Москва, Б. Трехгорный пер., д. 11, стр.2, 2-й этаж

Москва, Кутузовский пр-кт, д. 36 стр. 2, 2-й этаж, офис 212

+7 499 350-15-55

  • Кадастровые услуги
  • Технический план
  • Межевание земельных участков
  • Техническая инвентаризация
  • Поэтажный план и экспликация
  • Установление охранных зон (ЗОУИТ)
  • Ситуационный план участка
  • Выписка из ЕГРН
  • Геодезические услуги
  • Вынос границ земельных участков в натуру
  • Топографическая съемка
  • Определения границ земельного участка и объектов недвижимости
  • СПОЗУ
  • Перепланировка и согласование
  • Комплексные работы
  • Разработка проекта межевания территории или его корректировка
  • Перераспределение земель и земельных участков
  • Легализация самостроя
  • Сопровождение регистрации нового строительства и реконструкции под ключ
  • Юридические услуги
  • Регистрация прав собственности на недвижимость
  • Судебное сопровождение
  • Установление или изменение вида разрешенного использования земельного участка и/или категории земель
  • Внесение изменений в ПЗЗ
  • Установление публичного или частного сервитута
  • Снижение кадастровой стоимости
  • Консультационные услуги
  • Подготовка договоров
  • Консалтинговые услуги по земельно-имущественным вопросам
  • Правовой анализ территории, подлежащей застройке
  • Получение разрешения на размещение объекта или использование ЗУ
  • Подготовка экспертного заключения для разрешения земельного спора
  • Получение архивных копий документов
  • Для физических лиц
  • Оформление гаражных боксов и земли по гаражной амнистии
  • Технический план
  • Межевание земельных участков
  • Уведомление о строительстве
  • Оформление прав на ЗУ в целях строительства или реконструкции объектов ИЖС или садового дома
  • Технический паспорт
  • Заключение кадастрового инженера
  • Выписка из ЕГРН (кадастровый паспорт)
  • Проверь свой участок!
  • Ссылка на предложение



    Цены на услуги сопровождение регистрации нового строительства и реконструкции под ключ



    Вид услуги Сроки раб. дней Стоимость руб./
    Предварительная проработка возможности смены вида разрешенного использования земельного участка и/или установления показателей к застройке. (Будет проанализирован градостроительный потенциал на данный участок на основании существующих смежных территориальных зон и района в целом. Предварительная проработка вопроса с органами исполнительной власти Москвы) В стоимость включена визуализация объекта от проектировщика, СПОЗУ, отчет по инсоляции при необходимости 30 от 200000р.
    Подача заявки на внесение изменений в правила землепользования и застройки в г. Москве. (Подготовка пояснительной записки, ситуационного плана и схемы планируемой застройки земельного участка. Предварительно посчитаем плату за смену вида разрешенного использования) 10 от 100000р.
    Получение распорядительного акта Москомархитектуры о подготовке проекта правового акта о внесении изменений в ПЗЗ. Сопровождение и контроль назначения даты проведения публичных слушаний 90 от 100000р.
    Сопровождение и контроль организации проведения публичных слушаний по проекту внесения изменений в ПЗЗ, участие в публичных слушаниях. 90 от 150000р.
    Сопровождение внесения в ЕГРН сведений об измененной (установленной) территориальной зоне, предусматривающей заявленные виды разрешенного использования и показатели к строительству. 90 от 80000р.
    Оформление дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка, предусматривающего строительство 60 от 50000р.
    Утверждение архитектурно-градостроительных решений под ключ, включая разработку АГР 10 от 200000р.
    Разработка и регистрация в ИАИС ОГД проектной документации 30 от 350000р.
    Сопровождение получения разрешения на строительство 30 от 100000р.
    Подготовка технического плана 20 от 50000р.
    Сопровождение получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, постановки объекта на кадастровый учёт и регистрации права 80 от 150000р.
    Сопровождение заключения дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка на эксплуатацию объекта 30 от 50000р.

    Содержание

    1. Что такое регистрация нового строительства или реконструкции:
    2. Как получить регистрацию
    3. Предварительная аналитика
    4. Внесение изменений в ПЗЗ
    5. Дополнительное соглашение по договору аренды
    6. Разработка и утверждение архитектурно-градостроительного решения
    7. Разрешение на строительство или реконструкцию
    8. Заключение о соответствии
    9. Ввод в эксплуатацию
    10. Почему необходим «Бизнес-Кадастр»

    Что такое регистрация нового строительства или реконструкции:

    Регистрация нового строительства или реконструкции – документальное оформление. Оно необходимо застройщикам, владельцам зданий, которые задумались о реконструкции своих объектов, и людям, которые сопровождают новое строительство или реконструкцию документально.

