Адрес:г. Москва, ул. Лесная, д. 43, этаж 3, офис 309, 319
График работы:Пн-Чт: с 9.00 до 18.00,
Пт: c 9.00 до 17.00,
Сб‑Вс: выходной
График работы
График работы:Пн-Чт: с 9.00 до 18.00,
Пт: c 9.00 до 17.00,
Сб‑Вс: выходной
menu
г. Москва, ул. Лесная, д. 43, этаж 3, офис 309, 319
menu

Заказать поэтажный план и экспликацию в Москве и МО

Цена от: 5 000 руб.
Срок: 3 ДНЯ
Какую задачу нужно решить?

Список документов:

Не знаете, какая услуга
вам потребуется?
Оставьте контактную информацию, и мы вам поможем
Нажимая на кнопку “Отправить”, я согласен
на обработку персональных данных

Изготовление поэтажного плана и экспликации в Москве и Московской области

Для совершения любых сделок с недвижимостью и согласования перепланировок нужен поэтажный план с характеристиками объекта. В «Бизнес-Кадастр» вы можете заказать поэтажный план и экспликацию — подробный чертеж с технической информацией и данными о назначении каждого помещения.

Поэтажный план — это чертеж этажа здания, который содержит схему помещений, изображение несущих стен, проемов, перегородок, столбов, лоджий и антресолей. Экспликация — это таблица со списком помещений, с указанием их площадей и назначения. Для заполнения документации используют условные обозначения. Существуют свои обозначения для разных видов конструкций, комнат, помещений. Документ составляется на нескольких листах формата А4, или более, в зависимости от размера объекта. В начале отображается схема помещений на этаже (поэтажный план), далее — экспликация в виде таблицы.

Компания «Бизнес-Кадастр» имеет большой опыт оформления документов и проведения кадастровых работ. Схема этажа может быть изготовлена отдельно, либо в рамках технической инвентаризации или подготовки технического плана.

Когда необходимо оформление поэтажного плана

План этажа с экспликацией являются обязательными для продажи, обмена, дарения, оформления наследства, аренды недвижимости, а также капитального ремонта или перепланировки.

Значения цифр влияют на арендную ставку, размер налогов.

В документе указываются:

Наличие поэтажного плана и экспликации требуется в следующих случаях:

  1. Для совершения сделок с недвижимостью. Абсолютно для любых сделок необходима техническая документация.

  2. Для подготовки технического плана с целью дальнейшей постановки здания на кадастровый учет. Сам по себе поэтажный план согласовывать в госорганах не нужно, он не является основанием для кадастрового учета. Чертежи этажей входят в состав техплана.

  3. Для приватизации жилья.

  4. Для смены данных о собственнике. Если меняется владелец, меняется фамилия собственника, адрес регистрации и другие данные, потребуется актуальный чертеж с экспликацией.

  5. Для согласования перепланировки. После работ по перепланировке заказывается новый чертеж с внесенными изменениями. Если изменения не согласованы, то после измерений они будут помечены красными линиями.

  6. Для внутренних нужд предприятия, обновления данных.

  7. При оформлении ипотеки. Результаты инвентаризации входят в список обязательных документов при оформлении ипотеки или займа.

Также техническая документация нужна при разработке дизайнерского проекта для расчета сметы работ, а также для подведения газа.

Оба этих документа входят в комплект обязательной проектной и технической документации, поэтому без них невозможны операции с недвижимостью.

Как получить поэтажный план и экспликацию в Москве

Заказать документы можно в БТИ или в профильной организации. У специалистов «Бизнес-Кадастр» есть необходимые полномочия для проведения измерений и высокоточное оборудование. Мы знаем все нюансы согласования в государственных органах, тщательно анализируем ситуацию, чтобы исключить отказы.

Алгоритм изготовления поэтажного плана и экспликации выглядит примерно так:

  1. Вы подаете заявку, подготавливаете необходимые документы.

  2. Мы заключаем договор, согласовываем порядок работ и сроки.

  3. На ваш объект выезжает кадастровый инженер и проводит измерения высокоточными приборами. Все обмеры проводятся по правилам, описанным в нормативных документах.

