Адрес:г. Москва, ул. Лесная, д. 43, этаж 3, офис 309, 319
График работы:Пн-Чт: с 9.00 до 18.00,
Пт: c 9.00 до 17.00,
Сб‑Вс: выходной
График работы
График работы:Пн-Чт: с 9.00 до 18.00,
Пт: c 9.00 до 17.00,
Сб‑Вс: выходной
menu
г. Москва, ул. Лесная, д. 43, этаж 3, офис 309, 319
menu

Межевание земельных участков в Москве и МО

Цена от: 12 800 руб.
Срок: 10 ДНЕЙ
Вы получите:
  • Согласованный межевой план
  • Выписку из ЕГРН
Какую задачу нужно решить?

Подготовим план для любых типов объектов

Объединение земельных участков Объединение земельных участков
от 15 000 руб.
от 10 дней
Подробнее
Раздел земельного участка Раздел земельного участка
от 15 000 руб.
от 10 дней
Подробнее
Перераспределение земельного участка Перераспределение земельного участка
от 14 500 руб.
от 10 дней
Подробнее
Межевание земель общего пользования СНТ Межевание земель общего пользования СНТ
от 14 500 руб.
от 10 дней
Подробнее
Уточнение границ земельных участков Уточнение границ земельных участков
от 14 500 руб.
от 10 дней
Подробнее
Схема расположения земельного участка Схема расположения земельного участка
от 12 800 руб.
от 10 дней
Подробнее
Вынос границ земельных участков в натуру Вынос границ земельных участков в натуру
от 1 500 руб.
от 10 дней
Подробнее
Топографическая съемка Топографическая съемка
от 20 000 руб.
от 10 дней
Подробнее
СПОЗУ СПОЗУ
от 5000 руб.
от от 3-х дней
Подробнее

Список документов:

Не знаете, какая услуга
вам потребуется?
Оставьте контактную информацию, и мы вам поможем
Нажимая на кнопку “Отправить”, я согласен
на обработку персональных данных

Порядок проведения работ

01
Встреча
02
Заключение договора
03
Выезд кадастрового инженера
04
Оформление межевого плана
05
Подписание акта согласования границ
06
Регистрация межевого плана в ФГБУ ФКП Росреестра
07
Передача заказчику выписки из ЕГРН

Межевание участка — это комплекс работ, направленный на определение границ и их последующую регистрацию. По результатам процедуры сведения о границах вносятся в ЕГРН, а собственник получает возможность законно совершать сделки с землей. Далее расскажем, зачем нужно межевание, каков алгоритм действий и на какие цены ориентироваться при заказе услуги.

Зачем нужен межевой план

Начиная с 2018 года сделки с участками невозможны, если у них не уточнены координаты и не закреплены границы на местности, даже если земля стоит на кадастровом учете.

Межевой план нужен в следующих ситуациях:

Узнать, проводилось ли ранее межевание можно, запросив выписку из ЕГРН, либо проверив свой участок онлайн на публичной кадастровой карте. Чтобы найти сведения на карте, введите в поиск кадастровый номер участка или его адрес.

С какой целью проводится межевание

Если границы земельного участка на текущий момент не уточнены, это рано или поздно придется сделать. В противном случае с землей нельзя будет совершать сделки. Также при возникновении конфликтов с соседями разрешить их будет практически невозможно.

В результате межевания:

  1. Определяется точная площадь земли. Есть ситуации, когда в результате проведенных замеров площадь участка оказывается больше, чем по документам. Собственник может попробовать узаконить излишек. Но, использовать возможность могут не все, подробности лучше уточнять у специалистов, чтобы понимать перспективы.
  2. Уточняются границы и на местности устанавливаются межевые знаки для закрепления поворотных точек. Если в текущий момент вы не используете участок, это защищает его от захвата другими землепользователями. В случае утери межевых знаков они легко восстанавливаются.
  3. Землю можно на законных основаниях продать, сдать в аренду и совершать с ней любые сделки.

