Закажите выезд инженера

бесплатно по Москве и МО

Какой документ необходим для получения земельного участка в аренду?

Дата публикации: 15.09.2020

Содержание

Местоположение и площадь выбранного участка нужно согласовать с органом местной исполнительной власти.
Причины для отказа в утверждении схемы.

Для заключения сделки с администрацией на предоставление земельного участка в аренду необходимо, чтобы земля имела четко сформированные границы и площадь. Только земельный участок, имеющий уточнённую площадь может являться предметом гражданского оборота. Чтобы получить в аренду земельный участок под ИЖС, ЛПХ и садоводство, нужно заказать изготовление схемы расположения земельного участка. Для предоставления участков с другим назначением требуется проект межевания территории.

На схеме расположения отображается чертеж границ участка в пределах кадастрового квартала, а также приводится текстовое описание площади и координат участка. Подготовкой подобной документации занимаются кадастровые инженеры.

Местоположение и площадь выбранного участка нужно согласовать с органом местной исполнительной власти.

Для обращения в орган местного самоуправления вам понадобятся:

Заявление.
Схема расположения участка на кадастровом плане территории;
Документы, подтверждающие право заинтересованного лица претендовать на землю без организации торгов.

При положительном рассмотрении заявки уполномоченный орган подготовит распоряжение о предоставлении земельного участка.

Данное распоряжение служит основанием для подготовки межевого плана, без которого невозможно получить выписку из ЕГРН. После того, как земельному участку присвоят кадастровый номер, администрация заключит с заинтересованным лицом договор аренды.

Причины для отказа в утверждении схемы:

Ошибки в схеме (не соответствует нормам образования участка).
Испрашиваемый участок изъят из оборота или зарезервирован для муниципальных целей и т.д.
На рассмотрение подана схема, в то время как существует утвержденный проект межевания территории.