Адрес:г. Москва, ул. Лесная, д. 43, этаж 3, офис 309, 319
График работы:Пн-Чт: с 9.00 до 18.00,
Пт: c 9.00 до 17.00,
Сб‑Вс: выходной
График работы
График работы:Пн-Чт: с 9.00 до 18.00,
Пт: c 9.00 до 17.00,
Сб‑Вс: выходной
menu
г. Москва, ул. Лесная, д. 43, этаж 3, офис 309, 319
menu

Оспаривание аренды

Цена от: 30 000 руб.
Срок: 10 раб.дней
Какую задачу нужно решить?

Список документов:

Не знаете, какая услуга
вам потребуется?
Оставьте контактную информацию, и мы вам поможем
Нажимая на кнопку “Отправить”, я согласен
на обработку персональных данных

Оспаривание аренды

Если права стороны договора аренды нарушены, лицо может оспорить договор — требовать расторгнуть его или внести соответствующие изменения. Инициировать процедуру оспаривания аренды могут арендаторы, арендодатели, люди и компании, чьи права или интересны были каким-либо образом затронуты.

Если у вас есть очевидные причины оспорить аренду или основания, в которых вы не уверены, но они нарушают ваши интересы, обратитесь к юристам «Бизнес-Кадастр».

Когда нужно оспаривать аренду

Начать процедуру оспаривания аренды недвижимости, участка и других объектов вправе любое заинтересованное лицо, если:

Зачастую есть неочевидные причины, например, когда стороны не конкретизировали некоторые пункты, что привело к неверному пониманию условий. Тогда истцу нужно доказать, почему он не может соблюдать прописанные в документе условия и исполнять свои обязанности, если не будут внесены изменения.

Также большое количество ситуаций связано с повышением арендной платы за муниципальные земли, например, это может быть составление дополнительных соглашений с понуждением их подписать или применение исполнительным органом неверных коэффициентов, по которым должна рассчитываться арендная плата.

Любая из этих причин может быть основанием, чтобы оспорить аренду в судебном порядке. Мы не рекомендуем заниматься этим самостоятельно, если у вас нет практического опыта в этой сфере. Решить вопрос с необоснованным завышением арендной платы и другими нарушениями могут юристы «Бизнес-Кадастр».

Услуги по оспариванию аренды в «Бизнес-Кадастр»

Услуги, которые мы предлагаем:

  1. Консультация. Проанализируем текст договора, проверим контрагента, проанализируем объект или участок, который передается арендатору.

  2. Сопровождение сделки. Чтобы в дальнейшем ничего не пришлось оспаривать, оказываем услуги по сопровождению сделки. Изучаем условия договора, сроки, размеры арендной платы, вносим корректировки при необходимости.

  3. Сопровождение в суде. Оценим перспективы вашего дела, поможем составить исковое заявление, чтобы решение суда было в вашу пользу. Иск должен быть оформлен по всем нормам и правилам существующего законодательства. О том, как составить исковое заявление, вы можете проконсультироваться с нашими юристами.

Что нужно учесть арендатору и арендодателю

Оспаривание аренды — процедура сложная, сопряженная с рядом рисков или последствий, как для арендатора, так и для арендодателя. Конечно, если разногласия начались уже после заключения договора, оспаривать документ можно и нужно. Но если вы только собираетесь арендовать помещение или земельный участок, лучше заранее проанализировать риски и проверить контрагента.

Что нужно учесть арендатору?

Что нужно учесть арендодателю?

Стоимость услуг по оспариванию аренды

Каждая ситуация уникальна, поэтому итоговые цены на оспаривание аренды мы рассчитываем уже после вашего обращения к нам и предварительного анализа ситуации.

Сроки оказания услуг тоже индивидуальны. Если вам нужно составить договор аренды — это одни сроки. Если вам нужны услуги под ключ — это другие сроки. Все наши взаимодействия фиксируются в договоре, цены понятны и прозрачны для заказчика.

Заказать услуги по оспариванию аренды

Если вы столкнулись с необходимостью оспаривания аренды в Москве, специалисты «Бизнес-Кадастр» помогут вам. Работаем с арендаторами и арендодателями, проверим текст существующего договора, составим новый или поможем оспорить уже возникшие разногласия.

Одна маленькая ошибка, одно неверное действие контрагента может стоить вам времени, прибыли и бизнеса в целом. Чтобы этого не допустить, либо чтобы разобраться с уже наступившими последствиями, выбирайте профессионалов.

Чтобы получить помощь юриста:

  1. Оставьте заявку на сайте или позвоните нам по телефону.

  2. Мы перезвоним вам, ответим на вопросы, назначим встречу.

  3. Ознакомимся с вашей ситуацией, согласуем условия сотрудничества и определим план действий.

Решаем задачи любой сложности. К нам обращаются клиенты, которые пробовали решить многие вопросы сами, но не получали нужного результата. Мы знаем, как это исправить.

