Адрес:г. Москва, ул. Лесная, д. 43, этаж 3, офис 309, 319
График работы:Пн-Чт: с 9.00 до 18.00,
Пт: c 9.00 до 17.00,
Сб‑Вс: выходной
График работы
График работы:Пн-Чт: с 9.00 до 18.00,
Пт: c 9.00 до 17.00,
Сб‑Вс: выходной
menu
г. Москва, ул. Лесная, д. 43, этаж 3, офис 309, 319
menu

Топосъемка земельного участка

Цена от: 20 000 руб.
Срок: 10 дней
Какую задачу нужно решить?

Список документов:

Не знаете, какая услуга
вам потребуется?
Оставьте контактную информацию, и мы вам поможем
Нажимая на кнопку “Отправить”, я согласен
на обработку персональных данных

Топографическая съемка в Москве

Оказываем услуги по топографической съемке — проводим комплексные геодезические работы на местности с целью создания топографического плана ли карты.

Топосъемка проводится до подготовки плана участка, это важная процедура, которая нужна при кадастровом учете земли как крупным строительным фирмам, так и владельцам небольших земельных участков. Точная маркировка границ и план подземных коммуникаций позволят гарантированно избежать конфликтов с соседями и коммунальными службами.

Съемку проводят аттестованные геодезисты и кадастровые инженеры при помощи специальных геодезических приборов, GPS оборудования, тахеометров, дронов и т.д.

Когда нужно заказать топографическую съемку

Топосъемка территории необходима в следующих ситуациях:

Как сделать топографическую съемку: этапы работы

Топографической съемкой вправе заниматься только специалисты с профильным образованием и лицензией, самостоятельно владелец участка не может ее провести, так как для этого нужны квалификация, специальное оборудование и разрешение. Измерения, проведенные самостоятельно, не имеют юридической силы и не подойдут для согласований и составления технической документации.

Алгоритм проведения топосъемки:

  1. Подготовительный этап. Составляется техническое задание на выполнение работ, где указаны данные о месте, целях топосъемки, видах и сроках работ. Заказчик заключает договор с компанией-исполнителем. На данном этапе также проводится анализ материалов о ранее выполненных геодезических работах на этой территории.

  2. Топографо-геодезические работы. Компания-исполнитель получает разрешение на съемку на данном участке. Геодезисты выезжают на объект и обследуют территорию. Далее проводят съемку по техзаданию, а также обследуют и выявляют подземные сети. 

  3. Камеральные работы. Специалисты обрабатывают полученную информацию и изготавливают топографическую карту с обозначенными на ней коммуникациями и объектами. По итогу обработки результатов составляется план (геоподоснова) в электронном или печатном виде. При необходимости согласовывается расположение подземных сетей с балансодержателями и эксплуатирующими компаниями. Завершающим этапом работы становится составление технического отчета. Далее план передается на согласование для внесения сведений в геофонд.

По результатам проведенных работ владелец участка получает:

Чтобы заказать топосъемку земельного участка, нужно подготовить следующие документы:

Актуальный перечень документов можно узнать у сотрудников «Бизнес-Кадастр».

На основе топографической съемки подготавливается ряд других обязательных документов, поэтому ошибки здесь недопустимы. Чтобы провести топосъемку и получить правильно оформленные документы, обратитесь в «Бизнес-Кадастр». В штате компании работают аттестованные кадастровые инженеры, которые проводят измерения высокоточным современным оборудованием.

Сопровождение согласования топосъемки в Москве

При изготовлении плана на него наносятся все известные коммуникации. Все эти коммуникации нужно согласовать у балансодержателей (Водоканал, Газовая служба, МОЭСК, Теплосети и т.д.).

Каждому балансодержателю направляются сведения, изучив которые, он подтверждает или не подтверждает правильность нанесения коммуникаций. Сроки согласования занимают от двух недель до месяца, иногда требуются корректировки.

