Адрес:г. Москва, ул. Лесная, д. 43, этаж 3, офис 309, 319
График работы:Пн-Чт: с 9.00 до 18.00,
Пт: c 9.00 до 17.00,
Сб‑Вс: выходной
График работы
График работы:Пн-Чт: с 9.00 до 18.00,
Пт: c 9.00 до 17.00,
Сб‑Вс: выходной
menu
г. Москва, ул. Лесная, д. 43, этаж 3, офис 309, 319
menu

Заказать поэтажный план и экспликацию в Москве и МО

Цена от: 15 000 руб.
Срок: 3 ДНЯ
Вы получите:
  • Поэтажный план и экспликацию к поэтажному плану с актуальной графикой, линейными размерами и площадью объекта
Какую задачу нужно решить?
Аттестованные кадастровые инженеры
Аттестованные
кадастровые инженеры
Используем высокоточное измерительное оборудование
Используем высокоточное
измерительное оборудование
Срочный выезд специалиста и выдача результата от 3х дней
Срочный выезд специалиста и
выдача результата от 3х дней

Список документов:

  • Выписка из ЕГРН на помещение/объект капитального строительства.
Не знаете, какая услуга
вам потребуется?
Оставьте контактную информацию, и мы вам поможем

Порядок проведения работ

01
Звонок или заявка
02
Заключение договора
03
Выезд замерщика
04
Оформление поэтажного плана и экспликации
05
Передача заказчику поэтажного плана и экспликации

Изготовление поэтажного плана и экспликации в Москве и Московской области

Для совершения любых сделок с недвижимостью и согласования перепланировок нужен поэтажный план с характеристиками объекта. В «Бизнес-Кадастр» вы можете заказать поэтажный план и экспликацию — подробный чертеж с технической информацией и данными о назначении каждого помещения.

Поэтажный план — это чертеж этажа здания, который содержит схему помещений, изображение несущих стен, проемов, перегородок, столбов, лоджий и антресолей. Экспликация — это таблица со списком помещений, с указанием их площадей и назначения. Для заполнения документации используют условные обозначения. Существуют свои обозначения для разных видов конструкций, комнат, помещений. Документ составляется на нескольких листах формата А4, или более, в зависимости от размера объекта. В начале отображается схема помещений на этаже (поэтажный план), далее — экспликация в виде таблицы.

Компания «Бизнес-Кадастр» имеет большой опыт оказания кадастровых услуг — оформления документов и проведения кадастровых работ. Схема этажа может быть изготовлена отдельно, либо в рамках технической инвентаризации или подготовки технического плана.

Когда необходимо оформление поэтажного плана

План этажа с экспликацией являются обязательными для продажи, обмена, дарения, оформления наследства, аренды недвижимости, а также капитального ремонта или перепланировки.

Значения цифр влияют на арендную ставку, размер налогов.

В документе указываются:

Наличие поэтажного плана и экспликации требуется в следующих случаях:

  1. Для совершения сделок с недвижимостью. Абсолютно для любых сделок необходима техническая документация.

  2. Для подготовки технического плана с целью дальнейшей постановки здания на кадастровый учет. Сам по себе поэтажный план согласовывать в госорганах не нужно, он не является основанием для кадастрового учета. Чертежи этажей входят в состав техплана.

  3. Для приватизации жилья.

  4. Для смены данных о собственнике. Если меняется владелец, меняется фамилия собственника, адрес регистрации и другие данные, потребуется актуальный чертеж с экспликацией.

  5. Для согласования перепланировки. После работ по перепланировке заказывается новый чертеж с внесенными изменениями. Если изменения не согласованы, то после измерений они будут помечены красными линиями.

  6. Для внутренних нужд предприятия, обновления данных.

  7. При оформлении ипотеки. Результаты инвентаризации входят в список обязательных документов при оформлении ипотеки или займа.

Также техническая документация нужна при разработке дизайнерского проекта для расчета сметы работ, а также для подведения газа.

Оба этих документа входят в комплект обязательной проектной и технической документации, поэтому без них невозможны операции с недвижимостью.

Как получить поэтажный план и экспликацию в Москве

Заказать документы можно в БТИ или в профильной организации. У специалистов «Бизнес-Кадастр» есть необходимые полномочия для проведения измерений и высокоточное оборудование. Мы знаем все нюансы согласования в государственных органах, тщательно анализируем ситуацию, чтобы исключить отказы.

Алгоритм изготовления поэтажного плана и экспликации выглядит примерно так:

  1. Вы подаете заявку, подготавливаете необходимые документы.

  2. Мы заключаем договор, согласовываем порядок работ и сроки.

  3. На ваш объект выезжает кадастровый инженер и проводит измерения высокоточными приборами. Все обмеры проводятся по правилам, описанным в нормативных документах.

  4. По результатам проведения обмеров кадастровый инженер оформляет поэтажные планы и экспликации.

Готовый документ передается заказчику.

Документы для изготовления поэтажного плана и экспликации

Для оформления чертежа и экспликации заказчик предоставляет:

Актуальный список документов можно узнать у специалистов «Бизнес-Кадастр».

Изготовление поэтажных планов проводится в отношении:

Например, планы и экспликация может составляться на квартиру или здание целиком.

Это может быть государственная, муниципальная или частная собственность. Процедура проводится для юридических и физических лиц.

Стоимость поэтажного плана и экспликации

Итоговая цена будет зависеть от площади объекта, его расположения, характеристик и планировки. Цены на поэтажные планы и другие услуги указаны на сайте. Чтобы рассчитать предварительную стоимость, обратитесь к менеджерам «Бизнес-Кадастр».

