В каких случаях можно строить жилые дома без разрешения на строительство? - Статьи | все новое в кадастровых и проектных работах

г. Москва

ул. Лесная, д. 43, этаж 3, офис 309, 319

 

Пн-Чт: с 9.00 до 18.00, Пт: c 9.00 до 17.00, Сб-Вс: выходной


  • Кадастровые услуги
  • Технический план
  • Межевание земельных участков
  • Техническая инвентаризация
  • Поэтажный план и экспликация
  • Установление охранных зон (ЗОУИТ)
  • Ситуационный план участка
  • Выписка из ЕГРН
  • Ввод объекта в эксплуатацию
  • Исключение объекта из перечня 700П
  • Исправление кадастровых ошибок
  • Геодезические услуги
  • Вынос границ земельных участков в натуру
  • Топографическая съемка
  • Определения границ земельного участка и объектов недвижимости
  • СПОЗУ
  • Перепланировка и согласование
  • Комплексные работы
  • Разработка проекта межевания территории или его корректировка
  • Перераспределение земельного участка
  • Легализация самостроя
  • Разрешение на строительство
  • Разрешение на реконструкцию
  • Юридические услуги
  • Регистрация прав собственности на недвижимость
  • Судебное сопровождение
  • Установление или изменение вида разрешенного использования земельного участка и/или категории земель
  • Внесение изменений в ПЗЗ
  • Установление публичного или частного сервитута
  • Согласование летних веранд и кафе для ресторанов
  • Консультационные услуги
  • Подготовка договоров
  • Консалтинговые услуги по земельно-имущественным вопросам
  • Градостроительный аудит
  • Получение разрешения на размещение объекта или использование ЗУ
  • Подготовка экспертного заключения для разрешения земельного спора
  • Получение архивных копий документов
  • Оспаривание кадастровой стоимости
  • Оспаривание аренды
  • Применение налоговых льгот
  • Для физических лиц
  • Оформление гаражных боксов и земли по гаражной амнистии
  • Технический план
  • Межевание земельных участков
  • Уведомление о строительстве
  • Регистрация права на ЗУ
  • Технический паспорт
  • Выписка из ЕГРН (кадастровый паспорт)
  • Закажите выезд инженера
    бесплатно по Москве и МО

    В каких случаях можно строить жилые дома без разрешения на строительство?

    Дата публикации: 30.10.2019

    Получение разрешения на строительство – дело непростое, поэтому многие люди, приобретающие участки под ИЖС, хотят обойтись без этого документа. В каких случаях можно строить жилые дома без разрешения на строительство? Как получить межевой план и провести уточнение границ участка? И какие еще документы придется оформить застройщику?

    Хотите строить? Получите разрешение!

    На сегодняшний день получение разрешения для строительства жилого дома является обязательным. А без него можно возводить только гаражи, хозяйственные постройки, сооружения, и только на тех участках, которые предоставлены гражданам для частного использования (садоводство, огородничество, ИЖС), а не для коммерческих целей.
    Чтобы получить разрешение на строительство, надо подать в органы местной власти заявление и приложить к нему:
    • правоустанавливающие документы на землю и градостроительный план участка (он должен быть выдан не ранее, чем за 3 года до даты подачи заявления);
    • согласованный и прошедший государственную экспертизу проект;межевой план
    • согласие на строительство всех землевладельцев (если участок находится в общей собственности).

    Кому обязательно придется оформить разрешение на строительство?

    Разрешение на строительство в обязательном порядке придется оформить тем, кто планирует использовать для возведения жилого дома:
    • средства материнского капитала;
    • банковский кредит.
    При этом земельный участок, на котором будет строиться дом, должен быть в собственности у застройщика или передан ему на других законных основаниях.

    Кто занимается подготовкой технических и межевых планов?

    По вопросу подготовки межевого плана земельного участка и изготовления технической документации на объекты недвижимости нужно обращаться к аттестованному кадастровому инженеру. Специалист изучит межевой план территории, имеющиеся документы на землю и дом, проведет полевые работы, а потом сформирует техплан и межевой план – стоимость будет зависеть от площади недвижимости.
     

    Возврат к списку

    Партнерам
  • Кадастровые услуги
  • Геодезические услуги
  • Перепланировка и согласование
  • Комплексные работы
  • Юридические услуги
  • Для физических лиц
  • О компании
  • Отзывы
  • Наша команда
  • Портфолио
  • Сертификаты
  • Статьи
  • Контакты
  • +7 499 350-15-55
    zakaz@biznes-kadastr.ru
    Обратный звонок
    Обратный звонок
    Заполните поле
    Заполните поле
    Удобное время
    с
    до
    Спасибо за обращение

    Ваше сообщение было успешно отправлено. Наши специалисты свяжутся с вами в указанное время.

    Вызов инженера
    Заполните поле
    Заполните поле
    Заполните поле
    Спасибо за обращение

    Ваше сообщение было успешно отправлено. Наши специалисты свяжутся с вами в указанное время.

    Регистрация
    Авторизация

    Нет аккаунта? Зарегистрироваться