Адрес:г. Москва, ул. Лесная, д. 43, этаж 3, офис 309, 319
График работы:Пн-Чт: с 9.00 до 18.00,
Пт: c 9.00 до 17.00,
Сб‑Вс: выходной
График работы
График работы:Пн-Чт: с 9.00 до 18.00,
Пт: c 9.00 до 17.00,
Сб‑Вс: выходной
menu
г. Москва, ул. Лесная, д. 43, этаж 3, офис 309, 319
menu

Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости в Москве и МО под ключ

Цена от: 50 000 руб.
Срок: 3 месяцев
Вы получите:
  • Решение суда о новой кадастровой стоимости
Какую задачу нужно решить?
Огромная практика и опыт работы юристов

Огромная практика
и опыт работы юристов

Наши клиенты всегда в курсе своих дел

Наши клиенты всегда
в курсе своих дел

По результатам судебного заседания клиентам предоставляется полная информация о результатах

По результатам судебного заседания
клиентам предоставляется полная
информация о результатах

Список документов:

  • Выписка из ЕГРН
Не знаете, какая услуга
вам потребуется?
Оставьте контактную информацию, и мы вам поможем
Нажимая на кнопку “Отправить”, я согласен
на обработку персональных данных

Порядок проведения работ

01
Запрос документов
02
Анализ подготовка коммерческого предложения
03
Заключение договора
04
Подготовка отчета оценщика
05
Выдача отчета заказчику
06
Обращению в комиссию или Оспаривание кадастровой стоимости в судебном порядке

Зачем нужно оспаривать кадастровую стоимость недвижимости

Из-за высокой кадастровой стоимости недвижимости предпринимателям и частным лицам приходится платить внушительные налоги. Если стоимость действительно завышена и это доказуемо, то ее можно оспорить. Большим компаниям зачастую удается уменьшить налог до нескольких миллионов. Юристы компании «Бизнес-Кадастр» помогут оспорить кадастровую стоимость объекта: участка, здания или квартиры. Чтобы получить консультацию, оставьте заявку на сайте.

Кроме уменьшения налогов, оспаривание кадастровой стоимости позволяет сократить размер арендной платы за землю. Если говорить о статистике, в среднем, удается уменьшить цифру на 30-35%. То есть, вы можете взять вашу текущую кадастровую стоимость, посмотреть ваш налог и примерно прикинуть, сколько денег вы сэкономите.

Кто может снизить кадастровую стоимость

Кто вправе инициировать процедуру оспаривания:

Основания к оспариванию:

  1. Ошибка. Это может быть неправильно обозначенная площадь или материал стен, зачастую допускаются ошибки в применении коэффициента фактического использования. В таком случае нужно обратиться в ГБУ с доказательствами, подтверждающими несоответствие. Если несоответствие подтверждается, ГБУ направит корректные сведения в Росреестр.
  2. Высокая кадастровая стоимость в отличие от рыночной. В данном случае документы направляются в комиссию по оспариванию либо в суд. Собственнику или арендатору нужно сделать отчет об оценке, подготовить документы и пройти экспертизу, назначенную в суде.

Как оспорить кадастровую стоимость

Есть два способа снизить кадастровую стоимость. Сначала в административном порядке (для Московской области), через обращение в комиссию или ГБУ, далее — через суд. Сначала мы оцениваем, насколько выгодно сейчас начинать процедуру. То есть, мы считаем, сколько потребуется вложений на саму процедуру и какова будет экономия по итогам. Если оспаривание целесообразно, мы заключаем договор и начинаем работу.

Алгоритм:

Цены на услуги по оспариванию кадастровой стоимости недвижимости

Цены на наши услуги представлены на сайте. Итоговые цены зависят от объема задач и ваших пожеланий, рассчитываются индивидуально. Подготовка отчета об оценке для частного дома будет стоить 15000-20000 рублей. Отчет для коммерческих объектов стоит 50000-80000 рублей.

Вы можете заказать только отчет об оценке или комплексное сопровождение. При заказе услуг «под ключ» цены начинаются от 50000 рублей.

Сопровождаем процедуру оспаривания кадастровой стоимости объектов

Несмотря на всю свою трудоемкость, процедура проводится строго по алгоритму, что позволяет нам получать положительные решения в комиссии или в суде.

Многих пугают суды, подготовка документов, и собственники предпочитают ничего не делать, даже когда можно существенно снизить налоговую нагрузку. Мы поможем Вам собрать и подготовить документы, представим интересы в суде и при необходимости оспорим судебное решение. Вначале мы всегда проводим анализ и оцениваем выгоды, чтобы Вы четко понимали перспективы.