    Как получить регистрацию

    Процесс регистрации нового строительства или реконструкции сложная и долгая процедура. Ее можно разделить на несколько основных этапов:

    Предварительная аналитика

    Один из самых важных вопросов. В строительстве и реконструкции главное правильно оценить потенциал земельного участка, на котором находится строение или предполагается стройка. Необходимо точно знать, что можно делать на участке и что нельзя. Поручить эту работу желательно грамотным специалистам до начала стройки. В процессе реализации проекта может оказаться, что планируемая стройка на участке запрещена. Это приводит к огромным убыткам.
    Компания «Бизнес-Кадастр» готова провести предварительный анализ участка под ключ. Начиная от визуализации объекта проектировщиком и до проработки вопроса об изменении вида разрешенного использования земельного участка. Если на участке будет проводиться реконструкция зданий, то и вид разрешенного использования должен быть именно для реконструкции. В стоимость услуги входит предварительная проработка вопроса с органами исполнительной власти Москвы.

    Внесение изменений в ПЗЗ

    Как только определены перспективы использования участка, необходимо внести изменения в Правила землепользования и застройки.
    Мы проходим с вами весь сложный процесс. Начиная от подачи заявки и до внесения в ЕГРН данных о территориальной зоне, которые предусматривают нужные виды разрешенного использования и показатели к строительству.

    Дополнительное соглашение по договору аренды

    В случае, если участок, на котором планируется строительство или реконструкция находится в аренде, необходимо в обязательном порядке оформить дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка, предусматривающее строительство либо реконструкцию.
    Разумно в данном вопросе поручиться на грамотных юристов и профессионалов компании «Бизнес-Кадастр». Это позволит вам избежать ошибок и лишних расходов.

    Разработка и утверждение архитектурно-градостроительного решения

    Один из самых трудоемких этапов. Представляет собой пакет документов и графических материалов, которые определяют внешний облик застройки с учетом градостроительных, конструктивных, социальных, экономических, функциональных, санитарно-гигиенических,экологических и инженерно-технических требований к объекту. Необходимо разработать и зарегистрировать в системе ИАИС ОГД основную проектную документацию.

    Для данного уровня работы требуются услуги квалификационного проектировщика. Если в проекте не будут учтены все требования, его не утвердят и вы теряете деньги и время. Будьте бдительны и пользуйтесь услугами только проверенной организации с хорошей репутацией, чтобы избежать потерь. Наши менеджеры порекомендуют вам лучших специалистов в этой области.

    Разрешение на строительство или реконструкцию

    После утверждения проекта нужно получить разрешение на строительство или реконструкцию – юридический документ, подтверждающий право на выполнение строительных работ. В Москве за это отвечает Мосгосстройнадзор, а в Подмосковье – Министерство строительства или администрация.

    Заключение о соответствии

    После сложных документальных процедур начинается строительный процесс. При приемке строительных работ необходимо получить заключение о соответствии, известное как ЗОС. Его выдает Государственный строительный надзор после того, как проверит соответствие отстроенного или реконструированного объекта капитального строительства требованиям проектной документации.

    Ввод в эксплуатацию

    Заключительный этап – кадастровые работы. В этой области «Бизнес-Кадастр» является профессионалом и предоставляет услугу по изготовлению технических планов качественно и в сроки.
    Технический план сдается в Стройнадзор или Минстрой по области, с целью получения разрешения на ввод в эксплуатацию. Если у контролирующего органа нет вопросов, выдается РНВ. Технические планы ведомство само передает в Госреестр для постановки на кадастровый учет.

    Почему необходим «Бизнес-Кадастр»

    Когда вами двигает огромное желание пройти все эти этапы быстро, профессионально, на практике вся процедура может затянуться на годы. В тот момент, когда вы уже можете подсчитывать прибыль, приходится ждать, так как процесс регистрации задерживается на неопределенный срок.

    Чтобы с вами такого не произошло, важно доверять профессионалам как «Бизнес-Кадастр». У нашей компании есть ресурсы решать вопросы быстро, с гарантией положительного результата без затягивания ввода в эксплуатацию на годы. Специалисты компании имеют большой опыт. Вам не придется тратить свое личное время. За вас это сделаем мы.

    Комплексная стоимость услуги по простому объекту начинается от полутора миллионов. Однако, если подсчитать возможные убытки от ошибок и недоработок, они окажутся гораздо больше. Экономьте ваши деньги и время. «Бизнес- Кадастр» - ваш надежный партнер в вопросах регистрации недвижимости.

    Наши заказчики выбирают нас, потому что:

    1. Если возникает приостановка, мы корректируем работу, общаемся с регистратором и в итоге всегда доводим работу до положительного результата. Мы заключаем договор и берем на себя ответственность за результат работ.
    2. У нас отлажена система автоматизированных бизнес-процессов, в которых у каждого специалиста своя роль и четко прописаны должностные обязанности, что позволяет максимально сократить сроки выполнения работ и повысить качество выпускаемых документов.
    3. Персональный менеджер обеспечивает грамотный разбор поступающих заявок и просчет рисков, предоставляет всегда актуальную информацию по объектам в работе.
    4. Мы имеем налаженные связи и возможность получения актуальной графики в Росреестре, оперативного согласования в ведомствах.

