Цена от: 15 000 руб.
Срок: 10 ДНЕЙ
Вы получите:
- Межевой план
- Акт согласования границ
- Выписку из ЕГРН
Раздел земельного участка в Москве и МО
Какую задачу нужно решить?
Аттестованные
кадастровые инженеры
кадастровые инженеры
Помощь в подготовке
документов
Работа "под ключ"
(до регистрации в Росреестре)
Список документов:
- Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на земельные участки.
- Выписка из ЕГРН на земельные участки.
- Согласие на раздел земельного участка.
Не знаете, какая услуга
вам потребуется?
Оставьте контактную информацию, и мы вам поможем
вам потребуется?
Оставьте контактную информацию, и мы вам поможем
Порядок проведения работ
01
Звонок или заявка
02
Встреча
03
Заключение договора
04
Выезд кадастрового инженера
05
Оформление межевого плана
06
Подписание акта согласования границ
07
Регистрация межевого плана в ФГБУ ФКП Росреестра
08
Передача заказчику выписки из ЕГРН
В каких случаях земельный участок требует разделения:
Потребность в разделении одного З/У на несколько появляется, когда есть намерения поделить имущество между собственниками при разводе или завещании, когда есть желание выставить на продажу часть земли или какую-то площадь передать на условиях аренды. Для этого нужно составить новый межевой план, старый З/У перестает существовать, формируются новые и, соответственно, необходимы новые документы на них и новая регистрация в кадастровой палате.
Важно: размежеванию подлежит только зарегистрированный ранее земельный участок.
При этом:
- не должно существовать запрета на его разделение;
- новые границы не будут противоречить требованиям законов РФ;
- все пользователи и владельцы (залогодержатели, если таковые имеются) должны в письменной форме подтвердить согласие на разделение ЗУ;
- назначение использования ЗУ остается прежним;
- должен быть беспрепятственный подъезд (подход) ко всем новым участкам при наличии территории общей собственности;
- нет построек, мешающих разделению ЗУ;
- в городской черте размежевание участков не должно противоречить градостроительному плану.
Какие документы необходимы для оформления разделения земельного участка:
- Свидетельства на владение земельным участком.
- Кадастровый план первоначального ЗУ.
- Согласие на процедуру всех хозяев и пользователей ЗУ в письменной форме.
Наше портфолио
ЖК Итальянский квартал, комплекс элитных особняков
Задача:Array
Результат:Все объекты поставлены на кадастровый учет
Подробнее
ЖК Кокошкино
Задача:Array
Результат:Технические планы, поэтажные планы и экскпликации на 363 квартиры, 5 нежилых помещений и 16 мест общего пользования в многоквартирном жилом доме
Подробнее
Станция метро "Деловой центр", Мосреалстрой
Задача:Array
Результат:Подготовка технического описания и технических планов для ввода объектов в эксплуатацию
Постановка на кадастровый учет объектов после реконструкции
Подробнее
Постановка на кадастровый учет объектов после реконструкции
Станция метро "Парк Победы", Мосреалстрой
Задача:Array
Результат:Подготовка технического описания и технических планов для ввода объектов в эксплуатацию
Постановка на кадастровый учет объектов после реконструкции
Подробнее
Постановка на кадастровый учет объектов после реконструкции
Станция метро "Выставочная", Мосреалстрой
Задача:Array
Результат:Подготовка технического описания и технических плана для ввода объекта в эксплуатацию
Постановка на кадастровый учет объекта после реконструкцииа
Подробнее
Постановка на кадастровый учет объекта после реконструкцииа
Ростелеком, корректировка ПМТ для перераспределения ЗУ
Задача:Array
Результат:Техническое задание на корректировку ПМТ
Выписки из ЕГРН на ЗУ
Выписки из ЕГРН на здания
Материалы фотофиксации существующего положения
Подробнее
Выписки из ЕГРН на ЗУ
Выписки из ЕГРН на здания
Материалы фотофиксации существующего положения
Измайловский Кремль, здание
Задача:Array
Результат:Проведены обмеры
Подготовлены поэтажные планы
Подготовлен проект перепланировки
Проект был согласован в ГлавАпу Москомархитектуре в связи с тем, что были затронуты фасады
Подготовлен технический план для раздела помещения на 18 частей
Подробнее
Подготовлены поэтажные планы
Подготовлен проект перепланировки
Проект был согласован в ГлавАпу Москомархитектуре в связи с тем, что были затронуты фасады
