Как происходит согласование границ земельного участка?
Согласование границ – часть процедуры межевания, которая проводится при разделе или объединении земельных участков. А также на переданных гражданам для садоводства, огородничества, ИЖС или ведения подсобного хозяйства и уже состоящих на кадастровом учете объектах для уточнения границ земельного участка и внесения в ЕГРН координат его поворотных точек.
С кем нужно согласовывать границы?
Согласно ст.39 221-ФЗ согласовать границы участка нужно с собственниками или землепользователями смежных участков – физическими лицами или же юридическими, если они не являются госпредприятиями.Кто проводит согласование?
Ответственным за согласование границ является заказчик кадастровых услуг. А проводит процедуру согласования инженер, который должен будет выполнить землеустроительные работы с подготовкой межевого плана на территории, указанной заказчиком. От него требуется:
- получить сведения о владельцах соседних участков и проверить их полномочия;
- известить всех заинтересованных землепользователей о проводимых работах (это делается посредством почтового отправления, по электронной почте или через СМИ) и предоставить им для ознакомления проект межевания;
- при необходимости показать, где именно проходит граница на местности;
- подготовить межевой план и оформить акт согласования границ.
Акт согласования границ
Итоговым документом процедуры согласования границ, как при их уточнении, так и при образовании (первичная постановка) является акт. В нем должна содержаться полная информация о смежных землевладениях и землепользователях, а также схема участка, границы которого согласовываются.Акт подписывается всеми заинтересованными лицами, и после этого границы считаются согласованными. Если же кто-то из соседей не подписал документ, но и не выразил свои возражения по поводу местоположения границ в письменном виде (это нужно сделать в течение тридцати дней с момента получения извещения о проводимых работах по межеванию), в акт вносится соответствующая запись, а границы с этим лицом считаются согласованными.
О компании «Бизнес-Кадастр»
Компания «Бизнес-Кадастр» предоставляет кадастровые услуги для владельцев объектов недвижимости. Мы оказываем помощь в подготовке и получении документов о праве собственности на объекты недвижимости. Технический план, межевание земли, подготовка проектной документации, кадастровые и геодезические работы - это наш профиль.
Подготовка документов и регистрация Мы соблюдаем сроки, закрепленные в договоре. Имеем налаженные партнерские отношения с муниципальными органами и госучреждениями, что дает нам возможность быстро решать любые вопросы по оформлению документов. Компания «Бизнес-Кадастр» состоит в проектной СРО.
Узнать больше о насОтзывы
