Заказать технический план в Москве и области

Основная цель изготовления технического плана — регистрация права собственности вновь построенного объекта либо фиксация изменений на уже существующем объекте после перепланировки или реконструкции. Документ содержит подробную информацию о характеристиках объекта, описание его месторасположения, а также графический план расположения на участке (либо в здании) и поэтажный план. Это базовый документ, который оформляется после завершения строительства и содержит максимально полную информацию об объекте.

Чтобы заказать технический план и другие кадастровые услуги в «Бизнес Кадастр», оставьте заявку на сайте.

Услуги по оформлению технического плана

Раньше для учета был необходим технический паспорт, с 2013 года его заменил технический план. Такой документ может разрабатывать только кадастровый инженер. В нашей компании работают аттестованные кадастровые инженеры, которые занимаются оформлением технических планов с 2013 года.

Разработка технического плана нужна в следующих случаях:

• чтобы ввести объект в эксплуатацию;
• для внесения в базу Государственного реестра недвижимости;

• для внесения изменений, если проводилась перепланировка или реконструкция;
• для оформления собственности или при образовании части объекта недвижимости;
• для заключения сделок с недвижимым имуществом;
• при разрешении судебных споров.

Технический план может понадобиться:

• владельцам квартир, которые хотят узаконить перепланировку;
• тем, кто хочет зарегистрировать свой дом: жилой или садовый;
• при сдаче недвижимости в аренду;
• застройщикам;
• владельцам собственного бизнеса, особенно тем, чья деятельность связана с лицензированием.

Законодательством предусмотрены требования к подготовке техплана:

• изготовлением документа может заниматься только кадастровый инженер, у которого есть квалификационный аттестат и усиленная электронно-цифровая подпись;
• геодезические измерения проводятся сертифицированным оборудованием, приборы измерения должны проходить поверку.

Этапы подготовки технического плана

Алгоритм работы включает пять шагов.

1. Вы оставляете заявку на сайте или обращаетесь к нам по телефону. После консультации вы предоставляете исходные данные. Мы проверяем документацию на достоверность.
2. Расчет стоимости, заключение договора, внесение предоплаты.
3. Проведение замеров. Для любых сооружений проводятся измерения и геодезическая съемка. В работе также используются предоставленные заказчиком сведения.
4. Изготовление технического плана, куда входит подготовка декларации, оформление текстовой и графической частей, а также заключение кадастрового инженера.
5. Оплата работы. Готовая документация передается заказчику в xml формате на диске. Мы также готовим бумажный вариант или отправляем заказчику файл в формате pdf, чтобы документ всегда был под рукой.

По готовности техплан подается вместе с заявлением в орган регистрации прав (Росреестр).

Документ не имеет срока действия, но сведения должны быть актуальными на момент осуществления сделок и согласований. Если с объектом произошли какие-то изменения, необходимо обновлять данные.

Помимо проведения кадастровых работ и подготовки документации, мы готовы сопровождать любые согласования в ведомствах Москвы.

Стоимость подготовки технического плана

Стоимость услуги не регулируется Российским законодательством. Итоговая стоимость разработки техплана зависит от расположения объекта, вида, площади, объема кадастровых работ. Оставьте заявку на сайте, мы свяжемся с вами и рассчитаем цену.

Сроки изготовления — от 5 до 15 рабочих дней. Суммарно выполнение кадастровых работ с подачей сведений и проведением измерений может занять около двух месяцев.

Как заказать технический план в Москве

Мы знаем, насколько важно грамотно оформить документы на недвижимость. Одна неточность, и процедуры согласований могут затянуться на годы: все это не дает поставить объект на кадастровый учет, оформить в собственность или вести бизнес. В результате люди теряют время и деньги.

Сделки и согласования, требующие обязательного наличия техплана, могут быть приостановлены, если документ изготовлен с нарушениями или содержит недостоверные сведения.

Возможные причины приостановок:

• неверно обозначены координаты объекта;
• документ не заверен подписью кадастрового инженера;
• сведения не совпадают с данными, указанными в исходной документации;
• электронные образы документов не читаются, невозможно распознать текст и другое.

Чтобы избежать отказов и приостановок, необходимо обращаться к проверенным специалистам. Наша компания занимается выполнением кадастровых работ и изготовлением технических планов в Москве и Московской области с 2013 года.

Сотрудничество с нами – это:

• достоверные измерения, проведенные аттестованными инженерами;
• правильно оформленный документ, содержащий текстовую и графическую части;
• оперативное решение вашего вопроса.

Помимо оформления документации мы проходим с вами любые согласования с государственными органами в Москве.

Чтобы получить консультацию, рассчитать стоимость и заказать техплан, оставьте заявку на сайте.

Кроме технического плана компания «Бизнес Кадастр» предоставляет другие услуги: подготовку технического описания, документов на перепланировку, услуги по межеванию и изготовление градостроительной документации.