Адрес:г. Москва, ул. Лесная, д. 43, этаж 3, офис 309, 319
График работы:Пн-Чт: с 9.00 до 18.00,
Пт: c 9.00 до 17.00,
Сб‑Вс: выходной
График работы
График работы:Пн-Чт: с 9.00 до 18.00,
Пт: c 9.00 до 17.00,
Сб‑Вс: выходной
menu
г. Москва, ул. Лесная, д. 43, этаж 3, офис 309, 319
menu

Технический план на нежилое помещение в Москве и МО

Цена от: 18 000 руб.
Срок: 10 дней
Вы получите:
  • Технический план для регистрации права собственности на нежилое помещение
  • Выписку из ЕГРН
Какую задачу нужно решить?
Аттестованные кадастровые инженеры
Аттестованные
кадастровые инженеры
Помощь в подготовке документов

Помощь в подготовке
документов

Собственное высокоточное оборудование

Собственное высокоточное
оборудование

Работаем под ключ
Работаем под ключ

Подготовим план для любых типов объектов

Квартира
от 9 000 руб.
от 10 дней
Подробнее

Список документов:

  • Разрешение на строительство / Уведомление о начале строительства
  • Проектная документация
  • Документ о присвоении адреса (при наличии)
  • Согласие залогодержателя (в случае если объект в залоге)
  • Выписка из ЕГРН
  • Документы БТИ (при наличии)
Не знаете, какая услуга
вам потребуется?
Оставьте контактную информацию, и мы вам поможем
Нажимая на кнопку “Отправить”, я согласен
на обработку персональных данных

Порядок проведения работ

01
Встреча
02
Заключение договора
03
Оформление технического плана
04
Выезд кадастрового инженера
05
Регистрация технического плана в ФГБУ ФКП Росреестра
06
Передача заказчику выписки из ЕГРН

Технический план на нежилое помещение

ГК «Бизнес-Кадастр» оказывает услуги по изготовлению технического плана на нежилые помещения. Работаем в Москве и Московской области.

Помещением признается часть здания, имеющая определенное назначение и ограниченная строительными конструкциями, то есть, изолированная. Эта часть здания всегда обособлена, может состоять из одной или нескольких комнат. По назначению помещения бывают жилыми и нежилыми.

Признаки нежилого помещения

Нежилые помещения не предназначены для постоянного проживания граждан, могут быть использованы для общественных, коммерческих и административных целей. Это могут быть кафе, офисы, магазины, складские площади, клубы, медицинские центры и другие.

Отличительные признаки:

Площади, которые относятся к местам общего пользования в многоквартирных домах не могут оформляться как нежилые. Для ведения коммерческой деятельности они не подходят согласно Жилищному кодексу.

У любой площади всегда есть владелец, который оформляет на нее право собственности. Для оформления права собственности, получения выписки из ЕГРН и совершения сделок с недвижимостью, владелец должен поставить помещение на кадастровый учет. Для внесения данных в ЕГРН составляется технический план.

Помещение может быть образовано в новом здании, выделено из объема строения, образовано после раздела, перераспределения или объединения.

Для чего нужен технический план нежилого помещения:

Так как технический план содержит все сведения об объекте недвижимости, его наличие становится основой не только для постановки на кадастровый учет.

В каких ситуациях оформляется документ?

Без постановки на учет недвижимость нельзя продать, купить, оформить на нее договор дарения.

Из чего состоит техплан?

Технический план содержит все сведения об объекте и состоит из двух частей — текстовой и графической.

  • Текстовая часть состоит из сведений об использованных в работе документах, способах измерения, материалах стен, этажности, расположения относительно здания, данных кадастрового инженера. При необходимости включается раздел: «Сведения об образуемых частях помещения», а также всегда заполняется Заключение кадастрового инженера.
  • Графическая часть включает чертежи, показывающие расположение объекта, площадь и контуры.

Список документов

Для подготовки технического плана на нежилое помещение необходимо предоставить следующие документы:

  • разрешение на ввод в эксплуатацию;
  • технический паспорт БТИ, изготовленный до 2013 г.;
  • проектную документацию;
  • документы, устанавливающие право;
  • поэтажный план, при наличии;
  • декларацию, если другие документы отсутствуют и есть справки об их отсутствии.

Если проводилась перепланировка, понадобится:

  • проект перепланировки;
  • поэтажный план после перепланировки, при наличии;
  • техническое заключение о состоянии несущих конструкций.

Актуальный перечень документов вы можете запросить у наших специалистов. В зависимости от цели изготовления техплана список документации может различаться.

Процедура изготовления техплана

Для того чтобы изготовить техплан, потребуется собрать пакет документов и подать заявку.

Процедура оформления техплана состоит из пяти шагов.

