Адрес:г. Москва, ул. Лесная, д. 43, этаж 3, офис 309, 319
График работы:Пн-Чт: с 9.00 до 18.00,
Пт: c 9.00 до 17.00,
Сб‑Вс: выходной
График работы
График работы:Пн-Чт: с 9.00 до 18.00,
Пт: c 9.00 до 17.00,
Сб‑Вс: выходной
menu
г. Москва, ул. Лесная, д. 43, этаж 3, офис 309, 319
menu

Заказать поэтажный план и экспликацию в Москве и МО

Цена от: 12 000 руб.
Срок: 3 ДНЯ
Вы получите:
  • Поэтажный план и экспликацию к поэтажному плану с актуальной графикой, линейными размерами и площадью объекта
Какую задачу нужно решить?
Аттестованные кадастровые инженеры
Аттестованные
кадастровые инженеры
Используем высокоточное измерительное оборудование
Используем высокоточное
измерительное оборудование
Срочный выезд специалиста и выдача результата от 3х дней
Срочный выезд специалиста и
выдача результата от 3х дней

Список документов:

  • Выписка из ЕГРН на помещение/объект капитального строительства.
Не знаете, какая услуга
вам потребуется?
Оставьте контактную информацию, и мы вам поможем
Нажимая на кнопку “Отправить”, я согласен
на обработку персональных данных

Порядок проведения работ

01
Звонок или заявка
02
Заключение договора
03
Выезд замерщика
04
Оформление поэтажного плана и экспликации
05
Передача заказчику поэтажного плана и экспликации

Изготовление поэтажного плана и экспликации в Москве и Московской области

Для совершения любых сделок с недвижимостью и согласования перепланировок нужен поэтажный план с характеристиками объекта. В «Бизнес-Кадастр» вы можете заказать поэтажный план и экспликацию — подробный чертеж с технической информацией и данными о назначении каждого помещения.

Поэтажный план — это чертеж этажа здания, который содержит схему помещений, изображение несущих стен, проемов, перегородок, столбов, лоджий и антресолей. Экспликация — это таблица со списком помещений, с указанием их площадей и назначения. Для заполнения документации используют условные обозначения. Существуют свои обозначения для разных видов конструкций, комнат, помещений. Документ составляется на нескольких листах формата А4, или более, в зависимости от размера объекта. В начале отображается схема помещений на этаже (поэтажный план), далее — экспликация в виде таблицы.

Компания «Бизнес-Кадастр» имеет большой опыт оформления документов и проведения кадастровых работ. Схема этажа может быть изготовлена отдельно, либо в рамках технической инвентаризации или подготовки технического плана.

Когда необходимо оформление поэтажного плана

План этажа с экспликацией являются обязательными для продажи, обмена, дарения, оформления наследства, аренды недвижимости, а также капитального ремонта или перепланировки.

Значения цифр влияют на арендную ставку, размер налогов.

В документе указываются:

Наличие поэтажного плана и экспликации требуется в следующих случаях:

  1. Для совершения сделок с недвижимостью. Абсолютно для любых сделок необходима техническая документация.

  2. Для подготовки технического плана с целью дальнейшей постановки здания на кадастровый учет. Сам по себе поэтажный план согласовывать в госорганах не нужно, он не является основанием для кадастрового учета. Чертежи этажей входят в состав техплана.

  3. Для приватизации жилья.

  4. Для смены данных о собственнике. Если меняется владелец, меняется фамилия собственника, адрес регистрации и другие данные, потребуется актуальный чертеж с экспликацией.

  5. Для согласования перепланировки. После работ по перепланировке заказывается новый чертеж с внесенными изменениями. Если изменения не согласованы, то после измерений они будут помечены красными линиями.

  6. Для внутренних нужд предприятия, обновления данных.

  7. При оформлении ипотеки. Результаты инвентаризации входят в список обязательных документов при оформлении ипотеки или займа.

Также техническая документация нужна при разработке дизайнерского проекта для расчета сметы работ, а также для подведения газа.

Оба этих документа входят в комплект обязательной проектной и технической документации, поэтому без них невозможны операции с недвижимостью.

Как получить поэтажный план и экспликацию в Москве

Заказать документы можно в БТИ или в профильной организации. У специалистов «Бизнес-Кадастр» есть необходимые полномочия для проведения измерений и высокоточное оборудование. Мы знаем все нюансы согласования в государственных органах, тщательно анализируем ситуацию, чтобы исключить отказы.

