод объекта в эксплуатацию
  • Исключение объекта из перечня 700П
  • Исправление кадастровых ошибок
  • Геодезические услуги
  • Вынос границ земельных участков в натуру
  • Топографическая съемка
  • Определения границ земельного участка и объектов недвижимости
  • СПОЗУ
  • Перепланировка и согласование
  • Комплексные работы
  • Разработка проекта межевания территории или его корректировка
  • Перераспределение земельного участка
  • Легализация самостроя
  • Разрешение на строительство
  • Разрешение на реконструкцию
  • Юридические услуги
  • Регистрация прав собственности на недвижимость
  • Судебное сопровождение
  • Установление или изменение вида разрешенного использования земельного участка и/или категории земель
  • Внесение изменений в ПЗЗ
  • Установление публичного или частного сервитута
  • Согласование летних веранд и кафе для ресторанов
  • Консультационные услуги
  • Подготовка договоров
  • Консалтинговые услуги по земельно-имущественным вопросам
  • Градостроительный аудит
  • Получение разрешения на размещение объекта или использование ЗУ
  • Подготовка экспертного заключения для разрешения земельного спора
  • Получение архивных копий документов
  • Оспаривание кадастровой стоимости
  • Оспаривание аренды
  • Применение налоговых льгот
  • Для физических лиц
  • Оформление гаражных боксов и земли по гаражной амнистии
  • Технический план
  • Межевание земельных участков
  • Уведомление о строительстве
  • Регистрация права на ЗУ
  • Технический паспорт
  • Выписка из ЕГРН (кадастровый паспорт)
  • Содержание

    1. Дачная амнистия
    2. Зачем нужно оформлять в собственность дом?
    3. Помощь в легализации реконструкции в рамках дачной амнистии
    4. Оформить дом по дачной амнистии: цены на услуги
    5. Документы для оформления дома по дачной амнистии
    6. Алгоритм оформления дома по дачной амнистии
    7. Заказать оформление дома по дачной амнистии

    Дачная амнистия

    Предлагаем помощь в регистрации индивидуальных жилых домов по упрощенной программе «Дачной амнистии». Изготовим технический план, поможем собрать необходимые документы и подадим их за вас в органы регистрации прав. Подробности по услуге оформления дома по дачной амнистии вы можете узнать у наших менеджеров по телефону, либо оставить заявку на сайте.

    Зачем нужно оформлять в собственность дом?

    Оформлять дом спешат далеко не все — одним не хочется терять время на длительные процедуры, другие стремятся сэкономить на выплате налогов. Но это не самое лучшее решение, так как оно имеет свои последствия.

    Почему нужно вовремя регистрировать дом?

    • Нельзя распоряжаться имуществом. Без права собственности владелец не сможет совершать сделки: продавать, дарить, обменивать, передавать по наследству свою недвижимость.

    • Меняются законы. Если на момент постройки для регистрации требовались одни документы, то через несколько лет могут потребоваться другие. А это ведет к дополнительным бюрократическим сложностям и даже к судебным разбирательствам.

    • Сложности при разводе. Так как без регистрации дома невозможно совершать с ним операции, при разделе имущества в случае развода у супругов возникнут препятствия.

    • Могут признать самостроем и снести. Дом, построенный без разрешений, без соблюдения строительных норм, либо на участке, предназначенном для другой деятельности, могут признать самостроем и снести, в том числе и в судебном порядке.

    Чтобы побудить людей регистрировать свои дома и другие постройки, государство ввело упрощенную процедуру по постановке на кадастровый учет и регистрацию частных домов — «Дачную амнистию». Программу подлили до марта 2031 года. Чтобы оформить регистрацию дома в рамках этой программы, потребуются документы на участок и технический план.

    Под программу в Москве попадают садовые дома, а также дома, которые находятся на землях под ИЖС и ЛПХ:

    • если высота не больше 3-х этажей или 15 метров;

    • если от границ участка соблюдены отступы (В Москве отступы не нужны);

    • дом расположен не в природоохранных зонах и не на особо охраняемых территориях.

    Следует также отметить, что для Москвы всё же лучше получать уведомления о начале/ об окончании строительства в отношении жилых домов, расположенных на участках под ЛПХ или ИЖС.

    Постройки, которые не обладают признаками объектов недвижимости, регистрировать не нужно. К ним относятся бытовки, летние кухни, некапитальные сараи, навесы.

    Помощь в легализации реконструкции в рамках дачной амнистии

    Чтобы сделать свое жилье более комфортабельным, владельцы домов проводят реконструкцию. По закону для реконструкции нужно получить разрешение. Но нужно ли получать разрешение, если вы планируете провести реконструкцию загородного дома?

    Реконструкцией будет считаться:

    • переоборудование подвалов и чердаков;

    • надстройка этажей;

    • возведение пристроек;

    Соответственно, реконструкцией будут считаться все строительные работы, которые затрагивают несущие конструкции здания, приводят к изменению облика, технических и экономических характеристик.

