Кадастровые работы для квартиры в Москве

Что за документ:

Технический план представляет собой пакет документов, отражающих все технические нюансы помещения. План обязателен для внесения недвижимости жилья в кадастровую палату для регистрации.

Когда необходим:

Технический план – это своеобразная гарантия безопасности нахождения, проживания в помещении. По законодательству РФ техплан – обязательный документ, который требуется:

• при регистрации объектов недвижимости, предназначенной для проживания людей;
• для законного оформления проделанной перепланировки помещений;
• чтобы устранить в готовых документах кадастровые ошибки.

Обращайтесь, если вам необходимо:

• составить техпланы строений, возведение которых еще не завершено;
• оформить техническую документацию на квартиру;
• оформить пакет технической документации на части зданий и сооружений.

Какие сведения должен представить собственник квартиры:

Если у собственника только что построена квартира, необходимы:

• Документы о праве собственности (наследования) жилой недвижимости.
• Договор об участии в строительстве на паях (при наличии).
• Документы о приеме-передачи квартиры.
• Оформленная документально планировка этажа.
• Разрешение на ввод в эксплуатацию жилплощади.

Если на жилплощади проведена перепланировка помещений:

• Документ на право собственности.
• Документы согласования перепланировки жилплощади.
• Разрешение на проведение перепланировки с учетом безопасности для конструкций.
• Техпаспорт на первоначальный вариант квартиры (если таковой имеется).

Для чего нужен технический паспорт:

Техпаспорт жилой недвижимости необходим во всех случаях регистрирования в кадастровой палате:

• при постановке недвижимости на учет в кадастровой палате;
• при вводе в эксплуатацию объекта;
• при подтверждении законных оснований для перепланировки и реконструкции;
• при оформлении квартиры в собственность.