Межевание земельных участков в Москве и МО

По окончании работ, владелец получает на руки межевой план для:

• Определения границ участка, находящихся в собственности;
• Межевания земель СНТ;
• Исправления реестровой ошибки (при необходимости);
• При объединении земельных участков;
• Перераспределении, раздела, и прочих работах с земельным участком.
• Постановка на кадастровый учет;

Наличие межевого плана для вас это:

• Получение законного, юридически оформленного права на владение земельным участком;
• Знание границ — точность определения помогает избежать возможных споров при возведении построек, дает правильно выполнять отступы;
• Помощь при возникновении спорных ситуаций с границами участка;
• Возможность разделить участок на несколько частей, выполнять любые юридические действия с собственностью, без нарушений границ.

Ситуации, когда межеванием своего участка нужно заниматься:

• Получение земельного участка, не состоящего на учете в собственность (например, наследство);
• В случае споров с соседями (судебных разбирательств, частных вопросов);
• Для получения разрешения на строительство;
• В случае смены собственника земли;
• В случае нарушений границ соседями, отсутствия таковых в устанавливающем право собственности документе;
• При разделе земельного участка на несколько частей.

Отсутствие межевания - не является нарушением закона. Оно может потребоваться только в случае споров или сделок с недвижимостью. Если нет необходимости продажи, дарения, споров или иных действий в земельным участком - можно обойтись и без него. Но следует помнить, что в случае, когда потребуется выполнить какие-либо действия с недвижимостью, план межевания будет необходим. Поэтому мы рекомендуем, по - возможности, сделать всю необходимую документацию на участок.

Необходимые документы

Перед началом работ по разделу земли, у собственника или лица, его представляющего должны быть следующие документы:

• Паспорт и доверенность (если человек не является собственником);
• Документ, подтверждающий, что земельный участок находится в его собственности (свидетельство о государственной регистрации права, договор дарения, купли - продажи и т. п.);
• Справки, подтверждающие границы земли.

Если у Вас, по каким - либо причинам, нет тех или иных документов - Вы можете обратиться к нам за помощью. Мы имеем обширный опыт работы и всегда рады помочь!

При правильном подходе - получить план межевания можно быстро и без затруднений.

При обращении к нам, можно избежать ряда проволочек, получить квалифицированную помощь специалистов. Не забудьте уточнить территориальное расположение нашему специалисту, т.к. для Москвы и области действуют разные расценки.

Следует понимать, что при межевании учитывается согласование границ с соседями. Чаще всего, спорные ситуации, согласно границ соседствующих участков, возникают между соседями. Заранее поговорите с ними и уточните свои границы, существуют ли какие - либо разногласия.

В случае возникновения сложных ситуаций - можно обратиться к нам за помощью, мы подскажем как лучше и правильнее поступить в большинстве случаев.

Длительность работ будет зависеть от сложности задачи, чаще всего потребуется от двух до четырех недель.

Стоимость услуг наших специалистов будет зависеть от ряда параметров:

• Места нахождения объекта;
• Сложности работ;
• Наличия или отсутствия всей необходимой документации;
• Общей площади участка и особенностей.

Стоимость зависит и от количества обратившихся заказчиков. Если будет выполнено одновременное межевание земельных участков нескольким собственникам, то для каждого из обратившихся, стоимость будет ниже. Для уточнения стоимости в Москве и области - обратитесь по телефону, указанному на сайте.

Порядок межевания земель

• Деление осуществляется на платном основании специализированной компанией. Для заказа разделения обладатель участка обязан передать устанавливающие право бумаги, которые подтверждают регистрирование.
• Также для разделения требуется выкопировка из основного планирования, в которой обозначены соседние пользователи земли, заявка об отсутствии арестов, данные из кадастра земли и акт согласованности пределов. 
• Процесс межевания постоянно будет начинаться со сбора и последующего исследования первоначальной информации, содержащаяся строительная и иная тех. документация, которая связывается с производством работ по участку земли. 
• После сбора всех документов осуществляется съемка геодезии, границы земли будут согласовываться с органами местного самоуправления и закрепляться на местности специализированными знаками

Сроки проведения

Периоды осуществления деления в простых случаях будет занимать 1-5 месяцев исходя из от количества работ и их тяжести. В особенно трудных ситуациях период может увеличиваться. Процедура межевания способна осуществляться во всякий промежуток времени. Сезонность и погода никаким образом не воздействует на продолжительность деятельности, так как многие компании по геодезии применяют специализированный высокотехнологичный инструмент, для которого отрицательные условия погоды не считаются препятствием. 

Мы можем сделать межевой план за 10 дней!

Наша компания выполняет полный цикл работ по подготовке межевых планов, включая получение новой кадастровой выписки на участок, за десять рабочих дней. Мы самостоятельно согласовываем план со смежными землепользователями, а потом подаем его в кадастровую службу. Так что вам не придется ломать голову, как получить межевой план и оформить документы на землю в сжатые сроки – наши специалисты все сделают за вас.