Как вынести границы участка на местности?
- Что включает процедура?
- Почему следует обратиться к специалистам?
- Как работают кадастровые инженеры?
Перед продажей земельного участка следует уточнить его границы на местности, чтобы у новых собственников не возникало в будущем проблем с соседями или уже на стадии формирования документов для регистрации перехода права. Кадастровые инженеры определяют координаты поворотных точек земельного и отрисовывают границы участка. Сделать это можно только с применением профессионального геодезического оборудования. Как проводится вынос границ в натуру и как его заказать?
Что включает процедура?
Проверить границы участка на местности – значит, определить координаты его поворотных точек. Эта непростая процедура состоит из шести этапов.
- Кадастровый номер участка. Его можно уточнить в документах о праве собственности на землю или попытаться найти кадастровый номер вручную через справочную Росреестра о объектах недвижимости online.
- Проверка в Росреестре. В списках ведомства содержатся сведения о поворотных точках и геодезических координатах, установленных при проведении кадастрового учета земельного участка.
- Подготовка межевого плана. Если он уже есть, то за основу берется готовый документ.
- Замеры. Кадастровые инженеры делают вынос границ земельного участка на местности с помощью специальных GPS/ГЛОНАСС приёмников и/или электронного тахеометра.
- Составление акта. В итоговом документе прописывают координаты точек, длину границ, характеристики участка.
Данный документ называется акт выноса границ земельного участка в натуру на наблюдение за сохранностью.
Почему следует обратиться к специалистам?
Многие современные приборы: смартфоны, GPRS-навигаторы, туристические приемники позволяют определить координаты на местности. Однако данные таких приборов весьма неточны. Кроме того, они указывают географические координаты, складывающиеся из двух параметров - широта и долгота.
Геодезическое же оборудование работает в геодезической прямоугольной системе координат - СК-42; СК-63 или её местные аналоги (МСК).
Как работают кадастровые инженеры?
- специалист выезжает на местность;
- с помощью GPS-оборудования сверяются поворотные точки (по кадастру) и определяются геодезические координаты;
- по итогам проведения замеров формируется акт выноса границ на местности.
Определение границ участка требует не только проведения технических работ, но и взаимодействия с государственными ведомствами. Специалисты компании «Бизнес Кадастр» уже много лет работают с Росреестром, имеют опыт выноса границ на базе точных замеров и данных кадастровой документации. При необходимости они готовы составить межевой план.
Наши услуги:
Другие статьи по теме
Действует ли сейчас дачная амнистия для оформления садовых домов и жилых домов?
Если собственник соседнего участка неизвестен, как согласовать с ним границу?
Возможно ли объединить земельные участки с разными видами разрешенного использования?
Зачем согласовывать границы земельного участка?
О компании «Бизнес-Кадастр»
Компания «Бизнес-Кадастр» предоставляет кадастровые услуги для владельцев объектов недвижимости. Мы оказываем помощь в подготовке и получении документов о праве собственности на объекты недвижимости. Технический план, межевание земли, подготовка проектной документации, кадастровые и геодезические работы - это наш профиль.
Подготовка документов и регистрация Мы соблюдаем сроки, закрепленные в договоре. Имеем налаженные партнерские отношения с муниципальными органами и госучреждениями, что дает нам возможность быстро решать любые вопросы по оформлению документов. Компания «Бизнес-Кадастр» состоит в проектной СРО.
Узнать больше о насОтзывы