    Реконструкцию частного дома можно узаконить в рамках так называемой дачной амнистии. То есть, на основании одного технического плана можно поставить на кадастровый учет реконструированный объект без проекта и разрешения на строительство. Также можно внести изменения в ЕГРН, если недвижимость уже стоит на кадастровом учете.

    Чтобы составить технический план, специалисту потребуются только правоустанавливающие документы на землю и декларация об объекте недвижимости, которую подписывает собственник участка. Заключить договор на изготовление документации и узнать цены на составление технического плана можно по телефону или по электронной почте.

    Оформить дом по дачной амнистии: цены на услуги

    Стоимость услуг зависит от объема кадастровых работ, количества документов, которые придется запрашивать или оформлять. Окончательная цена на упрощенное оформление дома по дачной амнистии всегда зависит от конкретного объекта, законодательством стоимость не регулируется.

    После получения исходных данных наш специалист рассчитает окончательную цену, которая будет прописана в договоре.

    Документы для оформления дома по дачной амнистии

    Чтобы оформить свой дом в собственность, владельцу нужно подготовить:

    • паспорт;
    • заявление;
    • технический план;
    • декларацию;
    • правоустанавливающие документы;
    • доверенность, в случае если вы обращаетесь за оказанием услуги, а не подаете документы самостоятельно.

    Окончательный список документов вы можете узнать у специалистов «Бизнес-Кадастр».

    Алгоритм оформления дома по дачной амнистии

    Зарегистрировать дом можно по следующему алгоритму:

    1. Вы обращаетесь в «Бизнес-Кадастр», мы консультируем вас и анализируем ситуацию, затем заключаем договор.

    2. На ваш объект выезжает инженер-геодезист, который проводит необходимые измерения, включая проведения геодезических работ и внутренних обмеров.

    3. Далее кадастровый инженер по результатам геодезических работ формирует технический план и декларацию об объекте недвижимости.

    4. Собственник земельного участка подписывает декларацию.

    5. Сформированный пакет документов подаётся через МФЦ в Росреестр.

    6. Вы получаете выписку ЕГРН на объект в сроки, установленные законодательством.

    Заказать оформление дома по дачной амнистии

    Комплекс услуг по регистрации права собственности в рамках упрощенной программы включает:

    • подробную консультацию, юридическую экспертизу возможности регистрации дома по дачной амнистии;
    • аудит документов, запрос недостающей документации;
    • изготовление технического плана;
    • составление декларации;
    • предоставление документов в Росреестр;
    • оплату государственной пошлины;
    • регистрацию права собственности и постановку на государственный кадастровый учёт.

    Все эти процедуры можно пройти самим, заказав только технический план. Техплан — это основной документ, где отражены характеристики и параметры капитального объекта. В нем отображаются размеры, планировка, материалы наружных стен, расположение на участке объекта капитального строительства с привязкой к местной системе координат. Технический план может изготовить только аттестованный кадастровый инженер.

    Часто бывает так, что у собственника не хватает времени или знаний, чтобы быстро пройти процедуру регистрации. В таком случае рекомендуем обратиться за помощью по оформлению земли и дома по дачной амнистии к опытным кадастровым инженерам и юристам. Соответственно, мы не только подготовим техплан, но и будем сопровождать до постановки вашего дома на кадастровый учет.

    Сотрудничество с «Бизнес-Кадастр», это:

    • измерения, проведенные аттестованными кадастровыми инженерами с помощью высокоточного поверенного оборудования;
    • готовый технический план, включающий текстовую и графическую части;
    • быстрое решение вашего вопроса, включающее помощь на всех этапах.

    Чтобы получить консультацию или заказать услуги, оставьте заявку на сайте или позвоните нам по телефону.

