Заказать технический план для постановки на кадастровый учет по цене от 9000 рублей в Москве и МО | «Бизнес-Кадастр»

г. Москва

ул. Лесная, д. 43, этаж 3, офис 309

пр-кт Кутузовский, д. 36 стр. 2, эт. 2, офис 212

 

Пн-Чт: с 9.00 до 18.00, Пт: c 9.00 до 17.00, Сб-Вс: выходной


  • Кадастровые услуги
  • Технический план
  • Межевание земельных участков
  • Техническая инвентаризация
  • Поэтажный план и экспликация
  • Установление охранных зон (ЗОУИТ)
  • Ситуационный план участка
  • Выписка из ЕГРН
  • Ввод объекта в эксплуатацию
  • Геодезические услуги
  • Вынос границ земельных участков в натуру
  • Топографическая съемка
  • Определения границ земельного участка и объектов недвижимости
  • СПОЗУ
  • Перепланировка и согласование
  • Комплексные работы
  • Разработка проекта межевания территории или его корректировка
  • Перераспределение земельного участка
  • Легализация самостроя
  • Разрешение на строительство
  • Юридические услуги
  • Регистрация прав собственности на недвижимость
  • Судебное сопровождение
  • Установление или изменение вида разрешенного использования земельного участка и/или категории земель
  • Внесение изменений в ПЗЗ
  • Установление публичного или частного сервитута
  • Согласование летних веранд и кафе для ресторанов
  • Консультационные услуги
  • Подготовка договоров
  • Консалтинговые услуги по земельно-имущественным вопросам
  • Градостроительный аудит
  • Получение разрешения на размещение объекта или использование ЗУ
  • Подготовка экспертного заключения для разрешения земельного спора
  • Получение архивных копий документов
  • Для физических лиц
  • Оформление гаражных боксов и земли по гаражной амнистии
  • Технический план
  • Межевание земельных участков
  • Уведомление о строительстве
  • Регистрация права на ЗУ
  • Технический паспорт
  • Выписка из ЕГРН (кадастровый паспорт)
  • > 7550 тех планов изготовили за 5 лет
    Необходимо: - для регистрации права собственности на недвижимость
    - для регистрации договора аренды

    Наша работа

    Содержание

    1. Заказать технический план в Москве и Московской области
    2. Услуги по изготовлению технического плана
    3. Этапы работы по изготовлению технического плана
    4. Документы для подготовки технического плана
    5. Стоимость подготовки технического плана
    6. Как заказать технический план в Москве

    Заказать технический план в Москве и Московской области

    Основная цель изготовления технического плана — регистрация права собственности вновь построенного объекта либо фиксация изменений на уже существующем объекте после перепланировки или реконструкции. Документ содержит подробную информацию о характеристиках объекта, описание его месторасположения, а также графический план расположения на участке (либо в здании) и поэтажный план. Это базовый документ, который оформляется после завершения строительства и содержит максимально полную информацию об объекте.

    Специалисты «Бизнес-Кадастр» подготовят техническую документацию для объектов капитального строительства в Москве и Московской области. Чтобы заказать технический план в нашей компании, оставьте заявку на сайте.

    Услуги по изготовлению технического плана

    Раньше для учета был необходим технический паспорт, с 2013 года его заменил техплан. Техплан может разрабатывать только кадастровый инженер с соответствующей квалификацией. В нашей компании работают аттестованные кадастровые инженеры, которые занимаются оформлением технических планов с 2013 года. Изготовим документ, который соответствует требованиям законодательства.

    Разработка технического плана нужна в следующих случаях:

    • чтобы ввести объект в эксплуатацию;
    • для внесения в базу Государственного реестра недвижимости;
    • для внесения изменений, если проводилась перепланировка или реконструкция;
    • для оформления собственности или при образовании части объекта недвижимости;
    • для заключения сделок с недвижимым имуществом;
    • при разрешении судебных споров.

    Техплан может понадобиться:

    • владельцам квартир, которые хотят узаконить перепланировку;
    • тем, кто хочет зарегистрировать свой дом: жилой или садовый;
    • при сдаче недвижимости в аренду;
    • застройщикам;
    • владельцам собственного бизнеса, особенно тем, чья деятельность связана с лицензированием.

    Документ состоит из текстовой и графической частей.

    1. В текстовой части детально прописываются характеристики объекта. К ним относится площадь, протяженность, год окончания строительства, количество этажей, а также координаты поворотных точек, данные заказчика и кадастрового инженера, информация о приборах и их поверках. В этой части пишется заключение инженера.

