Москва, Б. Трехгорный пер., д. 11, стр.2, 2-й этаж
zakaz@biznes-kadastr.ru

  • Кадастровые услуги
  • Технический план
  • Межевание земельных участков
  • Техническая инвентаризация
  • Поэтажный план и экспликация
  • Установление охранных зон (ЗОУИТ)
  • Заключение кадастрового инженера
  • Исправление технической ошибки в выписке из ЕГРН
  • Помощь при отказах и приостановках в регистрации
  • Ситуационный план участка
  • Акт обследования объекта
  • Выписка из ЕГРН
  • Геодезические услуги
  • Вынос границ земельных участков в натуру
  • Топографическая съемка
  • Определения границ земельного участка и объектов недвижимости
  • Перепланировка и согласование
  • Перепланировка под ключ
  • Проект перепланировки
  • Техническое заключение
  • Узаконить перепланировку
  • Тех.план на перепланировку
  • Комплексные работы
  • Разработка проекта межевания территории или его корректировка
  • Оформление прав на земельный участок
  • Перераспределение земель и земельных участков
  • Заключение и регистрация сделок с недвижимостью
  • Оформление прав на имущественные комплексы и линейные объекты
  • Оформление прав на ЗУ под многоквартирным домом
  • Комплексные кадастровые работы по заданию органов власти
  • Юридические услуги
  • Регистрация прав собственности на недвижимость
  • Снижение кадастровой стоимости
  • Установление или изменение вида разрешенного использования земельного участка и/или категории земель
  • Установление публичного или частного сервитута
  • Получение архивных копий документов
  • Правовой анализ территории, подлежащей застройке
  • Консалтинговые услуги по земельно-имущественным вопросам
  • Получение разрешения на размещение объекта или использование ЗУ
  • Подготовка экспертного заключения для разрешения земельного спора
  • >100 распоряжений ДГИ получено
    Вы получите: - разработку нового проекта межевания;
    - корректировку существующего проекта

    Этапы работы:

    • Получение решения ДГИ
      (Прежде всего мы получаем решение ДГИ о разработке проекта межевания территории, которое является основанием для дальнейших работ) -
    • Разработка проекта
      (Мы разрабатываем проект планировки и межевания территории и готовим к следующему этапу) -
    • Согласование с гос.органами
      (Все работы по согласованию проекта межевания с гос.органами мы берем на себя) -
    • Проведение публичных слушаний
      (При необходимости мы за Вас будем участвовать в публичных слушаниях, так как предоставляем услугу "под ключ") -
    • Получение распоряжения ДГИ
      (После согласования проекта межевания в ДГИ мы получаем распоряжение об образовании нового земельного участка)

    Что такое проект межевания территории:

    Проект межевания территории – это документация по планировке территории, в котором устанавливаются границы участков, вид разрешенного использования, красные линии, границы зон с особыми условиями использования территорий и другие характеристики земельных участков.

    Проект межевания территории разрабатывается при:

    • необходимости уточнения границ земельного участка;
    • образовании нового земельного участка;
    • смены назначения земельного участка;
    • планировании строительства;
    • корректировки красных линий землепользования;
    • решении споров о границах земельных участков.

    Проект межевания территории необходимо согласовать с:

    • ДГИ г. Москвы либо с администрацией муниципалитета;
    • главным архитектором;
    • инженерными службами.

    В некоторых случаях могут потребоваться согласования с комитетом по делам культурного наследия и отделом по охране природных ресурсов.

    Корректировка проекта межевания территории:

    Согласно ст. 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации проект межевания – это документ по планировке территории, который разрабатывается применительно к территории, расположенной в границах одного или нескольких смежных элементов планировочной структуры, границах определенной правилами землепользования и застройки территориальной зоны и (или) границах установленной схемой территориального планирования муниципального района, генеральным планом поселения, городского округа функциональной зоны.

    Подготовка проекта межевания территории осуществляется для:
    1) определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков;
    2) установления, изменения, отмены красных линий для застроенных территорий, в границах которых не планируется размещение новых объектов капитального строительства, а также для установления, изменения, отмены красных линий в связи с образованием и (или) изменением земельного участка, расположенного в границах территории, применительно к которой не предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, при условии, что такие установление, изменение, отмена влекут за собой исключительно изменение границ территории общего пользования.

    При подготовке проекта межевания территории определение местоположения границ образуемых и (или) изменяемых земельных участков осуществляется в соответствии с градостроительными регламентами и нормами отвода земельных участков для конкретных видов деятельности, иными требованиями к образуемым и (или) изменяемым земельным участкам, установленными федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, техническими регламентами, сводами правил.

    Но, бывают случаи, когда в уже утверждённый проект межевания территории необходимо внести изменения, связанные с изменением конфигурации земельных участков, таких как, например, перераспределение земельного участка, находящегося в муниципальной собственности с землями неразграниченной государственной собственности, либо раздел или объединение земельного участка в квартале жилой застройки. В таких ситуациях необходимо произвести корректировку проекта межевания территории части квартала, согласно Постановлению Правительства города Москвы № 1089-ПП от 26.12.2017.

    Проверить, есть ли в вашем квартале уже утверждённый проект межевания можно на карте портала ИСОГД, выбрав соответствующую галочку - «Проекты межевания территорий». Далее, узнав номер проекта и дату его утверждения, можно заказать его копию на сайте услуг Департамента городского имущества города Москвы.

    Внести же корректировку на часть проекта межевания территории можно только на основании распорядительного акта Департамента, в котором должна быть указана веская причина изменения уже утверждённых границ земельных участков. Следует также отметить, что корректировки проекта межевания на часть квартала проходит те же этапы согласования, что и сам проект межевания территории.

