Дата публикации: 23.09.2020
СодержаниеПериод действия межевого плана не указан ни в ФЗ-218 «О государственной регистрации прав на недвижимость», ни в подзаконных актах. Можно ли в этом случае оформить документ один раз и считать его бессрочным? На практике существует ряд нюансов, которые важно учитывать при прохождении кадастрового учета.
Межевой план составляется на основании кадастрового плана территории и выписки из Единого государственного реестра недвижимости. На основании этого документа проводится кадастровый учет земельного участка и/или регистрация права собственности. Правила его проведения регулярно пересматриваются и дополняются. Так, в 2016 году:
Если межевой план был составлен до 2016 года, то по нему не может быть проведен кадастровый учет: по форме и содержанию документ не соответствует действующим правовым нормам и требует корректировки.
Любые поправки в Закон о кадастре, Земельный кодекс и подзаконные акты требуют пересмотра межевого плана, хотя по факту он является бессрочным документом.
В некоторых регионах России межевые планы составляются в бумажной форме. Даже если она в полной мере соответствует требованиям российского права, кадастровый учет на их основе проводить не будут. Следует также отметить, что срок хранения межевого плана на электроном носителе ограничен в связи со сроком действия электронно-цифровой подписи кадастрового инженера.
Справка! Межевой план должен быть составлен в электронном виде и заверен усиленной электронно-цифровой подписью кадастрового инженера(ст. 22 №218-ФЗ). Бумажный вариант при учете не примут, в связи с чем его следует предоставить в орган регистрации прав в электронном виде (xml-формат).
Хотя прямых ограничений срока действия межевого плана нет, любые изменения земельного законодательства могут потребовать изменения его формы и содержания. Специалисты компании «Бизнес-Кадастр» не станут составлять документ с нуля – они за разумную плату внесут в него необходимые корректировки и приведут в соответствие с актуальными нормативно-правовыми актами. Кадастровый учет пойдет легко и не займет много времени.
Другие статьи по теме
15.05.2019
ЗемлеустройствоВаше сообщение было успешно отправлено. Наши специалисты свяжутся с вами в указанное время.
Ваше сообщение было успешно отправлено. Наши специалисты свяжутся с вами в указанное время.