Какой документ необходим для получения земельного участка в аренду?
Для заключения сделки с администрацией на предоставление земельного участка в аренду необходимо, чтобы земля имела четко сформированные границы и площадь. Только земельный участок, имеющий уточнённую площадь может являться предметом гражданского оборота.- Местоположение и площадь выбранного участка нужно согласовать с органом местной исполнительной власти.
- Причины для отказа в утверждении схемы.
Для заключения сделки с администрацией на предоставление земельного участка в аренду необходимо, чтобы земля имела четко сформированные границы и площадь. Только земельный участок, имеющий уточнённую площадь может являться предметом гражданского оборота. Чтобы получить в аренду земельный участок под ИЖС, ЛПХ и садоводство, нужно заказать изготовление схемы расположения земельного участка. Для предоставления участков с другим назначением требуется проект межевания территории.
На схеме расположения отображается чертеж границ участка в пределах кадастрового квартала, а также приводится текстовое описание площади и координат участка. Подготовкой подобной документации занимаются кадастровые инженеры.
Местоположение и площадь выбранного участка нужно согласовать с органом местной исполнительной власти.
Для обращения в орган местного самоуправления вам понадобятся:
- Заявление.
- Схема расположения участка на кадастровом плане территории;
- Документы, подтверждающие право заинтересованного лица претендовать на землю без организации торгов.
При положительном рассмотрении заявки уполномоченный орган подготовит распоряжение о предоставлении земельного участка.
Данное распоряжение служит основанием для подготовки межевого плана, без которого невозможно получить выписку из ЕГРН. После того, как земельному участку присвоят кадастровый номер, администрация заключит с заинтересованным лицом договор аренды.
Причины для отказа в утверждении схемы:
- Ошибки в схеме (не соответствует нормам образования участка).
- Испрашиваемый участок изъят из оборота или зарезервирован для муниципальных целей и т.д.
- На рассмотрение подана схема, в то время как существует утвержденный проект межевания территории.
Наши услуги:
Другие статьи по теме
Как можно узнать уточнены ли границы земельного участка?
Зачем согласовывать границы земельного участка?
Что такое акт согласования границ земельного участка?
Зачем нужна землеустроительная экспертиза?
О компании «Бизнес-Кадастр»
Компания «Бизнес-Кадастр» предоставляет кадастровые услуги для владельцев объектов недвижимости. Мы оказываем помощь в подготовке и получении документов о праве собственности на объекты недвижимости. Технический план, межевание земли, подготовка проектной документации, кадастровые и геодезические работы - это наш профиль.
Подготовка документов и регистрация Мы соблюдаем сроки, закрепленные в договоре. Имеем налаженные партнерские отношения с муниципальными органами и госучреждениями, что дает нам возможность быстро решать любые вопросы по оформлению документов. Компания «Бизнес-Кадастр» состоит в проектной СРО.
Узнать больше о насОтзывы
