Цены на услуги перепланировка и согласование

Перепланировка
Вид услуги	Стоимость, руб.	Срок
Проект перепланировки нежилого здания/помещения	от 30000	10 дней
Техническое заключение о состоянии несущих конструкций нежилого здания/помещения	от 20000	10 дней

Тех.план на перепланировку
Тип объекта недвижимого имущества	Стоимость, руб.	Срок
Квартира	от 9000	10 рабочих дней
Машино-место	от 9000	10 рабочих дней
Здание	от 20500	10 рабочих дней
Помещение	от 18000	10 рабочих дней
Линейное сооружение	от 60 руб./пог.м.	10 рабочих дней
Объект незавершенного строительства	от 25000	10 рабочих дней
Объект незавершенного строительства	при расчете стоимости учитывается степень завершенности объекта
Технический план дома на землях ИЖС, ЛПХ, СНТ (жилой дом, дачный дом, садовый дом)	от 17000	10 рабочих дней
Технический план гаража	от 10 000	10 рабочих дней
Технический план многоквартирного дома с обследованием (расчет по площади или по количеству помещений - вариант расчета выбирается заказчиком)	от 40 руб./м2	от 10 рабочих дней

Узаконить перепланировку
Вид услуги	Стоимость, руб.	Срок
Согласование перепланировки помещения без затрагивания несущих конструкции здания	140000	115 дней
Согласование перепланировки помещения с изменением фасада	185000	170 дней
Согласование перепланировки помещения, затрагивающей несущие конструкции	125000 плюс оплата по счету техническое заключение от автора дома (примерно 40000-60000)	160 дней
Согласование выполненной перепланировки помещения, без затрагивания несущих конструкции и фасадов здания	120000	105 дней
Согласование выполненной перепланировки помещения, затрагивающей несущие конструкции	75000 плюс оплата по счету техническое заключение от автора дома (примерно 40000-60000)	120 дней

Техническое заключение
Вид услуги	Стоимость, руб.	Срок
Проект перепланировки нежилого здания/помещения	от 40000	10 рабочих дней
Техническое заключение о допустимости перепланировки нежилого здания/помещения	от 20000	10 рабочих дней

Этапы работы:

Изучение исходной документации на перепланируемый объект
Анализ планов помещений до и после произведенной перепланировки
Подготовка экспертное заключение о законности/возможности перепланировки
Получение необходимых первичных документов БТИ (при необходимости)
Подготовка и согласование с заказчиком проект перепланировки
Подготовка технического заключения о состоянии несущих конструкций
Подготовка технического плана для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости
Подача технического плана в органы регистрации прав (Росреестр) и получение выписку из ЕГРН на помещение/здание
Передача готовых документов довольному заказчику

Преимущества работы с нашей компанией:

Нет необходимости тратить своё личное время. Наша фирма возьмет всю сложную процедуру на себя, предложит огромный перечень услуг и работ, доведет работы до конечной точки – до получения выписки из ЕГРН после произведенной перепланировки.
Вся информация доступна. С каждым человеком действует персональный менеджер. Заказчик в любых ситуациях осведомлен, на каком этапе сейчас происходит узаконение перепланировки. Не о чем переживать, можно жить в обычном режиме, без различных стрессовых моментов и спешности, наша компания все сделает за Вас!
Оказание помощи в сложнейших моментах. Каждый работник внимательно анализирует всю документацию. Разработка и изготовление проектной документации и документов кадастрового учета – главное и основное направление работы компании.
Выезд кадастрового инженера осуществляется бесплатно. Не нужно ехать в офис организации, подготовить проект договора можно дистанционно.

Услуги фирмы:

разработка полного пакета документов;
подготовка и подача документов на учет изменений в Росреестр;
получение выписки из ЕГРН после произведенного переоборудования.

