Москва, Б. Трехгорный пер., д. 11, стр.2, 2-й этаж
+7 499 350-15-55

  • Кадастровые услуги
  • Технический план
  • Межевание земельных участков
  • Техническая инвентаризация
  • Поэтажный план и экспликация
  • Установление охранных зон (ЗОУИТ)
  • Заключение кадастрового инженера
  • Исправление технической ошибки в выписке из ЕГРН
  • Помощь при отказах и приостановках в регистрации
  • Ситуационный план участка
  • Акт обследования объекта
  • Выписка из ЕГРН
  • Геодезические услуги
  • Вынос границ земельных участков в натуру
  • Топографическая съемка
  • Определения границ земельного участка и объектов недвижимости
  • СПОЗУ
  • Перепланировка и согласование
  • Комплексные работы
  • Разработка проекта межевания территории или его корректировка
  • Оформление прав на земельный участок
  • Перераспределение земель и земельных участков
  • Заключение и регистрация сделок с недвижимостью
  • Оформление прав на имущественные комплексы и линейные объекты
  • Оформление прав на ЗУ под многоквартирным домом
  • Комплексные кадастровые работы по заданию органов власти
  • Легализация самостроя
  • Юридические услуги
  • Регистрация прав собственности на недвижимость
  • Судебное сопровождение
  • Установление или изменение вида разрешенного использования земельного участка и/или категории земель
  • Внесение изменений в ПЗЗ
  • Установление публичного или частного сервитута
  • Снижение кадастровой стоимости
  • Консультационные услуги
  • Подготовка договоров
  • Консалтинговые услуги по земельно-имущественным вопросам
  • Правовой анализ территории, подлежащей застройке
  • Получение разрешения на размещение объекта или использование ЗУ
  • Подготовка экспертного заключения для разрешения земельного спора
  • Получение архивных копий документов
  • Для физических лиц
  • Технический план
  • Межевание земельных участков
  • Уведомление о строительстве
  • Оформление прав на ЗУ в целях строительства или реконструкции объектов ИЖС или садового дома
  • Технический паспорт
  • Заключение кадастрового инженера
  • Выписка из ЕГРН (кадастровый паспорт)
  • Проверь свой участок!


  • Цены на услуги судебное сопровождение



    Вид услуги Стоимость для физ.лиц Стоимость для юр.лиц/
    Судебное сопровождение (под ключ) от 40 000 руб. от 70 000 руб. (3 инстанции)
    Составление Заявления в порядке Гл. 24 АПК РФ от 3500 руб., актуально только для ИП от 5 000 руб.
    Представление интересов Заявителя в арбитражном суде 1 инстанции - от 75 000 руб.
    Составление апелляционной жалобы/отзыва на апелляционную жалобу - от 5 000 руб.
    Представление интересов клиента 9 Арбитражном апелляционном суде - от 25 000 руб., или 15 000 руб. за 1 судебное заседание
    Составление кассационной жалобы/отзыва на кассационную жалобу - от 5 000 руб.
    Представление интересов заказчика в Арбитражном суде Московского округа. Подготовка необходимых документов. - от 25 000 руб., или 15 000 руб. за 1 судебное заседание

    Наша работа

    Содержание

    1. Судебное сопровождение (под ключ)
    2. Что входит в судебное сопровождение?
    3. Какие вопросы решаются в суде
    4. Что нужно для рассмотрения дела в суде
    5. Сотрудничество с «Бизнес-Кадастр»

    Судебное сопровождение (под ключ)

    Юристы «Бизнес-Кадастр» на протяжении многих лет оказывают клиентам юридические услуги, в том числе услуги по представлению их интересов в суде. Оформление земельных участков и объектов недвижимости, внесение изменений в ЕГРН часто сопряжено с возникновением споров и с судебными разбирательствами.

    Рассказываем, что входит в услуги судебного сопровождения, какие вопросы решаются в суде, что делать, если решение суда не устроило и куда обратиться за помощью.

    Что входит в судебное сопровождение?

