Заказать технический план на машино-место в Москве и МО

Подземные и наземные парковки давно стали оптимальным местом для хранения транспортного средства, заменив гаражи и гаражные кооперативы.

С недавнего времени (01.01.2017г.) у собственников мест для парковки транспорта, находящихся в зданиях, есть возможность зарегистрировать в кадастровой палате эту территорию в качестве самостоятельного объекта недвижимости. В итоге машиноместо будет юридически оформлено и сможет стать предметом других сделок (например, ипотеки), в то же время процедура по отчуждению такого объекта станет проще.

Машиноместо — это часть площади здания, которая предназначена для стоянки автомобиля, если точнее, это место в паркинге. У машиноместа отсутствуют стены, при этом границы таких объектов могут быть обозначены разметкой, нанесенной на пол или специальными парковочными элементами. Важно отличать машиноместо от парковочного места во дворе, так как парковку на придомовой территории нельзя считать недвижимостью и совершать с ней регистрационные действия.

Оформление технического плана на машиноместо

Для регистрации надо начинать с разработки техплана на место для парковки автомобиля. Изучив документы, инженер определит местоположение парковки и зафиксирует его в общем плане этажа здания. Затем составит техплан и отдаст документацию в Росреестр для регистрации. Вы получаете выписку из ЕГРН и официально становитесь собственником. Если вы не единственный собственник, а владеете долевой в общей недвижимости парковочной территории в здании, то наши специалисты определят границы автоместа в натуре и выделят его из общей собственности, подготовят документацию на самостоятельный объект.

Это актуально для старых машиномест, так как на данный момент законодательно с владельцев снята головная боль оформления машиномест в собственность, застройщики обязаны вводить в эксплуатацию объекты целиком. Все помещения, кладовки и машиноместа внутри объектов уже должны быть поставлены на кадастровый учёт.

Необходимые документы

• правоустанавливающие документы на данный объект недвижимости;
• поэтажная проектная документация парковки.

Если вы житель Подмосковья или Москвы, обращайтесь за помощью к специалистам “Бизнес-Кадастр”. Оказываем профессиональные услуги по составлению документации на недвижимость.

Также оказываем услуги по оформлению технических планов для зданий, нежилых помещений, многоквартирных и частных домов, сооружений.