Чтобы задать вопрос специалистам «Бизнес-Кадастр», оставьте заявку на сайте.

Наше портфолио

ЖК Виноградный
Задача:Оформление и регистрация технических планов: - Многоквартирный жилой дом (1,2,3 и 4-й корпуса) - Два подземных паркинга
Результат:Все объекты поставлены на кадастровый учет
Подробнее
ЖК Виноградный
ЖК Кокошкино
Задача:- изготовление технического плана на объект для постановки на кадастровый учет объекта и всех расположенных в нем помещений, в состав которого будут включены технические планы на каждое помещение, поэтажных планов и экспликаций всех помещений объекта - сопровождение постановки на кадастровый учет объекта - получение кадастровых паспортов всех помещений после осуществления кадастрового учета
Результат:Технические планы, поэтажные планы и экскпликации на 363 квартиры, 5 нежилых помещений и 16 мест общего пользования в многоквартирном жилом доме
Подробнее
ЖК Кокошкино
ЖК Итальянский квартал, комплекс элитных особняков
Задача:Оформление и регистрация технических планов на квартиры и подземный паркинг
Результат:Все объекты поставлены на кадастровый учет
Подробнее
ЖК Итальянский квартал, комплекс элитных особняков
Станция метро "Парк Победы", Мосреалстрой
Задача:Объекты: - Станция метрополитена "Парк Победы" - Перегон от станции "Парк Победы" Задачи: - Выполнить кадастровые работы по изготовлению технического плана после ввода объектов в эксплуатацию - Сопровождение постановки объектов на кадастровый учет
Результат:Подготовка технических паспортов и технических планов для ввода объектов в эксплуатацию
Постановка на кадастровый учет объектов после реконструкции
Подробнее
Станция метро "Парк Победы", Мосреалстрой
Станция метро "Деловой центр", Мосреалстрой
Задача:Объекты: - Станция метрополитена "Деловой Центр" - Перегон от станции "Деловой центр" до станции "Выставочный Центр" Задачи: - Выполнить кадастровые работы по изготовлению технического плана после ввода объектов в эксплуатацию - Сопровождение постановки объектов на кадастровый учет
Результат:Подготовка технических паспортов и технических планов для ввода объектов в эксплуатацию
Постановка на кадастровый учет объектов после реконструкции
Подробнее
Станция метро "Деловой центр", Мосреалстрой
Станция метро "Выставочная", Мосреалстрой
Задача:- Выполнить кадастровые работы по изготовлению технического плана после ввода объекта в эксплуатацию - Сопровождение постановки объекта на кадастровый учет
Результат:Подготовка технического паспорта и технических плана для ввода объекта в эксплуатацию
Постановка на кадастровый учет объекта после реконструкцииа
Подробнее
Станция метро "Выставочная", Мосреалстрой
Центральный офис "Интерфакс", перепланировка и раздел помещений
Задача:- Раздел помещений и согласование перепланировок
Результат:
Подробнее
Центральный офис "Интерфакс", перепланировка и раздел помещений
Ростелеком, корректировка ПМТ для перераспределения ЗУ
Задача:Корректировка ПМТ для перераспределения земельного участка. 1-й этап работ: 1) Подготовка Технического задания на корректировку ПМТ 2) Сбор и систематизация исходных данных: - геодезическая съёмка в соответствии с системой координат города Москва - сбор данных об оформленных земельно-правовых отношениях - выписки из ЕГРН на строения - сбор данных по различным функциональным помещениям в строениях - сбор данных об автостоянке - сбор данных о разработанных ГПЗУ на данном участке - сбор сведений об утвержденных ППТ - сбор сведений об утвержденных границах зон с особыми условиями использования территории - анализ утвержденной градостроительной документации - натурное обследование с фотофиксацией
Результат:Техническое задание на корректировку ПМТ
Выписки из ЕГРН на ЗУ
Выписки из ЕГРН на здания
Материалы фотофиксации существующего положения
Подробнее
Ростелеком, корректировка ПМТ для перераспределения ЗУ
Измайловский Кремль, здание
Задача:Узаконить перепланировку и разделить помещения на 18 частей, для продажи
Результат:Проведены обмеры
Подготовлены поэтажные планы
Подготовлен проект перепланировки
Проект был согласован в ГлавАпу Москомархитектуре в связи с тем, что были затронуты фасады
Подготовлен технический план для раздела помещения на 18 частей
Подробнее
Измайловский Кремль, здание
АО Газпромнефть-МНПЗ, Установка
Задача:получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и поставить на кадастровый учет
Результат:Проведены обмеры
Геодезическая съемка
Проверка исходной документации
Подготовка технического плана для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
Подробнее
АО Газпромнефть-МНПЗ, Установка
ЗАО "ТРАСТ-ОЙЛ", Офисный центр после реконструкции
Задача:поставить на кадастровый учет здание после реконструкции
