Какие виды недвижимого имущества подлежат кадастровому учету?
Чтобы иметь возможность распоряжаться недвижимым имуществом, на него нужно зарегистрировать право собственности. А это можно сделать только в том случае, если объект стоит на кадастровом учете. Какие конкретно виды недвижимости подлежат кадастровому учету? На основании каких документов осуществляется учет? И надо ли проводить межевание земли, если участок уже зарегистрирован?
Какие объекты надо ставить на кадастровый учет?
Законом предусмотрена постановка на кадастровый учет:- земельных участков;
- всех жилых и нежилых зданий;
- помещений (это могут быть квартиры в многоквартирном доме, комнаты, помещения в складских комплексах и т.д.);
- подземных, наземных и надземных сооружений (к ним относятся как объемные, так и линейные, а также гидротехнические объекты);
- объектов незавершенного строительства.
- машиноместа;
- единые недвижимые комплексы
На основании каких документов осуществляется кадастровый учет?
Чтобы поставить на кадастровый учет объект капитального строительства, нужно подать в местный орган кадастра соответствующее заявление, приложив к нему документы, подтверждающие права на объект, а также техплан. А если на учет ставится земля, вместо техплана потребуется межевой план (кадастровый инженер изготовит его после проведения геодезических работ на объекте).Нужно ли проводить межевание, если участок уже состоит на первичном учете?
В большинстве случаев на землях, выделенных гражданам для садоводства и ИЖС десять, пятнадцать или двадцать лет назад, межевание не проводилось. И хотя на участки уже давно зарегистрировано право собственности, в кадастре об этих объектах нет практически никакой информации. В такой ситуации необходимо провести уточнение границ земельного участка для внесения в кадастр необходимых сведений.Также межевание придется провести при разделе земельного участка. А если производится перераспределение принадлежащей муниципалитету или гражданам земли с образованием новых участков, нужно будет заказать схему расположения земельного участка.
О компании «Бизнес-Кадастр»
Компания «Бизнес-Кадастр» предоставляет кадастровые услуги для владельцев объектов недвижимости. Мы оказываем помощь в подготовке и получении документов о праве собственности на объекты недвижимости. Технический план, межевание земли, подготовка проектной документации, кадастровые и геодезические работы - это наш профиль.
Подготовка документов и регистрация Мы соблюдаем сроки, закрепленные в договоре. Имеем налаженные партнерские отношения с муниципальными органами и госучреждениями, что дает нам возможность быстро решать любые вопросы по оформлению документов. Компания «Бизнес-Кадастр» состоит в проектной СРО.
Узнать больше о насОтзывы
