Представление интересов Заказчика в Суде, подготовка необходимых документов

Цена от: 15 000 руб.

Срок:

Какую задачу нужно решить?

Список документов:

Выписка из ЕГРН
Поэтажные планы БТИ с экспликацией
Иные документы

Не знаете, какая услуга
вам потребуется?
Оставьте контактную информацию, и мы вам поможем

Судебное сопровождение (под ключ)

Юристы «Бизнес-Кадастр» на протяжении многих лет оказывают клиентам юридические услуги, в том числе услуги по представлению их интересов в суде. Оформление земельных участков и объектов недвижимости, внесение изменений в ЕГРН часто сопряжено с возникновением споров и с судебными разбирательствами.

Рассказываем, что входит в услуги судебного сопровождения, какие вопросы решаются в суде, что делать, если решение суда не устроило и куда обратиться за помощью.

Что входит в судебное сопровождение?

Через суд чаще всего урегулируются следующие вопросы:

приобретение и оформление прав на недвижимость;
формирование доказательств законности и обоснованности выдвинутых требований к лицу, нарушившему ваши права;
опровержение требований истца.

Конечная цель — добиться нужного судебного решения или утверждения мирового соглашения с учетом ваших прав и законных интересов.

Судебный процесс состоит из нескольких стадий: производство в суде первой, апелляционной и кассационной инстанций. Следовательно, судебное сопровождение также осуществляется поэтапно.

Досудебная подготовка. На этой стадии ведутся переговоры, идет подготовка досудебной претензии. В части случаев решить вопрос можно на стадии досудебного урегулирования.
Судебное представительство. Этот этап подразумевает участие в судебных заседаниях, подготовка заявлений, ходатайств, пояснения, а также другие процессуальные действия, связанные с рассмотрением дела в суде. В случае принятия решения, которое не устраивает истца, адвокатом может быть составлена апелляционная жалоба. Апелляция подается до момента вступления судебного решения в силу. Если же решение суда уже вступило в силу, оно обжалуется в кассационном порядке. Юрист занимается составлением кассационной жалобы и последующей подачей в суд. Жалоба должна содержать доводы, подтверждающие необоснованность решения суда, а также указания на нарушения правовых норм, повлиявших на исход дела.

Мы также готовы сопровождать клиента на стадии исполнительного производства. Решение суда — это еще не удовлетворение требований истца. Чтобы постановление было исполнено, на этом этапе может потребоваться юридическое сопровождение в службе судебных приставов.

Какие вопросы решаются в суде

Одна из распространенных категорий дел — земельные споры. Выделим наиболее частые земельные споры, требующие правового сопровождения досудебных и судебных процессов.

Споры о признании права собственности на участок, связанные с определением границ и площади.

При возникновении такого конфликта юрист опирается на нормы гражданского законодательства: 13 главу ГК РФ и 1.1. главу Земельного кодекса. Дополнительно могут подниматься вопросы, связанные с:

фактическим существованием участка;
наличием на участке объектов, которые не предусмотрены устанавливающими и подтверждающими право документами;
наличие других границ, которые могут проходить по этому участку (по результатам экспертизы).

Если же на участке есть какие-либо другие границы, постройки и коммуникации, не указанные в документах, необходимо выяснить, откуда они взялись и кому принадлежат. После установления их принадлежности и дальнейшей судьбы, суд признает право собственности истца на этот участок.

Споры о праве собственности могут включать также: признание права собственности в порядке приватизации, передача участка по договору без госрегистрации, споры о праве в результате наследования.

Споры о внесении изменений в государственный кадастр недвижимости.

Предметом конфликта могут стать характеристики объектов недвижимости, результаты межевания, ошибки в реестре, которые органы кадастрового учета не признают недействительными. Вследствие чего, фактические данные и сведения в реестре не совпадают. На основании положительного судебного решения изменения вносятся в ЕГРН. Для подтверждения правовой позиции сторон, суд может назначить судебную землеустроительную экспертизу. Экспертиза позволяет выяснить, каковы характеристики объекта и каковы причины несоответствия фактических характеристик документальным.

Споры о границах.

