Адрес:г. Москва, ул. Лесная, д. 43, этаж 3, офис 309, 319
График работы:Пн-Чт: с 9.00 до 18.00,
Пт: c 9.00 до 17.00,
Сб‑Вс: выходной
График работы
График работы:Пн-Чт: с 9.00 до 18.00,
Пт: c 9.00 до 17.00,
Сб‑Вс: выходной
menu
г. Москва, ул. Лесная, д. 43, этаж 3, офис 309, 319
menu

О размещении некапитальных объектов на арендуемых у города земельных участках

В этой статье речь пойдет о размещении некапитальных объектов на арендуемых у города земельных участках, которые предоставляются для целей эксплуатации объектов капитального строительства.
Если у вас есть вопросы и вы не нашли ответ на свой вопрос, оставьте свои контакты и мы свяжемся с вами
Нажимая на кнопку “Отправить”, я согласен на обработку персональных данных
Дата публикации: 08.05.2024
Последнее изменение: 09.05.2024

Сначала разберемся, что арендаторы (юридические и физические лица) могут разместить на арендуемом у Москвы земельном участке в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 13.11.2012 N 636-ПП. Это могут быть любые некапитальные объекты: заборы, сооружения павильоны или хозяйственные постройки. Помимо этого, некапитальными объектами также признаются различные трансформаторные подстанции, малые архитектурные формы, шлагбаумы, а также спортивные объекты, такие как футбольные поля, баскетбольные площадки, крытые или открытые катки, различные пункты проката.

Отдельно отметим, что размещаемый на таком участке забор должен соответствовать типовым ограждающим конструкциям, которые можно устанавливать в Москве. Полный список ограждающих конструкций приводится в Распоряжении Москомархитектуры № 628 от 25.07.2019 г.

Представители ГБУ ДО «ФСО «Юность Москвы» Департамента спорта города Москвы обратились в нашу компанию с запросом подготовить два проекта размещения некапитальных объектов — сенохранилища и манежа, предназначенных для обслуживания и эксплуатации Конно-спортивной базы, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Заречье, вл. 7.

На первом этапе специалист проанализировал сам земельный участок, выехал на местность, провёл фотофиксацию.

Далее проектировщик приступил к разработке проекта. Проектом предлагалось разместить одноэтажные сенохранилище и манеж высотой 6,5 и 8,5 м. Эти строения предполагались без подвалов и без фундаментов, с незамкнутым контуром. Основное их назначение — вспомогательные и хозяйственные помещения для эксплуатации и обслуживания Конно-спортивной базы.

Сам проект включал в себя:

  • пояснительную записку;
  • ситуационный план в масштабе 1:2000;
  • фотофиксацию территории;
  • информацию о заказчике и подрядчике, который производит работы по размещению объекта;
  • проектные решения по параметрам и характеристикам некапитального объекта;
  • информационно-справочный план масштаба 1:500,
  • архитектурные и конструктивные чертежи планов, фасадов, разрезов объекта и размещаемого на нем оборудования;
  • фотомонтаж — так как объекты считаются объёмными.

Отметим, что информационно-справочный план необходимо заказывать в Государственном бюджетном учреждении города Москвы «Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ».

Исходя из назначения и специфики, подготовленный проект по размещению некапитального объекта согласовывается с различными органами исполнительной власти г. Москвы: Департамент спорта, Департамент культуры, Департамент транспорта и т.д.

Но, в первую очередь, готовый документ согласовывается в Департаменте городского имущества г. Москвы.

После подготовки проекта заказчику необходимо было отправиться в ДГИ, написать заявление по утверждённой ДГИ форме и предоставить проект. Далее уже нужно ждать решения по данному обращению от Межведомственной комиссии по вопросу размещения некапитальных объектов.

Если обращается арендатор участка, переданного в аренду нескольким лицам, необходимы согласия других правообладателей этого участка в письменном виде.

В итоге мы подготовили два проекта размещения некапитальных объектов (сенохранилища и манежа) в соответствии с требованиями с 636-ПП, которые были согласованы межведомственной комиссией. Чтобы заказать разработку проекта, оставьте заявку на сайте или позвоните по телефону.

Наши услуги по статье

Кадастровые услуги Кадастровые услуги
от 9 000 руб.
от 5 дней
Подробнее
Ситуационный план участка Ситуационный план участка
от 15 000 руб.
от 10 дней
Подробнее
Кадастровый инженер Кадастровый инженер
от 12 000 руб.
от 5 дней
Подробнее

О компании «Бизнес-Кадастр»

Компания «Бизнес-Кадастр» предоставляет кадастровые услуги для владельцев объектов недвижимости. Мы оказываем помощь в подготовке и получении документов о праве собственности на объекты недвижимости. Технический план, межевание земли, подготовка проектной документации, кадастровые и геодезические работы - это наш профиль.

Подготовка документов и регистрация Мы соблюдаем сроки, закрепленные в договоре. Имеем налаженные партнерские отношения с муниципальными органами и госучреждениями, что дает нам возможность быстро решать любые вопросы по оформлению документов. Компания «Бизнес-Кадастр» состоит в проектной СРО.

Узнать больше о нас

Отзывы

4.8
Решила заказать изготовление технического плана у Бизнес-Кадастра, так как мне понравился их сайт - все было просто и понятно, и по телефону сотрудники все доступно обьяснили. До этих ребят мне было сложно разобраться во всех …
Читать полностью Все отзывы
4.6
Обратился по совету своего лучшего друга, производили раздел участка на два, все сделали качественно и быстро. После окончания работ объяснили, что делать дальше и куда обращаться. Остался доволен, поэтому рекомендую.
Читать полностью Все отзывы
5
Была проблема регистрации договора субаренды. В процессе разговора с Дарьей выяснилось, что нужно подготовить...
Читать полностью Все отзывы