  4. По результатам проведения обмеров кадастровый инженер оформляет поэтажные планы и экспликации.

Готовый документ передается заказчику.

Документы для изготовления поэтажного плана и экспликации

Для оформления чертежа и экспликации заказчик предоставляет:

Актуальный список документов можно узнать у специалистов «Бизнес-Кадастр».

Изготовление поэтажных планов проводится в отношении:

Например, планы и экспликация может составляться на квартиру или здание целиком.

Это может быть государственная, муниципальная или частная собственность. Процедура проводится для юридических и физических лиц.

Стоимость поэтажного плана и экспликации

Итоговая цена будет зависеть от площади объекта, его расположения, характеристик и планировки. Цены на поэтажные планы и другие услуги указаны на сайте. Чтобы рассчитать предварительную стоимость, обратитесь к менеджерам «Бизнес-Кадастр».

Процедура изготовления документации занимает 5-10 рабочих дней. При заказе услуги через БТИ сроки обычно увеличиваются, вначале назначается дата выезда кадастрового инженера и проведения измерений, затем в течение 10 дней готовятся чертежи.

Чтобы ускорить процесс, рекомендуем обращаться в профильную организацию, где важны скорость и качественный результат.

Помимо подготовки технической документации, сопровождаем заказчика в узаконивании перепланировки, регистрации недвижимости, оформлении права собственности, получении разрешений.

У нас можно заказать отдельные услуги или подойти к решению вопроса комплексно. Отдельные чертежи этажей заказывают в редких случаях. Обычно получение проектной и технической документации — это часть какой-либо большой задачи, с которой мы также готовы помочь.

Сколько действует поэтажный план

Сроки действия документов не обозначены законом, при этом техническая инвентаризация обычно проводится раз в 5 лет. С учетом этого, даже если за последние 5 лет изменений не происходило, чертеж переоформляется.

Также организация, для которой нужно сделать поэтажный план, вправе предъявить свои требования к дате его выдачи.

Перед любой юридической операцией с недвижимостью на руках у собственника должен быть актуальный чертеж.

Услуга по изготовлению поэтажного плана в «Бизнес-Кадастр»

Оформление технической документации подразумевает сбор исходных данных, проведение измерений, проверку сведений, устранение возможных ошибок. Часто к нам обращаются клиенты, получившие отказ в ведомствах из-за перепланировок, ошибок в техплане или из-за отсутствия некоторых документов. Чтобы избежать отказов, приостановок и потери времени, важно заказывать услуги у профессионалов.

С «Бизнес-Кадастр» вы будете уверены в том, что документы оформлены правильно. Подготовленная нами документация проходит все проверки в государственных органах. Если по каким-то причинам возникают приостановки, мы доводим работу до согласования.

Почему к нам обращаются:

Чтобы заказать услуги и задать вопросы, оставьте заявку на сайте или позвоните по телефону.

