Для изменений в ПЗЗ необходимо пройти определённую процедуру с обязательным выполнением ряда действий в соответствии со ст. 33 ГК РФ. Алгоритм выполнения действий содержится в правилах города или района, в котором расположен земельный участок. Изменения могут вноситься на основании заявления граждан, юридических лиц или органов власти. 
Порядок действий внесения изменения в ПЗЗ:

• Подача заявления с необходимыми обоснованиями внесения изменения в действующие Правила.
• Передача документов в управление архитектуры органа исполнительной власти.
• Рассмотрение заявления Городской комиссией по градостроительной деятельности с внесением рекомендации о разработке проекта либо об отказе от инициативы.
• Публичные слушания по внесению изменений в ПЗЗ.
• Анализ поступивших предложений и замечаний.
• Решение управления архитектуры об изменениях в ПЗЗ.
• Обнародование нормативного акта на официальном сайте органа исполнительной власти.

На выполнение всех этих действий отводится от 4 до 6 месяцев, так как параллельно этому будет обновляться градостроительная карта и проект застройки. Упрощённый порядок внесений изменений без проведения публичных слушаний, прописанный в редакции  Федерального закона за №283-ФЗ от 02.08.2019, ограничивает рассмотрения на срок не более 6 месяцев.

Наши услуги:

Внесение изменений в ПЗЗ