Москва, Б. Трехгорный пер., д. 11, стр.2, 2-й этаж
+7 499 380-69-42

  • Кадастровые услуги
  • Технический план
  • Межевание земельных участков
  • Техническая инвентаризация
  • Поэтажный план и экспликация
  • Установление охранных зон (ЗОУИТ)
  • Заключение кадастрового инженера
  • Исправление технической ошибки в выписке из ЕГРН
  • Помощь при отказах и приостановках в регистрации
  • Ситуационный план участка
  • Акт обследования объекта
  • Выписка из ЕГРН
  • Геодезические услуги
  • Вынос границ земельных участков в натуру
  • Топографическая съемка
  • Определения границ земельного участка и объектов недвижимости
  • Перепланировка и согласование
  • Перепланировка под ключ
  • Проект перепланировки
  • Техническое заключение
  • Узаконить перепланировку
  • Тех.план на перепланировку
  • Комплексные работы
  • Разработка проекта межевания территории или его корректировка
  • Оформление прав на земельный участок
  • Перераспределение земель и земельных участков
  • Заключение и регистрация сделок с недвижимостью
  • Оформление прав на имущественные комплексы и линейные объекты
  • Оформление прав на ЗУ под многоквартирным домом
  • Комплексные кадастровые работы по заданию органов власти
  • Юридические услуги
  • Регистрация прав собственности на недвижимость
  • Снижение кадастровой стоимости
  • Установление или изменение вида разрешенного использования земельного участка и/или категории земель
  • Установление публичного или частного сервитута
  • Получение архивных копий документов
  • Правовой анализ территории, подлежащей застройке
  • Консалтинговые услуги по земельно-имущественным вопросам
  • Получение разрешения на размещение объекта или использование ЗУ
  • Подготовка экспертного заключения для разрешения земельного спора
  • Внесение изменений в ПЗЗ
  • Для физических лиц
  • Технический план
  • Межевание земельных участков
  • Уведомление о строительстве
  • Оформление прав на ЗУ в целях строительства или реконструкции объектов ИЖС или садового дома
  • Технический паспорт
  • Заключение кадастрового инженера
  • Исправление технической ошибки в выписке из ЕГРН
  • Помощь при отказах и приостановках в регистрации
  • Выписка из ЕГРН (кадастровый паспорт)
  • Заключение и регистрация сделок с недвижимостью
  • Проверь свой участок!
  • > 7550 тех планов изготовили за 5 лет
    Сможете оформить: помещение в долгосрочную аренду

    Об услуге

    В вашей собственности есть дом или помещение жилого типа и нужен правильный технический план с учетом его частей для быстрой регистрации арендного договора? Закажите в нашей компании услугу по составлению тех.плана, недорого по цене и за короткий срок. Если нужно совершить сделку с частью площади здания или помещения (жилое/нежилое), для начала нужно оформить эту часть как отдельное помещение.

    Техплан для аренды помещения

    Распространенная ситуация, когда у собственника есть право собственности на здание, а в аренду нужно сдать только его часть. Для корректности процедуры следует внести изменения в кадастровые паспорта объекта для образования (выделения) части на которую будет оформлено обременение. Если у собственника помещения аренда оформлена только на часть здания, обязательно нужно выделить эту часть в техплане. По итогу работ у вас на руках будет оформленный технический план (кадастровый паспорт) с выделенной частью здания под определенным номером помещения.

    Что нужно для регистрации договора аренды:

    Следует знать, что государственная регистрация является обязательной для договора аренды, если он заключается на срок более 11 месяцев. В зависимости от зарегистрированных прав на недвижимое имущество, в госкадастре помещение, которое сдается в аренду, может числиться полностью, либо представлено своей частью:

    • если у собственника в документ свидетельства о государственной регистрации права внесено все здание, то в специальной выписке нужно обязательно указать арендуемые части здания;
    • в выписке должна показываться именно часть помещения, которая сдается в аренду, если здание сдается частично;
    • если собственник сдает в аренду здание целиком, то нужно предоставить выписку из ЕГРН на данное помещение иначе договор не будет оформлен.