Наше портфолио

ЖК Виноградный
Задача:Оформление и регистрация технических планов: - Многоквартирный жилой дом (1,2,3 и 4-й корпуса) - Два подземных паркинга
Результат:Все объекты поставлены на кадастровый учет
Подробнее
ЖК Виноградный
ЖК Кокошкино
Задача:- изготовление технического плана на объект для постановки на кадастровый учет объекта и всех расположенных в нем помещений, в состав которого будут включены технические планы на каждое помещение, поэтажных планов и экспликаций всех помещений объекта - сопровождение постановки на кадастровый учет объекта - получение кадастровых паспортов всех помещений после осуществления кадастрового учета
Результат:Технические планы, поэтажные планы и экскпликации на 363 квартиры, 5 нежилых помещений и 16 мест общего пользования в многоквартирном жилом доме
Подробнее
ЖК Кокошкино
ЖК Итальянский квартал, комплекс элитных особняков
Задача:Оформление и регистрация технических планов на квартиры и подземный паркинг
Результат:Все объекты поставлены на кадастровый учет
Подробнее
ЖК Итальянский квартал, комплекс элитных особняков
Станция метро "Парк Победы", Мосреалстрой
Задача:Объекты: - Станция метрополитена "Парк Победы" - Перегон от станции "Парк Победы" Задачи: - Выполнить кадастровые работы по изготовлению технического плана после ввода объектов в эксплуатацию - Сопровождение постановки объектов на кадастровый учет
Результат:Подготовка технических паспортов и технических планов для ввода объектов в эксплуатацию
Постановка на кадастровый учет объектов после реконструкции
Подробнее
Станция метро "Парк Победы", Мосреалстрой
Станция метро "Деловой центр", Мосреалстрой
Задача:Объекты: - Станция метрополитена "Деловой Центр" - Перегон от станции "Деловой центр" до станции "Выставочный Центр" Задачи: - Выполнить кадастровые работы по изготовлению технического плана после ввода объектов в эксплуатацию - Сопровождение постановки объектов на кадастровый учет
Результат:Подготовка технических паспортов и технических планов для ввода объектов в эксплуатацию
Постановка на кадастровый учет объектов после реконструкции
Подробнее
Станция метро "Деловой центр", Мосреалстрой
Станция метро "Выставочная", Мосреалстрой
Задача:- Выполнить кадастровые работы по изготовлению технического плана после ввода объекта в эксплуатацию - Сопровождение постановки объекта на кадастровый учет
Результат:Подготовка технического паспорта и технических плана для ввода объекта в эксплуатацию
Постановка на кадастровый учет объекта после реконструкцииа
Подробнее
Станция метро "Выставочная", Мосреалстрой
Центральный офис "Интерфакс", перепланировка и раздел помещений
Задача:- Раздел помещений и согласование перепланировок
Результат:
Подробнее
Центральный офис "Интерфакс", перепланировка и раздел помещений
Ростелеком, корректировка ПМТ для перераспределения ЗУ
Задача:Корректировка ПМТ для перераспределения земельного участка. 1-й этап работ: 1) Подготовка Технического задания на корректировку ПМТ 2) Сбор и систематизация исходных данных: - геодезическая съёмка в соответствии с системой координат города Москва - сбор данных об оформленных земельно-правовых отношениях - выписки из ЕГРН на строения - сбор данных по различным функциональным помещениям в строениях - сбор данных об автостоянке - сбор данных о разработанных ГПЗУ на данном участке - сбор сведений об утвержденных ППТ - сбор сведений об утвержденных границах зон с особыми условиями использования территории - анализ утвержденной градостроительной документации - натурное обследование с фотофиксацией
Результат:Техническое задание на корректировку ПМТ
Выписки из ЕГРН на ЗУ
Выписки из ЕГРН на здания
Материалы фотофиксации существующего положения
Подробнее
Ростелеком, корректировка ПМТ для перераспределения ЗУ
Измайловский Кремль, здание
Задача:Узаконить перепланировку и разделить помещения на 18 частей, для продажи
Результат:Проведены обмеры
Подготовлены поэтажные планы
Подготовлен проект перепланировки
Проект был согласован в ГлавАпу Москомархитектуре в связи с тем, что были затронуты фасады
Подготовлен технический план для раздела помещения на 18 частей
Подробнее
Измайловский Кремль, здание
АО Газпромнефть-МНПЗ, Установка
Задача:получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и поставить на кадастровый учет
Результат:Проведены обмеры
Геодезическая съемка
Проверка исходной документации
Подготовка технического плана для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
Подробнее
АО Газпромнефть-МНПЗ, Установка
ЗАО "ТРАСТ-ОЙЛ", Офисный центр после реконструкции
Задача:поставить на кадастровый учет здание после реконструкции
Результат:Проведены обмеры помещений