    2. Графическая часть включает схемы геодезических построений, схемы расположения здания/сооружения на земельном участке, чертеж объекта, а также поэтажные планы.

    Для установления координат кадастровый инженер проводит геодезическую съемку.

    Законодательством предусмотрены требования к подготовке техплана:

    • изготовлением документа может заниматься только кадастровый инженер, у которого есть квалификационный аттестат и усиленная электронно-цифровая подпись;
    • геодезические измерения проводятся сертифицированным оборудованием, приборы измерения должны проходить поверку.

    Составление техплана требуется для любых объектов капитального строительства. Документ оформляется как на объект целиком, так и на его части (например, в случае регистрации договора аренды на нежилое здание либо помещение).

    Это могут быть:

    • дом: частный, многоквартирный или садовый;
    • помещения (жилые, нежилые, а также машиноместа);
    • незавершенные объекты;
    • нежилые здания и сооружения;
    • линейные объекты — автодороги, трубопроводы, газопроводы, канализация, электрические сети;
    • сооружения площадные — станции метрополитена, гидротехнические сооружения, мосты.

    Этапы работы по изготовлению технического плана

    Алгоритм работы над оформлением технического плана включает пять шагов.

    1. Вы оставляете заявку на сайте или обращаетесь к нам по телефону. После консультации вы предоставляете исходные данные. Мы проверяем документацию на достоверность и правильность оформления.

    2. Расчет стоимости технического плана, заключение договора, внесение предоплаты.

    3. Проведение замеров. Для любых сооружений проводятся измерения и геодезическая съемка. В работе также используются предоставленные заказчиком сведения.

    4. Изготовление технического плана, куда входит подготовка декларации, оформление текстовой и графической частей, а также заключение кадастрового инженера.

    5. Оплата работы. Готовая документация передается заказчику в xml формате на диске. Мы также готовим бумажный вариант или отправляем заказчику файл в формате pdf, чтобы документ всегда был под рукой.

    По готовности техплан подается вместе с заявлением в орган регистрации прав (Росреестр).

    Документ не имеет срока действия, но сведения должны быть актуальными на момент осуществления сделок и согласований. Если с объектом произошли какие-то изменения, необходимо обновлять данные.

    Помимо проведения кадастровых работ и подготовки документации, мы готовы сопровождать любые согласования в ведомствах. Если вам нужно ввести объект в эксплуатацию или согласовать перепланировку, мы готовы помочь.

    Документы для подготовки технического плана

    Техплан составляется на основе уже имеющихся документов, которые нужно предоставить кадастровым инженерам. Список исходных данных зависит от цели изготовления документа.

    • При первичной постановке на кадастровый учет нужно предоставить разрешение на строительство, проектную документацию, положительное заключение экспертизы или заключение о соответствии.
    • При регистрации договора аренды на нежилое помещение/здание — договор аренды, поэтажный план или технический паспорт БТИ, акт приема-передачи арендуемого помещения.
    • При уточнении контура здания — документы на земельный участок, поэтажный план БТИ.
    • При постановке на учет объекта незавершенного строительства — проектную документацию, заключение надзорного органа.

    В каждой ситуации список документов немного различается. Уточнить актуальный перечень вы можете у специалистов «Бизнес-Кадастр».

    Стоимость подготовки технического плана

    Стоимость услуги не регулируется Российским законодательством. Итоговая стоимость технического плана зависит от расположения объекта, вида, площади, объема кадастровых работ. Оставьте заявку на сайте, мы свяжемся с вами и рассчитаем цену.

    Сроки изготовления — от 5 до 15 рабочих дней. Суммарно выполнение кадастровых работ с подачей сведений и проведением измерений может занять около двух месяцев.

    Как заказать технический план в Москве

    Мы знаем, насколько важно грамотно оформить документы на недвижимость. Одна неточность, и процедуры согласований могут затянуться на годы: все это не дает оформить объект в собственность или вести бизнес. В результате люди теряют время и деньги.

    Сделки и согласования, требующие обязательного наличия техплана, могут быть приостановлены, если документ изготовлен с нарушениями или содержит недостоверные сведения.

    Возможные причины приостановок:

    • неверно обозначены координаты объекта;
    • документ не заверен подписью кадастрового инженера;
    • сведения в техплане не совпадают с данными, указанными в исходной документации;
    • электронные образы документов не читаются, невозможно распознать текст и другое.

    Чтобы избежать отказов и приостановок, необходимо изначально обращаться к проверенным специалистам. Компания «Бизнес-Кадастр» занимается кадастровыми работами и изготовлением технических планов с 2013 года.

