Определим местоположение границ земельного участка

Владельцы могут столкнуться с несколькими ситуациями, когда нужно определить границы:

• при разрешении земельных споров, когда необходимо определить расположение участка согласно сведениям ЕГРН;
• когда нужно сделать ограждение по границам ЗУ;
• при потере межевых знаков.

Вынос границ в натуру возможен только после уточнения координат поворотных точек земельного участка. Если же участок не уточнён с нормативной точностью, либо вовсе стоит без координат границ, то сначала необходимо будет изготовить межевой план на уточнение границ. Узнать, было ли межевание, можно на Публичной кадастровой карте. Какова точность определения координат поворотных точек можно узнать, заказав выписку из ЕГРН в Личном кабинете Росреестра, либо в МФЦ.

Оказываем комплексные услуги: от полевых работ до получения выписки из ЕГРН. Алгоритм работы выглядит следующим образом:

1. Анализ исходной документации. Кадастровый инженер анализирует предоставленные вами документы, заказывает выписки из ЕГРН. На этом этапе составляется план работ и заключается договор.

2. Выезд кадастрового инженера (или геодезиста) на объект для проведения измерений. Инженер проводит геодезические работы, подснимает «ситуацию» на ЗУ.

3. Далее кадастровый инженер проводит камеральную обработку результатов геодезической съемки и приступает к формированию проекта межевого плана.

4. Согласование проекта межевого плана со всеми заинтересованными лицами и подписание акта согласования границ с владельцами смежных участков, включая ДГИ г. Москвы.

5. Оформление межевого плана на диске в XML-формате. После подписания акта со всех сторон, итоговый вариант межевого плана подается в Росреестр для внесения изменений в сведения государственного кадастрового учета.

Для проведения работ юридическому лицу необходимо подготовить следующие документы: 

• карточка предприятия; 
• приказ о назначении директора;
• паспорт директора 1 страница, прописка (для акта согласования); 
• доверенность на представителя (если от имени собственника будет действовать представитель);
• выписка из ЕГРН на участок;
• любой документ, который подтверждал бы существование границ на местности 15 и более лет (согласно ч.10 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» №218-ФЗ;
• договор аренды (если земля в аренде).

Узнать актуальный список можно у специалистов нашей компании.

Цены на наши услуги начинаются от 10 000 рублей и зависят от:

• количества поворотных точек;
• способа закрепления поворотных точек;
• удаленности ЗУ;
• площади земельного участка.

Цены на определение границ земельного участка на местности рассчитываются на основании сметы и указываются в договоре, который мы заключаем с заказчиком ещё до начала работ.

Сроки оформления межевого плана в среднем составляют 10 дней. Если при согласовании с соседями возникают сложности, то сроки могут увеличиваться. Разработка межевого плана может быть продлена также из-за отсутствия документов, указания неполных сведений о соседях, ошибок в исходной документации. 

Вынос границ в натуру сам по себе очень быстрый — в среднем один рабочий день. На выходе заказчик получает акт сдачи межевых знаков на наблюдение за сохранностью.

Владелец земли не может провести межевание сам при помощи рулетки и подать эти сведения в Росреестр. Процедуру межевания вправе проводить только аттестованный кадастровый инженер. Такие специалисты могут работать в качестве индивидуального предпринимателя или в составе организации (ООО). Каждый действующий кадастровый инженер должен состоять в Саморегулируемой организации. Квалификацию специалиста можно проверить на сайте Росреестра в разделе «Реестр кадастровых инженеров».

Мы всегда рекомендуем обращаться в профильную компанию, так как можно получить услуги под ключ, а также поддержку юристов и других специалистов при возникновении спорных ситуаций.

Наша компания всегда отвечает за качество выполненных работ. Если по каким-то причинам произошла приостановка, мы выясняем все подробности и исправляем межевые планы быстро, вплоть до принятия госорганами положительного решения.

Если вам нужно вынести границы в натуру и установить межевые знаки, обратитесь в «Бизнес-Кадастр».

• Вы можете рассчитывать на подробную консультацию перед началом работ. На консультации мы проанализируем вашу ситуацию, определим стоимость и согласуем договор.
• Все работы проводятся по договору.
• Используем современное высокоточное оборудование для проведения измерений.
• В штате компании работают кадастровые инженеры, юристы, менеджеры и другие специалисты по вопросам землеустройства.
• Оформляем техническую документацию с соблюдением всех норм и правил, оперативно учитываем любые изменения в законодательстве.
• Поможем оформить недостающие документы, если нужно, мы сами закажем архивные копии.
• Сопроводим подачу документов в органы регистрации прав.

Вы можете заказать у нас любые работы, связанные с межеванием, в том числе и юридическое сопровождение по вопросам землеустройства. Работаем с собственниками недвижимости, арендаторами, проектными организациями, строительными компаниями, риелторами.

Чтобы получить консультацию, оставьте заявку на сайте, позвоните по телефону или отправьте запрос на электронную почту.