Геодезическая съемка
Подготовили технический план для постановки на кадастровый учет здания после реконструкции
Подробнее
ЗАО "ТРАСТ-ОЙЛ", Офисный центр после реконструкции
ЗАО "ТРАСТ-ОЙЛ": перепланировка в нежилых помещениях
Задача:узаконить перепланировку в апартаментах для продажи
Результат:Проведены обмеры помещений
Подготовлены поэтажные планы помещений
Изготовлены проекты перепланировок
Изготовлены технические заключения о состоянии несущих конструкций
Изготовлены технические планы для внесения изменений в Росреестр
Подробнее
ЗАО "ТРАСТ-ОЙЛ": перепланировка  в нежилых помещениях
ООО Газпромнефть-центр, АЗС
Задача:получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию после реконструкции и поставить на кадастровый учет
Результат:Проведены обмеры
Геодезическая съемка
Проверка исходной документации
Подготовка технического плана для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
Подготовка технического плана для постановки на кадастровый учет
Подробнее
ООО Газпромнефть-центр, АЗС
ПК Вираж, земельный участок для договора аренды
Задача:образовать земельный участок на основании Распоряжения ДГИ о предварительном согласовании предоставления земельного участка, для заключения договора аренды
Результат:Проведена геодезическая съемка
Анализ исходной документации
Подготовлен межевой план для уточнения границ земельного участка
Согласовали границы с ДГИ г.Москвы
Подан межевой план в Росреестр через ДГИ, от имени собственника земельного участка
Подробнее
ПК Вираж, земельный участок для договора аренды
ООО Консард, межевой план для договора аренды
Задача:образовать земельный участок на основании Распоряжения ДГИ о предварительном согласовании предоставления земельного участка, для заключения договора аренды
Результат:Проведена геодезическая съемка
Анализ исходной документации
Подготовлен межевой план для уточнения границ исходного земельного участка
Подготовлен межевой план для уточнения границ образованного земельного участка в соответствии с утверденным ПМТ
Подробнее
ООО Консард, межевой план для договора аренды
ГАУК Сад Эрмитаж, межевание земли
Задача:уточнить границы исходного земельного участка, согласовать схему раздела с Росимуществом, внести изменения в существующий проект межевания территории, образовать земельный участок в соответствии с откоррректированным проектом межевания территории.
Результат:Проведена геодезическая съемка
Анализ исходной документации
Подготовлен и согласован межевой план для уточнения границ исходного земельного участка
Готовится сопроводительное письмо-обращение в Департамент городского имущества города Москвы для выдачи распоряжения на корректировку проекта межевания части квартала №249 Тверского района
Подробнее
ГАУК Сад Эрмитаж, межевание земли
Бизнес-центр на ул. Талалихина, Дельта Эстейт
Задача:узаконить перепланировку в нежилом помещении, * Выполнить раздел помещения на 3
Результат:Проведены обмеры помещения
Подготовлены поэтажные планы помещения
Изготовлен проект перепланировки
Включая проект на фасады
Технические заключения о состоянии несущих конструкций
Подготовлен тех план для внесения изменений и раздела помещения на 3
Документы поданы в Росреестр
Заказчику выданы выписки на 3 новых объекта права
Подробнее
Бизнес-центр на ул. Талалихина, Дельта Эстейт
ООО «Многофункциональный комплекс «ПОСАДСКИЙ»
Задача:узаконить перепланировку в нежилом здании, образовать 3 нежилых помещения для последующей продажи
Результат:Проведены обмеры помещения
Подготовлены поэтажные планы помещения
Изготовлен проект перепланировки с проектом усиления несущих стен
Технические заключения о состоянии несущих конструкций
Подготовлены тех планы для внесения изменений и образования 3х нежилых помещений
Подробнее
ООО «Многофункциональный комплекс «ПОСАДСКИЙ»
Смотреть все работы

Отзывы

4.8
Решила заказать изготовление технического плана у Бизнес-Кадастра, так как мне понравился их сайт - все было просто и понятно, и по телефону сотрудники все доступно обьяснили. До этих ребят мне было сложно разобраться во всех …
Читать полностью Все отзывы
4.6
Обратился по совету своего лучшего друга, производили раздел участка на два, все сделали качественно и быстро. После окончания работ объяснили, что делать дальше и куда обращаться. Остался доволен, поэтому рекомендую.
Читать полностью Все отзывы
5
Была проблема регистрации договора субаренды. В процессе разговора с Дарьей выяснилось, что нужно подготовить...
Читать полностью Все отзывы
Не нашли ответ
на свой вопрос?
Оставьте контактную информацию, и мы вам поможем
Нажимая на кнопку “Отправить”, я согласен
на обработку персональных данных