Адрес:г. Москва, ул. Лесная, д. 43, этаж 3, офис 309, 319
График работы:Пн-Чт: с 9.00 до 18.00,
Пт: c 9.00 до 17.00,
Сб‑Вс: выходной
График работы
График работы:Пн-Чт: с 9.00 до 18.00,
Пт: c 9.00 до 17.00,
Сб‑Вс: выходной
menu
г. Москва, ул. Лесная, д. 43, этаж 3, офис 309, 319
menu

Подготовим и согласуем перепланировки любой сложности

Цена от: 15 000 руб.
Срок: 30 ДНЕЙ
Вы получите:
  • Уберем все красные линии
Какую задачу нужно решить?
Используем высокоточное измерительное оборудование
Используем высокоточное
измерительное оборудование
Работа

Работа "под ключ"
(до регистрации в Росреестре)

10 лет на рынке кадастровых работ

10 лет на рынке
кадастровых работ

Подготовим план для любых типов объектов

Список документов:

  • Документы для просчета цены.
  • Выписка из ЕГРН на (помещения, здания, квартиру).
  • Старый тех план если есть.
  • Поэтажные планы и экспликации БТИ.
  • Проект перепланировки если он уже есть.
Не знаете, какая услуга
вам потребуется?
Оставьте контактную информацию, и мы вам поможем
Нажимая на кнопку “Отправить”, я согласен
на обработку персональных данных

Порядок проведения работ

01
Изготовление проекта перепланировки, изготовление техническое заключение кадастрового инженера.
02
Изготовление технического плана.
03
Подача документов в росреестр для согласования.

Этапы работы

Преимущества работы с «Бизнес-Кадастр»

Услуги по согласованию перепланировки

Что такое проект перепланировки

Это документ, в котором отражены изменения, описаны виды работ, содержатся чертежи объекта до и после изменений. Проект перепланировки разрабатывается с учетом исходных данных и результатов проведенных обследований.

Строительные работы, подразумевающие возведение и перенос стен, обустройство проемов, изменение размеров окон и т.д., нельзя выполнять без проекта. Наличие этого документа обеспечивает полную безопасность запланированных работ. Документ оформляется с целью не допустить нарушений норм строительной безопасности, так как работы, выполненные «на свое усмотрение», могут представлять потенциальную опасность для здания и находящихся в нем людей.

Проект могут разрабатывать проектировщики, у которых есть специальный допуск СРО, который позволяет им заниматься определенными видами проектирования.

Техническое заключение о состоянии несущих конструкций

Чтобы согласовать перепланировку, кроме проекта вам нужно сделать техническое заключение. Документ определяет допустимость и безопасность проведения перепланировки, а именно, не приведут ли запланированные работы к ухудшению характеристик конструкций и будут ли они безопасны для здания в целом.

Документ содержит информацию о состоянии несущих конструкций. Результаты обследования стен, перегородок, планы помещений, а также выводы. В результате обследования выдается заключение о возможности или недопустимости проведения перепланировки.

Технический план для согласования перепланировки

После оформления проектной документации и проведения строительных работ новые сведения вносятся в единый государственный реестр недвижимости. Чтобы внести новые данные в ЕГРН, нужно подготовить техплан.

Если это проигнорировать, ваша перепланировка будет считаться незаконной, что приведёт к штрафам и невозможности совершать сделки с недвижимостью.

Для подготовки техплана на объект выезжает кадастровый инженер и проводит измерения. На основании проведенных измерений и предоставленных заказчиком сведений об объекте инженер оформляет технический план, который заверяется электронно-цифровой подписью и далее в xml-формате передается в Росреестр.

