Межевой план является бессрочным документом? - Статьи | все новое в кадастровых и проектных работах

г. Москва

ул. Лесная, д. 43, этаж 3, офис 309, 319

 

Пн-Чт: с 9.00 до 18.00, Пт: c 9.00 до 17.00, Сб-Вс: выходной


  • Кадастровые услуги
  • Технический план
  • Межевание земельных участков
  • Техническая инвентаризация
  • Поэтажный план и экспликация
  • Установление охранных зон (ЗОУИТ)
  • Ситуационный план участка
  • Выписка из ЕГРН
  • Ввод объекта в эксплуатацию
  • Исключение объекта из перечня 700П
  • Исправление кадастровых ошибок
  • Геодезические услуги
  • Вынос границ земельных участков в натуру
  • Топографическая съемка
  • Определения границ земельного участка и объектов недвижимости
  • СПОЗУ
  • Перепланировка и согласование
  • Комплексные работы
  • Разработка проекта межевания территории или его корректировка
  • Перераспределение земельного участка
  • Легализация самостроя
  • Разрешение на строительство
  • Разрешение на реконструкцию
  • Юридические услуги
  • Регистрация прав собственности на недвижимость
  • Судебное сопровождение
  • Установление или изменение вида разрешенного использования земельного участка и/или категории земель
  • Внесение изменений в ПЗЗ
  • Установление публичного или частного сервитута
  • Согласование летних веранд и кафе для ресторанов
  • Консультационные услуги
  • Подготовка договоров
  • Консалтинговые услуги по земельно-имущественным вопросам
  • Градостроительный аудит
  • Получение разрешения на размещение объекта или использование ЗУ
  • Подготовка экспертного заключения для разрешения земельного спора
  • Получение архивных копий документов
  • Оспаривание кадастровой стоимости
  • Оспаривание аренды
  • Применение налоговых льгот
  • Для физических лиц
  • Оформление гаражных боксов и земли по гаражной амнистии
  • Технический план
  • Межевание земельных участков
  • Уведомление о строительстве
  • Регистрация права на ЗУ
  • Технический паспорт
  • Выписка из ЕГРН (кадастровый паспорт)
  • Закажите выезд инженера
    бесплатно по Москве и МО

    Межевой план является бессрочным документом?

    Дата публикации: 23.09.2020

    Содержание
    1. Межевой план – по букве закона
    2. Электронная форма – обязательна

    Период действия межевого плана не указан ни в ФЗ-218 «О государственной регистрации прав на недвижимость», ни в подзаконных актах. Можно ли в этом случае оформить документ один раз и считать его бессрочным? На практике существует ряд нюансов, которые важно учитывать при прохождении кадастрового учета.

    Межевой план – по букве закона

    Межевой план составляется на основании кадастрового плана территории и выписки из Единого государственного реестра недвижимости. На основании этого документа проводится кадастровый учет земельного участка и/или регистрация права собственности. Правила его проведения регулярно пересматриваются и дополняются. Так, в 2016 году:

    • внесены корректировки в содержание и оформление межевого плана (Приказ Минэкономразвития России от 23.11.2016 № 742);
    • установлены правила определения координат границ земельного участка (Приказ Минэкономразвития России от 01.03.2016 N 90).

    Если межевой план был составлен до 2016 года, то по нему не может быть проведен кадастровый учет: по форме и содержанию документ не соответствует действующим правовым нормам и требует корректировки.

    Любые поправки в Закон о кадастре, Земельный кодекс и подзаконные акты требуют пересмотра межевого плана, хотя по факту он является бессрочным документом.

    Электронная форма – обязательна

    В некоторых регионах России межевые планы составляются в бумажной форме. Даже если она в полной мере соответствует требованиям российского права, кадастровый учет на их основе проводить не будут. Следует также отметить, что срок хранения межевого плана на электроном носителе ограничен в связи со сроком действия электронно-цифровой подписи кадастрового инженера.

    Справка! Межевой план должен быть составлен в электронном виде и заверен усиленной электронно-цифровой подписью кадастрового инженера(ст. 22 №218-ФЗ). Бумажный вариант при учете не примут, в связи с чем его следует предоставить в орган регистрации прав в электронном виде (xml-формат).

    Хотя прямых ограничений срока действия межевого плана нет, любые изменения земельного законодательства могут потребовать изменения его формы и содержания. Специалисты компании «Бизнес-Кадастр» не станут составлять документ с нуля – они за разумную плату внесут в него необходимые корректировки и приведут в соответствие с актуальными нормативно-правовыми актами. Кадастровый учет пойдет легко и не займет много времени.

    Наши услуги:


    Другие статьи по теме

    Возврат к списку

    Партнерам
  • Кадастровые услуги
  • Геодезические услуги
  • Перепланировка и согласование
  • Комплексные работы
  • Юридические услуги
  • Для физических лиц
  • О компании
  • Отзывы
  • Наша команда
  • Портфолио
  • Сертификаты
  • Статьи
  • Контакты
  • +7 499 350-15-55
    zakaz@biznes-kadastr.ru
    Обратный звонок
    Обратный звонок
    Заполните поле
    Заполните поле
    Удобное время
    с
    до
    Спасибо за обращение

    Ваше сообщение было успешно отправлено. Наши специалисты свяжутся с вами в указанное время.

    Вызов инженера
    Заполните поле
    Заполните поле
    Заполните поле
    Спасибо за обращение

    Ваше сообщение было успешно отправлено. Наши специалисты свяжутся с вами в указанное время.

    Регистрация
    Авторизация

    Нет аккаунта? Зарегистрироваться