Дата публикации: 13.10.2020
СодержаниеПеред выдачей кредита под залог недвижимости банки проверяют не только юридическую чистоту документов, подтверждающих право собственности. Финансовой организации важно, чтобы объект сохранился минимум на срок кредитования. Обеспечить это получится лишь при отсутствии на нем нарушений несущих конструкций, большого износа, других дефектов.
Объективно оценить текущее состояние здания-помещения проще всего по отчету технического обследования. Проверяется документация и соответствие на этапе рассмотрения кредитной заявки и в процессе обслуживания займа. Коммерческая ценность недвижимости оценивается наравне с платежеспособностью заемщика.
Типовой пакет документов, востребованный банками:
Такой же пакет бумаг понадобится при реализации недвижимости. Если тех. паспорт относительно «свежий», рыночная стоимость возрастает. Банку такой фактор «на руку», потому что снижаются риски по возврату задолженности. Если заемщик прекращает текущие выплаты, недвижимость даст возможность погасить долги, включая начисленные проценты.
Звоните, специалисты компании «Бизнес-Кадастр» проведут полную консультацию и помогут решить Ваш вопрос.
Другие статьи по теме
Ваше сообщение было успешно отправлено. Наши специалисты свяжутся с вами в указанное время.
Ваше сообщение было успешно отправлено. Наши специалисты свяжутся с вами в указанное время.