Адрес:г. Москва, ул. Лесная, д. 43, этаж 3, офис 309, 319
График работы:Пн-Чт: с 9.00 до 18.00,
Пт: c 9.00 до 17.00,
Сб‑Вс: выходной
График работы
График работы:Пн-Чт: с 9.00 до 18.00,
Пт: c 9.00 до 17.00,
Сб‑Вс: выходной
menu
г. Москва, ул. Лесная, д. 43, этаж 3, офис 309, 319
menu

Топосъемка земельного участка

Цена от: 20 000 руб.
Срок: 10 дней
Вы получите:
  • Топографическую карту в обозначенном в ТЗ масштабе
  • Согласования с коммунальными службами и балансодержателями
  • Внесение данных на топографический план
Какую задачу нужно решить?
Собственное высокоточное оборудование

Собственное высокоточное
оборудование

Лицензия на проведение съемки территории

Лицензия на проведение
съемки территории

Профильные специалисты

Профильные специалисты

Список документов:

  • ГПЗУ
  • Выписка из ЕГРН на земельный участок
  • Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на землю
Не знаете, какая услуга
вам потребуется?
Оставьте контактную информацию, и мы вам поможем
Нажимая на кнопку “Отправить”, я согласен
на обработку персональных данных

Порядок проведения работ

01
Подготовительный этап. Составляется техническое задание на выполнение работ, где указаны данные о месте, целях топосъемки, видах и сроках работ. Заказчик заключает договор с компанией-исполнителем
02
Топографо-геодезические работы. Получение разрешения на съемку на участке. Выезд на объект, обследование территории. Съемка по техзаданию, а также обследуют и выявляют подземные сети
03
Камеральные работы. Обработка полученной информации, изготовление топографической карты с обозначенными на ней коммуникациями и объектами

Топографическая съемка в Москве

Оказываем услуги по топографической съемке — проводим комплексные геодезические работы на местности с целью создания топографического плана ли карты.

Топосъемка проводится до подготовки плана участка, это важная процедура, которая нужна при кадастровом учете земли как крупным строительным фирмам, так и владельцам небольших земельных участков. Точная маркировка границ и план подземных коммуникаций позволят гарантированно избежать конфликтов с соседями и коммунальными службами.

Съемку проводят аттестованные геодезисты и кадастровые инженеры при помощи специальных геодезических приборов, GPS оборудования, тахеометров, дронов и т.д.

Когда нужно заказать топографическую съемку

Топосъемка территории необходима в следующих ситуациях:

Как сделать топографическую съемку: этапы работы

Топографической съемкой вправе заниматься только специалисты с профильным образованием и лицензией, самостоятельно владелец участка не может ее провести, так как для этого нужны квалификация, специальное оборудование и разрешение. Измерения, проведенные самостоятельно, не имеют юридической силы и не подойдут для согласований и составления технической документации.

Алгоритм проведения топосъемки:

  1. Подготовительный этап. Составляется техническое задание на выполнение работ, где указаны данные о месте, целях топосъемки, видах и сроках работ. Заказчик заключает договор с компанией-исполнителем. На данном этапе также проводится анализ материалов о ранее выполненных геодезических работах на этой территории.

  2. Топографо-геодезические работы. Компания-исполнитель получает разрешение на съемку на данном участке. Геодезисты выезжают на объект и обследуют территорию. Далее проводят съемку по техзаданию, а также обследуют и выявляют подземные сети. 

  3. Камеральные работы. Специалисты обрабатывают полученную информацию и изготавливают топографическую карту с обозначенными на ней коммуникациями и объектами. По итогу обработки результатов составляется план (геоподоснова) в электронном или печатном виде. При необходимости согласовывается расположение подземных сетей с балансодержателями и эксплуатирующими компаниями. Завершающим этапом работы становится составление технического отчета. Далее план передается на согласование для внесения сведений в геофонд.

По результатам проведенных работ владелец участка получает:

Чтобы заказать топосъемку земельного участка, нужно подготовить следующие документы:

Актуальный перечень документов можно узнать у сотрудников «Бизнес-Кадастр».

На основе топографической съемки подготавливается ряд других обязательных документов, поэтому ошибки здесь недопустимы. Чтобы провести топосъемку и получить правильно оформленные документы, обратитесь в «Бизнес-Кадастр». В штате компании работают аттестованные кадастровые инженеры, которые проводят измерения высокоточным современным оборудованием.

Сопровождение согласования топосъемки в Москве

При изготовлении плана на него наносятся все известные коммуникации. Все эти коммуникации нужно согласовать у балансодержателей (Водоканал, Газовая служба, МОЭСК, Теплосети и т.д.).

