Адрес:г. Москва, ул. Лесная, д. 43, этаж 3, офис 309, 319
График работы:Пн-Чт: с 9.00 до 18.00,
Пт: c 9.00 до 17.00,
Сб‑Вс: выходной
График работы
График работы:Пн-Чт: с 9.00 до 18.00,
Пт: c 9.00 до 17.00,
Сб‑Вс: выходной
menu
г. Москва, ул. Лесная, д. 43, этаж 3, офис 309, 319
menu

Межевание земельных участков в Москве и МО

Цена от: 12 800 руб.
Срок: 10 ДНЕЙ
Вы получите:
  • Согласованный межевой план
  • Выписку из ЕГРН
Какую задачу нужно решить?
Помощь в подготовке документов

Помощь в подготовке
документов

Собственное высокоточное оборудование

Собственное высокоточное
оборудование

Работа

Работа "под ключ"
(до регистрации в Росреестре)

Бесплатная консультация

Бесплатная консультация

Подготовим план для любых типов объектов

Объединение земельных участков
от 15 000 руб.
от 10 дней
Подробнее
Раздел земельного участка
от 15 000 руб.
от 10 дней
Подробнее
Перераспределение земельного участка
от 20 000 руб.
от 10 дней
Подробнее
Межевание земель общего пользования СНТ
от 14 500 руб.
от 10 дней
Подробнее
Уточнение границ земельных участков
от 14 500 руб.
от 10 дней
Подробнее
Схема расположения земельного участка
от 12 800 руб.
от 10 дней
Подробнее
Вынос границ земельных участков в натуру
от 1 500 руб.
от 10 дней
Подробнее
Топографическая съемка
от 20 000 руб.
от 10 дней
Подробнее
СПОЗУ
от 5000 руб.
от от 3-х дней
Подробнее

Список документов:

  • Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на земельный участок.
  • Выписка из ЕГРН на земельный участок (если земельный участок уже образован).
Не знаете, какая услуга
вам потребуется?
Оставьте контактную информацию, и мы вам поможем
Нажимая на кнопку “Отправить”, я согласен
на обработку персональных данных

Порядок проведения работ

01
Встреча
02
Заключение договора
03
Выезд кадастрового инженера
04
Оформление межевого плана
05
Подписание акта согласования границ
06
Регистрация межевого плана в ФГБУ ФКП Росреестра
07
Передача заказчику выписки из ЕГРН

Межевание участка — это комплекс работ, нацеленный на определение границ и их последующую регистрацию. По результатам процедуры сведения о границах вносятся в ЕГРН, а собственник получает возможность законно совершать сделки с землей. Далее расскажем, зачем нужно межевание, каков алгоритм действий и на какие цены ориентироваться при заказе услуги.

Зачем нужен межевой план

Начиная с 2018 года сделки с участками невозможны, если у них не уточнены координаты и не закреплены границы на местности, даже если земля стоит на кадастровом учете.

Межевой план нужен в следующих ситуациях:

Узнать, проводилось ли ранее межевание можно, запросив выписку из ЕГРН, либо проверив свой участок онлайн на публичной кадастровой карте. Чтобы найти сведения на карте, введите в поиск кадастровый номер участка или его адрес.

С какой целью проводится межевание

Если границы земельного участка на текущий момент не уточнены, это рано или поздно придется сделать. Иначе с землей нельзя будет совершать сделки. Также при возникновении конфликтов с соседями разрешить их будет практически невозможно.

В результате межевания:

  1. Определяется точная площадь земли. Есть ситуации, когда в результате проведенных замеров площадь участка оказывается больше, чем по документам. Собственник может попробовать узаконить излишек. Но, использовать возможность могут не все, подробности лучше уточнять у специалистов, чтобы понимать перспективы.
  2. Уточняются границы и на местности устанавливаются межевые знаки для закрепления поворотных точек. Если в текущий момент вы не используете участок, это защищает его от захвата другими землепользователями. В случае утери межевых знаков они легко восстанавливаются.
  3. Землю можно на законных основаниях продать, сдать в аренду и совершать с ней любые сделки.

Почему ещё нельзя без межевания? Причины следующие:

Раньше довольно часто продавали проблемные участки с незавершенным межеванием из-за разногласий с соседями, из-за чего новому владельцу приходилось самому заниматься решением конфликтов. Сейчас подобные ситуации исключены, так как по закону продать и купить землю без межевания невозможно.

Как узнать и с кем согласовать границы участка

Что делать, если у вас 10 соток, а в реальности вы используете 12, и никто из соседей не заявляет свои права на «лишнюю» территорию? В этом случае нужно понять, чьи это земли, и по возможности оформить их на себя. Например, если это муниципальные земли и получившийся участок не будет больше максимальных размеров по ПЗЗ, дополнительные квадратные метры можно оформить, выкупив землю у государства.