Почему ещё нельзя без межевания? Причины следующие:

Раньше довольно часто продавали проблемные участки с незавершенным межеванием из-за разногласий с соседями, из-за чего новому владельцу приходилось самому заниматься решением конфликтов. Сейчас подобные ситуации исключены, так как по закону продать и купить землю без межевания невозможно.

Как узнать и с кем согласовать границы участка

Что делать, если у вас 10 соток, а в реальности вы используете 12, и никто из соседей не заявляет свои права на «лишнюю» территорию? В этом случае нужно понять, чьи это земли, и по возможности оформить их на себя. Например, если это муниципальные земли и получившийся участок не будет больше максимальных размеров по ПЗЗ, дополнительные квадратные метры можно оформить, выкупив землю у государства.

Как проводится межевание

Алгоритм работы:

  1. Сбор и анализ документации, предоставленной заказчиком. Если какие-то документы отсутствуют, мы поможем оформить или запросим недостающие данные в уполномоченных органах.
  2. Подписание договора.
  3. Полевые работы — к заказчику выезжают специалисты с оборудованием, проводят геодезическую съемку и определяют площадь.
  4. Камеральный этап — расчеты, обработка результатов измерений. Требования к составлению межевого плана и заполнению всех пунктов регламентируются Приказом Минэкономразвития №921.
  5. Согласование границ со всеми заинтересованными лицами и подписание акта согласования границ.
  6. Подготовка xml-файла, заверенного усиленной электронной цифровой подписью (ЭЦП). Подача межевого плана в Росреестр.
  7. Регистрация изменений государственными органами, получение выписки из ЕГРН.

Межевой план считается бессрочным, пока в границы участков не вносятся изменения.

Где заказать межевой план

Сделать межевание своими силами невозможно. Процедуру проводит кадастровый инженер, который должен обязательно состоять в СРО. Можно самим заняться поиском специалиста с лицензией, либо обратиться в специализированную организацию, которая оказывает комплексные услуги — проводит геодезию участка и подает за вас документы в Росреестр.

Рекомендуем с ответственностью выбирать исполнителя, так как от правильности установленных границ зависит не только площадь участка, а также его стоимость, размер налога, перспективы строительства.

«Бизнес-Кадастр» является профильной компанией и оказывает услуги под ключ. В штате работают опытные кадастровые инженеры, мы полностью отвечаем за результаты их работы, применяем высокоточное оборудование и всегда следим за новостями и изменениями в отрасли.

Стоимость разработки межевого плана

На цены влияют размер, формы и рельеф участка, объемы и виды предстоящих работ.

На первичной консультации мы рассчитываем цены, согласовываем с вами перечень работ и сроки.

Стоимость повышается, если вы заказываете услуги под ключ, куда входит подача документов в Росреестр.

В среднем на регистрацию межевого плана требуется 10 дней, но, например, из-за согласований границ сроки могут быть увеличены. Чтобы не терять время из-за акта согласования границ, необходимо заранее письменно уведомить всех соседей.

Услуги по межеванию в «Бизнес-Кадастр»

Чтобы оформить границы участка в Москве или Московской области, обратитесь в «Бизнес-Кадастр».

Работа с нами — это:

При подготовке и регистрации межевого плана могут возникать сложности, которые мы успешно решаем. Проблемы могут быть связаны с отсутствием согласия со стороны соседей, наложением границ, или ошибками в документах. В штате «Бизнес-Кадастр» работают юристы и специалисты смежных областей, которые помогут уладить практически любые сложности, связанные с уточнением границ и внесением новых сведений в ЕГРН.

Мы ценим ваше время, поэтому всегда предоставляем результат в согласованные сроки. Если вам необходимо подготовить межевой план, оставьте заявку и закажите обратный звонок, либо отправьте запрос на электронную почту. Мы свяжемся с вами, проконсультируем и определим порядок действий.