Это могут быть споры о границах с соседскими участками. К таким разногласиям также относятся: установление местоположения границ, споры о разделе и выделе земельных участков, об образовании участков. Разрешение подобных конфликтов основывается на положениях Земельного кодекса РФ, а также затрагивает вопросы установления сложившегося расположения границ, приведение сложившихся границ в соответствие с документами, разделение участков по решению суда, установление сервитута, определение порядка пользования.

Споры о кадастровой стоимости.

Кадастровая стоимость земельного участка учитывается при расчете налога и арендной платы за государственную или муниципальную землю. Объективных критериев расчета кадастровой стоимости объекта не выработано, оценка проводится массово, без учета особенностей каждого объекта недвижимости. В связи с этим, споры о кадастровой стоимости становятся чуть ли не самыми распространенными в судебной практике. Уменьшение кадастровой стоимости в судебном порядке способно значительно снизить сумму земельного налога, арендных платежей и выкупную стоимость.

Спор об экологической безопасности и защите граждан.

В этой ситуации речь идет об ограничениях в использовании участка в связи с тем, что он расположен в границах различных зон: на прибрежной территории, в зоне охраны промышленных объектов, в зоне охраны газопроводов и электросетей и т.д. На такие участки накладываются ограничения хозяйственной деятельности. Большое распространение получили конфликты, связанные с застройкой прибрежных территорий. Соответственно, если есть угроза загрязнения источника воды, через суд можно добиться запрета на определенные виды деятельности на участке.

Разумеется, земельные споры — это не единственная категория дел, которую мы рассматриваем в рамках оказания услуг. Если у вас возникают разногласия с законом по поводу строительства, границ участка, договора аренды, использования земли, реконструкции объекта, внесения данных в ЕГРН и т.д., проконсультируйтесь с юристами ГК «Бизнес-Кадастр».

Что нужно для рассмотрения дела в суде

Перечислим, какие материалы нужно подготовить для разрешения земельных споров.

Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы.
Документ об установлении границ.
Доказательства, которые подтверждают нарушение ваших прав.
Исковое заявление, подготовленное профессионалом.

Это базовые данные, которые необходимы для рассмотрения дела в суде. Узнать, какие документы требуются в вашем случае, вы можете у специалистов «Бизнес-Кадастр».

Сотрудничество с «Бизнес-Кадастр»

Для разрешения земельных споров требуется не только предоставить документы и составить исковое заявление. Во многих ситуациях потребуется работа оценщика, а где-то нужно будет пригласить кадастрового инженера и провести замеры.

Компания «Бизнес-Кадастр» располагает всеми ресурсами и специалистами, чтобы сопровождать клиентов в нелегких судебных разбирательствах.

Вы можете обратиться к нам за услугой полного сопровождения, а также за отдельными услугами, такими как:

составление искового заявления;
представительство в суде;
составление апелляционной жалобы;
составление кассационной жалобы;
представительство в арбитражном суде при обжаловании решений.

Стоимость услуг зависит от объема работ, сложности дела, необходимости проведения экспертиз и других кадастровых работ. Цены на составление иска, апелляционной жалобы, представительство суде и на другие услуги указаны на нашем сайте. Точная стоимость рассчитывается индивидуально.

Стоимость судебного сопровождения

Наименование работ	Цена	Заказать услугу
Судебное сопровождение (под ключ) для физ.лиц	от 40 000 руб.
Судебное сопровождение (под ключ) для юр.лиц	от 70 000 руб. (3 инстанции)
Составление Заявления в порядке Гл. 24 АПК РФ для физ.лиц	от 3500 руб., актуально только для ИП
Составление Заявления в порядке Гл. 24 АПК РФ для юр.лиц	от 5 000 руб.
Представление интересов Заявителя в арбитражном суде 1 инстанции (юр.лица)	от 75 000 руб.
Составление апелляционной жалобы/отзыва на апелляционную жалобу (юр.лица)	от 5 000 руб.
Представление интересов клиента в Арбитражном апелляционном суде (юр.лица)	от 25 000 руб., или 15 000 руб. за 1 судебное заседание
Составление кассационной жалобы/отзыва на кассационную жалобу (юр.лица)	от 5 000 руб.
Представление интересов заказчика в Арбитражном суде Московского округа. Подготовка необходимых документов (юр.лица)	от 25 000 руб., или 15 000 руб. за 1 судебное заседание

Не нашли ответ
на свой вопрос?
Оставьте контактную информацию, и мы вам поможем