    Через суд чаще всего урегулируются следующие вопросы:
    • приобретение и оформление прав на недвижимость;
    • формирование доказательств законности и обоснованности выдвинутых требований к лицу, нарушившему ваши права;
    • опровержение требований истца.
    Конечная цель — добиться нужного судебного решения или утверждения мирового соглашения с учетом ваших прав и законных интересов.
    Судебный процесс состоит из нескольких стадий: производство в суде первой, апелляционной и кассационной инстанций. Следовательно, судебное сопровождение также осуществляется поэтапно.
    1. Досудебная подготовка. На этой стадии ведутся переговоры, идет подготовка досудебной претензии. В части случаев решить вопрос можно на стадии досудебного урегулирования.
    2. Судебное представительство. Этот этап подразумевает участие в судебных заседаниях, подготовка заявлений, ходатайств, пояснения, а также другие процессуальные действия, связанные с рассмотрением дела в суде. В случае принятия решения, которое не устраивает истца, адвокатом может быть составлена апелляционная жалоба. Апелляция подается до момента вступления судебного решения в силу. Если же решение суда уже вступило в силу, оно обжалуется в кассационном порядке. Юрист занимается составлением кассационной жалобы и последующей подачей в суд. Жалоба должна содержать доводы, подтверждающие необоснованность решения суда, а также указания на нарушения правовых норм, повлиявших на исход дела.
    Мы также готовы сопровождать клиента на стадии исполнительного производства. Решение суда — это еще не удовлетворение требований истца. Чтобы постановление было исполнено, на этом этапе может потребоваться юридическое сопровождение в службе судебных приставов.

    Какие вопросы решаются в суде

    Одна из распространенных категорий дел — земельные споры. Выделим наиболее частые земельные споры, требующие правового сопровождения досудебных и судебных процессов.
    1. Споры о признании права собственности на участок, связанные с определением границ и площади.

    При возникновении такого конфликта юрист опирается на нормы гражданского законодательства: 13 главу ГК РФ и 1.1. главу Земельного кодекса. Дополнительно могут подниматься вопросы, связанные с:

    • фактическим существованием участка;
    • наличием на участке объектов, которые не предусмотрены устанавливающими и подтверждающими право документами;
    • наличие других границ, которые могут проходить по этому участку (по результатам экспертизы).

    Если же на участке есть какие-либо другие границы, постройки и коммуникации, не указанные в документах, необходимо выяснить, откуда они взялись и кому принадлежат. После установления их принадлежности и дальнейшей судьбы, суд признает право собственности истца на этот участок.

    Споры о праве собственности могут включать также: признание права собственности в порядке приватизации, передача участка по договору без госрегистрации, споры о праве в результате наследования.

    1. Споры о внесении изменений в государственный кадастр недвижимости.

    Предметом конфликта могут стать характеристики объектов недвижимости, результаты межевания, ошибки в реестре, которые органы кадастрового учета не признают недействительными. Вследствие чего, фактические данные и сведения в реестре не совпадают. На основании положительного судебного решения изменения вносятся в ЕГРН. Для подтверждения правовой позиции сторон, суд может назначить судебную землеустроительную экспертизу. Экспертиза позволяет выяснить, каковы характеристики объекта и каковы причины несоответствия фактических характеристик документальным.

    1. Споры о границах.

    Это могут быть споры о границах с соседскими участками. К таким разногласиям также относятся: установление местоположения границ, споры о разделе и выделе земельных участков, об образовании участков. Разрешение подобных конфликтов основывается на положениях Земельного кодекса РФ, а также затрагивает вопросы установления сложившегося расположения границ, приведение сложившихся границ в соответствие с документами, разделение участков по решению суда, установление сервитута, определение порядка пользования.

    1. Споры о кадастровой стоимости.

    Кадастровая стоимость земельного участка учитывается при расчете налога и арендной платы за государственную или муниципальную землю. Объективных критериев расчета кадастровой стоимости объекта не выработано, оценка проводится массово, без учета особенностей каждого объекта недвижимости. В связи с этим, споры о кадастровой стоимости становятся чуть ли не самыми распространенными в судебной практике. Уменьшение кадастровой стоимости в судебном порядке способно значительно снизить сумму земельного налога, арендных платежей и выкупную стоимость.