    Также работа с нами – это:

    Гарантийное обслуживание 6 месяцев
    Личный кабинет для клиентов
    >12 000 объектов зарегистрировали за 6 лет
    Кадастровые инженеры с опытом работы более 10 лет
    Оперативная корректировка после приостановок

    Имеем налаженные связи и возможность оперативного согласования в ведомствах:

    Департамент городского имущества города Москвы
    Комитет по архитектуре и градостроительству г. Москвы
    Комитет государственного строительного надзора г.Москвы
    Роспотребнадзор
    Росреестр
    Мосжилинспекция
    ООО "Руни"
    Т.Ю. Дорофеева - Генеральный директор
    Общество с ограниченной ответственностью «РУНИ» выражает ООО «Бизнес-Кадастр» благодарность за выполнение кадастровых и проектных работ.
    На протяжении нескольких лет сотрудники ООО «Бизнес-Кадастр» неоднократно помогали проанализировать ситуацию с нашим непростым объектом
    ОАО "Газпромнефть - МНПЗ"
    Лоскутов А.Н., Заместитель генерального директора по правовым вопросам, корпоративным и имущественным вопросам
    Компания ОАО "Газпромнефть - МНПЗ" благодарит ООО "Бизнес-Кадастр" за выполнение кадастровых работ по подготовке технических планов объектов недвижимости, актов обследования для снятия недвижимости с кадастрового учета и консультирование по вопросам постановки на кадастровый учет и внесения изменений в кадастровый учет.
    ЦСКА
    Ватутин А.В., Генеральный директор
    Общество с ограниченной ответственностью Профессиональный баскетбольный клуб "ЦСКA" выражает ООО "Бизнес-Кадастр" благодарность за выполнение кадастровых и проектных работ.
    DK ТЕЛЕКОМ
    Дебинский О.А., Генеральный директор
    Благодарю коллектив ООО "Бизнес-Кадастр" за квалифицированную помощь, моментальные реакции на запросы, за консультации и отличную работу.
    ИНМИ РАН
    Юсупов С.К., Заместитель директора ИНМИ РАН
    Федеральное государственное бюджетное учреждение науки Институт микробиологии им. С.Н. Виноградского Российской академии наук выражает глубокую признательность и искреннюю благодарность ООО "Бизнес-Кадастр" за качественное и своевременное выполнение кадастровых работ по изготовлению технических планов объектов недвижимого имущества.
    ООО "ГЕОМЕТРИЯ"
    Шеметов И.В., Директор
    ООО "ГЕОМЕТРИЯ" выражает благодарность ООО "Бизнес-Кадастр" за качественное и своевременное выполнение кадастровых работ по изготовлению технического плана объекта недвижемого имущества в г. Москве.
    ООО "ПИНО"
    Заславский И.И., Генеральный директор
    ООО "ПИНО" благодарит ООО "Бизнес-Кадастр" за многоплановую квалифицированную помощ в постановке на кадастровый учет нашего производственно-складского комплекса после реконструкции, а затем и отдельных помещения.
    СЛИГО ТРЕЙДИНГ КО. ЛИМИТЕД
    Кузьмин О.В., Глава представительства
    Частная компания с ограниченной ответственностью "СЛИГО ТРЕЙДИНГ КО. ЛИМИТЕД" выражает глубокую признательность и искреннюю благодарность ООО "Бизнес-Кадастр" за качественное и своевременное выполнение кадастровых работ по изготовлению технических планов объектов недвижимого имущества.
    ООО "Газпромнефть-Центр"
    Абрамова М.В., Заместитель генерального директора по правовым , корпоративным и имущественным вопросам
    ООО "Газпромнефть-Центр" выражает искреннюю благодарность ООО "Бизнес-Кадастр" за качественное и своевременное выполнение кадастровых по объектам недвижимого имущества нашей компании.

    Наши постоянные клиенты

    Давайте мы Вам позвоним!

    В ближайшее время с Вами свяжется менеджер и проконсультирует Вас по условиям и стоимости юридических и кадастровых услуг, подберет специалиста и запишет Вас на консультацию
    Когда наша работа будет завершена?
    Когда Ваши документы на недвижимость в полном порядке!
    Партнерам
  • Кадастровые услуги
  • Геодезические услуги
  • Перепланировка и согласование
  • Комплексные работы
  • Юридические услуги
  • Для физических лиц
  • О компании
  • Отзывы
  • Наша команда
  • Портфолио
  • Сертификаты
  • Статьи
  • Контакты
  • +7 499 350-15-55
    Москва, Б. Трехгорный пер.,
    д. 11, стр.2, 2-й этаж
    zakaz@biznes-kadastr.ru
    Обратный звонок
    Обратный звонок
    Заполните поле
    Заполните поле
    Удобное время
    с
    до
    Спасибо за обращение

    Ваше сообщение было успешно отправлено. Наши специалисты свяжутся с вами в указанное время.

    Вызов инженера
    Заполните поле
    Заполните поле
    Заполните поле
    Спасибо за обращение

    Ваше сообщение было успешно отправлено. Наши специалисты свяжутся с вами в указанное время.

    Регистрация
    Авторизация

    Нет аккаунта? Зарегистрироваться