Согласование перепланировки в нежилых помещениях и зданиях в Москве

Перепланировка в нежилых помещениях и зданиях — это не просто желание изменить пространство, но и важный стратегический шаг для бизнеса. Правильно организованное пространство повышает функциональность, комфорт и создает условия для роста и развития компании.

Любая перепланировка должна быть не только грамотно спроектирована и реализована, но и согласована государственными органами. Результатом согласованной перепланировки является внесение в ЕГРН новых сведений об объекте.

Примеры перепланировки в нежилых помещениях и зданиях

Любая перепланировка включает изменения внутренней структуры объекта, чтобы адаптировать его под новые задачи или улучшить характеристики пространства. Не каждое изменение в интерьере нужно согласовывать, например, обычный ремонт с покраской стен, отделкой и установкой мебели не относится к изменению планировки.

Какие работы относятся к перепланировке:

• демонтаж или строительство перегородок;
• перенос стен;
• перенос проемов окон или дверей;
• образование двух помещений из одного;
• изменение размеров оконных рам или дверных проемов.

Порядок согласования перепланировки в нежилых помещениях на объектах нежилого фонда

Чтобы согласовать перепланировку внутри нежилого здания, необходимо разработать проект, сделать техническое заключение, провести работы и оформить новый технический план. Работы должны соответствовать проектной документации и строительным нормам. После этого техплан подается в Росреестр для внесения новых сведений в ЕГРН. Проектная документация подписывается только собственником. Если объект в залоге, нужно получить согласие банка на переустройство.

Цены на согласование перепланировки нежилого помещения

Стоимость зависит от: 

• расположения помещения: нежилое здание или многоквартирный дом (в МКД алгоритм согласования сложнее);
• необходимости согласования перед началом работ или необходимости узаконить уже выполненную перепланировку;
• сложности задачи (например, если это объект культурного наследия);
• количества документов, которые нужно подготовить.

Согласование перепланировки в компании «Бизнес-Кадастр»

Собственники или арендаторы часто сталкиваются со сложностями при необходимости согласовать перепланировку. Получение разрешений от контролирующих органов, разработка проекта, технического плана, подача документов в Росреестр требуют опыта в этой сфере. Особенно, если речь идет о помещениях в жилом фонде, исторических зданиях и других сложных объектах. Обращение в профильную организацию поможет исключить ошибки в оформлении документов и пройти согласования с первого раза. Специалисты «Бизнес-Кадастр» учитывают характеристики объекта, цели собственника и требования законодательства, что позволяет найти оптимальное решение.

Чтобы получить консультацию и заказать услуги, оставьте заявку на сайте или позвоните по телефону.