Какой документ необходим для получения земельного участка в аренду?

Дата публикации: 15.09.2020

1. Местоположение и площадь выбранного участка нужно согласовать с органом местной исполнительной власти.
   
2. Причины для отказа в утверждении схемы.
   

Для заключения сделки с администрацией на предоставление земельного участка в аренду необходимо, чтобы земля имела четко сформированные границы и площадь. Только земельный участок, имеющий уточнённую площадь может являться предметом гражданского оборота. Чтобы получить в аренду земельный участок под ИЖС, ЛПХ и садоводство, нужно заказать изготовление схемы расположения земельного участка. Для предоставления участков с другим назначением требуется проект межевания территории.

На схеме расположения отображается чертеж границ участка в пределах кадастрового квартала, а также приводится текстовое описание площади и координат участка. Подготовкой подобной документации занимаются кадастровые инженеры.

Местоположение и площадь выбранного участка нужно согласовать с органом местной исполнительной власти.

Для обращения в орган местного самоуправления вам понадобятся:

1. Заявление.
2. Схема расположения участка на кадастровом плане территории;
3. Документы, подтверждающие право заинтересованного лица претендовать на землю без организации торгов.

При положительном рассмотрении заявки уполномоченный орган подготовит распоряжение о предоставлении земельного участка.

Данное распоряжение служит основанием для подготовки межевого плана, без которого невозможно получить выписку из ЕГРН. После того, как земельному участку присвоят кадастровый номер, администрация заключит с заинтересованным лицом договор аренды.

Причины для отказа в утверждении схемы:

1. Ошибки в схеме (не соответствует нормам образования участка).
2. Испрашиваемый участок изъят из оборота или зарезервирован для муниципальных целей и т.д.
3. На рассмотрение подана схема, в то время как существует утвержденный проект межевания территории.

Наши услуги:

Другие статьи по теме

07.09.2019

Зачем нужна землеустроительная экспертиза?

15.07.2020

Зачем согласовывать границы земельного участка?

26.06.2020

Что такое акт согласования границ земельного участка?

02.07.2020

Как можно узнать уточнены ли границы земельного участка?