Адрес:г. Москва, ул. Лесная, д. 43, этаж 3, офис 309, 319
График работы:Пн-Чт: с 9.00 до 18.00,
Пт: c 9.00 до 17.00,
Сб‑Вс: выходной
График работы
График работы:Пн-Чт: с 9.00 до 18.00,
Пт: c 9.00 до 17.00,
Сб‑Вс: выходной
menu
г. Москва, ул. Лесная, д. 43, этаж 3, офис 309, 319
menu

Разработка проекта межевания территории в Москве и МО

Цена от: 300 000 руб.
Срок: 30 ДНЕЙ
Вы получите:
  • Разработку нового проекта межевания
  • Корректировку существующего проекта
Какую задачу нужно решить?
Инженер с опытом работы более 10 лет
Инженер с опытом работы
более 10 лет
10 лет на рынке кадастровых работ

10 лет на рынке
кадастровых работ

Гарантируем уложиться в срок выполнения работ

Гарантируем уложиться
в срок выполнения работ

Список документов:

  • Выписки из ЕГРН на объекты недвижимости, расположенные на земельном участке
  • ГПЗУ (генеральный план земельного участка)
Не знаете, какая услуга
вам потребуется?
Оставьте контактную информацию, и мы вам поможем
Нажимая на кнопку “Отправить”, я согласен
на обработку персональных данных

Порядок проведения работ

01
Получение распорядительного акта Департамента городского имущества (ДГИ) – для города Москвы.
02
Разработка проекта.
03
Согласование с госорганами.
04
Публичные слушания (или электронные общественные обсуждения).
05
Согласование проекта и получение распоряжения уполномоченного органа.

Разработка проекта межевания территории

Для определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков, а также для установления, изменения, отмены красных линий требуется разработка проекта межевания территории (ПМТ). Как правило, проект межевания разрабатывается в отношении не конкретного земельного участка, а в отношении целых территорий, как правило это один или несколько кварталов в пределах элементов планировочной структуры (как правило ограниченных существующими или планируемыми дорогами и проездами).

Ниже подробнее изучим, что именно представляет из себя проект межевания территории, а также зачем осуществляется его разработка, и из каких этапов состоит процедура его утверждения.

Более подробную информацию вы всегда можете узнать у специалистов ГК «Бизнес-Кадастр».

Что такое проект межевания территории

Проект межевания территории — это градостроительный документ, в котором представлены границы существующих и проектируемых земельных участков, фактическое использование территории, а также информация по существующим линиям градостроительного регулирования и зонам с особыми условиями использования территории.

В текстовой части ПМТ (пояснительная записка) содержатся расчёты обоснования площадей земельных участков, а также характеристики фактического использования и таблицы с исходными данными.

ПМТ может выступать одной из составных частей проекта планировки территории, так и в виде отдельного документа.

Когда нужна разработка ПМТ?

Рассмотрим, в каких случаях необходимо проводить разработку ПМТ.

Этапы работы

Процесс создания и получения документа состоит из пяти ключевых этапов.

Разработка и утверждение ПМТ — длительный и трудоемкий процесс, требующий определенных знаний и опыта. Специалисты «Бизнес-Кадастр» готовы предоставить услугу под ключ, освободить ваше время и заняться не только разработкой проекта, но и всеми согласованиями в уполномоченных органах.

Корректировка проекта межевания территории:

Согласно постановлению Правительства Москвы № 1089-ПП от 26.12.2017 года появилась возможность вносить изменения в уже утвержденный проект межевания территории квартала или же его части. По срокам и составу работ, данная процедура ничем не отличается от первичной разработки проекта межевания территории.

Сотрудничество с ГК «Бизнес-Кадастр»

Можно разработать ПМТ самостоятельно, что требует опыта в этой сфере. В большинстве случаев, разработанный собственными силами проект отклоняется органами власти и отправляется на доработку. С учетом того, что разработка, оформление и дальнейшее согласование проекта в среднем занимает более полугода, а то и год, то каждая доработка — это существенная потеря времени. А ведь помимо ПМТ владельцу (арендатору) участка приходится получать и другие разрешительные документы. Задержки одних сроков влекут за собой другие.

Услуги «Бизнес-Кадастр»:

Разработка ПМТ может осуществляться по инициативе любого человека или организации, инициатор берет все затраты на себя. Стоимость зависит от размеров территории и сложности в согласовании с компетентными органами.

Оказываем полный спектр услуг по разработке градостроительной документации: смена ВРИ, изменения ПЗЗ, разработка проекта планировки территории и другие. Чтобы проконсультироваться со специалистами ГК «Бизнес-Кадастр», оставьте заявку на сайте или позвоните по телефону.

Стоимость разработки проекта межевания территории в Москве и МО

Наименование работ
Цена
Заказать услугу
Подготовка проекта межевания территории (1 месяц)
от 450 000 руб.
Согласование ПМТ с компетентными органами (от 1 месяца)
от 100 000 руб. за 1 согласование

Ответы на часто задаваемые вопросы

Что такое ПМТ?

Проект межевания территории, иными словами ПМТ – один из основных градостроительных документов, который содержит информацию о границах существующих и проектируемых земельных участков, линиях градостроительного регулирования, текущих и потенциальных возможностях использования территорий.

Для чего требуется разработка ПМТ?

Разработка/корректировка ПМТ требуется при образовании нового земельного участка из государственных или муниципальных земель, либо при комплексном освоении территории (например, застройка многоквартирными жилыми домами), либо при установлении, корректировке или отмене существующих линий градостроительного регулирования (красных линий).

Кто может заказать разработку/корректировку ПМТ?

Заказать ПМТ может собственник объекта, законный представитель собственника, застройщик, а также арендатор земельного участка.

Какие документы необходимы для анализа запроса по разработке/корректировке проекта межевания территории?

Рекомендуется предоставить правоустанавливающие документы, выписку из ЕГРН, топографический план участка (если имеется). Если каких-то документов не хватает, наши сотрудники получат их самостоятельно.

Сколько по времени занимает разработка/корректировка ПМТ?

Для каждого объекта сроки рассчитываются индивидуально. Всё зависит от причин разработки/корректировки ПМТ. Поскольку пока отменены публичные слушания, процесс внесения изменений в проект межевания территории может занять до 6 месяцев.

Сколько стоит заказать разработку/корректировку ПМТ?

Однозначно ответить невозможно, от 100 000 рублей. На стоимость разработки/корректировки проекта межевания территории влияют многие факторы: местоположение объекта, площадь рассматриваемой территории, её сложность, а также плотность застройки.

С кем должна быть согласована разработка/корректировка ПМТ? Занимаетесь ли Вы согласованиями?

Да, конечно. Мы занимается разработкой/корректировкой ПМТ под ключ, со всеми согласованиями и внесениями изменений в ЕГРН.

Проект межевания территории согласовывается с Москомархитектурой (Комитетом по архитектуре и градостроительству города Москвы), ДГИ (Департаментом городского имущества города Москвы), ДКН (Департаментом культурного наследия) и, при необходимости, с иными органами исполнительной власти, заинтересованными городскими организациями.

Не нашли ответ
на свой вопрос?
Оставьте контактную информацию, и мы вам поможем
Нажимая на кнопку “Отправить”, я согласен
на обработку персональных данных