  1. Подается заявка, проводится анализ предоставленной заказчиком документации. Документы проверяются на полноту данных и достоверность. Если каких-то сведений не хватает, оформляется недостающая документация.
  2. Заключается договор, вносится предоплата. Стоимость рассчитывается индивидуально, в зависимости от типа объекта, необходимости проведения замеров и т.д.
  3. Проводятся замеры. Кадастровый инженер выезжает на объект и проводит замеры для последующего составления поэтажных планов. Если у клиента уже есть актуальные сведения, они тоже учитываются в работе.
  4. Кадастровый инженер обрабатывает результаты измерений, готовит текстовую и графическую части документа. Готовый техплан согласуется с заказчиком.
  5. Технический план передается заказчику в электронном виде. При необходимости распечатывается бумажный вариант, заверенный печатью и подписью. Готовый техплан подается в Росреестр для учета изменений и регистрации.

После постановки на учет выдается выписка из ЕГРН. В документе указываются все данные, позволяющие идентифицировать объект: кадастровый номер, адрес, основные технические параметры.

Сроки изготовления и стоимость

Процесс подготовки технического плана и сопровождение его подачи в Росреестре занимает 1,5-2 месяца с учетом анализа документации и проведения измерений. Само оформление документа занимает 10 рабочих дней.

Стоимость услуги начинается от 18000 рублей и зависит от площади, объемов работ, удаленности объекта и желаемой скорости изготовления.

Кто составляет техплан?

Разработкой и оформлением документации может заниматься только аттестованный кадастровый инженер, у которого есть печать и усиленная квалифицированная электронно-цифровая подпись.

Изготовить техплан под ключ можно в профильной организации, в штате которой работают кадастровые инженеры. Преимущество этого способа в том, что все работы по регистрации и взаимодействия с уполномоченными органами компания берет на себя. Интересы заявителя представляются по доверенности. Не требуется личного присутствия в государственных органах.

Как заказать технический план нежилого помещения

ГК «Бизнес-Кадастр» профессионально занимается кадастровыми работами. Предлагаем услуги по подготовке технического плана на нежилые помещения и другую недвижимость.

Наши преимущества:

  • в штате работают аттестованные кадастровые инженеры;
  • оборудование для измерений в обязательном порядке проходит поверку;
  • быстро решаем даже самые сложные задачи;
  • налаженное взаимодействие с государственными органами.

Чтобы заказать технический план, оставьте заявку на сайте, мы вам перезвоним!

