Подготовим и согласуем перепланировки любой сложности
- Уберем все красные линии

Список документов:
вам потребуется?
Оставьте контактную информацию, и мы вам поможем
Этапы работы:
- Изучение исходной документации на перепланируемый объект
- Анализ планов помещений до и после произведенной перепланировки
- Подготовка экспертное заключение о законности/возможности перепланировки
- Получение необходимых первичных документов БТИ (при необходимости)
- Подготовка и согласование с заказчиком проект перепланировки
- Подготовка технического заключения о состоянии несущих конструкций
- Подготовка технического плана для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости
- Подача технического плана в органы регистрации прав (Росреестр) и получение выписку из ЕГРН на помещение/здание
- Передача готовых документов довольному заказчику
Преимущества работы с нашей компанией:
- Нет необходимости тратить своё личное время. Наша фирма возьмет всю сложную процедуру на себя, предложит огромный перечень услуг и работ, доведет работы до конечной точки – до получения выписки из ЕГРН после произведенной перепланировки.
- Вся информация доступна. С каждым человеком действует персональный менеджер. Заказчик в любых ситуациях осведомлен, на каком этапе сейчас происходит узаконение перепланировки. Не о чем переживать, можно жить в обычном режиме, без различных стрессовых моментов и спешности, наша компания все сделает за Вас!
- Оказание помощи в сложнейших моментах. Каждый работник внимательно анализирует всю документацию. Разработка и изготовление проектной документации и документов кадастрового учета – главное и основное направление работы компании.
- Выезд кадастрового инженера осуществляется бесплатно. Не нужно ехать в офис организации, подготовить проект договора можно дистанционно.
Услуги фирмы:
- разработка полного пакета документов;
- подготовка и подача документов на учет изменений в Росреестр;
- получение выписки из ЕГРН после произведенного переоборудования.
Что такое проект перепланировки:
Проект перепланировки – это документ, в котором проектной организацией, имеющей допуск к определенному виду работ, на основании технического задания заказчика отражено выполненное переустройство, а также планы до перепланировки. В проекте отражаются план и экспликация объекта до и после изменений, гидроизоляция и другое. Кроме того, проект перепланировки содержит в себе пояснительную записку.
Зачем нужен проект перепланировки:
Без проекта перепланировки не обойтись, если вы решили произвести перепланировку в здании или помещении. Вообще говоря, это единственный законный способ внести изменения в сведения ЕГРН. Проект перепланировки часто путают с дизайн-проектом помещения, допуская большую ошибку. Во втором случае речь идет о вариантах оформления помещения, расстановке мебели, которые создаются интерьерными дизайнерами. Проект перепланировки же – это дело рук проектировщиков, имеющих специальный допуск СРО, позволяющий им заниматься определенными видами проектирования. Такой документ необходим, чтобы официально оформить перепланировку в помещении или же во всем здании. Впрочем, кроме него вам понадобятся и другие документы, например, техническое заключение о состоянии несущих конструкций.
Технический план для узаконивания перепланировки:
После подготовки проекта перепланировки, технического заключения о состоянии несущих конструкций необходимо внести новые сведения в единый государственный реестр недвижимости.
Если этого не сделать, ваша перепланировка будет считаться неузаконенной, что ведёт к возможным штрафам и включению всего здания в перечень объектов самостроя (819-ПП).
Для того, чтобы внести новые данные о планировке вашего помещения, необходимо подготовить технический план, к которому прикладываются все вышеперечисленные документы на перепланировку.
Выбирая специалистов - выбирайте лучших. Мы имеем большой опыт работы, дадим советы и поможем решить сложности в кратчайшие сроки. Каждый наш клиент - это наша репутация, которой мы дорожим. Мы хотим, чтобы к нам обращались вновь, рекомендовали знакомым. Обратившись в нашу компанию, вы получите качественную услугу, в оговоренный срок!
Техническое заключение о состоянии несущих конструкций:
Для того, чтобы узаконить перепланировку помимо проекта перепланировки вам понадобится «Техническое заключение о состоянии несущих конструкций».
Этот документ определяет, во-первых, возможность выполнения планируемых или произведенных (при выполненной перепланировке) изменений, а во-вторых, порядок проведения и объемы производимых работ.
Из чего состоит техническое заключение:
Техническое заключение — это документ, составляемый специалистами и содержащий необходимые сведения, такие как: информация о состоянии несущих конструкций, результаты обследования наружных, внутренних стен, а также перегородок, планы помещений, описание существующего здания/помещения, общие выводы и заключения. Что касается структуры документа, то техническое заключение о состоянии несущих конструкций имеет несколько разделов. Среди них есть следующие части:
- введение, в котором содержится обоснование необходимости проведения этих работ;
- технические характеристики здания или помещения;
- планы помещений с отображением текущего состояния и со схемами инженерного оборудования (при необходимости);
- информация о визуальном обследовании, а также о камеральной обработке;
- расчеты конструкций;
- заключение о возможности или недопустимости проведения перепланировки.
Кто может подготовить техническое заключение:
Заниматься такой работой могут только аккредитованные проектировщики с допуском СРО.
Наше портфолио
Смотреть все работыОтзывы
Наименование работ |
Цена |
Заказать услугу |
Изготовление проекта перепланировки нежилого здания/помещения |
от 30000 руб. |
|
Техническое заключение о состоянии несущих конструкций нежилого здания/помещения |
от 20000 руб. |
|
Тех.план на перепланировку квартиры |
от 9000 руб. |
|
Тех.план на перепланировку машиноместа |
от 9000 руб. |
|
Тех.план на перепланировку здания |
от 20500 руб. |
|
Тех.план на перепланировку помещения |
от 18000 руб. |
|
Тех.план на перепланировку линейного сооружения |
от 60 руб./пог.м. |
|
Тех.план на перепланировку объекта незавершенного строительства |
от 25000 руб. (учитывается степень завершенности) |
|
Технический план дома на землях ИЖС, ЛПХ, СНТ (жилой дом, дачный дом, садовый дом) |
от 17000 руб. |
|
Технический план гаража |
от 10 000 руб. |
|
Технический план многоквартирного дома с обследованием (расчет по площади или по количеству помещений - вариант расчета выбирается заказчиком) |
от 40 руб./м2 |
|
Согласование перепланировки помещения без затрагивания несущих конструкции здания |
140000 руб. |
|
Согласование перепланировки помещения с изменением фасада |
185000 руб. |
|
Согласование перепланировки помещения, затрагивающей несущие конструкции |
125000 руб. плюс техническое заключение от автора дома (примерно 40000-60000) |
|
Согласование выполненной перепланировки помещения, без затрагивания несущих конструкции и фасадов здания |
120000 руб. |
|
Согласование выполненной перепланировки помещения, затрагивающей несущие конструкции |
75000 руб. плюс техническое заключение от автора дома (примерно 40000-60000) |
|
Техническое заключение: проект перепланировки нежилого здания/помещения |
от 40000 руб. |
|
Техническое заключение о допустимости перепланировки нежилого здания/помещения |
от 20000 руб. |
на свой вопрос?
Оставьте контактную информацию, и мы вам поможем