Алгоритм изготовления поэтажного плана и экспликации выглядит примерно так:

  1. Вы подаете заявку, подготавливаете необходимые документы.

  2. Мы заключаем договор, согласовываем порядок работ и сроки.

  3. На ваш объект выезжает кадастровый инженер и проводит измерения высокоточными приборами. Все обмеры проводятся по правилам, описанным в нормативных документах.

  4. По результатам проведения обмеров кадастровый инженер оформляет поэтажные планы и экспликации.

Готовый документ передается заказчику.

Документы для изготовления поэтажного плана и экспликации

Для оформления чертежа и экспликации заказчик предоставляет:

Актуальный список документов можно узнать у специалистов «Бизнес-Кадастр».

Изготовление поэтажных планов проводится в отношении:

Например, планы и экспликация может составляться на квартиру или здание целиком.

Это может быть государственная, муниципальная или частная собственность. Процедура проводится для юридических и физических лиц.

Стоимость поэтажного плана и экспликации

Итоговая цена будет зависеть от площади объекта, его расположения, характеристик и планировки. Цены на поэтажные планы и другие услуги указаны на сайте. Чтобы рассчитать предварительную стоимость, обратитесь к менеджерам «Бизнес-Кадастр».

Процедура изготовления документации занимает 5-10 рабочих дней. При заказе услуги через БТИ сроки обычно увеличиваются, вначале назначается дата выезда кадастрового инженера и проведения измерений, затем в течение 10 дней готовятся чертежи.

Чтобы ускорить процесс, рекомендуем обращаться в профильную организацию, где важны скорость и качественный результат.

Помимо подготовки технической документации, сопровождаем заказчика в узаконивании перепланировки, регистрации недвижимости, оформлении права собственности, получении разрешений.

У нас можно заказать отдельные услуги или подойти к решению вопроса комплексно. Отдельные чертежи этажей заказывают в редких случаях. Обычно получение проектной и технической документации — это часть какой-либо большой задачи, с которой мы также готовы помочь.

Сколько действует поэтажный план

Сроки действия документов не обозначены законом, при этом техническая инвентаризация обычно проводится раз в 5 лет. С учетом этого, даже если за последние 5 лет изменений не происходило, чертеж переоформляется.

Также организация, для которой нужно сделать поэтажный план, вправе предъявить свои требования к дате его выдачи.

Перед любой юридической операцией с недвижимостью на руках у собственника должен быть актуальный чертеж.

Услуга по изготовлению поэтажного плана в «Бизнес-Кадастр»

Оформление технической документации подразумевает сбор исходных данных, проведение измерений, проверку сведений, устранение возможных ошибок. Часто к нам обращаются клиенты, получившие отказ в ведомствах из-за перепланировок, ошибок в техплане или из-за отсутствия некоторых документов. Чтобы избежать отказов, приостановок и потери времени, важно заказывать услуги у профессионалов.

С «Бизнес-Кадастр» вы будете уверены в том, что документы оформлены правильно. Подготовленная нами документация проходит все проверки в государственных органах. Если по каким-то причинам возникают приостановки, мы доводим работу до согласования.

Почему к нам обращаются:

Чтобы заказать услуги и задать вопросы, оставьте заявку на сайте или позвоните по телефону.