Как проводится межевание

Алгоритм работы:

  1. Сбор и анализ документации, предоставленной заказчиком. Если какие-то документы отсутствуют, мы поможем оформить или запросим недостающие данные в уполномоченных органах.
  2. Подписание договора.
  3. Полевые работы — к заказчику выезжают специалисты с оборудованием, проводят геодезическую съемку и определяют площадь.
  4. Камеральный этап — расчеты, обработка результатов измерений. Требования к составлению межевого плана и заполнению всех пунктов регламентируются Приказом Минэкономразвития №921.
  5. Согласование границ со всеми заинтересованными лицами и подписание акта согласования границ.
  6. Подготовка xml-файла, заверенного усиленной электронной цифровой подписью (ЭЦП). Подача межевого плана в Росреестр.
  7. Регистрация изменений государственными органами, получение выписки из ЕГРН.

Межевой план считается бессрочным, пока в границы участков не вносятся изменения.

Где заказать межевой план

Сделать межевание своими силами невозможно. Процедуру проводит кадастровый инженер, который должен обязательно состоять в СРО. Можно самим заняться поиском специалиста с лицензией, либо обратиться в специализированную организацию, которая оказывает комплексные услуги — проводит геодезию участка и подает за вас документы в Росреестр.

Рекомендуем с ответственностью выбирать исполнителя, так как от правильности установленных границ зависит не только площадь участка, а также его стоимость, размер налога, перспективы строительства.

«Бизнес-Кадастр» является профильной компанией и оказывает услуги под ключ. В штате работают опытные кадастровые инженеры, мы полностью отвечаем за результаты их работы, применяем высокоточное оборудование и всегда следим за новостями и изменениями в отрасли.

Стоимость разработки межевого плана

На цены влияют размер, формы и рельеф участка, объемы и виды предстоящих работ.

На первичной консультации мы рассчитываем цены, согласовываем с вами перечень работ и сроки.

Стоимость повышается, если вы заказываете услуги под ключ, куда входит подача документов в Росреестр.

В среднем на регистрацию межевого плана требуется 10 дней, но, например, из-за согласований границ сроки могут быть увеличены. Чтобы не терять время из-за акта согласования границ, необходимо заранее письменно уведомить всех соседей.

Услуги по межеванию в «Бизнес-Кадастр»

Чтобы оформить границы участка в Москве или Московской области, обратитесь в «Бизнес-Кадастр».

Работа с нами — это:

При подготовке и регистрации межевого плана могут возникать сложности, которые мы успешно решаем. Проблемы могут возникать из-за отсутствия согласия со стороны соседей, ошибок в документах или в связи с наложением границ. В штате «Бизнес-Кадастр» работают юристы и специалисты смежных областей, которые помогут уладить практически любые сложности, связанные с уточнением границ и внесением новых сведений в ЕГРН.

Мы ценим ваше время, поэтому всегда предоставляем результат в согласованные сроки. Если вам необходимо подготовить межевой план, оставьте заявку и закажите обратный звонок, либо отправьте запрос на электронную почту. Мы свяжемся с вами, проконсультируем и определим порядок действий.