Процедура изготовления документации занимает 5-10 рабочих дней. При заказе услуги через БТИ сроки обычно увеличиваются, вначале назначается дата выезда кадастрового инженера и проведения измерений, затем в течение 10 дней готовятся чертежи.

Чтобы ускорить процесс, рекомендуем обращаться в профильную организацию, где важны скорость и качественный результат.

Помимо подготовки технической документации, сопровождаем заказчика в узаконивании перепланировки, регистрации недвижимости, оформлении права собственности, получении разрешений.

У нас можно заказать отдельные услуги или подойти к решению вопроса комплексно. Отдельные чертежи этажей заказывают в редких случаях. Обычно получение проектной и технической документации — это часть какой-либо большой задачи, с которой мы также готовы помочь.

Сколько действует поэтажный план

Сроки действия документов не обозначены законом, при этом техническая инвентаризация обычно проводится раз в 5 лет. С учетом этого, даже если за последние 5 лет изменений не происходило, чертеж переоформляется.

Также организация, для которой нужно сделать поэтажный план, вправе предъявить свои требования к дате его выдачи.

Перед любой юридической операцией с недвижимостью на руках у собственника должен быть актуальный чертеж.

Услуга по изготовлению поэтажного плана в «Бизнес-Кадастр»

Оформление технической документации подразумевает сбор исходных данных, проведение измерений, проверку сведений, устранение возможных ошибок. Часто к нам обращаются клиенты, получившие отказ в ведомствах из-за перепланировок, ошибок в техплане или из-за отсутствия некоторых документов. Чтобы избежать отказов, приостановок и потери времени, важно заказывать услуги у профессионалов.

С «Бизнес-Кадастр» вы будете уверены в том, что документы оформлены правильно. Подготовленная нами документация проходит все проверки в государственных органах. Если по каким-то причинам возникают приостановки, мы доводим работу до согласования.

Почему к нам обращаются:

Чтобы заказать услуги и задать вопросы, оставьте заявку на сайте или позвоните по телефону.

В компании «Бизнес Кадастр» вы можете заказать не только разработку документов. Мы также поможем с различными согласованиями и получениями разрешений, например, на перепланировку или ввод объекта в эксплуатацию.

Стоимость поэтажного плана и экспликации

Наименование работ
Цена
Заказать услугу
до 100 кв.м.
от 20 000 руб.
до 200 кв.м.
от 25 000 руб.
от 201 до 300 кв. м.
от 28 000 руб.
от 301 до 500 кв. м.
от 35 000 руб.
от 501 до 700 кв. м.
от 40 000 руб.
от 701 до 1000 кв. м.
от 47 000 руб.
от 1000 кв. м.
по договоренности

Ответы на часто задаваемые вопросы

Когда нужен поэтажный план с экспликацией?

План этажа с экспликацией необходим:
  • Для совершения сделок с недвижимостью;
  • Для подготовки технического плана с целью дальнейшей постановки здания на кадастровый учет;
  • Для приватизации жилья;
  • Для смены данных о собственнике. Если меняется владелец, меняется фамилия собственника, адрес регистрации и другие данные, потребуется актуальный чертеж с экспликацией;
  • Для согласования перепланировки. После работ по перепланировке заказывается новый чертеж с внесенными изменениями. Если изменения не согласованы, то после измерений они будут помечены красными линиями;
  • Для внутренних нужд предприятия, обновления данных;
  • При оформлении ипотеки. Результаты инвентаризации входят в список обязательных документов при оформлении ипотеки или займа.

Также техническая документация нужна при разработке дизайнерского проекта для расчета сметы работ, а также для подведения газа.
Оба этих документа входят в комплект обязательной проектной и технической документации, поэтому без них невозможны операции с недвижимостью.

Что указывается в поэтажном плане и экспликации?

В документе указываются:
  • номер каждого помещения;
  • дата последних обмеров;
  • перегородки, окна, кладовки, подсобные помещения, сантехнические зоны;
  • несущие стены, которые нельзя убирать при перепланировках;
  • расположение помещений общего пользования, а также технических помещений;
  • габариты всех помещений;
  • название организации, которая проводила обмеры и делала чертеж.

Сколько действует поэтажный план?

Сроки действия документов не обозначены законом, при этом техническая инвентаризация обычно проводится раз в 5 лет. С учетом этого, даже если за последние 5 лет изменений не происходило, чертеж переоформляется.
Также организация, для которой нужно сделать поэтажный план, вправе предъявить свои требования к дате его выдачи.
Перед любой юридической операцией с недвижимостью на руках у собственника должен быть актуальный чертеж.
Возможно ли в «Бизнес-Кадастр» получить готовый поэтажный план с экспликацией в день выезда проектировщика?
Да, такое возможно, если объект до 200 кв.м.
В чём заключается главное отличие техпаспорта от поэтажного плана с экспликацией?

Главное отличие техпаспорта от поэтажного плана с экспликацией заключается в том, что в состав технического паспорта входят сведения:
  • о местоположении объекта недвижимости (адрес, инвентарный и/или кадастровый номер, ситуационный план);
  • сведения о правах на этот объект, сведения о благоустройстве объекта ИЖС (наличие/отсутствие инженерных коммуникаций);
  • технические характеристики здания (количество этажей, площадь, объем, высота, материал стен, количество жилых комнат, расположение дверных и оконных блоков и несущих стен, год постройки и этажность дома, материал несущих конструкций и перекрытий, наличие водопровода и канализации, тип отопления, степень износа здания, год последнего капремонта и т.д.);
  • планы этажей, ведомости помещений и их площадей;
  • дата последнего технического обследования квартиры  /помещения/здания/сооружения.
Не нашли ответ
на свой вопрос?
Оставьте контактную информацию, и мы вам поможем