Каждому балансодержателю направляются сведения, изучив которые, он подтверждает или не подтверждает правильность нанесения коммуникаций. Сроки согласования занимают от двух недель до месяца, иногда требуются корректировки.

Корректировки от всех балансодержателей вносятся в документы, затем составляется технический отчет. Данные передаются в уполномоченные органы, где в течение 30 дней проходят согласование.

Владелец участка может самостоятельно заниматься согласованиями, а может доверить их компании, которая проводила топосъемку и готовила технический отчет.

Рекомендуем не экономить на сопровождении, так как в при необходимости корректировок сроки могут затянуться. Наши специалисты много раз успешно проходили согласования, в том числе с внесением корректировок, в итоге получая положительные решения от уполномоченных органов.

В каких случаях в согласовании может быть отказано:

Сколько стоит топографическая съемка

Цены на топографическую съемку участка зависят от:

Чтобы рассчитать стоимость топосъемки земельного участка, обратитесь к нашим специалистам. На консультации мы проанализируем запрос, наметим план действий и рассчитаем цену. Например, топосъемка застроенной территории будет дороже, чем работы на пустом незастроенном участке. Все дело в том, что для каждого объекта нужно проводить отдельные измерения, что увеличивает объем работ и итоговую стоимость. Окончательная стоимость формируется на этапе анализа технического задания и заключения договора.

Виды топосъемки

Есть разные виды топосъемки, а зависимости от назначения: съемка для земельных участков, строительства зданий, подеревного плана местности, проведения газа и т.д.

В зависимости от целей изысканий топосъемка может быть мелкомасштабной и крупномасштабной. Мелкомасштабная в соотношении 1:10000; 1:25000; 1:50000 актуальна при проектировании автомобильных и железных дорог, составления генплана города. Крупномасштабная в соотношении 1:100; 1:200; 1:500; 1:1000: 1:2000; 1:5000 представляет собой детальный план, который составляется для межевания, проектирования, строительства на территории. На нем видно все строения, мелкие и крупные объекты, растительность. Также бывает сверх крупномасштабная съемка, которая используется для ландшафтного проектирования.

Заказать топосъемку в компании «Бизнес-Кадастр»

Проводим топосъемку застроенных участков, свободных территорий и линейных объектов.

Чтобы получить консультацию специалистов, оставьте заявку на сайте или позвоните по телефону. Ответим на все ваши вопросы и рассчитаем стоимость топографической съемки.