Что входит в наши услуги:

Мы оказываем комплексные услуги, поэтому направляем вас только к проверенным оценщикам и другим специалистам из смежных областей. В штате нашей компании работают менеджеры, кадастровые инженеры, юристы. У нас можно заказать комплексное сопровождение, либо решить отдельные задачи — все зависит от вашего запроса. Чтобы заказать услуги или получить консультацию, оставьте заявку на сайте или позвоните нам.

Наше портфолио

ЖК Итальянский квартал, комплекс элитных особняков
Задача:Array
Результат:Все объекты поставлены на кадастровый учет
Подробнее
ЖК Итальянский квартал, комплекс элитных особняков
ЖК Виноградный
Задача:Array
Результат:Все объекты поставлены на кадастровый учет
Подробнее
ЖК Виноградный
ЖК Кокошкино
Задача:Array
Результат:Технические планы, поэтажные планы и экскпликации на 363 квартиры, 5 нежилых помещений и 16 мест общего пользования в многоквартирном жилом доме
Подробнее
ЖК Кокошкино
Станция метро "Деловой центр", Мосреалстрой
Задача:Array
Результат:Подготовка технического описания и технических планов для ввода объектов в эксплуатацию
Постановка на кадастровый учет объектов после реконструкции
Подробнее
Станция метро "Деловой центр", Мосреалстрой
Станция метро "Парк Победы", Мосреалстрой
Задача:Array
Результат:Подготовка технического описания и технических планов для ввода объектов в эксплуатацию
Постановка на кадастровый учет объектов после реконструкции
Подробнее
Станция метро "Парк Победы", Мосреалстрой
Станция метро "Выставочная", Мосреалстрой
Задача:Array
Результат:Подготовка технического описания и технических плана для ввода объекта в эксплуатацию
Постановка на кадастровый учет объекта после реконструкцииа
Подробнее
Станция метро "Выставочная", Мосреалстрой
Центральный офис "Интерфакс", перепланировка и раздел помещений
Задача:Array
Результат:
Подробнее
Центральный офис "Интерфакс", перепланировка и раздел помещений
Ростелеком, корректировка ПМТ для перераспределения ЗУ
Задача:Array
Результат:Техническое задание на корректировку ПМТ
Выписки из ЕГРН на ЗУ
Выписки из ЕГРН на здания
Материалы фотофиксации существующего положения
Подробнее
Ростелеком, корректировка ПМТ для перераспределения ЗУ
Измайловский Кремль, здание
Задача:Array
Результат:Проведены обмеры
Подготовлены поэтажные планы
Подготовлен проект перепланировки
Проект был согласован в ГлавАпу Москомархитектуре в связи с тем, что были затронуты фасады
Подготовлен технический план для раздела помещения на 18 частей
Подробнее
Измайловский Кремль, здание
АО Газпромнефть-МНПЗ, Установка
Задача:Array
Результат:Проведены обмеры
Геодезическая съемка
Проверка исходной документации
Подготовка технического плана для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
Подробнее
АО Газпромнефть-МНПЗ, Установка
ЗАО "ТРАСТ-ОЙЛ", Офисный центр после реконструкции
Задача:Array
Результат:Проведены обмеры помещений
Геодезическая съемка
Подготовили технический план для постановки на кадастровый учет здания после реконструкции
Подробнее
ЗАО "ТРАСТ-ОЙЛ", Офисный центр после реконструкции
ЗАО "ТРАСТ-ОЙЛ": перепланировка в нежилых помещениях
Задача:Array
Результат:Проведены обмеры помещений
Подготовлены поэтажные планы помещений
Изготовлены проекты перепланировок
Изготовлены технические заключения о состоянии несущих конструкций
Изготовлены технические планы для внесения изменений в Росреестр
Подробнее
ЗАО "ТРАСТ-ОЙЛ": перепланировка  в нежилых помещениях
ООО Газпромнефть-центр, АЗС
Задача:Array
Результат:Проведены обмеры
Геодезическая съемка
Проверка исходной документации
Подготовка технического плана для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
Подготовка технического плана для постановки на кадастровый учет
Подробнее
ООО Газпромнефть-центр, АЗС
ПК Вираж, земельный участок для договора аренды
Задача:Array
Результат:Проведена геодезическая съемка
Анализ исходной документации
Подготовлен межевой план для уточнения границ земельного участка
Согласовали границы с ДГИ г.Москвы
Подан межевой план в Росреестр через ДГИ, от имени собственника земельного участка
Подробнее
ПК Вираж, земельный участок для договора аренды
ООО Консард, межевой план для договора аренды
Задача:Array
Результат:Проведена геодезическая съемка
Анализ исходной документации
Подготовлен межевой план для уточнения границ исходного земельного участка
Подготовлен межевой план для уточнения границ образованного земельного участка в соответствии с утверденным ПМТ
Подробнее
ООО Консард, межевой план для договора аренды
ГАУК Сад Эрмитаж, межевание земли
Задача:Array
Результат:Проведена геодезическая съемка
Анализ исходной документации
Подготовлен и согласован межевой план для уточнения границ исходного земельного участка
Готовится сопроводительное письмо-обращение в Департамент городского имущества города Москвы для выдачи распоряжения на корректировку проекта межевания части квартала №249 Тверского района
Подробнее
ГАУК Сад Эрмитаж, межевание земли
Бизнес-центр на ул. Талалихина, Дельта Эстейт
Задача:Array
Результат:Проведены обмеры помещения
Подготовлены поэтажные планы помещения
Изготовлен проект перепланировки
Включая проект на фасады
Технические заключения о состоянии несущих конструкций
Подготовлен тех план для внесения изменений и раздела помещения на 3
Документы поданы в Росреестр
Заказчику выданы выписки на 3 новых объекта права
Подробнее
Бизнес-центр на ул. Талалихина, Дельта Эстейт
ООО «Многофункциональный комплекс «ПОСАДСКИЙ»
Задача:Array
Результат:Проведены обмеры помещения
Подготовлены поэтажные планы помещения
Изготовлен проект перепланировки с проектом усиления несущих стен
Технические заключения о состоянии несущих конструкций
Подготовлены тех планы для внесения изменений и образования 3х нежилых помещений
Подробнее
ООО «Многофункциональный комплекс «ПОСАДСКИЙ»
Смотреть все работы