Наше портфолио

ЖК Итальянский квартал, комплекс элитных особняков
Задача:Array
Результат:Все объекты поставлены на кадастровый учет
Подробнее
ЖК Итальянский квартал, комплекс элитных особняков
ЖК Виноградный
Задача:Array
Результат:Все объекты поставлены на кадастровый учет
Подробнее
ЖК Виноградный
ЖК Кокошкино
Задача:Array
Результат:Технические планы, поэтажные планы и экскпликации на 363 квартиры, 5 нежилых помещений и 16 мест общего пользования в многоквартирном жилом доме
Подробнее
ЖК Кокошкино
Станция метро "Деловой центр", Мосреалстрой
Задача:Array
Результат:Подготовка технического описания и технических планов для ввода объектов в эксплуатацию
Постановка на кадастровый учет объектов после реконструкции
Подробнее
Станция метро "Деловой центр", Мосреалстрой
Станция метро "Парк Победы", Мосреалстрой
Задача:Array
Результат:Подготовка технического описания и технических планов для ввода объектов в эксплуатацию
Постановка на кадастровый учет объектов после реконструкции
Подробнее
Станция метро "Парк Победы", Мосреалстрой
Станция метро "Выставочная", Мосреалстрой
Задача:Array
Результат:Подготовка технического описания и технических плана для ввода объекта в эксплуатацию
Постановка на кадастровый учет объекта после реконструкцииа
Подробнее
Станция метро "Выставочная", Мосреалстрой
Центральный офис "Интерфакс", перепланировка и раздел помещений
Задача:Array
Результат:
Подробнее
Центральный офис "Интерфакс", перепланировка и раздел помещений
Ростелеком, корректировка ПМТ для перераспределения ЗУ
Задача:Array
Результат:Техническое задание на корректировку ПМТ
Выписки из ЕГРН на ЗУ
Выписки из ЕГРН на здания
Материалы фотофиксации существующего положения
Подробнее
Ростелеком, корректировка ПМТ для перераспределения ЗУ
Измайловский Кремль, здание
Задача:Array
Результат:Проведены обмеры
Подготовлены поэтажные планы
Подготовлен проект перепланировки
Проект был согласован в ГлавАпу Москомархитектуре в связи с тем, что были затронуты фасады
Подготовлен технический план для раздела помещения на 18 частей
Подробнее
Измайловский Кремль, здание
АО Газпромнефть-МНПЗ, Установка
Задача:Array
Результат:Проведены обмеры
Геодезическая съемка
Проверка исходной документации
Подготовка технического плана для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
Подробнее
АО Газпромнефть-МНПЗ, Установка
ЗАО "ТРАСТ-ОЙЛ", Офисный центр после реконструкции
Задача:Array
Результат:Проведены обмеры помещений
Геодезическая съемка
Подготовили технический план для постановки на кадастровый учет здания после реконструкции
Подробнее
ЗАО "ТРАСТ-ОЙЛ", Офисный центр после реконструкции
ЗАО "ТРАСТ-ОЙЛ": перепланировка в нежилых помещениях
Задача:Array
Результат:Проведены обмеры помещений
Подготовлены поэтажные планы помещений
Изготовлены проекты перепланировок
Изготовлены технические заключения о состоянии несущих конструкций
Изготовлены технические планы для внесения изменений в Росреестр
Подробнее
ЗАО "ТРАСТ-ОЙЛ": перепланировка  в нежилых помещениях
ООО Газпромнефть-центр, АЗС
Задача:Array
Результат:Проведены обмеры
Геодезическая съемка
Проверка исходной документации
Подготовка технического плана для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
Подготовка технического плана для постановки на кадастровый учет
Подробнее
ООО Газпромнефть-центр, АЗС
ПК Вираж, земельный участок для договора аренды
Задача:Array
Результат:Проведена геодезическая съемка
Анализ исходной документации
Подготовлен межевой план для уточнения границ земельного участка
Согласовали границы с ДГИ г.Москвы
Подан межевой план в Росреестр через ДГИ, от имени собственника земельного участка
Подробнее
ПК Вираж, земельный участок для договора аренды
ООО Консард, межевой план для договора аренды
Задача:Array
Результат:Проведена геодезическая съемка
Анализ исходной документации
Подготовлен межевой план для уточнения границ исходного земельного участка
Подготовлен межевой план для уточнения границ образованного земельного участка в соответствии с утверденным ПМТ
Подробнее
ООО Консард, межевой план для договора аренды
ГАУК Сад Эрмитаж, межевание земли
Задача:Array
Результат:Проведена геодезическая съемка
Анализ исходной документации
Подготовлен и согласован межевой план для уточнения границ исходного земельного участка
Готовится сопроводительное письмо-обращение в Департамент городского имущества города Москвы для выдачи распоряжения на корректировку проекта межевания части квартала №249 Тверского района
Подробнее
ГАУК Сад Эрмитаж, межевание земли
Бизнес-центр на ул. Талалихина, Дельта Эстейт
Задача:Array
Результат:Проведены обмеры помещения
Подготовлены поэтажные планы помещения
Изготовлен проект перепланировки
Включая проект на фасады
Технические заключения о состоянии несущих конструкций
Подготовлен тех план для внесения изменений и раздела помещения на 3
Документы поданы в Росреестр
Заказчику выданы выписки на 3 новых объекта права
Подробнее
Бизнес-центр на ул. Талалихина, Дельта Эстейт
ООО «Многофункциональный комплекс «ПОСАДСКИЙ»
Задача:Array
Результат:Проведены обмеры помещения
Подготовлены поэтажные планы помещения
Изготовлен проект перепланировки с проектом усиления несущих стен
Технические заключения о состоянии несущих конструкций
Подготовлены тех планы для внесения изменений и образования 3х нежилых помещений
Подробнее
ООО «Многофункциональный комплекс «ПОСАДСКИЙ»
Смотреть все работы

Отзывы

4.8
Решила заказать изготовление технического плана у Бизнес-Кадастра, так как мне понравился их сайт - все было просто и понятно, и по телефону сотрудники все доступно обьяснили. До этих ребят мне было сложно разобраться во всех …
Читать полностью Все отзывы
4.6
Обратился по совету своего лучшего друга, производили раздел участка на два, все сделали качественно и быстро. После окончания работ объяснили, что делать дальше и куда обращаться. Остался доволен, поэтому рекомендую.
Читать полностью Все отзывы
5
Была проблема регистрации договора субаренды. В процессе разговора с Дарьей выяснилось, что нужно подготовить...
Читать полностью Все отзывы