    Наши заказчики выбирают нас, потому что:
    1. Если возникает приостановка, мы корректируем работу, общаемся с регистратором и в итоге всегда доводим работу до положительного результата. Мы заключаем договор и берем на себя ответственность за результат работ.
    2. У нас отлажена система автоматизированных бизнес-процессов, в которых у каждого специалиста своя роль и четко прописаны должностные обязанности, что позволяет максимально сократить сроки выполнения работ и повысить качество выпускаемых документов.
    3. Персональный менеджер обеспечивает грамотный разбор поступающих заявок и просчет рисков, предоставляет всегда актуальную информацию по объектам в работе.
    4. Мы имеем налаженные связи и возможность получения актуальной графики в Росреестре, оперативного согласования в ведомствах.
    Также работа с нами – это:
    Гарантийное обслуживание 6 месяцев
    Личный кабинет для клиентов
    >12 000 объектов зарегистрировали за 6 лет
    Кадастровые инженеры с опытом работы более 10 лет
    Оперативная корректировка после приостановок
    Имеем налаженные связи и возможность оперативного согласования в ведомствах:
    Департамент городского имущества города Москвы
    Комитет по архитектуре и градостроительству г. Москвы
    Комитет государственного строительного надзора г.Москвы
    Роспотребнадзор
    Росреестр
    Мосжилинспекция
    ООО "Руни"
    Т.Ю. Дорофеева - Генеральный директор
    Общество с ограниченной ответственностью «РУНИ» выражает ООО «Бизнес-Кадастр» благодарность за выполнение кадастровых и проектных работ.
    На протяжении нескольких лет сотрудники ООО «Бизнес-Кадастр» неоднократно помогали проанализировать ситуацию с нашим непростым объектом
    ОАО "Газпромнефть - МНПЗ"
    Лоскутов А.Н., Заместитель генерального директора по правовым вопросам, корпоративным и имущественным вопросам
    Компания ОАО "Газпромнефть - МНПЗ" благодарит ООО "Бизнес-Кадастр" за выполнение кадастровых работ по подготовке технических планов объектов недвижимости, актов обследования для снятия недвижимости с кадастрового учета и консультирование по вопросам постановки на кадастровый учет и внесения изменений в кадастровый учет.
    ЦСКА
    Ватутин А.В., Генеральный директор
    Общество с ограниченной ответственностью Профессиональный баскетбольный клуб "ЦСКA" выражает ООО "Бизнес-Кадастр" благодарность за выполнение кадастровых и проектных работ.
    DK ТЕЛЕКОМ
    Дебинский О.А., Генеральный директор
    Благодарю коллектив ООО "Бизнес-Кадастр" за квалифицированную помощь, моментальные реакции на запросы, за консультации и отличную работу.
    ИНМИ РАН
    Юсупов С.К., Заместитель директора ИНМИ РАН
    Федеральное государственное бюджетное учреждение науки Институт микробиологии им. С.Н. Виноградского Российской академии наук выражает глубокую признательность и искреннюю благодарность ООО "Бизнес-Кадастр" за качественное и своевременное выполнение кадастровых работ по изготовлению технических планов объектов недвижимого имущества.
    ООО "ГЕОМЕТРИЯ"
    Шеметов И.В., Директор
    ООО "ГЕОМЕТРИЯ" выражает благодарность ООО "Бизнес-Кадастр" за качественное и своевременное выполнение кадастровых работ по изготовлению технического плана объекта недвижемого имущества в г. Москве.
    ООО "ПИНО"
    Заславский И.И., Генеральный директор
    ООО "ПИНО" благодарит ООО "Бизнес-Кадастр" за многоплановую квалифицированную помощ в постановке на кадастровый учет нашего производственно-складского комплекса после реконструкции, а затем и отдельных помещения.
    СЛИГО ТРЕЙДИНГ КО. ЛИМИТЕД
    Кузьмин О.В., Глава представительства
    Частная компания с ограниченной ответственностью "СЛИГО ТРЕЙДИНГ КО. ЛИМИТЕД" выражает глубокую признательность и искреннюю благодарность ООО "Бизнес-Кадастр" за качественное и своевременное выполнение кадастровых работ по изготовлению технических планов объектов недвижимого имущества.
    ООО "Газпромнефть-Центр"
    Абрамова М.В., Заместитель генерального директора по правовым , корпоративным и имущественным вопросам
    ООО "Газпромнефть-Центр" выражает искреннюю благодарность ООО "Бизнес-Кадастр" за качественное и своевременное выполнение кадастровых по объектам недвижимого имущества нашей компании.
    Наши постоянные клиенты
    Давайте мы Вам позвоним!
    В ближайшее время с Вами свяжется менеджер и проконсультирует Вас по условиям и стоимости юридических и кадастровых услуг, подберет специалиста и запишет Вас на консультацию
    Когда наша работа будет завершена?
    Когда Ваши документы на недвижимость в полном порядке!
    Партнерам
  • Кадастровые услуги
  • Геодезические услуги
  • Перепланировка и согласование
  • Комплексные работы
  • Юридические услуги
  • Для физических лиц
  • О компании
  • Отзывы
  • Наша команда
  • Портфолио
  • Сертификаты
  • Статьи
  • Контакты
  • +7 499 350-15-55
    zakaz@biznes-kadastr.ru
    Обратный звонок
    Обратный звонок
    Заполните поле
    Заполните поле
    Удобное время
    с
    до
    Спасибо за обращение

    Ваше сообщение было успешно отправлено. Наши специалисты свяжутся с вами в указанное время.

    Вызов инженера
    Заполните поле
    Заполните поле
    Заполните поле
    Спасибо за обращение

    Ваше сообщение было успешно отправлено. Наши специалисты свяжутся с вами в указанное время.

    Регистрация
    Авторизация

    Нет аккаунта? Зарегистрироваться