Наше портфолио

ЖК Итальянский квартал, комплекс элитных особняков
Задача:Array
Результат:Все объекты поставлены на кадастровый учет
Подробнее
ЖК Итальянский квартал, комплекс элитных особняков
ЖК Виноградный
Задача:Array
Результат:Все объекты поставлены на кадастровый учет
Подробнее
ЖК Виноградный
ЖК Кокошкино
Задача:Array
Результат:Технические планы, поэтажные планы и экскпликации на 363 квартиры, 5 нежилых помещений и 16 мест общего пользования в многоквартирном жилом доме
Подробнее
ЖК Кокошкино
Станция метро "Деловой центр", Мосреалстрой
Задача:Array
Результат:Подготовка технического описания и технических планов для ввода объектов в эксплуатацию
Постановка на кадастровый учет объектов после реконструкции
Подробнее
Станция метро "Деловой центр", Мосреалстрой
Станция метро "Парк Победы", Мосреалстрой
Задача:Array
Результат:Подготовка технического описания и технических планов для ввода объектов в эксплуатацию
Постановка на кадастровый учет объектов после реконструкции
Подробнее
Станция метро "Парк Победы", Мосреалстрой
Станция метро "Выставочная", Мосреалстрой
Задача:Array
Результат:Подготовка технического описания и технических плана для ввода объекта в эксплуатацию
Постановка на кадастровый учет объекта после реконструкцииа
Подробнее
Станция метро "Выставочная", Мосреалстрой
Центральный офис "Интерфакс", перепланировка и раздел помещений
Задача:Array
Результат:
Подробнее
Центральный офис "Интерфакс", перепланировка и раздел помещений
Ростелеком, корректировка ПМТ для перераспределения ЗУ
Задача:Array
Результат:Техническое задание на корректировку ПМТ
Выписки из ЕГРН на ЗУ
Выписки из ЕГРН на здания
Материалы фотофиксации существующего положения
Подробнее
Ростелеком, корректировка ПМТ для перераспределения ЗУ
Измайловский Кремль, здание
Задача:Array
Результат:Проведены обмеры
Подготовлены поэтажные планы
Подготовлен проект перепланировки
Проект был согласован в ГлавАпу Москомархитектуре в связи с тем, что были затронуты фасады
Подготовлен технический план для раздела помещения на 18 частей
Подробнее
Измайловский Кремль, здание
АО Газпромнефть-МНПЗ, Установка
Задача:Array
Результат:Проведены обмеры
Геодезическая съемка
Проверка исходной документации
Подготовка технического плана для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
Подробнее
АО Газпромнефть-МНПЗ, Установка
ЗАО "ТРАСТ-ОЙЛ", Офисный центр после реконструкции
Задача:Array
Результат:Проведены обмеры помещений
Геодезическая съемка
Подготовили технический план для постановки на кадастровый учет здания после реконструкции
Подробнее
ЗАО "ТРАСТ-ОЙЛ", Офисный центр после реконструкции
ЗАО "ТРАСТ-ОЙЛ": перепланировка в нежилых помещениях
Задача:Array
Результат:Проведены обмеры помещений
Подготовлены поэтажные планы помещений
Изготовлены проекты перепланировок
Изготовлены технические заключения о состоянии несущих конструкций
Изготовлены технические планы для внесения изменений в Росреестр
Подробнее
ЗАО "ТРАСТ-ОЙЛ": перепланировка  в нежилых помещениях
ООО Газпромнефть-центр, АЗС
Задача:Array
Результат:Проведены обмеры
Геодезическая съемка
Проверка исходной документации
Подготовка технического плана для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
Подготовка технического плана для постановки на кадастровый учет
Подробнее
ООО Газпромнефть-центр, АЗС
ПК Вираж, земельный участок для договора аренды
Задача:Array
Результат:Проведена геодезическая съемка
Анализ исходной документации
Подготовлен межевой план для уточнения границ земельного участка
Согласовали границы с ДГИ г.Москвы
Подан межевой план в Росреестр через ДГИ, от имени собственника земельного участка
Подробнее
ПК Вираж, земельный участок для договора аренды
ООО Консард, межевой план для договора аренды
Задача:Array
Результат:Проведена геодезическая съемка
Анализ исходной документации
Подготовлен межевой план для уточнения границ исходного земельного участка
Подготовлен межевой план для уточнения границ образованного земельного участка в соответствии с утверденным ПМТ
Подробнее
ООО Консард, межевой план для договора аренды
ГАУК Сад Эрмитаж, межевание земли
Задача:Array
Результат:Проведена геодезическая съемка
Анализ исходной документации
Подготовлен и согласован межевой план для уточнения границ исходного земельного участка
Готовится сопроводительное письмо-обращение в Департамент городского имущества города Москвы для выдачи распоряжения на корректировку проекта межевания части квартала №249 Тверского района
Подробнее
ГАУК Сад Эрмитаж, межевание земли
Бизнес-центр на ул. Талалихина, Дельта Эстейт
Задача:Array
Результат:Проведены обмеры помещения
Подготовлены поэтажные планы помещения
Изготовлен проект перепланировки
Включая проект на фасады
Технические заключения о состоянии несущих конструкций
Подготовлен тех план для внесения изменений и раздела помещения на 3
Документы поданы в Росреестр
Заказчику выданы выписки на 3 новых объекта права
Подробнее
Бизнес-центр на ул. Талалихина, Дельта Эстейт
ООО «Многофункциональный комплекс «ПОСАДСКИЙ»
Задача:Array
Результат:Проведены обмеры помещения
Подготовлены поэтажные планы помещения
Изготовлен проект перепланировки с проектом усиления несущих стен
Технические заключения о состоянии несущих конструкций
Подготовлены тех планы для внесения изменений и образования 3х нежилых помещений
Подробнее
ООО «Многофункциональный комплекс «ПОСАДСКИЙ»
Смотреть все работы