Наше портфолио

ЖК Виноградный
Задача:Оформление и регистрация технических планов: - Многоквартирный жилой дом (1,2,3 и 4-й корпуса) - Два подземных паркинга
Результат:Все объекты поставлены на кадастровый учет
Подробнее
ЖК Виноградный
ЖК Кокошкино
Задача:- изготовление технического плана на объект для постановки на кадастровый учет объекта и всех расположенных в нем помещений, в состав которого будут включены технические планы на каждое помещение, поэтажных планов и экспликаций всех помещений объекта - сопровождение постановки на кадастровый учет объекта - получение кадастровых паспортов всех помещений после осуществления кадастрового учета
Результат:Технические планы, поэтажные планы и экскпликации на 363 квартиры, 5 нежилых помещений и 16 мест общего пользования в многоквартирном жилом доме
Подробнее
ЖК Кокошкино
ЖК Итальянский квартал, комплекс элитных особняков
Задача:Оформление и регистрация технических планов на квартиры и подземный паркинг
Результат:Все объекты поставлены на кадастровый учет
Подробнее
ЖК Итальянский квартал, комплекс элитных особняков
Станция метро "Парк Победы", Мосреалстрой
Задача:Объекты: - Станция метрополитена "Парк Победы" - Перегон от станции "Парк Победы" Задачи: - Выполнить кадастровые работы по изготовлению технического плана после ввода объектов в эксплуатацию - Сопровождение постановки объектов на кадастровый учет
Результат:Подготовка технических паспортов и технических планов для ввода объектов в эксплуатацию
Постановка на кадастровый учет объектов после реконструкции
Подробнее
Станция метро "Парк Победы", Мосреалстрой
Станция метро "Деловой центр", Мосреалстрой
Задача:Объекты: - Станция метрополитена "Деловой Центр" - Перегон от станции "Деловой центр" до станции "Выставочный Центр" Задачи: - Выполнить кадастровые работы по изготовлению технического плана после ввода объектов в эксплуатацию - Сопровождение постановки объектов на кадастровый учет
Результат:Подготовка технических паспортов и технических планов для ввода объектов в эксплуатацию
Постановка на кадастровый учет объектов после реконструкции
Подробнее
Станция метро "Деловой центр", Мосреалстрой
Станция метро "Выставочная", Мосреалстрой
Задача:- Выполнить кадастровые работы по изготовлению технического плана после ввода объекта в эксплуатацию - Сопровождение постановки объекта на кадастровый учет
Результат:Подготовка технического паспорта и технических плана для ввода объекта в эксплуатацию
Постановка на кадастровый учет объекта после реконструкцииа
Подробнее
Станция метро "Выставочная", Мосреалстрой
Центральный офис "Интерфакс", перепланировка и раздел помещений
Задача:- Раздел помещений и согласование перепланировок
Результат:
Подробнее
Центральный офис "Интерфакс", перепланировка и раздел помещений
Ростелеком, корректировка ПМТ для перераспределения ЗУ
Задача:Корректировка ПМТ для перераспределения земельного участка. 1-й этап работ: 1) Подготовка Технического задания на корректировку ПМТ 2) Сбор и систематизация исходных данных: - геодезическая съёмка в соответствии с системой координат города Москва - сбор данных об оформленных земельно-правовых отношениях - выписки из ЕГРН на строения - сбор данных по различным функциональным помещениям в строениях - сбор данных об автостоянке - сбор данных о разработанных ГПЗУ на данном участке - сбор сведений об утвержденных ППТ - сбор сведений об утвержденных границах зон с особыми условиями использования территории - анализ утвержденной градостроительной документации - натурное обследование с фотофиксацией
Результат:Техническое задание на корректировку ПМТ
Выписки из ЕГРН на ЗУ
Выписки из ЕГРН на здания
Материалы фотофиксации существующего положения
Подробнее
Ростелеком, корректировка ПМТ для перераспределения ЗУ
Измайловский Кремль, здание
Задача:Узаконить перепланировку и разделить помещения на 18 частей, для продажи
Результат:Проведены обмеры
Подготовлены поэтажные планы
Подготовлен проект перепланировки
Проект был согласован в ГлавАпу Москомархитектуре в связи с тем, что были затронуты фасады
Подготовлен технический план для раздела помещения на 18 частей
Подробнее
Измайловский Кремль, здание
АО Газпромнефть-МНПЗ, Установка