    Таким образом, если для аренды будет сдаваться часть помещения или здания, нужно оформлять изменения в реестре по недвижимости.

    Для примера приведем ситуацию, когда собственник здания хочет сдать в аренду сразу несколько жилых комнат: эти части и нужно отобразить в выписке, но помещения с отдельными кадастровыми номерами формировать не нужно.

    Что включают в себя наши услуги:

    • Подготовим текст решения для собственника о процедуре сдачи в аренду жилого или коммерческого помещения.
    • Если у помещения большая площадь, его легче разбить на отдельные помещения для продажи или сдачи в аренду.

    В такой ситуации каждая комната будет иметь свой кадастровый норме и будет числиться как отдельный объект недвижимого имущества.

    Для примера возьмем объект, где собственник имеет 4 комнаты и сдает их четырем разным предпринимателям: кадастровый паспорт должен содержать в себе 4 части - идет регистрация именно на четыре части.

    Три шага, чтобы зарегистрировать аренду части здания:

    • Составляется договор, в котором прописывается предмет и части, на которые оформляется аренда с указанием метража.
    • При оформлении технического плана указывается обременяемая часть.
    • В росреестр вносится изменение, регистрируется договор и на руки выдается выписка с указанием данных частей под дальнейшую аренду.

    Для корректного заполнения техплана требуются следующие документы:

    • действующий договор на арендуемое помещение;
    • декларация касательно объекта;
    • актуальная на момент составления документа выписка из Единого государственного реестра налогоплательщиков.

    Мы консультируем и помогаем вам:

    • при заполнении заявления об обязательном учете изменений;
    • правильно сдать пакет документов в регистрационный орган без очередей;
    • в получении актуальной выписки из Единый государственный реестр налогоплательщиков.

    Наши заказчики выбирают нас, потому что:

    1. Если возникает приостановка, мы корректируем работу, общаемся с регистратором и в итоге всегда доводим работу до положительного результата. Мы заключаем договор и берем на себя ответственность за результат работ.
    2. У нас отлажена система автоматизированных бизнес-процессов, в которых у каждого специалиста своя роль и четко прописаны должностные обязанности, что позволяет максимально сократить сроки выполнения работ и повысить качество выпускаемых документов.
    3. Персональный менеджер обеспечивает грамотный разбор поступающих заявок и просчет рисков, предоставляет всегда актуальную информацию по объектам в работе.
    4. Мы имеем налаженные связи и возможность получения актуальной графики в Росреестре, оперативного согласования в ведомствах.

    Также работа с нами – это:

    Гарантийное обслуживание 6 месяцев
    Личный кабинет для клиентов
    >12 000 объектов зарегистрировали за 6 лет
    Кадастровые инженеры с опытом работы более 10 лет
    Оперативная корректировка после приостановок
    Звонок или заявка

    Звонок или заявка

    Получение заявки
    (сайт, письмо, звонок)
    Встреча

    Встреча

    При необходимости или по желанию заказчика
    Заключение договора

    Заключение договора

    Согласование текста договора, подписание, выставление счетов на оплату
    Выезд инженера

    Выезд инженера

    На объекте производятся замеры
    Оформление технического плана

    Оформление технического плана

    Камеральная обработка результатов измерений, составление отчетной документации
     Передача заказчику зарегистрированного договора аренды

    Передача заказчику зарегистрированного договора аренды

    Регистрация технического плана в ФГБУ ФКП Росреестра

    Регистрация технического плана в ФГБУ ФКП Росреестра

    Имеем налаженные связи и возможность оперативного согласования в ведомствах:

    Департамент городского имущества города Москвы
    Комитет по архитектуре и градостроительству г. Москвы
    Комитет государственного строительного надзора г.Москвы
    Роспотребнадзор
    Росреестр
    Мосжилинспекция
    ЦСКА
    Ватутин А.В., Генеральный директор
    Общество с ограниченной ответственностью Профессиональный баскетбольный клуб "ЦСКA" выражает ООО "Бизнес-Кадастр" благодарность за выполнение кадастровых и проектных работ.
    ОАО "Газпромнефть - МНПЗ"
    Лоскутов А.Н., Заместитель генерального директора по правовым вопросам, корпоративным и имущественным вопросам
    Компания ОАО "Газпромнефть - МНПЗ" благодарит ООО "Бизнес-Кадастр" за выполнение кадастровых работ по подготовке технических планов объектов недвижимости, актов обследования для снятия недвижимости с кадастрового учета и консультирование по вопросам постановки на кадастровый учет и внесения изменений в кадастровый учет.
    DK ТЕЛЕКОМ
    Дебинский О.А., Генеральный директор
    Благодарю коллектив ООО "Бизнес-Кадастр" за квалифицированную помощь, моментальные реакции на запросы, за консультации и отличную работу.
    ИНМИ РАН
    Юсупов С.К., Заместитель директора ИНМИ РАН
    Федеральное государственное бюджетное учреждение науки Институт микробиологии им. С.Н. Виноградского Российской академии наук выражает глубокую признательность и искреннюю благодарность ООО "Бизнес-Кадастр" за качественное и своевременное выполнение кадастровых работ по изготовлению технических планов объектов недвижимого имущества.
    ООО "ГЕОМЕТРИЯ"
    Шеметов И.В., Директор
    ООО "ГЕОМЕТРИЯ" выражает благодарность ООО "Бизнес-Кадастр" за качественное и своевременное выполнение кадастровых работ по изготовлению технического плана объекта недвижемого имущества в г. Москве.
    ООО "ПИНО"
    Заславский И.И., Генеральный директор
    ООО "ПИНО" благодарит ООО "Бизнес-Кадастр" за многоплановую квалифицированную помощ в постановке на кадастровый учет нашего производственно-складского комплекса после реконструкции, а затем и отдельных помещения.
    СЛИГО ТРЕЙДИНГ КО. ЛИМИТЕД
    Кузьмин О.В., Глава представительства
    Частная компания с ограниченной ответственностью "СЛИГО ТРЕЙДИНГ КО. ЛИМИТЕД" выражает глубокую признательность и искреннюю благодарность ООО "Бизнес-Кадастр" за качественное и своевременное выполнение кадастровых работ по изготовлению технических планов объектов недвижимого имущества.
    ООО "Газпромнефть-Центр"
    Абрамова М.В., Заместитель генерального директора по правовым , корпоративным и имущественным вопросам
    ООО "Газпромнефть-Центр" выражает искреннюю благодарность ООО "Бизнес-Кадастр" за качественное и своевременное выполнение кадастровых по объектам недвижимого имущества нашей компании.

    Наши постоянные клиенты

    Давайте мы Вам позвоним!

    В ближайшее время с Вами свяжется менеджер и проконсультирует Вас по условиям и стоимости юридических и кадастровых услуг, подберет специалиста и запишет Вас на консультацию
    Когда наша работа будет завершена?
    Когда Ваши документы на недвижимость в полном порядке!
  • Кадастровые услуги
  • Геодезические услуги
  • Перепланировка и согласование
  • Комплексные работы
  • Юридические услуги
  • Для физических лиц
  • О компании
  • Отзывы
  • Наша команда
  • Портфолио
  • Контакты
  • Сертификаты
  • +7 499 380-69-42
    Москва, Б. Трехгорный пер.,
    д. 11, стр.2, 2-й этаж
    zakaz@biznes-kadastr.ru
    Обратный звонок
    Обратный звонок
    Заполните поле
    Заполните поле
    Удобное время
    с
    до
    Спасибо за обращение

    Ваше сообщение было успешно отправлено. Наши специалисты свяжутся с вами в указанное время.

    Вызов инженера
    Заполните поле
    Заполните поле
    Заполните поле
    Спасибо за обращение

    Ваше сообщение было успешно отправлено. Наши специалисты свяжутся с вами в указанное время.

    Регистрация
    Авторизация

    Нет аккаунта? Зарегистрироваться