Кадастровые услуги в Москве и МО

Оказываем комплекс кадастровых услуг в Москве и Московской области — составим технический план, межевой план, акт обследования, сделаем графическое описание (для установления границ охранных зон).

Виды кадастровых работ в «Бизнес-Кадастр»

Для многих операций с недвижимостью, например, регистрация купли-продажи или перехода права собственности, начало или окончание строительства, изменение конфигурации земельного участка, нужен целый ряд документов. Оформление документов — процесс, требующий знаний и опыта, поэтому лучше доверить его профильным организациям.

Составление технического плана

Подготовим технический план, который требуется для постановки объектов на Государственный кадастровый учёт или для внесения изменений в сведения об объекте в ЕГРН. Документ содержит полные сведения по объекту: площадь, количество этажей, кадастровый номер, перечень координат поворотных точек объекта и т.д.

Технический план изготавливается на все виды объектов недвижимости, за исключением земельных участков.

Документ готовится при вводе объекта в эксплуатацию, либо при учёте изменений, если, например, в здании была произведена перепланировка.

Помимо этого, технический план может быть и на раздел здания, как на помещения, так и на несколько зданий. Однако, работы по второму варианту являются реконструктивными в соответствии с Градостроительным кодексом РФ.

Изготовление межевого плана

Межевой план оформляют, чтобы поставить земельный участок на кадастровый учёт или внести изменения в сведения о существующем участке. Само межевание представляет собой процедуру определения границ. По итогам межевания определяется фактическая площадь участка, а также уточняются координаты поворотных точек до определенной точности. Оформлять в собственность и проводить сделки можно только с землёй, границы которой уточнены с нормативной точностью. 

Есть два вида межевых планов:

1. По уточнению координат поворотных точек земельного участка. Изготавливается, когда нужно уточнить границы в соответствии с действующим законодательством.
2. На образование земельного участка. Это может быть план на раздел земельного участка, на объединение, на перераспределение или по выделу доли в натуру. Процедура, при которой необходимо обозначить границы участка на местности, называется выносом точек в натуру.

Подготовка акта обследования

Акт обследования составляется снятия объекта недвижимости с учета и прекращения права собственности. Для подготовки акта обследования нужен документ, подтверждающий снос или гибель данного объекта.

Графическое описание

Графическое описание (описание местоположения границ публичного сервитута) необходимо для установления границ зон с особыми условиями использования территории (например, санитарно-защитных зон) или для установления границ публичного сервитута. Графическое описание состоит из текстовой и графической частей.

Дополнительные услуги

Также проводим дополнительные кадастровые работы в Москве и Московской области.

• Изготовление топографического плана. Топоплан масштаба 1:500 обычно необходим для газификации частного дома, расположенного на земельном участке. Нередко его используют и для ландшафтного дизайна.
• Составление заключения кадастрового инженера и подготовка ситуационного плана. Услуги по оформлению ситуационного плана и/или по составлению заключения требуются часто, например, для суда, а также при возникновении споров, в том числе при наложении границ. 
• Подготовка схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Подобная схема расположения необходима, если земельный участок по каким-либо причинам не образован, либо собственнику нужно осуществить прирезку к уже существующему участку. На основании утверждённой схемы готовится межевой план, а затем, при необходимости и выкуп земельного участка.
• Техническая инвентаризация объектов капитального строительства. Проводится в том случае, если необходимо выполнить обмеры после перепланировки. Результатом технической инвентаризации является поэтажный план и экспликация, либо технический паспорт (техническое описание).

Как заказать кадастровые услуги

Выполняем комплексные кадастровые работы — от проверки документов, до измерений на месте и согласований в органах.

Наши специалисты выезжают на место только с сертифицированным оборудованием, прошедшим поверки.

Если у вас возникли трудности с выполнением кадастровых работ, мы быстро решим эти вопросы. Решаем задачи любой сложности и всегда поддерживаем своих клиентов.

Этапы работы:

1. Вы оставляете заявку на сайте, звоните по телефону или отправляете запрос на электронную почту.
2. При необходимости назначается встреча.
3. Согласовываем условия сотрудничества, рассчитываем смету на кадастровые работы, заключаем договор.
4. Выезжаем на объект и производим замеры.
5. По результатам измерений оформляем документы.
6. Передаем заказчику готовые документы или сопровождаем самостоятельное прохождение учёта и/или регистрации права в Росреестре.

Стоимость кадастровых услуг и сроки

Цены на кадастровые услуги зависят от типа объекта, вида, количества и стоимости работ. Иногда достаточно только подготовить документы и подать их в регистрирующие органы, иногда ситуация сложнее.

Примерные цены есть на сайте. Итоговая сумма рассчитывается, исходя из вашего запроса.

Сроки подготовки документов зависят от количества и сложности предстоящих работ, а также длительности рассмотрения документов в органах государственной власти.

Кадастровые услуги в компании «Бизнес-Кадастр»

Мы знаем, насколько важно грамотно оформить документы на недвижимое имущество. 

Почему к нам обращаются снова и снова?

• В штате работают аттестованные кадастровые инженеры, которые используют современное измерительное оборудование.
• У каждого специалиста своя роль и свои должностные обязанности, что сокращает сроки выполнения работ.
• В случае приостановок никогда не бросаем клиента, работу доводим до конца. Ответственность за результат лежит на нас.
• Не боимся сложных ситуаций. К нам часто обращаются клиенты, которые самостоятельно готовили документацию и получали отказ в постановке на учёт. Мы успешно исправляем это.
• Прозрачное формирование стоимости кадастровых работ — заказчик всегда знает, сколько и за что платит. 
• Тесно взаимодействуем с Росреестром, избавим вас от необходимости самостоятельной подачи документов, прохождения всех кругов согласований и сэкономим ваше время.

Чтобы связаться со специалистами «Бизнес-Кадастр», оставьте заявку на сайте, позвоните по телефону или отправьте письмо на электронную почту.