Адрес:г. Москва, ул. Лесная, д. 43, этаж 3, офис 309, 319
График работы:Пн-Чт: с 9.00 до 18.00,
Пт: c 9.00 до 17.00,
Сб‑Вс: выходной
График работы
График работы:Пн-Чт: с 9.00 до 18.00,
Пт: c 9.00 до 17.00,
Сб‑Вс: выходной
menu
г. Москва, ул. Лесная, д. 43, этаж 3, офис 309, 319
menu

Регистрация жилого дома

Цена от: 25000 (под ключ) руб.
Срок: 15 раб.дней
Какую задачу нужно решить?

Список документов:

  • Правоустанавливающий документ на земельный участок (выписка из ЕГРН).
  • Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается его представитель).
Не знаете, какая услуга
вам потребуется?
Оставьте контактную информацию, и мы вам поможем
Нажимая на кнопку “Отправить”, я согласен
на обработку персональных данных

Чтобы обозначить права на жилой дом юридически, его необходимо поставить на учет и оформить в собственность. Оказываем комплексные услуги по регистрации права собственности на жилой дом в Москве и Московской области, включая подготовку пакета документов и сопровождение регистрации в государственных органах.

Алгоритм регистрации собственности на жилой дом

Если готовый дом куплен у другого собственника и уже находится на кадастровом учете, нужно подготовить заявление, паспорт, правоустанавливающие документы, оплатить госпошлину и переоформить недвижимость на себя. Сведения о доме необходимо проверить перед покупкой, чтобы удостовериться в добросовестности продавца и в соответствии объекта строительным нормам.

В случае со строительством дома алгоритм оформления сложнее. Разберем поэтапно, что потребуется сделать.

  1. Подать уведомление о начале строительства (для г. Москвы — на mos.ru, для Московской области — на mosreg.ru). Если раньше нужно было получать разрешение на строительство, то сейчас разрешительный порядок заменили уведомительным. После рассмотрения заявки через 5-7 дней на почту приходит уведомление о том, можно ли строить на этом участке объект с заданными параметрами. Полученное уведомление действует в течение 10 лет.
  2. Оформить технический план. В нём фиксируются сведения о площади, этажности, расположении внутренних помещений, материале стен и чертежи с характеристиками. Это обязательный документ, который содержит полную информацию об объекте. Без технического плана не получится поставить объект на кадастровый учет. Техплан составляется кадастровым инженером по результатам обмеров и предоставляемых владельцем сведений.
  3. Подать уведомление о завершении строительства и приложить к заявлению технический план вместе с государственной пошлиной в размере 350 рублей.
  4. Далее, в теории, Мосгосстройнадзор или администрация, в зависимости от адресного ориентира объекта, самостоятельно передают комплект документов Росреестру. После регистрации собственник получает выписку из ЕГРН.
  5. После оформления недвижимости домовладелец подает заявление на присвоение адреса.

Цены на регистрацию права собственности на жилой дом

Если вы проходите процедуру самостоятельно, то стоимость регистрации жилого дома будет складываться из цены на оформление технического плана, а также оплаты госпошлины. Если вы заказываете услуги под ключ, то их стоимость будет рассчитываться индивидуально, исходя из цен на:

Какие проблемы могут возникать при регистрации

На первый взгляд порядок действий при регистрации жилого дома довольно прост. Но, часто владельцы объекта сталкиваются со сложностями:

  1. Технический план выполнен с ошибками. Это могут быть ошибки из-за неверных сведений, предоставленных заказчиком, недочеты кадастрового инженера, а также технические ошибки при составлении техплана для регистрации части жилого дома. Чтобы не допустить ошибок в документах, обращайтесь в профильные компании.
  2. Неполный пакет документов. Мы сопровождаем подачу документов в органы регистрации и тщательно проверяем наличие всех сведений. Если чего-то не хватает, мы поможем оформить недостающие документы, либо запросим данные в уполномоченных органах.

Также бывают ситуации с нарушением плотности застройки. В таких случаях мы можем их устранить путем внесения изменений в ПЗЗ.

Заказать услуги по регистрации собственности на жилой дом

Своевременная постановка на учет и регистрация права собственности дает возможность:

Мы оформим необходимые документы, поможем собрать недостающие сведения и подадим документацию в регистрирующий орган. Также готовы оказать помощь, например, при получении отказов или необходимости внести изменения в ПЗЗ.