    Сотрудничество с нами, это:

    • достоверные измерения, проведенные аттестованными инженерами;
    • готовый документ, содержащий текстовую и графическую части;
    • оперативное решение вашего вопроса.

    Помимо оформления технической документации мы проходим с вами любые согласования с государственными органами. У нас есть ресурсы решать вопросы быстро, с гарантией результата без затягивания на годы.

    Чтобы получить консультацию и заказать техплан, оставьте заявку на сайте.

    Наши заказчики выбирают нас, потому что:
    1. Если возникает приостановка, мы корректируем работу, общаемся с регистратором и в итоге всегда доводим работу до положительного результата. Мы заключаем договор и берем на себя ответственность за результат работ.
    2. У нас отлажена система автоматизированных бизнес-процессов, в которых у каждого специалиста своя роль и четко прописаны должностные обязанности, что позволяет максимально сократить сроки выполнения работ и повысить качество выпускаемых документов.
    3. Персональный менеджер обеспечивает грамотный разбор поступающих заявок и просчет рисков, предоставляет всегда актуальную информацию по объектам в работе.
    4. Мы имеем налаженные связи и возможность получения актуальной графики в Росреестре, оперативного согласования в ведомствах.
    Также работа с нами – это:
    Гарантийное обслуживание 6 месяцев
    Личный кабинет для клиентов
    >12 000 объектов зарегистрировали за 6 лет
    Кадастровые инженеры с опытом работы более 10 лет
    Оперативная корректировка после приостановок
    Стоимость изготовления техплана для регистрации договора аренды
    Тип объекта недвижимого имущества Стоимость, руб. Срок
    Арендуемая площадь от 17000 10 рабочих дней
    Регистрация договора аренды от 3000/договор 10 рабочих дней
    Стоимость изготовления технического плана
    Тип объекта недвижимого имущества Стоимость, руб. Срок
    Квартира от 9000 10 рабочих дней
    Машиноместо от 9000 10 рабочих дней
    Линейное сооружение от 60 руб./пог.м. 10 рабочих дней
    Объект незавершенного строительства от 25000 10 рабочих дней
    при расчете стоимости учитывается степень завершенности объекта
    Технический план дома на землях ИЖС, ЛПХ, СНТ (жилой дом, дачный дом, садовый дом) от 17000 10 рабочих дней
    Технический план гаража от 10 000 10 рабочих дней
    Технический план многоквартирного дома с обследованием (расчет по площади или по количеству помещений - вариант расчета выбирается заказчиком) от 2500 от 10 рабочих дней
    Стоимость изготовления технического плана здания
    Вид документа Объект недвижимости Стоимость, руб. Срок
    Подготовка технического плана на нежилое здание (с учетом геодезических работ), (в стоимость позиции входят работы по обследованию и обмеру объекта с изготовлением 1 экз. тех. плана на 1 объект). При подсчете 70% от стоимости идет на замеры до 200 кв.м 29 000,00 ₽ 10 дней
    от 201 до 300 кв. м. 36 000,00 ₽ 10 дней
    от 301 до 500 кв. м. 43 000,00 ₽ 10 дней
    от 501 до 700 кв. м. 52 000,00 ₽ 10 дней
    от 701 до 1000 кв. м. 61 000,00 ₽ 10 дней
    от 1001 до 1300 кв. м. 60 руб. за 1 кв. м. 10 дней
    от 1301 до 1500 кв. м. 55 руб. за 1 кв. м. 20 дней
    от 1501 до 1700 кв. м. 52 руб. за 1 кв. м. 20 дней
    от 1701 до 1900 кв. м. 47 руб. за 1 кв. м. 20 дней
    от 1901 до 2300 кв. м. 42 руб. за 1 кв. м. 20 дней
    от 2301 до 2800 кв. м. 40 руб. за 1 кв. м. 20 дней
    от 2801 до 3500 кв. м. 38 руб. за 1 кв. м. 20 дней
    от 3501 до 4000 кв. м. 34 руб. за 1 кв. м. 20 дней
    от 4001 до 5000 кв. м. 32 руб. за 1 кв. м. 20 дней
    от 5001 до 6000 кв. м. 30 руб. за 1 кв. м. 20 дней
    от 6001 до 7000 кв. м. 28 руб. за 1 кв. м. 20 дней
    от 7001 до 8000 кв. м. 26 руб. за 1 кв. м. 20 дней
    от 8001 до 9000 кв. м. 23 руб. за 1 кв. м. 20 дней