    1. Спор об экологической безопасности и защите граждан.

    В этой ситуации речь идет об ограничениях в использовании участка в связи с тем, что он расположен в границах различных зон: на прибрежной территории, в зоне охраны промышленных объектов, в зоне охраны газопроводов и электросетей и т.д. На такие участки накладываются ограничения хозяйственной деятельности. Большое распространение получили конфликты, связанные с застройкой прибрежных территорий. Соответственно, если есть угроза загрязнения источника воды, через суд можно добиться запрета на определенные виды деятельности на участке.

    Разумеется, земельные споры — это не единственная категория дел, которую мы рассматриваем в рамках оказания услуг. Если у вас возникают разногласия с законом по поводу строительства, границ участка, договора аренды, использования земли, реконструкции объекта, внесения данных в ЕГРН и т.д., проконсультируйтесь с юристами ГК «Бизнес-Кадастр».

    Что нужно для рассмотрения дела в суде

    Перечислим, какие материалы нужно подготовить для разрешения земельных споров.

    • Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы.
    • Документ об установлении границ.
    • Доказательства, которые подтверждают нарушение ваших прав.
    • Исковое заявление, подготовленное профессионалом.

    Это базовые данные, которые необходимы для рассмотрения дела в суде. Узнать, какие документы требуются в вашем случае, вы можете у специалистов «Бизнес-Кадастр».

    Сотрудничество с «Бизнес-Кадастр»

    Для разрешения земельных споров требуется не только предоставить документы и составить исковое заявление. Во многих ситуациях потребуется работа оценщика, а где-то нужно будет пригласить кадастрового инженера и провести замеры.

    Компания «Бизнес-Кадастр» располагает всеми ресурсами и специалистами, чтобы сопровождать клиентов в нелегких судебных разбирательствах.

    Вы можете обратиться к нам за услугой полного сопровождения, а также за отдельными услугами, такими как:

    • составление искового заявления;
    • представительство в суде;
    • составление апелляционной жалобы;
    • составление кассационной жалобы;
    • представительство в арбитражном суде при обжаловании решений.

    Стоимость услуг зависит от объема работ, сложности дела, необходимости проведения экспертиз и других кадастровых работ. Цены на составление иска, апелляционной жалобы, представительство суде и на другие услуги указаны на нашем сайте. Точная стоимость рассчитывается индивидуально.


    Наши заказчики выбирают нас, потому что:

    1. Если возникает приостановка, мы корректируем работу, общаемся с регистратором и в итоге всегда доводим работу до положительного результата. Мы заключаем договор и берем на себя ответственность за результат работ.
    2. У нас отлажена система автоматизированных бизнес-процессов, в которых у каждого специалиста своя роль и четко прописаны должностные обязанности, что позволяет максимально сократить сроки выполнения работ и повысить качество выпускаемых документов.
    3. Персональный менеджер обеспечивает грамотный разбор поступающих заявок и просчет рисков, предоставляет всегда актуальную информацию по объектам в работе.
    4. Мы имеем налаженные связи и возможность получения актуальной графики в Росреестре, оперативного согласования в ведомствах.

    Также работа с нами – это:

    Гарантийное обслуживание 6 месяцев
    Личный кабинет для клиентов
    >12 000 объектов зарегистрировали за 6 лет
    Кадастровые инженеры с опытом работы более 10 лет
    Оперативная корректировка после приостановок

    Имеем налаженные связи и возможность оперативного согласования в ведомствах:

    Департамент городского имущества города Москвы
    Комитет по архитектуре и градостроительству г. Москвы
    Комитет государственного строительного надзора г.Москвы
    Роспотребнадзор
    Росреестр
    Мосжилинспекция
    ООО "Руни"
    Т.Ю. Дорофеева - Генеральный директор
    Общество с ограниченной ответственностью «РУНИ» выражает ООО «Бизнес-Кадастр» благодарность за выполнение кадастровых и проектных работ.
    На протяжении нескольких лет сотрудники ООО «Бизнес-Кадастр» неоднократно помогали проанализировать ситуацию с нашим непростым объектом
    ОАО "Газпромнефть - МНПЗ"
    Лоскутов А.Н., Заместитель генерального директора по правовым вопросам, корпоративным и имущественным вопросам
    Компания ОАО "Газпромнефть - МНПЗ" благодарит ООО "Бизнес-Кадастр" за выполнение кадастровых работ по подготовке технических планов объектов недвижимости, актов обследования для снятия недвижимости с кадастрового учета и консультирование по вопросам постановки на кадастровый учет и внесения изменений в кадастровый учет.
    ЦСКА
    Ватутин А.В., Генеральный директор
    Общество с ограниченной ответственностью Профессиональный баскетбольный клуб "ЦСКA" выражает ООО "Бизнес-Кадастр" благодарность за выполнение кадастровых и проектных работ.
    DK ТЕЛЕКОМ
    Дебинский О.А., Генеральный директор
    Благодарю коллектив ООО "Бизнес-Кадастр" за квалифицированную помощь, моментальные реакции на запросы, за консультации и отличную работу.
    ИНМИ РАН
    Юсупов С.К., Заместитель директора ИНМИ РАН
    Федеральное государственное бюджетное учреждение науки Институт микробиологии им. С.Н. Виноградского Российской академии наук выражает глубокую признательность и искреннюю благодарность ООО "Бизнес-Кадастр" за качественное и своевременное выполнение кадастровых работ по изготовлению технических планов объектов недвижимого имущества.
    ООО "ГЕОМЕТРИЯ"
    Шеметов И.В., Директор
    ООО "ГЕОМЕТРИЯ" выражает благодарность ООО "Бизнес-Кадастр" за качественное и своевременное выполнение кадастровых работ по изготовлению технического плана объекта недвижемого имущества в г. Москве.
    ООО "ПИНО"
    Заславский И.И., Генеральный директор
    ООО "ПИНО" благодарит ООО "Бизнес-Кадастр" за многоплановую квалифицированную помощ в постановке на кадастровый учет нашего производственно-складского комплекса после реконструкции, а затем и отдельных помещения.
    СЛИГО ТРЕЙДИНГ КО. ЛИМИТЕД
    Кузьмин О.В., Глава представительства
    Частная компания с ограниченной ответственностью "СЛИГО ТРЕЙДИНГ КО. ЛИМИТЕД" выражает глубокую признательность и искреннюю благодарность ООО "Бизнес-Кадастр" за качественное и своевременное выполнение кадастровых работ по изготовлению технических планов объектов недвижимого имущества.
    ООО "Газпромнефть-Центр"
    Абрамова М.В., Заместитель генерального директора по правовым , корпоративным и имущественным вопросам
    ООО "Газпромнефть-Центр" выражает искреннюю благодарность ООО "Бизнес-Кадастр" за качественное и своевременное выполнение кадастровых по объектам недвижимого имущества нашей компании.

    Наши постоянные клиенты

    Давайте мы Вам позвоним!

    В ближайшее время с Вами свяжется менеджер и проконсультирует Вас по условиям и стоимости юридических и кадастровых услуг, подберет специалиста и запишет Вас на консультацию
    Когда наша работа будет завершена?
    Когда Ваши документы на недвижимость в полном порядке!
    Партнерам
  • Кадастровые услуги
  • Геодезические услуги
  • Перепланировка и согласование
  • Комплексные работы
  • Юридические услуги
  • Для физических лиц
  • О компании
  • Отзывы
  • Наша команда
  • Портфолио
  • Сертификаты
  • Статьи
  • Контакты
  • +7 499 350-15-55
    Москва, Б. Трехгорный пер.,
    д. 11, стр.2, 2-й этаж
    zakaz@biznes-kadastr.ru
    Обратный звонок
    Обратный звонок
    Заполните поле
    Заполните поле
    Удобное время
    с
    до
    Спасибо за обращение

    Ваше сообщение было успешно отправлено. Наши специалисты свяжутся с вами в указанное время.

    Вызов инженера
    Заполните поле
    Заполните поле
    Заполните поле
    Спасибо за обращение

    Ваше сообщение было успешно отправлено. Наши специалисты свяжутся с вами в указанное время.

    Регистрация
    Авторизация

    Нет аккаунта? Зарегистрироваться