Содержание
Подготовка технического плана – популярная услуга, которую заказывают как частные, так и юридические лица, когда нужно поставить объект капитального строительства на первичный учет или внести изменения в сведения кадастра после произведенной перепланировки или же реконструкции. Потребуется технический план и в случае судебного разбирательства, а также при подготовке различных сделок. Существуют следующие формы технических планов.
Вы построили собственный дом или капитально перестроили родительский? Теперь осталось совсем немного – зарегистрировать его в Росреестре и вступить в права собственности. Для этого необходим техплан. В этом документе должны содержаться сведения о жилом доме: его площадь (общая и жилая), план расположения внутренних помещений, из каких материалов построен и по какой технологии.
Цена изготовления технического плана для дачного дома для постановки на кадастровый учет будет зависеть от площади, протяженности, характеристик, наличия технической документации, объем работы кадастровых инженеров. Заказать оформление тех. плана, уточнить сколько будет стоить работа можно по тел: +7 (499) 380-69-42
Есть возможность оформить новый документ, на основании старого (техпаспорта, выданного до 1 января 2013 г.). При отсутствии старого техпаспорта потребуются:
При отсутствии разрешения на строительство, сможем его оформить сами по вашей заявке. Оно необходимо будет при оформлении права владения на жилую недвижимость. Если нет намерений регистрироваться в доме в качестве жильца, разрешительные документы на строительство можно не оформлять, а зарегистрировать как строение. ВАЖНО! Сейчас Росреестр организует масштабный контроль на местах за реальными постройками на участках, выданных под индивидуальное жилое строительство. Если за 10 лет (с 2008 г.) на участке нет постройки, владельцы земли будут платить увеличенный налог на землю. Владельцы построенных, но не зарегистрированных ИЖС также будут отмечены как недобросовестные собственники, которым грозят штрафы.
Министерством экономического развития РФ утверждены формы для:
Этим занимаются кадастровые инженеры, которым с 2013 года была передана часть полномочий БТИ. Они могут сделать документ как в бумажном виде, так и в электронном, а готовый документ заверяют личной печатью или цифровой подписью.
Документ делается на основании первичной техдокументации (хотя в некоторых случаях возможно оформление по декларации, заверенной правообладателем) и состоит из двух частей:
1. В текстовой части указываются характеристики недостроенного или уже эксплуатируемого объекта (нежилого здания, сооружения, жилого дома, его части или отдельного помещения – квартиры, комнаты, этажа), а также все сведения о проведенных кадастровых работах.
2. А графическая часть содержит чертежи, схемы (контура объекта, геодезических построений), а также планы постройки – части объекта или отдельного помещения.
«Бизнес-кадастр» выполняет весь спектр кадастровых работ, а подготовить технический план дачного дома мы можем всего за один день. Изготовление технического плана – налаженный процесс. Наши специалисты изучат имеющуюся проектную и правоустанавливающую документацию, а потом сделают технический план с учетом требований действующих нормативных актов и подадут его в кадастровую службу.
Тип объекта недвижимого имущества | Стоимость, руб. | Срок |
---|---|---|
Технический план дома на землях ИЖС, ЛПХ, СНТ (жилой дом, дачный дом, садовый дом) | от 17000 | 10 рабочих дней |
Ваше сообщение было успешно отправлено. Наши специалисты свяжутся с вами в указанное время.
Ваше сообщение было успешно отправлено. Наши специалисты свяжутся с вами в указанное время.