Чтобы получить консультацию и рассчитать стоимость услуг, оставьте заявку на сайте, либо отправьте запрос на электронную почту.

Наше портфолио

ЖК Итальянский квартал, комплекс элитных особняков
Задача:Array
Результат:Все объекты поставлены на кадастровый учет
Подробнее
ЖК Итальянский квартал, комплекс элитных особняков
ЖК Виноградный
Задача:Array
Результат:Все объекты поставлены на кадастровый учет
Подробнее
ЖК Виноградный
ЖК Кокошкино
Задача:Array
Результат:Технические планы, поэтажные планы и экскпликации на 363 квартиры, 5 нежилых помещений и 16 мест общего пользования в многоквартирном жилом доме
Подробнее
ЖК Кокошкино
Станция метро "Деловой центр", Мосреалстрой
Задача:Array
Результат:Подготовка технического описания и технических планов для ввода объектов в эксплуатацию
Постановка на кадастровый учет объектов после реконструкции
Подробнее
Станция метро "Деловой центр", Мосреалстрой
Станция метро "Парк Победы", Мосреалстрой
Задача:Array
Результат:Подготовка технического описания и технических планов для ввода объектов в эксплуатацию
Постановка на кадастровый учет объектов после реконструкции
Подробнее
Станция метро "Парк Победы", Мосреалстрой
Станция метро "Выставочная", Мосреалстрой
Задача:Array
Результат:Подготовка технического описания и технических плана для ввода объекта в эксплуатацию
Постановка на кадастровый учет объекта после реконструкцииа
Подробнее
Станция метро "Выставочная", Мосреалстрой
Центральный офис "Интерфакс", перепланировка и раздел помещений
Задача:Array
Результат:
Подробнее
Центральный офис "Интерфакс", перепланировка и раздел помещений
Ростелеком, корректировка ПМТ для перераспределения ЗУ
Задача:Array
Результат:Техническое задание на корректировку ПМТ
Выписки из ЕГРН на ЗУ
Выписки из ЕГРН на здания
Материалы фотофиксации существующего положения
Подробнее
Ростелеком, корректировка ПМТ для перераспределения ЗУ
Измайловский Кремль, здание
Задача:Array
Результат:Проведены обмеры
Подготовлены поэтажные планы
Подготовлен проект перепланировки
Проект был согласован в ГлавАпу Москомархитектуре в связи с тем, что были затронуты фасады
Подготовлен технический план для раздела помещения на 18 частей
Подробнее
Измайловский Кремль, здание
АО Газпромнефть-МНПЗ, Установка
Задача:Array
Результат:Проведены обмеры
Геодезическая съемка
Проверка исходной документации
Подготовка технического плана для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
Подробнее
АО Газпромнефть-МНПЗ, Установка
ЗАО "ТРАСТ-ОЙЛ", Офисный центр после реконструкции
Задача:Array
Результат:Проведены обмеры помещений
Геодезическая съемка
Подготовили технический план для постановки на кадастровый учет здания после реконструкции
Подробнее
ЗАО "ТРАСТ-ОЙЛ", Офисный центр после реконструкции
ЗАО "ТРАСТ-ОЙЛ": перепланировка в нежилых помещениях
Задача:Array
Результат:Проведены обмеры помещений
Подготовлены поэтажные планы помещений
Изготовлены проекты перепланировок
Изготовлены технические заключения о состоянии несущих конструкций
Изготовлены технические планы для внесения изменений в Росреестр
Подробнее
ЗАО "ТРАСТ-ОЙЛ": перепланировка  в нежилых помещениях
ООО Газпромнефть-центр, АЗС
Задача:Array
Результат:Проведены обмеры
Геодезическая съемка
Проверка исходной документации
Подготовка технического плана для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
Подготовка технического плана для постановки на кадастровый учет
Подробнее
ООО Газпромнефть-центр, АЗС
ПК Вираж, земельный участок для договора аренды
Задача:Array
Результат:Проведена геодезическая съемка
Анализ исходной документации
Подготовлен межевой план для уточнения границ земельного участка
Согласовали границы с ДГИ г.Москвы
Подан межевой план в Росреестр через ДГИ, от имени собственника земельного участка
Подробнее
ПК Вираж, земельный участок для договора аренды
ООО Консард, межевой план для договора аренды
Задача:Array
Результат:Проведена геодезическая съемка
Анализ исходной документации
Подготовлен межевой план для уточнения границ исходного земельного участка
Подготовлен межевой план для уточнения границ образованного земельного участка в соответствии с утверденным ПМТ
Подробнее
ООО Консард, межевой план для договора аренды
ГАУК Сад Эрмитаж, межевание земли
Задача:Array
Результат:Проведена геодезическая съемка
Анализ исходной документации
Подготовлен и согласован межевой план для уточнения границ исходного земельного участка
Готовится сопроводительное письмо-обращение в Департамент городского имущества города Москвы для выдачи распоряжения на корректировку проекта межевания части квартала №249 Тверского района
Подробнее
ГАУК Сад Эрмитаж, межевание земли
Бизнес-центр на ул. Талалихина, Дельта Эстейт
Задача:Array
Результат:Проведены обмеры помещения
Подготовлены поэтажные планы помещения
Изготовлен проект перепланировки
Включая проект на фасады
Технические заключения о состоянии несущих конструкций
Подготовлен тех план для внесения изменений и раздела помещения на 3
Документы поданы в Росреестр
Заказчику выданы выписки на 3 новых объекта права
Подробнее
Бизнес-центр на ул. Талалихина, Дельта Эстейт
ООО «Многофункциональный комплекс «ПОСАДСКИЙ»
Задача:Array
Результат:Проведены обмеры помещения
Подготовлены поэтажные планы помещения
Изготовлен проект перепланировки с проектом усиления несущих стен
Технические заключения о состоянии несущих конструкций
Подготовлены тех планы для внесения изменений и образования 3х нежилых помещений
Подробнее
ООО «Многофункциональный комплекс «ПОСАДСКИЙ»
Смотреть все работы