Результат:Проведены обмеры помещений
Геодезическая съемка
Подготовили технический план для постановки на кадастровый учет здания после реконструкции
Подробнее
ЗАО "ТРАСТ-ОЙЛ", Офисный центр после реконструкции
ЗАО "ТРАСТ-ОЙЛ": перепланировка в нежилых помещениях
Задача:узаконить перепланировку в апартаментах для продажи
Результат:Проведены обмеры помещений
Подготовлены поэтажные планы помещений
Изготовлены проекты перепланировок
Изготовлены технические заключения о состоянии несущих конструкций
Изготовлены технические планы для внесения изменений в Росреестр
Подробнее
ЗАО "ТРАСТ-ОЙЛ": перепланировка  в нежилых помещениях
ООО Газпромнефть-центр, АЗС
Задача:получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию после реконструкции и поставить на кадастровый учет
Результат:Проведены обмеры
Геодезическая съемка
Проверка исходной документации
Подготовка технического плана для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
Подготовка технического плана для постановки на кадастровый учет
Подробнее
ООО Газпромнефть-центр, АЗС
ПК Вираж, земельный участок для договора аренды
Задача:образовать земельный участок на основании Распоряжения ДГИ о предварительном согласовании предоставления земельного участка, для заключения договора аренды
Результат:Проведена геодезическая съемка
Анализ исходной документации
Подготовлен межевой план для уточнения границ земельного участка
Согласовали границы с ДГИ г.Москвы
Подан межевой план в Росреестр через ДГИ, от имени собственника земельного участка
Подробнее
ПК Вираж, земельный участок для договора аренды
ООО Консард, межевой план для договора аренды
Задача:образовать земельный участок на основании Распоряжения ДГИ о предварительном согласовании предоставления земельного участка, для заключения договора аренды
Результат:Проведена геодезическая съемка
Анализ исходной документации
Подготовлен межевой план для уточнения границ исходного земельного участка
Подготовлен межевой план для уточнения границ образованного земельного участка в соответствии с утверденным ПМТ
Подробнее
ООО Консард, межевой план для договора аренды
ГАУК Сад Эрмитаж, межевание земли
Задача:уточнить границы исходного земельного участка, согласовать схему раздела с Росимуществом, внести изменения в существующий проект межевания территории, образовать земельный участок в соответствии с откоррректированным проектом межевания территории.
Результат:Проведена геодезическая съемка
Анализ исходной документации
Подготовлен и согласован межевой план для уточнения границ исходного земельного участка
Готовится сопроводительное письмо-обращение в Департамент городского имущества города Москвы для выдачи распоряжения на корректировку проекта межевания части квартала №249 Тверского района
Подробнее
ГАУК Сад Эрмитаж, межевание земли
Бизнес-центр на ул. Талалихина, Дельта Эстейт
Задача:узаконить перепланировку в нежилом помещении, * Выполнить раздел помещения на 3
Результат:Проведены обмеры помещения
Подготовлены поэтажные планы помещения
Изготовлен проект перепланировки
Включая проект на фасады
Технические заключения о состоянии несущих конструкций
Подготовлен тех план для внесения изменений и раздела помещения на 3
Документы поданы в Росреестр
Заказчику выданы выписки на 3 новых объекта права
Подробнее
Бизнес-центр на ул. Талалихина, Дельта Эстейт
ООО «Многофункциональный комплекс «ПОСАДСКИЙ»
Задача:узаконить перепланировку в нежилом здании, образовать 3 нежилых помещения для последующей продажи
Результат:Проведены обмеры помещения
Подготовлены поэтажные планы помещения
Изготовлен проект перепланировки с проектом усиления несущих стен
Технические заключения о состоянии несущих конструкций
Подготовлены тех планы для внесения изменений и образования 3х нежилых помещений
Подробнее
ООО «Многофункциональный комплекс «ПОСАДСКИЙ»
Смотреть все работы

Отзывы

4.8
Решила заказать изготовление технического плана у Бизнес-Кадастра, так как мне понравился их сайт - все было просто и понятно, и по телефону сотрудники все доступно обьяснили. До этих ребят мне было сложно разобраться во всех …
Читать полностью Все отзывы
4.6
Обратился по совету своего лучшего друга, производили раздел участка на два, все сделали качественно и быстро. После окончания работ объяснили, что делать дальше и куда обращаться. Остался доволен, поэтому рекомендую.
Читать полностью Все отзывы
5
Была проблема регистрации договора субаренды. В процессе разговора с Дарьей выяснилось, что нужно подготовить...
Читать полностью Все отзывы
Не нашли ответ
на свой вопрос?
Оставьте контактную информацию, и мы вам поможем
Нажимая на кнопку “Отправить”, я согласен
на обработку персональных данных