Наше портфолио

ЖК Итальянский квартал, комплекс элитных особняков
Задача:Array
Результат:Все объекты поставлены на кадастровый учет
Подробнее
ЖК Итальянский квартал, комплекс элитных особняков
ЖК Виноградный
Задача:Array
Результат:Все объекты поставлены на кадастровый учет
Подробнее
ЖК Виноградный
ЖК Кокошкино
Задача:Array
Результат:Технические планы, поэтажные планы и экскпликации на 363 квартиры, 5 нежилых помещений и 16 мест общего пользования в многоквартирном жилом доме
Подробнее
ЖК Кокошкино
Станция метро "Деловой центр", Мосреалстрой
Задача:Array
Результат:Подготовка технического описания и технических планов для ввода объектов в эксплуатацию
Постановка на кадастровый учет объектов после реконструкции
Подробнее
Станция метро "Деловой центр", Мосреалстрой
Станция метро "Парк Победы", Мосреалстрой
Задача:Array
Результат:Подготовка технического описания и технических планов для ввода объектов в эксплуатацию
Постановка на кадастровый учет объектов после реконструкции
Подробнее
Станция метро "Парк Победы", Мосреалстрой
Станция метро "Выставочная", Мосреалстрой
Задача:Array
Результат:Подготовка технического описания и технических плана для ввода объекта в эксплуатацию
Постановка на кадастровый учет объекта после реконструкцииа
Подробнее
Станция метро "Выставочная", Мосреалстрой
Центральный офис "Интерфакс", перепланировка и раздел помещений
Задача:Array
Результат:
Подробнее
Центральный офис "Интерфакс", перепланировка и раздел помещений
Ростелеком, корректировка ПМТ для перераспределения ЗУ
Задача:Array
Результат:Техническое задание на корректировку ПМТ
Выписки из ЕГРН на ЗУ
Выписки из ЕГРН на здания
Материалы фотофиксации существующего положения
Подробнее
Ростелеком, корректировка ПМТ для перераспределения ЗУ
Измайловский Кремль, здание
Задача:Array
Результат:Проведены обмеры
Подготовлены поэтажные планы
Подготовлен проект перепланировки
Проект был согласован в ГлавАпу Москомархитектуре в связи с тем, что были затронуты фасады
Подготовлен технический план для раздела помещения на 18 частей
Подробнее
Измайловский Кремль, здание
АО Газпромнефть-МНПЗ, Установка
Задача:Array
Результат:Проведены обмеры
Геодезическая съемка
Проверка исходной документации
Подготовка технического плана для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
Подробнее
АО Газпромнефть-МНПЗ, Установка
ЗАО "ТРАСТ-ОЙЛ", Офисный центр после реконструкции
Задача:Array
Результат:Проведены обмеры помещений
Геодезическая съемка
Подготовили технический план для постановки на кадастровый учет здания после реконструкции
Подробнее
ЗАО "ТРАСТ-ОЙЛ", Офисный центр после реконструкции
ЗАО "ТРАСТ-ОЙЛ": перепланировка в нежилых помещениях
Задача:Array
Результат:Проведены обмеры помещений
Подготовлены поэтажные планы помещений
Изготовлены проекты перепланировок
Изготовлены технические заключения о состоянии несущих конструкций
Изготовлены технические планы для внесения изменений в Росреестр
Подробнее
ЗАО "ТРАСТ-ОЙЛ": перепланировка  в нежилых помещениях
ООО Газпромнефть-центр, АЗС
Задача:Array
Результат:Проведены обмеры
Геодезическая съемка
Проверка исходной документации
Подготовка технического плана для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
Подготовка технического плана для постановки на кадастровый учет
Подробнее
ООО Газпромнефть-центр, АЗС
ПК Вираж, земельный участок для договора аренды
Задача:Array
Результат:Проведена геодезическая съемка
Анализ исходной документации
Подготовлен межевой план для уточнения границ земельного участка
Согласовали границы с ДГИ г.Москвы
Подан межевой план в Росреестр через ДГИ, от имени собственника земельного участка
Подробнее
ПК Вираж, земельный участок для договора аренды
ООО Консард, межевой план для договора аренды
Задача:Array
Результат:Проведена геодезическая съемка
Анализ исходной документации
Подготовлен межевой план для уточнения границ исходного земельного участка
Подготовлен межевой план для уточнения границ образованного земельного участка в соответствии с утверденным ПМТ
Подробнее
ООО Консард, межевой план для договора аренды
ГАУК Сад Эрмитаж, межевание земли
Задача:Array
Результат:Проведена геодезическая съемка
Анализ исходной документации
Подготовлен и согласован межевой план для уточнения границ исходного земельного участка
Готовится сопроводительное письмо-обращение в Департамент городского имущества города Москвы для выдачи распоряжения на корректировку проекта межевания части квартала №249 Тверского района
Подробнее
ГАУК Сад Эрмитаж, межевание земли
Бизнес-центр на ул. Талалихина, Дельта Эстейт
Задача:Array
Результат:Проведены обмеры помещения
Подготовлены поэтажные планы помещения
Изготовлен проект перепланировки
Включая проект на фасады
Технические заключения о состоянии несущих конструкций
Подготовлен тех план для внесения изменений и раздела помещения на 3
Документы поданы в Росреестр
Заказчику выданы выписки на 3 новых объекта права
Подробнее
Бизнес-центр на ул. Талалихина, Дельта Эстейт
ООО «Многофункциональный комплекс «ПОСАДСКИЙ»
Задача:Array
Результат:Проведены обмеры помещения
Подготовлены поэтажные планы помещения
Изготовлен проект перепланировки с проектом усиления несущих стен
Технические заключения о состоянии несущих конструкций
Подготовлены тех планы для внесения изменений и образования 3х нежилых помещений
Подробнее
ООО «Многофункциональный комплекс «ПОСАДСКИЙ»
Смотреть все работы

Отзывы

4.8
Решила заказать изготовление технического плана у Бизнес-Кадастра, так как мне понравился их сайт - все было просто и понятно, и по телефону сотрудники все доступно обьяснили. До этих ребят мне было сложно разобраться во всех …
Читать полностью Все отзывы
4.6
Обратился по совету своего лучшего друга, производили раздел участка на два, все сделали качественно и быстро. После окончания работ объяснили, что делать дальше и куда обращаться. Остался доволен, поэтому рекомендую.
Читать полностью Все отзывы
5
Была проблема регистрации договора субаренды. В процессе разговора с Дарьей выяснилось, что нужно подготовить...
Читать полностью Все отзывы

