Топографическая съемка - оформление документов на недвижимость от компании Бизнес-Кадастр

г. Москва

ул. Лесная, д. 43, этаж 3, офис 309, 319

 

Пн-Чт: с 9.00 до 18.00, Пт: c 9.00 до 17.00, Сб-Вс: выходной


  • Кадастровые услуги
  • Технический план
  • Межевание земельных участков
  • Техническая инвентаризация
  • Поэтажный план и экспликация
  • Установление охранных зон (ЗОУИТ)
  • Ситуационный план участка
  • Выписка из ЕГРН
  • Ввод объекта в эксплуатацию
  • Исключение объекта из перечня 700П
  • Исправление кадастровых ошибок
  • Геодезические услуги
  • Вынос границ земельных участков в натуру
  • Топографическая съемка
  • Определения границ земельного участка и объектов недвижимости
  • СПОЗУ
  • Перепланировка и согласование
  • Комплексные работы
  • Разработка проекта межевания территории или его корректировка
  • Перераспределение земельного участка
  • Легализация самостроя
  • Разрешение на строительство
  • Разрешение на реконструкцию
  • Юридические услуги
  • Регистрация прав собственности на недвижимость
  • Судебное сопровождение
  • Установление или изменение вида разрешенного использования земельного участка и/или категории земель
  • Внесение изменений в ПЗЗ
  • Установление публичного или частного сервитута
  • Согласование летних веранд и кафе для ресторанов
  • Консультационные услуги
  • Подготовка договоров
  • Консалтинговые услуги по земельно-имущественным вопросам
  • Градостроительный аудит
  • Получение разрешения на размещение объекта или использование ЗУ
  • Подготовка экспертного заключения для разрешения земельного спора
  • Получение архивных копий документов
  • Оспаривание кадастровой стоимости
  • Оспаривание аренды
  • Применение налоговых льгот
  • Для физических лиц
  • Оформление гаражных боксов и земли по гаражной амнистии
  • Технический план
  • Межевание земельных участков
  • Уведомление о строительстве
  • Регистрация права на ЗУ
  • Технический паспорт
  • Выписка из ЕГРН (кадастровый паспорт)
  • Необходимо для:
    - проектирования
    - подключения газа и иных коммуникаций
    - ландшафтного дизайна
    - закрепления границ на местности.

    Наша работа

    Содержание

    1. Топографическая съемка в Москве
    2. Когда нужно заказать топографическую съемку
    3. Как сделать топографическую съемку: этапы работы
    4. Сопровождение согласования топосъемки в Москве
    5. Сколько стоит топографическая съемка
    6. Виды топосъемки
    7. Заказать топосъемку в компании «Бизнес-Кадастр»

    Топографическая съемка в Москве

    Оказываем услуги по топографической съемке — проводим комплексные геодезические работы на местности с целью создания топографического плана ли карты. 

    Топосъемка проводится до подготовки плана участка, это важная процедура, которая нужна при кадастровом учете земли как крупным строительным фирмам, так и владельцам небольших земельных участков. Точная маркировка границ и план подземных коммуникаций позволят гарантированно избежать конфликтов с соседями и коммунальными службами.

    Съемку проводят аттестованные геодезисты и кадастровые инженеры при помощи специальных геодезических приборов, GPS оборудования, тахеометров, дронов и т.д.

    Когда нужно заказать топографическую съемку

    Топосъемка территории необходима в следующих ситуациях:

    • чтобы получить разрешение на строительство;
    • для кадастрового учета и оформления земли в собственность;
    • чтобы разработать экономическое обоснование проекта застройки;
    • для оформления схемы размещения инженерных коммуникаций;
    • для подключения и перепланировки электрических сетей, теплосетей, водопровода, газопровода;
    • с целью обновления топокарт;
    • для проектирования ландшафтного дизайна.

    Как сделать топографическую съемку: этапы работы

    Топографической съемкой вправе заниматься только специалисты с профильным образованием и лицензией, самостоятельно владелец участка не может ее провести, так как для этого нужны квалификация, специальное оборудование и разрешение. Измерения, проведенные самостоятельно, не имеют юридической силы и не подойдут для согласований и составления технической документации.

    Алгоритм проведения топосъемки:

    1. Подготовительный этап. Составляется техническое задание на выполнение работ, где указаны данные о месте, целях топосъемки, видах и сроках работ. Заказчик заключает договор с компанией-исполнителем. На данном этапе также проводится анализ материалов о ранее выполненных геодезических работах на этой территории.

    2. Топографо-геодезические работы. Компания-исполнитель получает разрешение на съемку на данном участке. Геодезисты выезжают на объект и обследуют территорию. Далее проводят съемку по техзаданию, а также обследуют и выявляют подземные сети. 

    3. Камеральные работы. Специалисты обрабатывают полученную информацию и изготавливают топографическую карту с обозначенными на ней коммуникациями и объектами. По итогу обработки результатов составляется план (геоподоснова) в электронном или печатном виде. При необходимости согласовывается расположение подземных сетей с балансодержателями и эксплуатирующими компаниями. Завершающим этапом работы становится составление технического отчета. Далее план передается на согласование для внесения сведений в геофонд.