Стоимость межевания земельного участка в Москве и МО

Наименование работ
Цена
Заказать услугу
Межевой план для физ.лиц, 10 рабочих дней
от 14 500 руб.
Межевой план для юр.лиц, 10 рабочих дней
от 30 000 руб.
Межевой план для объединения земельного участка. Рассчитывается исходя сложности конфигурации образуемых участков, 10 раб.дней
от 15 000 руб.
Межевой план для раздела земельного участка. Рассчитывается исходя из количества образуемых в результате раздела участков, 10 раб.дней
от 15 000 руб.
Схема расположения земельного участка для физ.лиц, 10 рабочих дней
от 12 800 руб.
Схема расположения земельного участка для юр.лиц, 10 рабочих дней
от 16 000 руб.
Согласования с ДГИ, смежными землепользователями, администрацией и др. для физ.лиц
от 5 000 руб.
Согласования с ДГИ, смежными землепользователями, администрацией и др. для юр.лиц
от 10 000 руб.
Вынос границ участка, 10 рабочих дней, не менее 10000 руб. за выезд геодезиста
1500/точка
Подача документов в учетно-регистрационный орган (оплата пошлины не входит в стоимость), для физ.лиц, 10 раб. дней
от 5 000 руб.
Подача документов в учетно-регистрационный орган (оплата пошлины не входит в стоимость), для юр.лиц, 10 раб. дней
от 7 000 руб.
Стоимость подготовки межевого плана по уточнению или образованию земельного участка (с учетом геодезических работ) для физ.лиц, до 1200 кв.м.
18 000 руб.
Стоимость подготовки межевого плана по уточнению или образованию земельного участка (с учетом геодезических работ) для физ.лиц, до 3000 кв.м.
22 000 руб.
Стоимость подготовки межевого плана по уточнению или образованию земельного участка (с учетом геодезических работ) для физ.лиц, от 3 000 до 4 000 кв.м.
33 000 руб.
Стоимость подготовки межевого плана по уточнению или образованию земельного участка (с учетом геодезических работ) для физ.лиц, от 4 000 до 5 000 кв.м.
44 000 руб.
Стоимость подготовки межевого плана по объединению или разделу земельного участка, 10 дней
от 17 000 руб.
Межевание земель общего пользования СНТ
от 120 000 руб.

Ответы на часто задаваемые вопросы

Для чего нужно межевание земельного участка?

Межевание проводится для определения границ земельных участков и их регистрации. По результатам процедуры сведения о границах вносятся в ЕГРН, а собственник получает возможность законно совершать сделки с землей.

Как делается межевание земельного участка?

Работы проводятся поэтапно:

  1. Выезд геодезиста для проведения измерений (определение точных координат земельного участка на местности);
  2. Изготовление межевого плана кадастровым инженером;
  3. Согласование границ с соседями;
  4. Подача согласованного межевого плана в Росреестр.
Кто делает межевание земельного участка?

Данным видом работ могут заниматься кадастровые инженеры, состоящие в специализированной саморегулируемой организации (СРО) и имеющие аттестат кадастрового инженера.

Какие документы нужны для межевания земельного участка?

Нужно предоставить свидетельство о регистрации права собственности либо выписку из ЕГРН, договор купли-продажи либо договор аренды, либо иной документ, подтверждающий собственность и уточняющий конфигурацию участка.

Сколько стоит межевание земельного участка?

Стоимость зависит от площади, расположения, формы и рельефа участка, а также количества и видов предстоящих работ.

Например, стоимость межевания участка до 12 соток без услуги согласования границ с нашей стороны - 18 000 рублей.

Можно ли продать земельный участок без межевания?

Действующее законодательство не требует, чтобы правообладатели обязательно уточняли границы при продаже земли. Таким образом, если покупатель не будет настаивать на уточнении границ, то межевание можно не проводить.

Сколько времени делается межевание земельного участка?

В среднем на подготовку межевого плана требуется 10 дней. Но иногда сроки могут быть увеличены, например, из-за согласований границ.

В чем суть межевания земельного участка?

Суть процедуры заключается в том, в ее процессе определяются границы участка, и таким образом он закрепится на местности, а также будет определена его точная площадь и внесены полученные данные в Росреестр.

Какая погрешность допускается при межевании земельного участка?

Величины допустимых погрешностей зависят от категории земель, в отношении которых делается межевание и приводятся в 393 Приказе Росреестра.

Какой документ является итогом межевания?

Итогом всей проделанной работы является выписка из ЕГРН с уточнённой площадью и с нормативной точностью определения координат поворотных точек.

Не нашли ответ
на свой вопрос?
Оставьте контактную информацию, и мы вам поможем
Нажимая на кнопку “Отправить”, я согласен
на обработку персональных данных