Что такое проект перепланировки:

Проект перепланировки – это документ, в котором проектной организацией, имеющей допуск к определенному виду работ, на основании технического задания заказчика отражено выполненное переустройство, а также планы до перепланировки. В проекте отражаются план и экспликация объекта до и после изменений, гидроизоляция и другое. Кроме того, проект перепланировки содержит в себе пояснительную записку.

Зачем нужен проект перепланировки:

Без проекта перепланировки не обойтись, если вы решили произвести перепланировку в здании или помещении. Вообще говоря, это единственный законный способ внести изменения в сведения ЕГРН. Проект перепланировки часто путают с дизайн-проектом помещения, допуская большую ошибку. Во втором случае речь идет о вариантах оформления помещения, расстановке мебели, которые создаются интерьерными дизайнерами. Проект перепланировки же – это дело рук проектировщиков, имеющих специальный допуск СРО, позволяющий им заниматься определенными видами проектирования. Такой документ необходим, чтобы официально оформить перепланировку в помещении или же во всем здании. Впрочем, кроме него вам понадобятся и другие документы, например, техническое заключение о состоянии несущих конструкций.

Технический план для узаконивания перепланировки:

После подготовки проекта перепланировки, технического заключения о состоянии несущих конструкций необходимо внести новые сведения в единый государственный реестр недвижимости.
Если этого не сделать, ваша перепланировка будет считаться неузаконенной, что ведёт к возможным штрафам и включению всего здания в перечень объектов самостроя (819-ПП).
Для того, чтобы внести новые данные о планировке вашего помещения, необходимо подготовить технический план, к которому прикладываются все вышеперечисленные документы на перепланировку.
Выбирая специалистов - выбирайте лучших. Мы имеем большой опыт работы, дадим советы и поможем решить сложности в кратчайшие сроки. Каждый наш клиент - это наша репутация, которой мы дорожим. Мы хотим, чтобы к нам обращались вновь, рекомендовали знакомым. Обратившись в нашу компанию, вы получите качественную услугу, в оговоренный срок!

Техническое заключение о состоянии несущих конструкций:

Для того, чтобы узаконить перепланировку помимо проекта перепланировки вам понадобится «Техническое заключение о состоянии несущих конструкций».
Этот документ определяет, во-первых, возможность выполнения планируемых или произведенных (при выполненной перепланировке) изменений, а во-вторых, порядок проведения и объемы производимых работ.

Из чего состоит техническое заключение:

Техническое заключение — это документ, составляемый специалистами и содержащий необходимые сведения, такие как: информация о состоянии несущих конструкций, результаты обследования наружных, внутренних стен, а также перегородок, планы помещений, описание существующего здания/помещения, общие выводы и заключения. Что касается структуры документа, то техническое заключение о состоянии несущих конструкций имеет несколько разделов. Среди них есть следующие части:

введение, в котором содержится обоснование необходимости проведения этих работ;
технические характеристики здания или помещения;
планы помещений с отображением текущего состояния и со схемами инженерного оборудования (при необходимости);
информация о визуальном обследовании, а также о камеральной обработке;
расчеты конструкций;
заключение о возможности или недопустимости проведения перепланировки.

Кто может подготовить техническое заключение:

Заниматься такой работой могут только аккредитованные проектировщики с допуском СРО.

Наши заказчики выбирают нас, потому что:

Если возникает приостановка, мы корректируем работу, общаемся с регистратором и в итоге всегда доводим работу до положительного результата. Мы заключаем договор и берем на себя ответственность за результат работ.
У нас отлажена система автоматизированных бизнес-процессов, в которых у каждого специалиста своя роль и четко прописаны должностные обязанности, что позволяет максимально сократить сроки выполнения работ и повысить качество выпускаемых документов.
Персональный менеджер обеспечивает грамотный разбор поступающих заявок и просчет рисков, предоставляет всегда актуальную информацию по объектам в работе.
Мы имеем налаженные связи и возможность получения актуальной графики в Росреестре, оперативного согласования в ведомствах.