Наше портфолио

ЖК Итальянский квартал, комплекс элитных особняков
Задача:Array
Результат:Все объекты поставлены на кадастровый учет
Подробнее
ЖК Итальянский квартал, комплекс элитных особняков
ЖК Виноградный
Задача:Array
Результат:Все объекты поставлены на кадастровый учет
Подробнее
ЖК Виноградный
ЖК Кокошкино
Задача:Array
Результат:Технические планы, поэтажные планы и экскпликации на 363 квартиры, 5 нежилых помещений и 16 мест общего пользования в многоквартирном жилом доме
Подробнее
ЖК Кокошкино
Станция метро "Деловой центр", Мосреалстрой
Задача:Array
Результат:Подготовка технического описания и технических планов для ввода объектов в эксплуатацию
Постановка на кадастровый учет объектов после реконструкции
Подробнее
Станция метро "Деловой центр", Мосреалстрой
Станция метро "Парк Победы", Мосреалстрой
Задача:Array
Результат:Подготовка технического описания и технических планов для ввода объектов в эксплуатацию
Постановка на кадастровый учет объектов после реконструкции
Подробнее
Станция метро "Парк Победы", Мосреалстрой
Станция метро "Выставочная", Мосреалстрой
Задача:Array
Результат:Подготовка технического описания и технических плана для ввода объекта в эксплуатацию
Постановка на кадастровый учет объекта после реконструкцииа
Подробнее
Станция метро "Выставочная", Мосреалстрой
Центральный офис "Интерфакс", перепланировка и раздел помещений
Задача:Array
Результат:
Подробнее
Центральный офис "Интерфакс", перепланировка и раздел помещений
Ростелеком, корректировка ПМТ для перераспределения ЗУ
Задача:Array
Результат:Техническое задание на корректировку ПМТ
Выписки из ЕГРН на ЗУ
Выписки из ЕГРН на здания
Материалы фотофиксации существующего положения
Подробнее
Ростелеком, корректировка ПМТ для перераспределения ЗУ
Измайловский Кремль, здание
Задача:Array
Результат:Проведены обмеры
Подготовлены поэтажные планы
Подготовлен проект перепланировки
Проект был согласован в ГлавАпу Москомархитектуре в связи с тем, что были затронуты фасады
Подготовлен технический план для раздела помещения на 18 частей
Подробнее
Измайловский Кремль, здание
АО Газпромнефть-МНПЗ, Установка
Задача:Array
Результат:Проведены обмеры
Геодезическая съемка
Проверка исходной документации
Подготовка технического плана для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
Подробнее
АО Газпромнефть-МНПЗ, Установка
ЗАО "ТРАСТ-ОЙЛ", Офисный центр после реконструкции
Задача:Array
Результат:Проведены обмеры помещений
Геодезическая съемка
Подготовили технический план для постановки на кадастровый учет здания после реконструкции
Подробнее
ЗАО "ТРАСТ-ОЙЛ", Офисный центр после реконструкции
ЗАО "ТРАСТ-ОЙЛ": перепланировка в нежилых помещениях
Задача:Array
Результат:Проведены обмеры помещений
Подготовлены поэтажные планы помещений
Изготовлены проекты перепланировок
Изготовлены технические заключения о состоянии несущих конструкций
Изготовлены технические планы для внесения изменений в Росреестр
Подробнее
ЗАО "ТРАСТ-ОЙЛ": перепланировка  в нежилых помещениях
ООО Газпромнефть-центр, АЗС
Задача:Array
Результат:Проведены обмеры
Геодезическая съемка
Проверка исходной документации
Подготовка технического плана для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
Подготовка технического плана для постановки на кадастровый учет
Подробнее
ООО Газпромнефть-центр, АЗС
ПК Вираж, земельный участок для договора аренды
Задача:Array
Результат:Проведена геодезическая съемка
Анализ исходной документации
Подготовлен межевой план для уточнения границ земельного участка
Согласовали границы с ДГИ г.Москвы
Подан межевой план в Росреестр через ДГИ, от имени собственника земельного участка
Подробнее
ПК Вираж, земельный участок для договора аренды
ООО Консард, межевой план для договора аренды
Задача:Array
Результат:Проведена геодезическая съемка
Анализ исходной документации
Подготовлен межевой план для уточнения границ исходного земельного участка
Подготовлен межевой план для уточнения границ образованного земельного участка в соответствии с утверденным ПМТ
Подробнее
ООО Консард, межевой план для договора аренды
ГАУК Сад Эрмитаж, межевание земли
Задача:Array
Результат:Проведена геодезическая съемка
Анализ исходной документации
Подготовлен и согласован межевой план для уточнения границ исходного земельного участка
Готовится сопроводительное письмо-обращение в Департамент городского имущества города Москвы для выдачи распоряжения на корректировку проекта межевания части квартала №249 Тверского района
Подробнее
ГАУК Сад Эрмитаж, межевание земли
Бизнес-центр на ул. Талалихина, Дельта Эстейт
Задача:Array
Результат:Проведены обмеры помещения
Подготовлены поэтажные планы помещения
Изготовлен проект перепланировки
Включая проект на фасады
Технические заключения о состоянии несущих конструкций
Подготовлен тех план для внесения изменений и раздела помещения на 3
Документы поданы в Росреестр
Заказчику выданы выписки на 3 новых объекта права
Подробнее
Бизнес-центр на ул. Талалихина, Дельта Эстейт
ООО «Многофункциональный комплекс «ПОСАДСКИЙ»
Задача:Array
Результат:Проведены обмеры помещения
Подготовлены поэтажные планы помещения
Изготовлен проект перепланировки с проектом усиления несущих стен
Технические заключения о состоянии несущих конструкций
Подготовлены тех планы для внесения изменений и образования 3х нежилых помещений
Подробнее
ООО «Многофункциональный комплекс «ПОСАДСКИЙ»
Смотреть все работы

Отзывы

4.8
Решила заказать изготовление технического плана у Бизнес-Кадастра, так как мне понравился их сайт - все было просто и понятно, и по телефону сотрудники все доступно обьяснили. До этих ребят мне было сложно разобраться во всех …
Читать полностью Все отзывы
4.6
Обратился по совету своего лучшего друга, производили раздел участка на два, все сделали качественно и быстро. После окончания работ объяснили, что делать дальше и куда обращаться. Остался доволен, поэтому рекомендую.
Читать полностью Все отзывы
5
Была проблема регистрации договора субаренды. В процессе разговора с Дарьей выяснилось, что нужно подготовить...
Читать полностью Все отзывы

Стоимость технического плана на нежилое помещение

Наименование работ
Цена
Заказать услугу
Технический план помещения
от 18000 руб.

Ответы на часто задаваемые вопросы

Как быстро вы сможете подготовить технический план на помещение?

Стандарт подготовки документов 10 р.д.

Можете ли вы мне выдать результаты на СД-диск и на печатной версии?

Да, можем.

Нужна ли мне печатная версия моего результата?

Сейчас печатная версия не требуется в росреестре, но мы ее выдаем нашим клиентам для архива.

Не нашли ответ
на свой вопрос?
Оставьте контактную информацию, и мы вам поможем
Нажимая на кнопку “Отправить”, я согласен
на обработку персональных данных