Подготовлен технический план для раздела помещения на 18 частей
АО Газпромнефть-МНПЗ, Установка
Задача:Array
Результат:Проведены обмеры
Геодезическая съемка
Проверка исходной документации
Подготовка технического плана для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
Подробнее
Геодезическая съемка
Проверка исходной документации
Подготовка технического плана для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
ЗАО "ТРАСТ-ОЙЛ", Офисный центр после реконструкции
Задача:Array
Результат:Проведены обмеры помещений
Геодезическая съемка
Подготовили технический план для постановки на кадастровый учет здания после реконструкции
Подробнее
Геодезическая съемка
Подготовили технический план для постановки на кадастровый учет здания после реконструкции
ЗАО "ТРАСТ-ОЙЛ": перепланировка в нежилых помещениях
Задача:Array
Результат:Проведены обмеры помещений
Подготовлены поэтажные планы помещений
Изготовлены проекты перепланировок
Изготовлены технические заключения о состоянии несущих конструкций
Изготовлены технические планы для внесения изменений в Росреестр
Подробнее
Подготовлены поэтажные планы помещений
Изготовлены проекты перепланировок
Изготовлены технические заключения о состоянии несущих конструкций
Изготовлены технические планы для внесения изменений в Росреестр
ООО Газпромнефть-центр, АЗС
Задача:Array
Результат:Проведены обмеры
Геодезическая съемка
Проверка исходной документации
Подготовка технического плана для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
Подготовка технического плана для постановки на кадастровый учет
Подробнее
Геодезическая съемка
Проверка исходной документации
Подготовка технического плана для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
Подготовка технического плана для постановки на кадастровый учет
ПК Вираж, земельный участок для договора аренды
Задача:Array
Результат:Проведена геодезическая съемка
Анализ исходной документации
Подготовлен межевой план для уточнения границ земельного участка
Согласовали границы с ДГИ г.Москвы
Подан межевой план в Росреестр через ДГИ, от имени собственника земельного участка
Подробнее
Анализ исходной документации
Подготовлен межевой план для уточнения границ земельного участка
Согласовали границы с ДГИ г.Москвы
Подан межевой план в Росреестр через ДГИ, от имени собственника земельного участка
ООО Консард, межевой план для договора аренды
Задача:Array
Результат:Проведена геодезическая съемка
Анализ исходной документации
Подготовлен межевой план для уточнения границ исходного земельного участка
Подготовлен межевой план для уточнения границ образованного земельного участка в соответствии с утверденным ПМТ
Подробнее
Анализ исходной документации
Подготовлен межевой план для уточнения границ исходного земельного участка
Подготовлен межевой план для уточнения границ образованного земельного участка в соответствии с утверденным ПМТ
ГАУК Сад Эрмитаж, межевание земли
Задача:Array
Результат:Проведена геодезическая съемка
Анализ исходной документации
Подготовлен и согласован межевой план для уточнения границ исходного земельного участка
Готовится сопроводительное письмо-обращение в Департамент городского имущества города Москвы для выдачи распоряжения на корректировку проекта межевания части квартала №249 Тверского района
Подробнее
Анализ исходной документации
Подготовлен и согласован межевой план для уточнения границ исходного земельного участка
Готовится сопроводительное письмо-обращение в Департамент городского имущества города Москвы для выдачи распоряжения на корректировку проекта межевания части квартала №249 Тверского района
Бизнес-центр на ул. Талалихина, Дельта Эстейт
Задача:Array
Результат:Проведены обмеры помещения
Подготовлены поэтажные планы помещения
Изготовлен проект перепланировки
Включая проект на фасады
Технические заключения о состоянии несущих конструкций
Подготовлен тех план для внесения изменений и раздела помещения на 3
Документы поданы в Росреестр
Заказчику выданы выписки на 3 новых объекта права
Подробнее
Подготовлены поэтажные планы помещения
Изготовлен проект перепланировки
Включая проект на фасады
Технические заключения о состоянии несущих конструкций
Подготовлен тех план для внесения изменений и раздела помещения на 3
