Адрес:г. Москва, ул. Лесная, д. 43, этаж 3, офис 309, 319
График работы:Пн-Чт: с 9.00 до 18.00,
Пт: c 9.00 до 17.00,
Сб‑Вс: выходной
График работы
График работы:Пн-Чт: с 9.00 до 18.00,
Пт: c 9.00 до 17.00,
Сб‑Вс: выходной
menu
г. Москва, ул. Лесная, д. 43, этаж 3, офис 309, 319
menu

Подготовка договоров

Цена от: 12 000 руб.
Срок: 3 дня
Вы получите:
  • Зарегистрированный договор купли-продажи/дарения и т.д.
Какую задачу нужно решить?

Список документов:

  • Выписка из ЕГРН на объект недвижимости
  • Нотариально заверенная доверенность
Не знаете, какая услуга
вам потребуется?
Оставьте контактную информацию, и мы вам поможем
Нажимая на кнопку “Отправить”, я согласен
на обработку персональных данных

Порядок проведения работ

01
Консультация и анализ представленных документов
02
Заключение договора
03
Подготовка договора купли продажи/дарения и т.д.
04
Подача документов на регистрацию в Росреестр по доверенности
05
Получение выписки из ЕГРН

Подготовка договоров купли-продажи объекта недвижимого имущества (квартиры, машиноместа, нежилого помещения, жилого дома или земельного участка) требует знаний в юриспруденции. Работа профессионального юриста обеспечит соблюдение требований действующего законодательства РФ, обеспечит «чистоту сделки» и защитит от иных правовых рисков. Правильно составленный договор является ключевым обстоятельством, позволяющим разрешить правовой конфликт в вашу пользу в случае его возникновения. При составлении документа необходимо учитывать обязательные требования действующего законодательства РФ, а также требования подзаконных нормативно-правовых актов.

Существенные условия сделки, без которых договор не может быть заключен

Документ готовится с учетом интересов клиента, который заказывает услугу.

Регистрация договора купли-продажи

После подписания договор подлежит обязательной государственной регистрации, это необходимо для официального перехода права собственности покупателю.

Обычно регистрация занимает до семи дней. Договор можно зарегистрировать самостоятельно в МФЦ или через посредника с оформлением доверенности.

Частые причины отказа при самостоятельной регистрации:

Чтобы избежать ошибок и задержек по времени, подготовку документа лучше поручить профессионалам.

После успешной регистрации прошлый и нынешний собственники получают на руки документы, подтверждающие смену владельца.

Подготовка договора дарения

Договор дарения объекта недвижимого имущества — это сделка, по которой одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) недвижимое имущество в собственность либо право требования такого имущества у третьего лица. Существенное условие такого договора — это его безвозмездный характер. Сторонами сделки являются даритель и одаряемый. Зачастую даритель лично передает недвижимость одаряемому, а одаряемый принимает ее. Также существует возможность дарения посредством доверенного лица. По общему правилу договор дарения должен быть заключен в простой письменной форме. Однако действующее законодательство РФ содержит ряд исключений, когда такой договор заключают исключительно в нотариальной форме. В соответствии с требованиями ГК РФ необходимо обязательно регистрировать договор дарения. Кроме того, федеральным законодательством установлено, что юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество является государственная регистрация в ЕГРН. Несмотря на безвозмездность и добровольность дарения недвижимости, существует ряд ситуаций, когда договор дарения заключить невозможно, либо на это есть ограничения.

Составление договора уступки права

Договор уступки прав широко распространен в гражданском обороте. Между физическими лицами он встречается чаще всего при уступке прав на квартиру по ДДУ. Между юридическими лицами — при уступке права аренды на объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности. Порядок оформления и заключения данного вида договоров регламентирован большим массивом нормативно-правовых актов разной юридической силы: от ГК РФ и Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ до нормативно-правовых актов органов местного самоуправления.

Составление договора аренды недвижимого имущества

Договором аренды называют соглашение, в силу которого одна сторона (арендодатель) обязуется предоставить другой стороне (арендатору) недвижимость во владение и пользование или только в пользование за плату. Правовое регулирование аренды главным образом осуществляется ГК РФ (ст. 650–655). Существует несколько видов аренды, имеющих определенные общие черты. Квалифицирующий признак в данном случае — это предмет, определяющий, какими нормами регулируется договор. Например, аренда земельных участков регулируется общими положениями об аренде недвижимого имущества, закрепленными преимущественно ГК РФ, и нормами ЗК РФ. Срок аренды относится к существенным условиям и определяет необходимость регистрации договора. К существенным условиям также относят условие о размере арендной платы. Аренда может предусматривать иные существенные условия, например, условие о выкупе арендованного объекта. Также оказываем юридические услуги оспаривания аренды.

Заказать подготовку договоров в «Бизнес-Кадастр»

Чтобы договор был составлен правильно и прошел государственную регистрацию, необходимы знания и опыт. Даже один недочет в документе может сильно затянуть сроки, либо повлиять на бизнес или прибыль. Наши юристы составят договор с соблюдением всех требований законодательства и помогут с его регистрацией.

Также оформление сделки возможно через нотариуса—мы проверим нотариальный договор и будем представлять интересы заказчика.

Для безопасности сделки мы также предлагаем провести полный аудит объекта.

Чтобы заказать услуги или задать вопросы, оставьте заявку на сайте или позвоните по телефону.

Стоимость услуг по подготовке договоров

Наименование работ
Цена
Заказать услугу
Подготовка договора купли-продажи
от 12 000 руб.
Регистрация договора купли-продажи (онлайн)
от 7 000 руб.
Регистрация договора купли продажи через МФЦ
от 15 000 руб.
Юридическая проверка объекта
от 20 000 руб.
Регистрация договора купли продажи через МФЦ
от 15 000 руб.

Ответы на часто задаваемые вопросы

Можно ли самим подготовить договор для сделок с недвижимостью?

Да, можно самостоятельно подготовить документ, при этом нужно учесть большое количество нюансов. Есть существенные условия договора, без которых он не может быть заключен. Также есть дополнительные требования, которые зависят от вида продаваемого имущества, обстоятельств и участников сделки.

Сколько стоит подготовка договоров?

Стоимость услуг по подготовке договоров купли-продажи, дарения, аренды или уступки права начинается от 15000 рублей. Итоговая цена зависит от сложности ситуации и необходимости подготовки или запроса дополнительной документации.

Как зарегистрировать договор?

Регистрация сделки поводится через МФЦ. Чтобы пройти регистрацию нужно заплатить госпошлину. Размер пошлины различается для физических и юридических лиц. После регистрации каждый из заявителей получит свой экземпляр договора и выписку из ЕГРН.

Не нашли ответ
на свой вопрос?
Оставьте контактную информацию, и мы вам поможем
Нажимая на кнопку “Отправить”, я согласен
на обработку персональных данных