    По результатам проведенных работ владелец участка получает:

    • топографическую карту в обозначенном в ТЗ масштабе;
    • согласования с коммунальными службами и балансодержателями;
    • внесение данных на топографический план.

    Чтобы заказать топосъемку земельного участка, нужно подготовить следующие документы:

    • паспорт заказчика;
    • выписку из ЕГРН;
    • документ, подтверждающий возникновение имущественного права, например, договор купли-продажи;
    • техническое задание (может разрабатываться с компанией-подрядчиком).

    Актуальный перечень документов можно узнать у сотрудников «Бизнес-Кадастр».

    На основе топографической съемки подготавливается ряд других обязательных документов, поэтому ошибки здесь недопустимы. Чтобы провести топосъемку и получить правильно оформленные документы, обратитесь в «Бизнес-Кадастр». В штате компании работают аттестованные кадастровые инженеры, которые проводят измерения высокоточным современным оборудованием.

    Сопровождение согласования топосъемки в Москве

    При изготовлении плана на него наносятся все известные коммуникации. Все эти коммуникации нужно согласовать у балансодержателей (Водоканал, Газовая служба, МОЭСК, Теплосети и т.д.).

    Каждому балансодержателю направляются сведения, изучив которые, он подтверждает или не подтверждает правильность нанесения коммуникаций. Сроки согласования занимают от двух недель до месяца, иногда требуются корректировки.

    Корректировки от всех балансодержателей вносятся в документы, затем составляется технический отчет. Данные передаются в уполномоченные органы, где в течение 30 дней проходят согласование.

    Владелец участка может самостоятельно заниматься согласованиями, а может доверить их компании, которая проводила топосъемку и готовила технический отчет.

    Рекомендуем не экономить на сопровождении, так как в при необходимости корректировок сроки могут затянуться. Наши специалисты много раз успешно проходили согласования, в том числе с внесением корректировок, в итоге получая положительные решения от уполномоченных органов.

    В каких случаях в согласовании может быть отказано:

    • выявлены ошибки в расчетах;
    • ошибки в документации от заказчика;
    • изыскания проводились компанией без соответствующей лицензии.

    Сколько стоит топографическая съемка

    Цены на топографическую съемку участка зависят от:

    • площади территории;
    • удаленности участка;
    • объема работ, количества задействованных сотрудников;
    • застройки территории;
    • необходимости проведения согласований с балансодержателями;
    • особенностей рельефа;
    • наличия подземных коммуникаций.

    Чтобы рассчитать стоимость топосъемки земельного участка, обратитесь к нашим специалистам. На консультации мы проанализируем запрос, наметим план действий и рассчитаем цену. Например, топосъемка застроенной территории будет дороже, чем работы на пустом незастроенном участке. Все дело в том, что для каждого объекта нужно проводить отдельные измерения, что увеличивает объем работ и итоговую стоимость. Окончательная стоимость формируется на этапе анализа технического задания и заключения договора.

    Виды топосъемки

    Есть разные виды топосъемки, а зависимости от назначения: съемка для земельных участков, строительства зданий, подеревного плана местности, проведения газа и т.д.

    В зависимости от целей изысканий топосъемка может быть мелкомасштабной и крупномасштабной. Мелкомасштабная в соотношении 1:10000; 1:25000; 1:50000 актуальна при проектировании автомобильных и железных дорог, составления генплана города. Крупномасштабная в соотношении 1:100; 1:200; 1:500; 1:1000: 1:2000; 1:5000 представляет собой детальный план, который составляется для межевания, проектирования, строительства на территории. На нем видно все строения, мелкие и крупные объекты, растительность. Также бывает сверх крупномасштабная съемка, которая используется для ландшафтного проектирования.

    Заказать топосъемку в компании «Бизнес-Кадастр»

    Проводим топосъемку застроенных участков, свободных территорий и линейных объектов. 

    • Есть лицензия на проведение съемки территории.
    • В штате работают квалифицированные кадастровые инженеры, использующие высокоточное оборудование для измерений.
    • В компании также работают профильные специалисты, которые могут решить организационные и юридические вопросы, нередко возникающие при работе со сложными территориями и объектами.
    • Берем на себя все необходимые согласования.

    Чтобы получить консультацию специалистов, оставьте заявку на сайте или позвоните по телефону. Ответим на все ваши вопросы и рассчитаем стоимость топографической съемки.