    Наши заказчики выбирают нас, потому что:

    1. Если возникает приостановка, мы корректируем работу, общаемся с регистратором и в итоге всегда доводим работу до положительного результата. Мы заключаем договор и берем на себя ответственность за результат работ.
    2. У нас отлажена система автоматизированных бизнес-процессов, в которых у каждого специалиста своя роль и четко прописаны должностные обязанности, что позволяет максимально сократить сроки выполнения работ и повысить качество выпускаемых документов.
    3. Персональный менеджер обеспечивает грамотный разбор поступающих заявок и просчет рисков, предоставляет всегда актуальную информацию по объектам в работе.
    4. Мы имеем налаженные связи и возможность получения актуальной графики в Росреестре, оперативного согласования в ведомствах.

    Также работа с нами – это:

    Гарантийное обслуживание 6 месяцев
    Личный кабинет для клиентов
    >12 000 объектов зарегистрировали за 6 лет
    Кадастровые инженеры с опытом работы более 10 лет
    Оперативная корректировка после приостановок

    Имеем налаженные связи и возможность оперативного согласования в ведомствах:

    Департамент городского имущества города Москвы
    Комитет по архитектуре и градостроительству г. Москвы
    Комитет государственного строительного надзора г.Москвы
    Роспотребнадзор
    Росреестр
    Мосжилинспекция
    ЦСКА
    Ватутин А.В., Генеральный директор
    Общество с ограниченной ответственностью Профессиональный баскетбольный клуб "ЦСКA" выражает ООО "Бизнес-Кадастр" благодарность за выполнение кадастровых и проектных работ.
    ОАО "Газпромнефть - МНПЗ"
    Лоскутов А.Н., Заместитель генерального директора по правовым вопросам, корпоративным и имущественным вопросам
    Компания ОАО "Газпромнефть - МНПЗ" благодарит ООО "Бизнес-Кадастр" за выполнение кадастровых работ по подготовке технических планов объектов недвижимости, актов обследования для снятия недвижимости с кадастрового учета и консультирование по вопросам постановки на кадастровый учет и внесения изменений в кадастровый учет.
    DK ТЕЛЕКОМ
    Дебинский О.А., Генеральный директор
    Благодарю коллектив ООО "Бизнес-Кадастр" за квалифицированную помощь, моментальные реакции на запросы, за консультации и отличную работу.
    ИНМИ РАН
    Юсупов С.К., Заместитель директора ИНМИ РАН
    Федеральное государственное бюджетное учреждение науки Институт микробиологии им. С.Н. Виноградского Российской академии наук выражает глубокую признательность и искреннюю благодарность ООО "Бизнес-Кадастр" за качественное и своевременное выполнение кадастровых работ по изготовлению технических планов объектов недвижимого имущества.
    ООО "ГЕОМЕТРИЯ"
    Шеметов И.В., Директор
    ООО "ГЕОМЕТРИЯ" выражает благодарность ООО "Бизнес-Кадастр" за качественное и своевременное выполнение кадастровых работ по изготовлению технического плана объекта недвижемого имущества в г. Москве.
    ООО "ПИНО"
    Заславский И.И., Генеральный директор
    ООО "ПИНО" благодарит ООО "Бизнес-Кадастр" за многоплановую квалифицированную помощ в постановке на кадастровый учет нашего производственно-складского комплекса после реконструкции, а затем и отдельных помещения.
    СЛИГО ТРЕЙДИНГ КО. ЛИМИТЕД
    Кузьмин О.В., Глава представительства
    Частная компания с ограниченной ответственностью "СЛИГО ТРЕЙДИНГ КО. ЛИМИТЕД" выражает глубокую признательность и искреннюю благодарность ООО "Бизнес-Кадастр" за качественное и своевременное выполнение кадастровых работ по изготовлению технических планов объектов недвижимого имущества.
    ООО "Газпромнефть-Центр"
    Абрамова М.В., Заместитель генерального директора по правовым , корпоративным и имущественным вопросам
    ООО "Газпромнефть-Центр" выражает искреннюю благодарность ООО "Бизнес-Кадастр" за качественное и своевременное выполнение кадастровых по объектам недвижимого имущества нашей компании.

    Наши постоянные клиенты

    Давайте мы Вам позвоним!

    В ближайшее время с Вами свяжется менеджер и проконсультирует Вас по условиям и стоимости юридических и кадастровых услуг, подберет специалиста и запишет Вас на консультацию
    Когда наша работа будет завершена?
    Когда Ваши документы на недвижимость в полном порядке!
  • Кадастровые услуги
  • Геодезические услуги
  • Перепланировка и согласование
  • Комплексные работы
  • Юридические услуги
  • О компании
  • Отзывы
  • Наша команда
  • Портфолио
  • Контакты
  • Сертификаты
  • +7 499 380-69-42
    Москва, Б. Трехгорный пер.,
    д. 11, стр.2, 2-й этаж
    zakaz@biznes-kadastr.ru
    Обратный звонок
    Обратный звонок
    Заполните поле
    Заполните поле
    Удобное время
    с
    до
    Спасибо за обращение

    Ваше сообщение было успешно отправлено. Наши специалисты свяжутся с вами в указанное время.

    Вызов инженера
    Заполните поле
    Заполните поле
    Заполните поле
    Спасибо за обращение

    Ваше сообщение было успешно отправлено. Наши специалисты свяжутся с вами в указанное время.

    Регистрация
    Авторизация

    Нет аккаунта? Зарегистрироваться