Прайс на топографические съемки

Наименование работ
Цена
Заказать услугу
Топосъемка простая масштаб 1:500 (до 1500 кв.м)
20 000 руб.
Топосъемка простая масштаб 1:500 (до 3000 кв.м)
28 000 руб.
Топосъемка простая масштаб 1:500 (от 3000 до 4000 кв.м)
34 000 руб.
Топосъемка простая масштаб 1:500 (от 4000 до 5000 кв.м)
42 000 руб.
Топосъемка простая масштаб 1:500 (от 5000 до 7000 кв.м)
50 000 руб.
Топосъемка простая масштаб 1:500 (от 7000 до 10000 кв.м)
55 000 руб.
Топосъемка простая масштаб 1:500 со съемкой подземных коммуникаций (до 1500 кв.м)
30 000 руб.
Топосъемка простая масштаб 1:500 со съемкой подземных коммуникаций (до 3000 кв.м)
36 000 руб.
Топосъемка простая масштаб 1:500 со съемкой подземных коммуникаций (от 3000 до 4000 кв.м)
45 000 руб.
Топосъемка простая масштаб 1:500 со съемкой подземных коммуникаций (от 4000 до 5000 кв.м)
50 000 руб.
Топосъемка простая масштаб 1:500 со съемкой подземных коммуникаций (от 5000 до 7000 кв.м)
60 000 руб.
Топосъемка простая масштаб 1:500 со съемкой подземных коммуникаций (от 7000 до 10000 кв.м)
70 000 руб.
Проведение согласования прохождения коммуникаций на земельном участке, от 30 дн
20 000 руб.
Формирование технического отчета о выполненных инженерно-геодезических изысканиях, 1 отчет (10 дн.)
от 30 000 руб.
Сопровождение получения разрешения на проведение топографических работ, 10 дн.
10 000 руб.
Сопровождение внесения результатов инженерно-геодезических изысканий в ИСОГД, 1 объект, 20 дн.
20 000 руб.

Ответы на часто задаваемые вопросы

Когда нужно заказать топографическую съемку?

Топосъемка территории необходима в следующих ситуациях:

1) чтобы получить разрешение на строительство;

2) для кадастрового учета и оформления земли в собственность;

3) чтобы разработать экономическое обоснование проекта застройки;

4) для оформления схемы размещения инженерных коммуникаций;

5) для подключения и перепланировки электрических сетей, теплосетей, водопровода, газопровода;

6) с целью обновления топокарт;

7) для проектирования ландшафтного дизайна.

Сколько стоит топографическая съемка? 

Цены на топографическую съемку участка зависят от:

-площади территории;

-удаленности участка;

-объема работ, количества задействованных сотрудников;

-застройки территории;

-необходимости проведения согласований с балансодержателями;

- особенностей рельефа;

- наличия подземных коммуникаций.

Чтобы рассчитать стоимость топосъемки земельного участка, обратитесь к нашим специалистам. На консультации мы проанализируем запрос, наметим план действий и рассчитаем цену. Например, топосъемка застроенной территории будет дороже, чем работы на пустом незастроенном участке. Все дело в том, что для каждого объекта нужно проводить отдельные измерения, что увеличивает объем работ и итоговую стоимость. Окончательная стоимость формируется на этапе анализа технического задания и заключения договора.

Какие виды топосъемки существуют?

Есть разные виды топосъемки, а зависимости от назначения: съемка для земельных участков, строительства зданий, подеревного плана местности, проведения газа и т.д.

В зависимости от целей изысканий топосъемка может быть мелкомасштабной и крупномасштабной. Мелкомасштабная в соотношении 1:10000; 1:25000; 1:50000 актуальна при проектировании автомобильных и железных дорог, составления генплана города. Крупномасштабная в соотношении 1:100; 1:200; 1:500; 1:1000: 1:2000; 1:5000 представляет собой детальный план, который составляется для межевания, проектирования, строительства на территории. На нем видно все строения, мелкие и крупные объекты, растительность. Также бывает сверх крупномасштабная съемка, которая используется для ландшафтного проектирования.

Чем рискует собственник при строительстве без топосъёмки? 

Если собственник земли построит объекты капитального строительства, выйдя за границу своей территории, то он рискует в будущем столкнуться с судебными разбирательствами со своим соседом или коммунальной службой.

Кто делает топографическую съёмку?

Съемку проводят аттестованные геодезисты и кадастровые инженеры при помощи специальных геодезических приборов, GPS оборудования, тахеометров, дронов и т.д.

Не нашли ответ
на свой вопрос?
Оставьте контактную информацию, и мы вам поможем
Нажимая на кнопку “Отправить”, я согласен
на обработку персональных данных