Корректировки от всех балансодержателей вносятся в документы, затем составляется технический отчет. Данные передаются в уполномоченные органы, где в течение 30 дней проходят согласование.

Владелец участка может самостоятельно заниматься согласованиями, а может доверить их компании, которая проводила топосъемку и готовила технический отчет.

Рекомендуем не экономить на сопровождении, так как в при необходимости корректировок сроки могут затянуться. Наши специалисты много раз успешно проходили согласования, в том числе с внесением корректировок, в итоге получая положительные решения от уполномоченных органов.

В каких случаях в согласовании может быть отказано:

Сколько стоит топографическая съемка

Цены на топографическую съемку участка зависят от:

Чтобы рассчитать стоимость топосъемки земельного участка, обратитесь к нашим специалистам. На консультации мы проанализируем запрос, наметим план действий и рассчитаем цену. Например, топосъемка застроенной территории будет дороже, чем работы на пустом незастроенном участке. Все дело в том, что для каждого объекта нужно проводить отдельные измерения, что увеличивает объем работ и итоговую стоимость. Окончательная стоимость формируется на этапе анализа технического задания и заключения договора.

Виды топосъемки

Есть разные виды топосъемки, а зависимости от назначения: съемка для земельных участков, строительства зданий, подеревного плана местности, проведения газа и т.д.

В зависимости от целей изысканий топосъемка может быть мелкомасштабной и крупномасштабной. Мелкомасштабная в соотношении 1:10000; 1:25000; 1:50000 актуальна при проектировании автомобильных и железных дорог, составления генплана города. Крупномасштабная в соотношении 1:100; 1:200; 1:500; 1:1000: 1:2000; 1:5000 представляет собой детальный план, который составляется для межевания, проектирования, строительства на территории. На нем видно все строения, мелкие и крупные объекты, растительность. Также бывает сверх крупномасштабная съемка, которая используется для ландшафтного проектирования.

Заказать топосъемку в компании «Бизнес-Кадастр»

Проводим топосъемку застроенных участков, свободных территорий и линейных объектов.

Чтобы получить консультацию специалистов, оставьте заявку на сайте или позвоните по телефону. Ответим на все ваши вопросы и рассчитаем стоимость топографической съемки.