Задача:получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и поставить на кадастровый учет
Результат:Проведены обмеры
Геодезическая съемка
Проверка исходной документации
Подготовка технического плана для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
Подробнее
АО Газпромнефть-МНПЗ, Установка
ЗАО "ТРАСТ-ОЙЛ", Офисный центр после реконструкции
Задача:поставить на кадастровый учет здание после реконструкции
Результат:Проведены обмеры помещений
Геодезическая съемка
Подготовили технический план для постановки на кадастровый учет здания после реконструкции
Подробнее
ЗАО "ТРАСТ-ОЙЛ", Офисный центр после реконструкции
ЗАО "ТРАСТ-ОЙЛ": перепланировка в нежилых помещениях
Задача:узаконить перепланировку в апартаментах для продажи
Результат:Проведены обмеры помещений
Подготовлены поэтажные планы помещений
Изготовлены проекты перепланировок
Изготовлены технические заключения о состоянии несущих конструкций
Изготовлены технические планы для внесения изменений в Росреестр
Подробнее
ЗАО "ТРАСТ-ОЙЛ": перепланировка  в нежилых помещениях
ООО Газпромнефть-центр, АЗС
Задача:получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию после реконструкции и поставить на кадастровый учет
Результат:Проведены обмеры
Геодезическая съемка
Проверка исходной документации
Подготовка технического плана для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
Подготовка технического плана для постановки на кадастровый учет
Подробнее
ООО Газпромнефть-центр, АЗС
ПК Вираж, земельный участок для договора аренды
Задача:образовать земельный участок на основании Распоряжения ДГИ о предварительном согласовании предоставления земельного участка, для заключения договора аренды
Результат:Проведена геодезическая съемка
Анализ исходной документации
Подготовлен межевой план для уточнения границ земельного участка
Согласовали границы с ДГИ г.Москвы
Подан межевой план в Росреестр через ДГИ, от имени собственника земельного участка
Подробнее
ПК Вираж, земельный участок для договора аренды
ООО Консард, межевой план для договора аренды
Задача:образовать земельный участок на основании Распоряжения ДГИ о предварительном согласовании предоставления земельного участка, для заключения договора аренды
Результат:Проведена геодезическая съемка
Анализ исходной документации
Подготовлен межевой план для уточнения границ исходного земельного участка
Подготовлен межевой план для уточнения границ образованного земельного участка в соответствии с утверденным ПМТ
Подробнее
ООО Консард, межевой план для договора аренды
ГАУК Сад Эрмитаж, межевание земли
Задача:уточнить границы исходного земельного участка, согласовать схему раздела с Росимуществом, внести изменения в существующий проект межевания территории, образовать земельный участок в соответствии с откоррректированным проектом межевания территории.
Результат:Проведена геодезическая съемка
Анализ исходной документации
Подготовлен и согласован межевой план для уточнения границ исходного земельного участка
Готовится сопроводительное письмо-обращение в Департамент городского имущества города Москвы для выдачи распоряжения на корректировку проекта межевания части квартала №249 Тверского района
Подробнее
ГАУК Сад Эрмитаж, межевание земли
Бизнес-центр на ул. Талалихина, Дельта Эстейт
Задача:узаконить перепланировку в нежилом помещении, * Выполнить раздел помещения на 3
Результат:Проведены обмеры помещения
Подготовлены поэтажные планы помещения
Изготовлен проект перепланировки
Включая проект на фасады
Технические заключения о состоянии несущих конструкций
Подготовлен тех план для внесения изменений и раздела помещения на 3
Документы поданы в Росреестр
Заказчику выданы выписки на 3 новых объекта права
Подробнее
Бизнес-центр на ул. Талалихина, Дельта Эстейт
ООО «Многофункциональный комплекс «ПОСАДСКИЙ»
Задача:узаконить перепланировку в нежилом здании, образовать 3 нежилых помещения для последующей продажи
Результат:Проведены обмеры помещения
Подготовлены поэтажные планы помещения
Изготовлен проект перепланировки с проектом усиления несущих стен
Технические заключения о состоянии несущих конструкций
Подготовлены тех планы для внесения изменений и образования 3х нежилых помещений
Подробнее
ООО «Многофункциональный комплекс «ПОСАДСКИЙ»
Смотреть все работы