    Наши заказчики выбирают нас, потому что:
    1. Если возникает приостановка, мы корректируем работу, общаемся с регистратором и в итоге всегда доводим работу до положительного результата. Мы заключаем договор и берем на себя ответственность за результат работ.
    2. У нас отлажена система автоматизированных бизнес-процессов, в которых у каждого специалиста своя роль и четко прописаны должностные обязанности, что позволяет максимально сократить сроки выполнения работ и повысить качество выпускаемых документов.
    3. Персональный менеджер обеспечивает грамотный разбор поступающих заявок и просчет рисков, предоставляет всегда актуальную информацию по объектам в работе.
    4. Мы имеем налаженные связи и возможность получения актуальной графики в Росреестре, оперативного согласования в ведомствах.
    Также работа с нами – это:
    Гарантийное обслуживание 6 месяцев
    Личный кабинет для клиентов
    >12 000 объектов зарегистрировали за 6 лет
    Кадастровые инженеры с опытом работы более 10 лет
    Оперативная корректировка после приостановок
    Имеем налаженные связи и возможность оперативного согласования в ведомствах:
    Департамент городского имущества города Москвы
    Комитет по архитектуре и градостроительству г. Москвы
    Комитет государственного строительного надзора г.Москвы
    Роспотребнадзор
    Росреестр
    Мосжилинспекция
    ООО "Руни"
    Т.Ю. Дорофеева - Генеральный директор
    Общество с ограниченной ответственностью «РУНИ» выражает ООО «Бизнес-Кадастр» благодарность за выполнение кадастровых и проектных работ.
    На протяжении нескольких лет сотрудники ООО «Бизнес-Кадастр» неоднократно помогали проанализировать ситуацию с нашим непростым объектом
    ОАО "Газпромнефть - МНПЗ"
    Лоскутов А.Н., Заместитель генерального директора по правовым вопросам, корпоративным и имущественным вопросам
    Компания ОАО "Газпромнефть - МНПЗ" благодарит ООО "Бизнес-Кадастр" за выполнение кадастровых работ по подготовке технических планов объектов недвижимости, актов обследования для снятия недвижимости с кадастрового учета и консультирование по вопросам постановки на кадастровый учет и внесения изменений в кадастровый учет.
    ЦСКА
    Ватутин А.В., Генеральный директор
    Общество с ограниченной ответственностью Профессиональный баскетбольный клуб "ЦСКA" выражает ООО "Бизнес-Кадастр" благодарность за выполнение кадастровых и проектных работ.
    DK ТЕЛЕКОМ
    Дебинский О.А., Генеральный директор
    Благодарю коллектив ООО "Бизнес-Кадастр" за квалифицированную помощь, моментальные реакции на запросы, за консультации и отличную работу.
    ИНМИ РАН
    Юсупов С.К., Заместитель директора ИНМИ РАН
    Федеральное государственное бюджетное учреждение науки Институт микробиологии им. С.Н. Виноградского Российской академии наук выражает глубокую признательность и искреннюю благодарность ООО "Бизнес-Кадастр" за качественное и своевременное выполнение кадастровых работ по изготовлению технических планов объектов недвижимого имущества.
    ООО "ГЕОМЕТРИЯ"
    Шеметов И.В., Директор
    ООО "ГЕОМЕТРИЯ" выражает благодарность ООО "Бизнес-Кадастр" за качественное и своевременное выполнение кадастровых работ по изготовлению технического плана объекта недвижемого имущества в г. Москве.
    ООО "ПИНО"
    Заславский И.И., Генеральный директор
    ООО "ПИНО" благодарит ООО "Бизнес-Кадастр" за многоплановую квалифицированную помощ в постановке на кадастровый учет нашего производственно-складского комплекса после реконструкции, а затем и отдельных помещения.
    СЛИГО ТРЕЙДИНГ КО. ЛИМИТЕД
    Кузьмин О.В., Глава представительства
    Частная компания с ограниченной ответственностью "СЛИГО ТРЕЙДИНГ КО. ЛИМИТЕД" выражает глубокую признательность и искреннюю благодарность ООО "Бизнес-Кадастр" за качественное и своевременное выполнение кадастровых работ по изготовлению технических планов объектов недвижимого имущества.
    ООО "Газпромнефть-Центр"
    Абрамова М.В., Заместитель генерального директора по правовым , корпоративным и имущественным вопросам
    ООО "Газпромнефть-Центр" выражает искреннюю благодарность ООО "Бизнес-Кадастр" за качественное и своевременное выполнение кадастровых по объектам недвижимого имущества нашей компании.
    Наши постоянные клиенты
    Давайте мы Вам позвоним!
    В ближайшее время с Вами свяжется менеджер и проконсультирует Вас по условиям и стоимости юридических и кадастровых услуг, подберет специалиста и запишет Вас на консультацию
    Когда наша работа будет завершена?
    Когда Ваши документы на недвижимость в полном порядке!
    Партнерам
  • Кадастровые услуги
  • Геодезические услуги
  • Перепланировка и согласование
  • Комплексные работы
  • Юридические услуги
  • Для физических лиц
  • О компании
  • Отзывы
  • Наша команда
  • Портфолио
  • Сертификаты
  • Статьи
  • Контакты
  • +7 499 350-15-55
    zakaz@biznes-kadastr.ru
    Обратный звонок
    Обратный звонок
    Заполните поле
    Заполните поле
    Удобное время
    с
    до
    Спасибо за обращение

    Ваше сообщение было успешно отправлено. Наши специалисты свяжутся с вами в указанное время.

    Вызов инженера
    Заполните поле
    Заполните поле
    Заполните поле
    Спасибо за обращение

    Ваше сообщение было успешно отправлено. Наши специалисты свяжутся с вами в указанное время.

    Регистрация
    Авторизация

    Нет аккаунта? Зарегистрироваться