    от 9001 до 10000 кв. м. 21 руб. за 1 кв. м. 20 дней
    от 10001 до 15000 кв. м. 19 руб. за 1 кв. м. 20 дней
    от 15001 до 20000 кв. м. 18 руб. за 1 кв. м. 20 дней
    от 20001 до 30000 кв. м. 16,5 руб. за 1 кв. м. 20 дней
    от 30001 кв. м. и выше по договоренности 20 дней
    Стоимость изготовления технического плана помещения (перепланировка)
    Вид документа Объект недвижимости Стоимость, руб. Срок
    Подготовка технического плана на помещение до 100 кв.м 20 000,00 ₽ 10 дней
    до 200 кв.м 25 000,00 ₽ 10 дней
    от 201 до 300 кв. м. 28 000,00 ₽ 10 дней
    от 301 до 500 кв. м. 34 000,00 ₽ 10 дней
    от 501 до 700 кв. м. 41 000,00 ₽ 10 дней
    от 701 до 1000 кв. м. 49 000,00 ₽ 10 дней
    от 1001 до 1300 кв. м. 52 руб. за 1 кв. м. 10 дней
    от 1301 до 1500 кв. м. 49 руб. за 1 кв. м. 20 дней
    от 1501 до 1700 кв. м. 44 руб. за 1 кв. м. 20 дней
    от 1701 до 1900 кв. м. 41 руб. за 1 кв. м. 20 дней
    от 1901 до 2300 кв. м. 33 руб. за 1 кв. м. 20 дней
    от 2301 до 2800 кв. м. 31 руб. за 1 кв. м. 20 дней
    от 2801 до 3500 кв. м. 30 руб. за 1 кв. м. 20 дней
    от 3501 до 4000 кв. м. 27,5 руб. за 1 кв. м. 20 дней
    от 4001 до 5000 кв. м. 25 руб. за 1 кв. м. 20 дней
    от 5001 до 6000 кв. м. 24 руб. за 1 кв. м. 20 дней
    от 6001 до 7000 кв. м. 22 руб. за 1 кв. м. 20 дней
    от 7001 до 8000 кв. м. 20 руб. за 1 кв. м. 20 дней
    от 8001 до 9000 кв. м. 19 руб. за 1 кв. м. 20 дней
    от 9001 до 10000 кв. м. 17 руб. за 1 кв. м. 20 дней
    от 10001 до 15000 кв. м. 15,5 руб. за 1 кв. м. 20 дней
    от 15001 до 30000 кв. м. 15 руб. за 1 кв. м. 20 дней
    от 30001 кв. м. и выше по договоренности 20 дней
    Стоимость изготовления технического плана раздела на помещения
    Вид документа Объект недвижимости Стоимость, руб. Срок
    Подготовка технического плана при делении здания на помещения. Добавляем к сумме тех плана за каждое помещение по количеству по прайсу. до 10 помещений 10 000,00 ₽ за 1 помещение 10 дней
    от 11 до 30 помещений 5 000,00 ₽ за 1 помещение 10 дней
    от 31 до 100 помещений 3 000,00 ₽ за 1 помещение 10 дней
    от 101 помещений и выше по договоренности 10 дней
    Стоимость сопутствующих услуг
    Вид документа Объект недвижимости Стоимость, руб. Срок
    Добавление размеров в поэтажный план 1 объект 20% от стоимости поэтажного плана 2 дня
    Подготовка абриса (чертежа) с подсчетом всех площадей в каждой комнате 1 объект 20% от стоимости поэтажного плана от 2-4 дней
    Звонок или заявка
    Звонок или заявка
    Получение заявки
    (сайт, письмо, звонок)
    Встреча
    Встреча
    При необходимости или по желанию заказчика
    Заключение договора
    Заключение договора
    Согласование текста договора, подписание, выставление счетов на оплату
    Выезд инженера
    Выезд инженера
    На объекте производятся замеры
    Оформление технического плана
    Оформление технического плана
    Камеральная обработка результатов измерений, составление отчетной документации
    Регистрация технического плана в ФГБУ ФКП Росреестра
    Регистрация технического плана в ФГБУ ФКП Росреестра
    Передача заказчику выписки из ЕГРН
    Передача заказчику выписки из ЕГРН
    Передача заказчику выписки из ЕГРН на объект, технического плана и актов
    Имеем налаженные связи и возможность оперативного согласования в ведомствах:
    Департамент городского имущества города Москвы
    Комитет по архитектуре и градостроительству г. Москвы
    Комитет государственного строительного надзора г.Москвы
    Роспотребнадзор
    Росреестр
    Мосжилинспекция
    ООО "Руни"
    Т.Ю. Дорофеева - Генеральный директор
    Общество с ограниченной ответственностью «РУНИ» выражает ООО «Бизнес-Кадастр» благодарность за выполнение кадастровых и проектных работ.