Наше портфолио

ЖК Виноградный
Задача:Оформление и регистрация технических планов: - Многоквартирный жилой дом (1,2,3 и 4-й корпуса) - Два подземных паркинга
Результат:Все объекты поставлены на кадастровый учет
Подробнее
ЖК Виноградный
ЖК Кокошкино
Задача:- изготовление технического плана на объект для постановки на кадастровый учет объекта и всех расположенных в нем помещений, в состав которого будут включены технические планы на каждое помещение, поэтажных планов и экспликаций всех помещений объекта - сопровождение постановки на кадастровый учет объекта - получение кадастровых паспортов всех помещений после осуществления кадастрового учета
Результат:Технические планы, поэтажные планы и экскпликации на 363 квартиры, 5 нежилых помещений и 16 мест общего пользования в многоквартирном жилом доме
Подробнее
ЖК Кокошкино
ЖК Итальянский квартал, комплекс элитных особняков
Задача:Оформление и регистрация технических планов на квартиры и подземный паркинг
Результат:Все объекты поставлены на кадастровый учет
Подробнее
ЖК Итальянский квартал, комплекс элитных особняков
Станция метро "Парк Победы", Мосреалстрой
Задача:Объекты: - Станция метрополитена "Парк Победы" - Перегон от станции "Парк Победы" Задачи: - Выполнить кадастровые работы по изготовлению технического плана после ввода объектов в эксплуатацию - Сопровождение постановки объектов на кадастровый учет
Результат:Подготовка технических паспортов и технических планов для ввода объектов в эксплуатацию
Постановка на кадастровый учет объектов после реконструкции
Подробнее
Станция метро "Парк Победы", Мосреалстрой
Станция метро "Деловой центр", Мосреалстрой
Задача:Объекты: - Станция метрополитена "Деловой Центр" - Перегон от станции "Деловой центр" до станции "Выставочный Центр" Задачи: - Выполнить кадастровые работы по изготовлению технического плана после ввода объектов в эксплуатацию - Сопровождение постановки объектов на кадастровый учет
Результат:Подготовка технических паспортов и технических планов для ввода объектов в эксплуатацию
Постановка на кадастровый учет объектов после реконструкции
Подробнее
Станция метро "Деловой центр", Мосреалстрой
Станция метро "Выставочная", Мосреалстрой
Задача:- Выполнить кадастровые работы по изготовлению технического плана после ввода объекта в эксплуатацию - Сопровождение постановки объекта на кадастровый учет
Результат:Подготовка технического паспорта и технических плана для ввода объекта в эксплуатацию
Постановка на кадастровый учет объекта после реконструкцииа
Подробнее
Станция метро "Выставочная", Мосреалстрой
Центральный офис "Интерфакс", перепланировка и раздел помещений
Задача:- Раздел помещений и согласование перепланировок
Результат:
Подробнее
Центральный офис "Интерфакс", перепланировка и раздел помещений
Ростелеком, корректировка ПМТ для перераспределения ЗУ
Задача:Корректировка ПМТ для перераспределения земельного участка. 1-й этап работ: 1) Подготовка Технического задания на корректировку ПМТ 2) Сбор и систематизация исходных данных: - геодезическая съёмка в соответствии с системой координат города Москва - сбор данных об оформленных земельно-правовых отношениях - выписки из ЕГРН на строения - сбор данных по различным функциональным помещениям в строениях - сбор данных об автостоянке - сбор данных о разработанных ГПЗУ на данном участке - сбор сведений об утвержденных ППТ - сбор сведений об утвержденных границах зон с особыми условиями использования территории - анализ утвержденной градостроительной документации - натурное обследование с фотофиксацией
Результат:Техническое задание на корректировку ПМТ
Выписки из ЕГРН на ЗУ
Выписки из ЕГРН на здания
Материалы фотофиксации существующего положения
Подробнее
Ростелеком, корректировка ПМТ для перераспределения ЗУ
Измайловский Кремль, здание
Задача:Узаконить перепланировку и разделить помещения на 18 частей, для продажи
Результат:Проведены обмеры
Подготовлены поэтажные планы
Подготовлен проект перепланировки
Проект был согласован в ГлавАпу Москомархитектуре в связи с тем, что были затронуты фасады
Подготовлен технический план для раздела помещения на 18 частей
Подробнее
Измайловский Кремль, здание
АО Газпромнефть-МНПЗ, Установка
Задача:получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и поставить на кадастровый учет
Результат:Проведены обмеры
Геодезическая съемка
Проверка исходной документации
Подготовка технического плана для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
Подробнее
АО Газпромнефть-МНПЗ, Установка
ЗАО "ТРАСТ-ОЙЛ", Офисный центр после реконструкции
Задача:поставить на кадастровый учет здание после реконструкции
Результат:Проведены обмеры помещений