Наше портфолио

ЖК Итальянский квартал, комплекс элитных особняков
Задача:Array
Результат:Все объекты поставлены на кадастровый учет
Подробнее
ЖК Итальянский квартал, комплекс элитных особняков
ЖК Виноградный
Задача:Array
Результат:Все объекты поставлены на кадастровый учет
Подробнее
ЖК Виноградный
ЖК Кокошкино
Задача:Array
Результат:Технические планы, поэтажные планы и экскпликации на 363 квартиры, 5 нежилых помещений и 16 мест общего пользования в многоквартирном жилом доме
Подробнее
ЖК Кокошкино
Станция метро "Деловой центр", Мосреалстрой
Задача:Array
Результат:Подготовка технического описания и технических планов для ввода объектов в эксплуатацию
Постановка на кадастровый учет объектов после реконструкции
Подробнее
Станция метро "Деловой центр", Мосреалстрой
Станция метро "Парк Победы", Мосреалстрой
Задача:Array
Результат:Подготовка технического описания и технических планов для ввода объектов в эксплуатацию
Постановка на кадастровый учет объектов после реконструкции
Подробнее
Станция метро "Парк Победы", Мосреалстрой
Станция метро "Выставочная", Мосреалстрой
Задача:Array
Результат:Подготовка технического описания и технических плана для ввода объекта в эксплуатацию
Постановка на кадастровый учет объекта после реконструкцииа
Подробнее
Станция метро "Выставочная", Мосреалстрой
Центральный офис "Интерфакс", перепланировка и раздел помещений
Задача:Array
Результат:
Подробнее
Центральный офис "Интерфакс", перепланировка и раздел помещений
Ростелеком, корректировка ПМТ для перераспределения ЗУ
Задача:Array
Результат:Техническое задание на корректировку ПМТ
Выписки из ЕГРН на ЗУ
Выписки из ЕГРН на здания
Материалы фотофиксации существующего положения
Подробнее
Ростелеком, корректировка ПМТ для перераспределения ЗУ
Измайловский Кремль, здание
Задача:Array
Результат:Проведены обмеры
Подготовлены поэтажные планы
Подготовлен проект перепланировки
Проект был согласован в ГлавАпу Москомархитектуре в связи с тем, что были затронуты фасады
Подготовлен технический план для раздела помещения на 18 частей
Подробнее
Измайловский Кремль, здание
АО Газпромнефть-МНПЗ, Установка
Задача:Array
Результат:Проведены обмеры
Геодезическая съемка
Проверка исходной документации
Подготовка технического плана для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
Подробнее
АО Газпромнефть-МНПЗ, Установка
ЗАО "ТРАСТ-ОЙЛ", Офисный центр после реконструкции
Задача:Array
Результат:Проведены обмеры помещений
Геодезическая съемка
Подготовили технический план для постановки на кадастровый учет здания после реконструкции
Подробнее
ЗАО "ТРАСТ-ОЙЛ", Офисный центр после реконструкции
ЗАО "ТРАСТ-ОЙЛ": перепланировка в нежилых помещениях
Задача:Array
Результат:Проведены обмеры помещений
Подготовлены поэтажные планы помещений
Изготовлены проекты перепланировок
Изготовлены технические заключения о состоянии несущих конструкций
Изготовлены технические планы для внесения изменений в Росреестр
Подробнее
ЗАО "ТРАСТ-ОЙЛ": перепланировка  в нежилых помещениях
ООО Газпромнефть-центр, АЗС
Задача:Array
Результат:Проведены обмеры
Геодезическая съемка
Проверка исходной документации
Подготовка технического плана для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
Подготовка технического плана для постановки на кадастровый учет
Подробнее
ООО Газпромнефть-центр, АЗС
ПК Вираж, земельный участок для договора аренды
Задача:Array
Результат:Проведена геодезическая съемка
Анализ исходной документации
Подготовлен межевой план для уточнения границ земельного участка
Согласовали границы с ДГИ г.Москвы
Подан межевой план в Росреестр через ДГИ, от имени собственника земельного участка
Подробнее
ПК Вираж, земельный участок для договора аренды
ООО Консард, межевой план для договора аренды
Задача:Array
Результат:Проведена геодезическая съемка
Анализ исходной документации
Подготовлен межевой план для уточнения границ исходного земельного участка
Подготовлен межевой план для уточнения границ образованного земельного участка в соответствии с утверденным ПМТ
Подробнее
ООО Консард, межевой план для договора аренды
ГАУК Сад Эрмитаж, межевание земли
Задача:Array
Результат:Проведена геодезическая съемка
Анализ исходной документации
Подготовлен и согласован межевой план для уточнения границ исходного земельного участка
Готовится сопроводительное письмо-обращение в Департамент городского имущества города Москвы для выдачи распоряжения на корректировку проекта межевания части квартала №249 Тверского района
Подробнее
ГАУК Сад Эрмитаж, межевание земли
Бизнес-центр на ул. Талалихина, Дельта Эстейт
Задача:Array
Результат:Проведены обмеры помещения
Подготовлены поэтажные планы помещения
Изготовлен проект перепланировки
Включая проект на фасады
Технические заключения о состоянии несущих конструкций
Подготовлен тех план для внесения изменений и раздела помещения на 3
Документы поданы в Росреестр
Заказчику выданы выписки на 3 новых объекта права
Подробнее
Бизнес-центр на ул. Талалихина, Дельта Эстейт
ООО «Многофункциональный комплекс «ПОСАДСКИЙ»
Задача:Array
Результат:Проведены обмеры помещения
Подготовлены поэтажные планы помещения
Изготовлен проект перепланировки с проектом усиления несущих стен
Технические заключения о состоянии несущих конструкций
Подготовлены тех планы для внесения изменений и образования 3х нежилых помещений
Подробнее
ООО «Многофункциональный комплекс «ПОСАДСКИЙ»
Смотреть все работы