Отзывы

4.8
Решила заказать изготовление технического плана у Бизнес-Кадастра, так как мне понравился их сайт - все было просто и понятно, и по телефону сотрудники все доступно обьяснили. До этих ребят мне было сложно разобраться во всех …
Читать полностью Все отзывы
4.6
Обратился по совету своего лучшего друга, производили раздел участка на два, все сделали качественно и быстро. После окончания работ объяснили, что делать дальше и куда обращаться. Остался доволен, поэтому рекомендую.
Читать полностью Все отзывы
5
Была проблема регистрации договора субаренды. В процессе разговора с Дарьей выяснилось, что нужно подготовить...
Читать полностью Все отзывы

Стоимость оспаривания кадастровой стоимости

Наименование работ
Цена
Заказать услугу
от 10 000 руб.
от 12 000 руб.
от 15 000 руб.
от 25 000 руб.
от 25 000 руб.
от 30 000 руб.
от 1000 руб.
от 300 000 руб.
от 25 000 руб.
от 40 000 руб.
от 50 000 руб.
от 50 000 руб.
Консультационные услуги (физ.лица)
от 5 000 руб.
Консультационные услуги (юр.лица)
от 10 000 руб.
от 7 000 руб.
от 10 000 руб.
от 7 000 руб.
от 10 000 руб.
Правовой анализ территории, подлежащей застройке (для физ.лиц и юр.лиц)
от 100 000 руб.
Получение разрешения на размещение объекта или использование ЗУ (для физ.лиц и юр.лиц)
от 50 000 руб.
Консультация юриста по процедуре установления сервитута (как частного, так и публичного) для физических лиц
от 5 000 руб.
Подготовка экспертного заключения для разрешения земельного спора (для физ.лиц)
от 15 000 руб.
Подготовка экспертного заключения для разрешения земельного спора (для юр.лиц)
от 20 000 руб.
от 5 000 руб.
от 10 000 руб.
От 15 000 руб.
От 50 000 руб.

Ответы на часто задаваемые вопросы

Зачем оспаривать кадастровую стоимость?

Снизить кадастровую стоимость установленную государством.

Получил решение суда по оспариванию кадастровой стоимости, что дальше делать?

Решение нужно подать в Росреестр, через любое отделение МФЦ, в течении 10 рабочих дней внесут изменения.

Не нашли ответ
на свой вопрос?
Оставьте контактную информацию, и мы вам поможем
Нажимая на кнопку “Отправить”, я согласен
на обработку персональных данных