Геодезическая съемка
Подготовили технический план для постановки на кадастровый учет здания после реконструкции
Подробнее
ЗАО "ТРАСТ-ОЙЛ", Офисный центр после реконструкции
ЗАО "ТРАСТ-ОЙЛ": перепланировка в нежилых помещениях
Задача:узаконить перепланировку в апартаментах для продажи
Результат:Проведены обмеры помещений
Подготовлены поэтажные планы помещений
Изготовлены проекты перепланировок
Изготовлены технические заключения о состоянии несущих конструкций
Изготовлены технические планы для внесения изменений в Росреестр
Подробнее
ЗАО "ТРАСТ-ОЙЛ": перепланировка  в нежилых помещениях
ООО Газпромнефть-центр, АЗС
Задача:получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию после реконструкции и поставить на кадастровый учет
Результат:Проведены обмеры
Геодезическая съемка
Проверка исходной документации
Подготовка технического плана для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
Подготовка технического плана для постановки на кадастровый учет
Подробнее
ООО Газпромнефть-центр, АЗС
ПК Вираж, земельный участок для договора аренды
Задача:образовать земельный участок на основании Распоряжения ДГИ о предварительном согласовании предоставления земельного участка, для заключения договора аренды
Результат:Проведена геодезическая съемка
Анализ исходной документации
Подготовлен межевой план для уточнения границ земельного участка
Согласовали границы с ДГИ г.Москвы
Подан межевой план в Росреестр через ДГИ, от имени собственника земельного участка
Подробнее
ПК Вираж, земельный участок для договора аренды
ООО Консард, межевой план для договора аренды
Задача:образовать земельный участок на основании Распоряжения ДГИ о предварительном согласовании предоставления земельного участка, для заключения договора аренды
Результат:Проведена геодезическая съемка
Анализ исходной документации
Подготовлен межевой план для уточнения границ исходного земельного участка
Подготовлен межевой план для уточнения границ образованного земельного участка в соответствии с утверденным ПМТ
Подробнее
ООО Консард, межевой план для договора аренды
ГАУК Сад Эрмитаж, межевание земли
Задача:уточнить границы исходного земельного участка, согласовать схему раздела с Росимуществом, внести изменения в существующий проект межевания территории, образовать земельный участок в соответствии с откоррректированным проектом межевания территории.
Результат:Проведена геодезическая съемка
Анализ исходной документации
Подготовлен и согласован межевой план для уточнения границ исходного земельного участка
Готовится сопроводительное письмо-обращение в Департамент городского имущества города Москвы для выдачи распоряжения на корректировку проекта межевания части квартала №249 Тверского района
Подробнее
ГАУК Сад Эрмитаж, межевание земли
Бизнес-центр на ул. Талалихина, Дельта Эстейт
Задача:узаконить перепланировку в нежилом помещении, * Выполнить раздел помещения на 3
Результат:Проведены обмеры помещения
Подготовлены поэтажные планы помещения
Изготовлен проект перепланировки
Включая проект на фасады
Технические заключения о состоянии несущих конструкций
Подготовлен тех план для внесения изменений и раздела помещения на 3
Документы поданы в Росреестр
Заказчику выданы выписки на 3 новых объекта права
Подробнее
Бизнес-центр на ул. Талалихина, Дельта Эстейт
ООО «Многофункциональный комплекс «ПОСАДСКИЙ»
Задача:узаконить перепланировку в нежилом здании, образовать 3 нежилых помещения для последующей продажи
Результат:Проведены обмеры помещения
Подготовлены поэтажные планы помещения
Изготовлен проект перепланировки с проектом усиления несущих стен
Технические заключения о состоянии несущих конструкций
Подготовлены тех планы для внесения изменений и образования 3х нежилых помещений
Подробнее
ООО «Многофункциональный комплекс «ПОСАДСКИЙ»
Смотреть все работы

Отзывы

4.8
Решила заказать изготовление технического плана у Бизнес-Кадастра, так как мне понравился их сайт - все было просто и понятно, и по телефону сотрудники все доступно обьяснили. До этих ребят мне было сложно разобраться во всех …
Читать полностью Все отзывы
4.6
Обратился по совету своего лучшего друга, производили раздел участка на два, все сделали качественно и быстро. После окончания работ объяснили, что делать дальше и куда обращаться. Остался доволен, поэтому рекомендую.
Читать полностью Все отзывы
5
Была проблема регистрации договора субаренды. В процессе разговора с Дарьей выяснилось, что нужно подготовить...
Читать полностью Все отзывы
Не нашли ответ
на свой вопрос?
Оставьте контактную информацию, и мы вам поможем
Нажимая на кнопку “Отправить”, я согласен
на обработку персональных данных