Отзывы

4.8
Решила заказать изготовление технического плана у Бизнес-Кадастра, так как мне понравился их сайт - все было просто и понятно, и по телефону сотрудники все доступно обьяснили. До этих ребят мне было сложно разобраться во всех …
Читать полностью Все отзывы
4.6
Обратился по совету своего лучшего друга, производили раздел участка на два, все сделали качественно и быстро. После окончания работ объяснили, что делать дальше и куда обращаться. Остался доволен, поэтому рекомендую.
Читать полностью Все отзывы
5
Была проблема регистрации договора субаренды. В процессе разговора с Дарьей выяснилось, что нужно подготовить...
Читать полностью Все отзывы

Стоимость согласования перепланировки

Наименование работ
Цена
Заказать услугу
Изготовление проекта перепланировки нежилого здания/помещения
от 30000 руб.
Техническое заключение о состоянии несущих конструкций нежилого здания/помещения
от 20000 руб.
Тех.план на перепланировку квартиры
от 9000 руб.
Тех.план на перепланировку машиноместа
от 9000 руб.
Тех.план на перепланировку здания
от 20500 руб.
Тех.план на перепланировку помещения
от 18000 руб.
Тех.план на перепланировку линейного сооружения
от 60 руб./пог.м.
Тех.план на перепланировку объекта незавершенного строительства
от 25000 руб. (учитывается степень завершенности)
Технический план дома на землях ИЖС, ЛПХ, СНТ (жилой дом, дачный дом, садовый дом)
от 17000 руб.
Технический план гаража
от 10 000 руб.
Технический план многоквартирного дома с обследованием (расчет по площади или по количеству помещений - вариант расчета выбирается заказчиком)
от 40 руб./м2
Согласование перепланировки помещения без затрагивания несущих конструкции здания
140000 руб.
Согласование перепланировки помещения с изменением фасада
185000 руб.
Согласование перепланировки помещения, затрагивающей несущие конструкции
125000 руб.
плюс техническое заключение от автора дома (примерно 40000-60000)
Согласование выполненной перепланировки помещения, без затрагивания несущих конструкции и фасадов здания
120000 руб.
Согласование выполненной перепланировки помещения, затрагивающей несущие конструкции
75000 руб.
плюс техническое заключение от автора дома (примерно 40000-60000)
Техническое заключение: проект перепланировки нежилого здания/помещения
от 40000 руб.
Техническое заключение о допустимости перепланировки нежилого здания/помещения
от 20000 руб.
Согласование изменений фасада
от 25 000 р.

Ответы на часто задаваемые вопросы

Какие нам надо подготовить документы для того чтобы узаконить перепланировку (помещения, здания, квартиры)?

Проект перепланировки, техническое заключение и технический паспорт.

А что если мы подготовим все документы, подадим и нам дадут отказ?

Отказ дают в редких случая, скорее всего пришлют приостановку, смотрим причины приостановки, исправляем и подаем заново.

Что нельзя делать при перепланировке квартиры?

- Производство демонтажа капитальных стен и других несущих конструкций.

- Объединение кухни и жилого помещения/комнаты в газифицированном доме.

- Обустройство между кухней и комнатой нового проема без плотно закрывающейся двери.

- Объединение балкона с гостиной путем демонтажа подоконного блока.

- Изменение параметров оконных проемов.

- Объединение жилой комнаты с холодными зонами (лоджии, балконы).

Не нашли ответ
на свой вопрос?
Оставьте контактную информацию, и мы вам поможем
Нажимая на кнопку “Отправить”, я согласен
на обработку персональных данных