Документы поданы в Росреестр
Заказчику выданы выписки на 3 новых объекта права
ООО «Многофункциональный комплекс «ПОСАДСКИЙ»
Задача:Array
Результат:Проведены обмеры помещения
Подготовлены поэтажные планы помещения
Изготовлен проект перепланировки с проектом усиления несущих стен
Технические заключения о состоянии несущих конструкций
Подготовлены тех планы для внесения изменений и образования 3х нежилых помещений
Подробнее
Подготовлены поэтажные планы помещения
Изготовлен проект перепланировки с проектом усиления несущих стен
Технические заключения о состоянии несущих конструкций
Подготовлены тех планы для внесения изменений и образования 3х нежилых помещений
Отзывы
4.8
Решила заказать изготовление технического плана у Бизнес-Кадастра, так как мне понравился их сайт - все было просто и понятно, и по телефону сотрудники все доступно обьяснили. До этих ребят мне было сложно разобраться во всех …
Читать
полностью
Все
отзывы
4.6
Обратился по совету своего лучшего друга, производили раздел участка на два, все сделали качественно и быстро. После окончания работ объяснили, что делать дальше и куда обращаться. Остался доволен, поэтому рекомендую.
Читать
полностью
Все
отзывы
5
Была проблема регистрации договора субаренды. В процессе разговора с Дарьей выяснилось, что нужно подготовить...
Читать полностью
Все отзывы
Стоимость раздела земельного участка
Наименование работ |
Цена |
Заказать услугу |
Межевой план для раздела земельного участка. рассчитывается исходя из количества образуемых в результате раздела участков, 10 раб.дней |
от 15 000 руб. |
Ответы на часто задаваемые вопросы
Как понять, можно ли разделить земельный участок в долевой собственности?
Земельный участок в долевой собственности можно разделить, если все собственники дадут согласие, либо же по решению суда.
Какой вид разрешённого использования будет у новых земельных участков при разделе исходного?
Вид разрешенного использования образуемых земельных участков сохранится согласно земельному участку, из которых при разделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Какой вид разрешенного использования будет у новых образуемых земельных участков?
Вид разрешенного использования образуемых земельных участков сохранится согласно земельному участку, из которых при разделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
У меня есть участок в 10 соток в собственности. Хочу разделить на 3 и продать. Возможно ли, подскажите?
Нет, скорее всего невозможно. В результате раздела земельные участки не должны быть меньше минимально допустимого размера. Для этого Вам необходимо открыть Правила землепользования и застройки Вашего муниципального района, на территории которого расположен земельный участок, и проверить в зависимости от категории и вида разрешённого использования.
Кто готовит соглашение на раздел земельного участка?
После раздела у образуемых земельных участков категория земель и вид разрешённого использования сохраняются такими же, как и у исходного земельного участка.
При разделе земельного участка готовится межевой план на каждый образуемый земельный участок?
Нет, при разделе земельного участка готовится 1 (один) межевой план на раздел исходного земельного участка, подписанный ЭЦП кадастрового инженера.
Могу ли я после развода разделить земельный участок и каким образом?
Да, можете. Есть два порядка раздела: добровольный и судебный. В первом случае готовится межевой план на раздел земельного участка, только есть нюанс - необходимо будет подписать соглашение о разделе со вторым долевиком и нотариально его заверить.
Если в добровольном порядке раздел невозможен, то тут единственным законным способом проведения данного раздела является судебный процесс.
Если участок в Москве под ИЖС и не уточнён до 0,1 м, могу ли я заниматься разделом?
Нет, участок с декларированной площадью и неопределёнными границами разделить по законодательству невозможно. Сначала необходимо уточнить границы земельного участка по текущим требованиям до 0,1 м для земель населённых пунктов, а уже потом заниматься вопросом раздела.
Не нашли ответ
на свой вопрос?
Оставьте контактную информацию, и мы вам поможем
на свой вопрос?
Оставьте контактную информацию, и мы вам поможем