Отзывы

4.8
Решила заказать изготовление технического плана у Бизнес-Кадастра, так как мне понравился их сайт - все было просто и понятно, и по телефону сотрудники все доступно обьяснили. До этих ребят мне было сложно разобраться во всех …
Читать полностью Все отзывы
4.6
Обратился по совету своего лучшего друга, производили раздел участка на два, все сделали качественно и быстро. После окончания работ объяснили, что делать дальше и куда обращаться. Остался доволен, поэтому рекомендую.
Читать полностью Все отзывы
5
Была проблема регистрации договора субаренды. В процессе разговора с Дарьей выяснилось, что нужно подготовить...
Читать полностью Все отзывы

Стоимость поэтажного плана и экспликации

Наименование работ
Цена
Заказать услугу
Для ИЖС
от 150 000 руб.
Внесение изменений в ПЗЗ
Межевание земель общего пользования СНТ
Межевание земель общего пользования СНТ
от 120 000 руб.

Ответы на часто задаваемые вопросы

Когда нужен поэтажный план с экспликацией?

План этажа с экспликацией необходим:
  • Для совершения сделок с недвижимостью;
  • Для подготовки технического плана с целью дальнейшей постановки здания на кадастровый учет;
  • Для приватизации жилья;
  • Для смены данных о собственнике. Если меняется владелец, меняется фамилия собственника, адрес регистрации и другие данные, потребуется актуальный чертеж с экспликацией;
  • Для согласования перепланировки. После работ по перепланировке заказывается новый чертеж с внесенными изменениями. Если изменения не согласованы, то после измерений они будут помечены красными линиями;
  • Для внутренних нужд предприятия, обновления данных;
  • При оформлении ипотеки. Результаты инвентаризации входят в список обязательных документов при оформлении ипотеки или займа.

Также техническая документация нужна при разработке дизайнерского проекта для расчета сметы работ, а также для подведения газа.
Оба этих документа входят в комплект обязательной проектной и технической документации, поэтому без них невозможны операции с недвижимостью.

Что указывается в поэтажном плане и экспликации?

В документе указываются:
  • номер каждого помещения;
  • дата последних обмеров;
  • перегородки, окна, кладовки, подсобные помещения, сантехнические зоны;
  • несущие стены, которые нельзя убирать при перепланировках;
  • расположение помещений общего пользования, а также технических помещений;
  • габариты всех помещений;
  • название организации, которая проводила обмеры и делала чертеж.

Сколько действует поэтажный план?

Сроки действия документов не обозначены законом, при этом техническая инвентаризация обычно проводится раз в 5 лет. С учетом этого, даже если за последние 5 лет изменений не происходило, чертеж переоформляется.
Также организация, для которой нужно сделать поэтажный план, вправе предъявить свои требования к дате его выдачи.
Перед любой юридической операцией с недвижимостью на руках у собственника должен быть актуальный чертеж.
Возможно ли в «Бизнес-Кадастр» получить готовый поэтажный план с экспликацией в день выезда проектировщика?
Да, такое возможно, если объект до 200 кв.м.
В чём заключается главное отличие техпаспорта от поэтажного плана с экспликацией?

Главное отличие техпаспорта от поэтажного плана с экспликацией заключается в том, что в состав технического паспорта входят сведения:
  • о местоположении объекта недвижимости (адрес, инвентарный и/или кадастровый номер, ситуационный план);
  • сведения о правах на этот объект, сведения о благоустройстве объекта ИЖС (наличие/отсутствие инженерных коммуникаций);
  • технические характеристики здания (количество этажей, площадь, объем, высота, материал стен, количество жилых комнат, расположение дверных и оконных блоков и несущих стен, год постройки и этажность дома, материал несущих конструкций и перекрытий, наличие водопровода и канализации, тип отопления, степень износа здания, год последнего капремонта и т.д.);
  • планы этажей, ведомости помещений и их площадей;
  • дата последнего технического обследования квартиры  /помещения/здания/сооружения.
Не нашли ответ
на свой вопрос?
Оставьте контактную информацию, и мы вам поможем
Нажимая на кнопку “Отправить”, я согласен
на обработку персональных данных