Как оформить реконструкцию здания? - Статьи | все новое в кадастровых и проектных работах

г. Москва

ул. Лесная, д. 43, этаж 3, офис 309, 319

 

Пн-Чт: с 9.00 до 18.00, Пт: c 9.00 до 17.00, Сб-Вс: выходной


  • Кадастровые услуги
  • Технический план
  • Межевание земельных участков
  • Техническая инвентаризация
  • Поэтажный план и экспликация
  • Установление охранных зон (ЗОУИТ)
  • Ситуационный план участка
  • Выписка из ЕГРН
  • Ввод объекта в эксплуатацию
  • Исключение объекта из перечня 700П
  • Исправление кадастровых ошибок
  • Геодезические услуги
  • Вынос границ земельных участков в натуру
  • Топографическая съемка
  • Определения границ земельного участка и объектов недвижимости
  • СПОЗУ
  • Перепланировка и согласование
  • Комплексные работы
  • Разработка проекта межевания территории или его корректировка
  • Перераспределение земельного участка
  • Легализация самостроя
  • Разрешение на строительство
  • Разрешение на реконструкцию
  • Юридические услуги
  • Регистрация прав собственности на недвижимость
  • Судебное сопровождение
  • Установление или изменение вида разрешенного использования земельного участка и/или категории земель
  • Внесение изменений в ПЗЗ
  • Установление публичного или частного сервитута
  • Согласование летних веранд и кафе для ресторанов
  • Консультационные услуги
  • Подготовка договоров
  • Консалтинговые услуги по земельно-имущественным вопросам
  • Градостроительный аудит
  • Получение разрешения на размещение объекта или использование ЗУ
  • Подготовка экспертного заключения для разрешения земельного спора
  • Получение архивных копий документов
  • Оспаривание кадастровой стоимости
  • Оспаривание аренды
  • Применение налоговых льгот
  • Для физических лиц
  • Оформление гаражных боксов и земли по гаражной амнистии
  • Технический план
  • Межевание земельных участков
  • Уведомление о строительстве
  • Регистрация права на ЗУ
  • Технический паспорт
  • Выписка из ЕГРН (кадастровый паспорт)
  • Закажите выезд инженера
    бесплатно по Москве и МО

    Как оформить реконструкцию здания?

    Дата публикации: 12.02.2019

    Такие работы, как переоборудование мансарды, пристройка новых помещений, надстройка еще одного этажа, изменяют технические характеристики объекта и, соответственно, требуют согласования. Как оформить реконструкцию здания? Какие документы необходимы для начала работ? И нужно ли потом будет заказывать новый технический план дома?

    Кто дает разрешение на реконструкцию?

    Оформление разрешений на работы по реконструкции находится в компетенции органов местной власти. Выдачей разрешений в Москве занимается Комитет государственного строительного надзора, куда и нужно обратиться с заявлением и пакетом документов. А в случае положительного решения вопроса после проведения строительных работ, надо будет заказать новый технический план помещения или здания (в зависимости от того, насколько масштабной будет реконструкция).

    Порядок действий при согласовании реконструкции

    Чтобы оформить реконструкцию здания, нужно: Как оформить реконструкцию здания
    1. Получить градостроительный план участка (в столице подготовкой таких документов занимается Комитет по архитектуре и градостроительству, утверждением – Градостроительно-земельная комиссия, а изготавливается и выдается ГПЗУ по заявлению правообладателя).
    2. Подготовить проект реконструкции и передать его на экспертизу.
    3. Получить положительное экспертное заключение.
    4. Согласовать проект в органах Госнадзора.
    5. Подать заявление для получения разрешения на реконструкцию. К заявлению нужно приложить ГПЗУ, документы, подтверждающие права на землю, а также согласие на реконструкцию всех собственников объекта и прошедший экспертизу проект.
    На рассмотрение заявления отводится месяц, после чего орган местной власти выносит решение либо о выдаче разрешения, либо об отказе. И в том, и в другом случае заявитель должен быть письменно извещен о принятом решении.

    Зачем нужен новый технический план здания?

    После окончания работ по реконструкции объекта, необходимо получить разрешение на ввод в эксплуатацию, а с 1 марта 2013 года это невозможно сделать без технического плана здания. Кроме того, сведения, содержащиеся в техплане, будут использованы для учета изменений в ЕГРН.
    Подготовка технического плана выполняется кадастровым инженером после полного завершения строительных работ и натурного обследования. А чтобы сформировать техплан, специалисту потребуется проект и разрешение на реконструкцию.
     

    Возврат к списку

    Партнерам
  • Кадастровые услуги
  • Геодезические услуги
  • Перепланировка и согласование
  • Комплексные работы
  • Юридические услуги
  • Для физических лиц
  • О компании
  • Отзывы
  • Наша команда
  • Портфолио
  • Сертификаты
  • Статьи
  • Контакты
  • +7 499 350-15-55
    zakaz@biznes-kadastr.ru
    Обратный звонок
    Обратный звонок
    Заполните поле
    Заполните поле
    Удобное время
    с
    до
    Спасибо за обращение

    Ваше сообщение было успешно отправлено. Наши специалисты свяжутся с вами в указанное время.

    Вызов инженера
    Заполните поле
    Заполните поле
    Заполните поле
    Спасибо за обращение

    Ваше сообщение было успешно отправлено. Наши специалисты свяжутся с вами в указанное время.

    Регистрация
    Авторизация

    Нет аккаунта? Зарегистрироваться