Отзывы

4.8
Решила заказать изготовление технического плана у Бизнес-Кадастра, так как мне понравился их сайт - все было просто и понятно, и по телефону сотрудники все доступно обьяснили. До этих ребят мне было сложно разобраться во всех …
Читать полностью Все отзывы
4.6
Обратился по совету своего лучшего друга, производили раздел участка на два, все сделали качественно и быстро. После окончания работ объяснили, что делать дальше и куда обращаться. Остался доволен, поэтому рекомендую.
Читать полностью Все отзывы
5
Была проблема регистрации договора субаренды. В процессе разговора с Дарьей выяснилось, что нужно подготовить...
Читать полностью Все отзывы

Наименование работ
Цена
Заказать услугу
Для ИЖС
от 150 000 руб.
Внесение изменений в ПЗЗ
Межевание земель общего пользования СНТ
Межевание земель общего пользования СНТ
от 120 000 руб.

Ответы на часто задаваемые вопросы

Как оформить в собственность уже построенный дом?

Уже построенный дом можно зарегистрировать по дачной амнистии, которая с 2019 года актуальна не только для садовых, но и для жилых домов. Заявитель готовит пакет документов и подает в регистрирующий орган. Важно, чтобы объект соответствовал стандартам строительства.

Что будет, если не зарегистрировать жилой дом?

Некоторые затягивают с оформлением дома, чтобы как можно дольше не платить налог. Постановка на кадастровый учет — это обязательное требование и в качестве последствий могут быть штрафы за самовольную постройку, либо необходимость уплатить налог за 3 года плюс штраф 20%.

Без постановки на учет вы не сможете распоряжаться домом, а именно: продавать, сдавать в аренду, передавать по наследству, дарить.

Можно ли оформить собственность на недостроенный дом?

Да, оформить в собственность недостроенный дом можно. Это бывает необходимо, если планируется сделка с недостроем и объект нужно прописать в договоре. Чтобы зарегистрировать право собственности, важно наличие фундамента, степень завершенности дома не имеет значения.

Как узнать, оформлен ли дом в собственность?

Сведения о собственниках содержатся в выписке ЕГРН, которую можно запросить в МФЦ или через сайт Росреестра.

Могут ли отказать в уведомлении о начале строительства?

После рассмотрения заявки Мосгосстройнадзор или администрация могут отказать в выдаче уведомления, если планируемый объект не соответствует допустимым нормам, в документах обнаружены ошибки или вид разрешенного использования не позволяет строить объекты ИЖС на участке. Если вы столкнулись со сложностями при получении уведомления, обратитесь в «Бизнес-Кадастр».

Не нашли ответ
на свой вопрос?
Оставьте контактную информацию, и мы вам поможем
Нажимая на кнопку “Отправить”, я согласен
на обработку персональных данных