Москва, Б. Трехгорный пер., д. 11, стр.2, 2-й этаж
+7 499 380-69-42

  • Кадастровые услуги
  • Технический план
  • Межевание земельных участков
  • Техническая инвентаризация
  • Поэтажный план и экспликация
  • Установление охранных зон (ЗОУИТ)
  • Заключение кадастрового инженера
  • Исправление технической ошибки в выписке из ЕГРН
  • Помощь при отказах и приостановках в регистрации
  • Ситуационный план участка
  • Акт обследования объекта
  • Выписка из ЕГРН
  • Геодезические услуги
  • Вынос границ земельных участков в натуру
  • Топографическая съемка
  • Определения границ земельного участка и объектов недвижимости
  • СПОЗУ
  • Перепланировка и согласование
  • Комплексные работы
  • Разработка проекта межевания территории или его корректировка
  • Оформление прав на земельный участок
  • Перераспределение земель и земельных участков
  • Заключение и регистрация сделок с недвижимостью
  • Оформление прав на имущественные комплексы и линейные объекты
  • Оформление прав на ЗУ под многоквартирным домом
  • Комплексные кадастровые работы по заданию органов власти
  • Юридические услуги
  • Регистрация прав собственности на недвижимость
  • Снижение кадастровой стоимости
  • Установление или изменение вида разрешенного использования земельного участка и/или категории земель
  • Установление публичного или частного сервитута
  • Получение архивных копий документов
  • Правовой анализ территории, подлежащей застройке
  • Консалтинговые услуги по земельно-имущественным вопросам
  • Получение разрешения на размещение объекта или использование ЗУ
  • Подготовка экспертного заключения для разрешения земельного спора
  • Внесение изменений в ПЗЗ
  • Для физических лиц
  • Технический план
  • Межевание земельных участков
  • Уведомление о строительстве
  • Оформление прав на ЗУ в целях строительства или реконструкции объектов ИЖС или садового дома
  • Технический паспорт
  • Заключение кадастрового инженера
  • Выписка из ЕГРН (кадастровый паспорт)
  • Проверь свой участок!
  • Уточните услугу
    Закажите выезд инженера
    бесплатно по Москве и МО
    >3500 межевых планов изготовили за 5 лет
    Вы сможете: -выявить свободные площади в СНТ
    -более рационально использовать земли общего пользования


    Цены на услуги межевание земель общего пользования СНТ



    Тип объекта недвижимого имущества Стоимость, руб. для физ лиц Стоимость, руб. для юр лиц Срок
    Межевой план от 14500 от 30000 10 рабочих дней

    Зачем нужно межевать земли общего пользования?

    Нужно ли это делать в принципе? Для ответа на этот вопрос необходимо разобраться что же из себя представляют так называемые земли общего пользования.

    Согласно Федеральному закону от 29.07.2017 N 217-ФЗ земельные участки общего назначения - земельные участки, являющиеся имуществом общего пользования, предусмотренные утвержденной документацией по планировке территории и предназначенные для общего использования правообладателями земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, и (или) предназначенные для размещения другого имущества общего пользования.

    На практике к земельным участкам общего пользования относят  земельные участки, занятые дорогами, проездами, разворотными площадками, пожарными проездами, линиями электропередач, газопроводами, трубопроводами, водоемами, подсобными сооружениями (сторожками), то есть всем тем, что находится на территории СНТ, за исключением земельных участков, непосредственно закрепленных за гражданами.

    Распространенным явлением в жизни садоводческих некоммерческих товариществ является является самозахват таких территорий общего пользования. Ответственность за незаконное использование таких территорий предусмотрена в ст. 7.1 КоАП РФ. Согласно этой статье под самозахватом земель общего пользования понимается самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Самозахват территорий общего пользования затрудняет эксплуатацию и поддержание в надлежащем состоянии имущества общего пользования СНТ, делает невозможным благоустройство территории для ее использования всеми членами СНТ, уменьшается ширина проездов, мест сбора мусора и других важных инфраструктурных объектов, в том числе пожарных водоёмов, что всерьез сказывается на безопасности.

    Межевание земель общего пользования СНТ предусматривает уточнение их границ с внесением сведений о координатах границ в Единый государственный реестр недвижимости. Это позволяет устранять самозахваты земель, обеспечивать комфортные и безопасные условия проживания для всех членов товарищества.