    На протяжении нескольких лет сотрудники ООО «Бизнес-Кадастр» неоднократно помогали проанализировать ситуацию с нашим непростым объектом
    ОАО "Газпромнефть - МНПЗ"
    Лоскутов А.Н., Заместитель генерального директора по правовым вопросам, корпоративным и имущественным вопросам
    Компания ОАО "Газпромнефть - МНПЗ" благодарит ООО "Бизнес-Кадастр" за выполнение кадастровых работ по подготовке технических планов объектов недвижимости, актов обследования для снятия недвижимости с кадастрового учета и консультирование по вопросам постановки на кадастровый учет и внесения изменений в кадастровый учет.
    ЦСКА
    Ватутин А.В., Генеральный директор
    Общество с ограниченной ответственностью Профессиональный баскетбольный клуб "ЦСКA" выражает ООО "Бизнес-Кадастр" благодарность за выполнение кадастровых и проектных работ.
    DK ТЕЛЕКОМ
    Дебинский О.А., Генеральный директор
    Благодарю коллектив ООО "Бизнес-Кадастр" за квалифицированную помощь, моментальные реакции на запросы, за консультации и отличную работу.
    ИНМИ РАН
    Юсупов С.К., Заместитель директора ИНМИ РАН
    Федеральное государственное бюджетное учреждение науки Институт микробиологии им. С.Н. Виноградского Российской академии наук выражает глубокую признательность и искреннюю благодарность ООО "Бизнес-Кадастр" за качественное и своевременное выполнение кадастровых работ по изготовлению технических планов объектов недвижимого имущества.
    ООО "ГЕОМЕТРИЯ"
    Шеметов И.В., Директор
    ООО "ГЕОМЕТРИЯ" выражает благодарность ООО "Бизнес-Кадастр" за качественное и своевременное выполнение кадастровых работ по изготовлению технического плана объекта недвижемого имущества в г. Москве.
    ООО "ПИНО"
    Заславский И.И., Генеральный директор
    ООО "ПИНО" благодарит ООО "Бизнес-Кадастр" за многоплановую квалифицированную помощ в постановке на кадастровый учет нашего производственно-складского комплекса после реконструкции, а затем и отдельных помещения.
    СЛИГО ТРЕЙДИНГ КО. ЛИМИТЕД
    Кузьмин О.В., Глава представительства
    Частная компания с ограниченной ответственностью "СЛИГО ТРЕЙДИНГ КО. ЛИМИТЕД" выражает глубокую признательность и искреннюю благодарность ООО "Бизнес-Кадастр" за качественное и своевременное выполнение кадастровых работ по изготовлению технических планов объектов недвижимого имущества.
    ООО "Газпромнефть-Центр"
    Абрамова М.В., Заместитель генерального директора по правовым , корпоративным и имущественным вопросам
    ООО "Газпромнефть-Центр" выражает искреннюю благодарность ООО "Бизнес-Кадастр" за качественное и своевременное выполнение кадастровых по объектам недвижимого имущества нашей компании.
    Наши постоянные клиенты
    Давайте мы Вам позвоним!
    В ближайшее время с Вами свяжется менеджер и проконсультирует Вас по условиям и стоимости юридических и кадастровых услуг, подберет специалиста и запишет Вас на консультацию
    Когда наша работа будет завершена?
    Когда Ваши документы на недвижимость в полном порядке!
    Партнерам
  • Кадастровые услуги
  • Геодезические услуги
  • Перепланировка и согласование
  • Комплексные работы
  • Юридические услуги
  • Для физических лиц
  • О компании
  • Отзывы
  • Наша команда
  • Портфолио
  • Сертификаты
  • Статьи
  • Контакты
  • +7 499 350-15-55
    zakaz@biznes-kadastr.ru
    Обратный звонок
    Обратный звонок
    Заполните поле
    Заполните поле
    Удобное время
    с
    до
    Спасибо за обращение

    Ваше сообщение было успешно отправлено. Наши специалисты свяжутся с вами в указанное время.

    Вызов инженера
    Заполните поле
    Заполните поле
    Заполните поле
    Спасибо за обращение

    Ваше сообщение было успешно отправлено. Наши специалисты свяжутся с вами в указанное время.

    Регистрация
    Авторизация

    Нет аккаунта? Зарегистрироваться