Отзывы

4.8
Решила заказать изготовление технического плана у Бизнес-Кадастра, так как мне понравился их сайт - все было просто и понятно, и по телефону сотрудники все доступно обьяснили. До этих ребят мне было сложно разобраться во всех …
Читать полностью Все отзывы
4.6
Обратился по совету своего лучшего друга, производили раздел участка на два, все сделали качественно и быстро. После окончания работ объяснили, что делать дальше и куда обращаться. Остался доволен, поэтому рекомендую.
Читать полностью Все отзывы
5
Была проблема регистрации договора субаренды. В процессе разговора с Дарьей выяснилось, что нужно подготовить...
Читать полностью Все отзывы

Межевание земельного участка в Москве и МО

Наименование работ
Цена
Заказать услугу
Межевой план для физ.лиц, 10 рабочих дней
от 14 500 руб.
Межевой план для юр.лиц, 10 рабочих дней
от 30 000 руб.
Межевой план для объединения земельного участка. Рассчитывается исходя сложности конфигурации образуемых участков, 10 раб.дней
от 15 000 руб.
Межевой план для раздела земельного участка. Рассчитывается исходя из количества образуемых в результате раздела участков, 10 раб.дней
от 15 000 руб.
Схема расположения земельного участка для физ.лиц, 10 рабочих дней
от 12 800 руб.
Схема расположения земельного участка для юр.лиц, 10 рабочих дней
от 16 000 руб.
Согласования с ДГИ, смежными землепользователями, администрацией и др. для физ.лиц
от 5 000 руб.
Согласования с ДГИ, смежными землепользователями, администрацией и др. для юр.лиц
от 10 000 руб.
Вынос границ участка, 10 рабочих дней, не менее 10000 руб. за выезд геодезиста
1500/точка
Подача документов в учетно-регистрационный орган (оплата пошлины не входит в стоимость), для физ.лиц, 10 раб. дней
от 5 000 руб.
Подача документов в учетно-регистрационный орган (оплата пошлины не входит в стоимость), для юр.лиц, 10 раб. дней
от 7 000 руб.
Стоимость подготовки межевого плана по уточнению или образованию земельного участка (с учетом геодезических работ) для физ.лиц, до 1200 кв.м.
18 000 руб.
Стоимость подготовки межевого плана по уточнению или образованию земельного участка (с учетом геодезических работ) для физ.лиц, до 3000 кв.м.
22 000 руб.
Стоимость подготовки межевого плана по уточнению или образованию земельного участка (с учетом геодезических работ) для физ.лиц, от 3 000 до 4 000 кв.м.
33 000 руб.
Стоимость подготовки межевого плана по уточнению или образованию земельного участка (с учетом геодезических работ) для физ.лиц, от 4 000 до 5 000 кв.м.
44 000 руб.
Стоимость подготовки межевого плана по объединению или разделу земельного участка, 10 дней
от 17 000 руб.
Не нашли ответ
на свой вопрос?
Оставьте контактную информацию, и мы вам поможем
Нажимая на кнопку “Отправить”, я согласен
на обработку персональных данных