    Межевание земель общего пользования СНТ не является обязательным с точки зрения закона, а является скорее рекомендательной нормой для всех садоводов и позволяет избежать многих проблем, названных выше.

    Порядок прохождения процедуры межевания ЗОП:

    1. Проведение геодезической съемки границ территории общего пользования;
    2. Подготовка информационной схемы с наглядным отображением фактических границ и границ по правоустанавливающему документу;
    3. Подготовка акта согласования границ земельного участка общего пользования;
    4. Проведение процедуры согласования границ с заинтересованными лицами;
    5. Формирование межевого плана земельного участка общего пользования.

    Какие необходимо иметь документы:

    1. Генеральный план или проект организации застройки территории садового товарищества;
    2. Правоудостоверяющий документ (например, свидетельство о праве коллективно-совместной собственности);

    От чего зависит стоимость проведения работ?

    Стоимость проведения работ по межеванию земель общего пользования зависит в первую очередь от площади и конфигурации участка. Иногда земли общего пользования представляют собой лишь центральный проезд, а иногда это также дорога по периметру всего садового товарищества.

    От конфигурации объекта зависит сколько времени кадастровый инженер потратит на геодезическую съемку границ территории и формирование межевого плана. Также на стоимость работ может повлиять количество участков в товариществе, ведь с каждым правообладателем смежного земельного участка необходимо будет провести согласование местоположения границ.

    Об услуге

    В каждом садоводческом товариществе есть земельные участки, относящиеся к категории общего пользования (ЗОП). Инженерные коммуникации, искусственные водоемы, проезды по всему периметру и непосредственно к строениям, даже овраги и канавы попадают под эту категорию, и должны быть отмежеваны. Членам СНТ, участки у которых расположены в Московской области и Москве, Бизнес-Кадастр предлагает свои услуги. Каждая заявка рассматривается индивидуально, работает с ней опытный специалист. Сделать запрос, узнать расценки можно непосредственно в офисе компании, либо по телефону.

    У кого есть полномочия оказывать услуги по межеванию:

    Профессионально оказывать услугу по межеванию ЗОП имеют право только кадастровые инженеры. Только профессионалы смогут грамотно оценить фронт работ и осуществить весь комплекс мероприятий. В качестве заказчика выступает СНТ, как юрлицо. Кадастровый специалист с помощью геодезических и камеральных замеров зафиксирует реальные, а не воздушные границы ЗОП. Все результаты будут задокументированы и члены товарищества на общих собраниях путем голосования смогут решить, как лучше использовать общую собственность.

    Что необходимо для оформления договора на оказание услуг межевания:

    • решение общего собрания, зафиксированное в протоколе;
    • генплан земель товарищества;
    • документ о правах собственности (выписка из единого государственного реестра прав либо свидетельство).

    Наши заказчики выбирают нас, потому что:

    1. Если возникает приостановка, мы корректируем работу, общаемся с регистратором и в итоге всегда доводим работу до положительного результата. Мы заключаем договор и берем на себя ответственность за результат работ.
    2. У нас отлажена система автоматизированных бизнес-процессов, в которых у каждого специалиста своя роль и четко прописаны должностные обязанности, что позволяет максимально сократить сроки выполнения работ и повысить качество выпускаемых документов.
    3. Персональный менеджер обеспечивает грамотный разбор поступающих заявок и просчет рисков, предоставляет всегда актуальную информацию по объектам в работе.
    4. Мы имеем налаженные связи и возможность получения актуальной графики в Росреестре, оперативного согласования в ведомствах.

    Также работа с нами – это:

    Гарантийное обслуживание 6 месяцев
    Личный кабинет для клиентов
    >12 000 объектов зарегистрировали за 6 лет
    Кадастровые инженеры с опытом работы более 10 лет
    Оперативная корректировка после приостановок
    Звонок или заявка

    Звонок или заявка

    Получение заявки
    (сайт, письмо, звонок)
    Заключение договора

    Заключение договора

    Согласование текста договора, подписание, выставление счетов на оплату
    Выезд кадастрового инженера

    Выезд кадастрового инженера

    Оформление межевого плана

    Оформление межевого плана

    Регистрация межевого плана в ФГБУ ФКП Росреестра

    Регистрация межевого плана в ФГБУ ФКП Росреестра

    Передача заказчику выписки из ЕГРН

    Передача заказчику выписки из ЕГРН

    Передача заказчику выписки из ЕГРН на объект, технического плана и актов

    Имеем налаженные связи и возможность оперативного согласования в ведомствах:

    Департамент городского имущества города Москвы
    Комитет по архитектуре и градостроительству г. Москвы
    Комитет государственного строительного надзора г.Москвы
    Роспотребнадзор
    Росреестр
    Мосжилинспекция
    ЦСКА
    Ватутин А.В., Генеральный директор
    Общество с ограниченной ответственностью Профессиональный баскетбольный клуб "ЦСКA" выражает ООО "Бизнес-Кадастр" благодарность за выполнение кадастровых и проектных работ.
    ОАО "Газпромнефть - МНПЗ"
    Лоскутов А.Н., Заместитель генерального директора по правовым вопросам, корпоративным и имущественным вопросам
    Компания ОАО "Газпромнефть - МНПЗ" благодарит ООО "Бизнес-Кадастр" за выполнение кадастровых работ по подготовке технических планов объектов недвижимости, актов обследования для снятия недвижимости с кадастрового учета и консультирование по вопросам постановки на кадастровый учет и внесения изменений в кадастровый учет.
    DK ТЕЛЕКОМ
    Дебинский О.А., Генеральный директор
    Благодарю коллектив ООО "Бизнес-Кадастр" за квалифицированную помощь, моментальные реакции на запросы, за консультации и отличную работу.
    ИНМИ РАН
    Юсупов С.К., Заместитель директора ИНМИ РАН
    Федеральное государственное бюджетное учреждение науки Институт микробиологии им. С.Н. Виноградского Российской академии наук выражает глубокую признательность и искреннюю благодарность ООО "Бизнес-Кадастр" за качественное и своевременное выполнение кадастровых работ по изготовлению технических планов объектов недвижимого имущества.
    ООО "ГЕОМЕТРИЯ"
    Шеметов И.В., Директор
    ООО "ГЕОМЕТРИЯ" выражает благодарность ООО "Бизнес-Кадастр" за качественное и своевременное выполнение кадастровых работ по изготовлению технического плана объекта недвижемого имущества в г. Москве.
    ООО "ПИНО"
    Заславский И.И., Генеральный директор
    ООО "ПИНО" благодарит ООО "Бизнес-Кадастр" за многоплановую квалифицированную помощ в постановке на кадастровый учет нашего производственно-складского комплекса после реконструкции, а затем и отдельных помещения.
    СЛИГО ТРЕЙДИНГ КО. ЛИМИТЕД
    Кузьмин О.В., Глава представительства
    Частная компания с ограниченной ответственностью "СЛИГО ТРЕЙДИНГ КО. ЛИМИТЕД" выражает глубокую признательность и искреннюю благодарность ООО "Бизнес-Кадастр" за качественное и своевременное выполнение кадастровых работ по изготовлению технических планов объектов недвижимого имущества.
    ООО "Газпромнефть-Центр"
    Абрамова М.В., Заместитель генерального директора по правовым , корпоративным и имущественным вопросам
    ООО "Газпромнефть-Центр" выражает искреннюю благодарность ООО "Бизнес-Кадастр" за качественное и своевременное выполнение кадастровых по объектам недвижимого имущества нашей компании.

    Наши постоянные клиенты

    Давайте мы Вам позвоним!

    В ближайшее время с Вами свяжется менеджер и проконсультирует Вас по условиям и стоимости юридических и кадастровых услуг, подберет специалиста и запишет Вас на консультацию
    Когда наша работа будет завершена?
    Когда Ваши документы на недвижимость в полном порядке!
  • Кадастровые услуги
  • Геодезические услуги
  • Перепланировка и согласование
  • Комплексные работы
  • Юридические услуги
  • Для физических лиц
  • О компании
  • Отзывы
  • Наша команда
  • Портфолио
  • Контакты
  • Сертификаты
  • +7 499 380-69-42
    Москва, Б. Трехгорный пер.,
    д. 11, стр.2, 2-й этаж
    zakaz@biznes-kadastr.ru
    Обратный звонок
    Обратный звонок
    Заполните поле
    Заполните поле
    Удобное время
    с
    до
    Спасибо за обращение

    Ваше сообщение было успешно отправлено. Наши специалисты свяжутся с вами в указанное время.

    Вызов инженера
    Заполните поле
    Заполните поле
    Заполните поле
    Спасибо за обращение

    Ваше сообщение было успешно отправлено. Наши специалисты свяжутся с вами в указанное время.

    Регистрация
    Авторизация

    Нет аккаунта? Зарегистрироваться